در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من یک اپارتمان قولنامه ای خریدم ولی فروشنده به من نگفته خلافی دارد و در قولنامه ذکر شده اختلافات شخصی بر عهده فروشنده هست ایا من میتوانم شکایت کنم و این عنوان شکایت من چگونه مطرح کنم
باسلام میخاستم ببینم میشه یه واحد آپارتمان رو بخریم و به نام خودم و همسرم بشه داخل قولنامه؟؟؟ ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید. همسر من حدود 7 سال پیش یک واحد آپارتمان قولنامه ای رو به مادرش واگذار میکند اما مادر او امضا نمیکند. یعنی قرارداد فاقد امضا گیرنده می باشد که بعد از اون ( یعنی حدود یک سال بعد) یک رضایت نامه هم با دریافت پول به همسرم میدهد که در اون حق هر گونه شکایت رو در مورد ملک از ...
با سلام ما یک ساختمان 5واحدی هستیم که به صورت قولنامه ای خریداری کردیم و حدود دو سال هست که پیگیر سند و پایان کار هستیم که متاسفانه به رای دیوان عدالت رسیدیم که شهرداری گفت که مالک اصلی دو واحد اضافه تر ساخته شده و باید تبدیل به سه واحد شود در صورتی که هیچ کدام از این مالکین جدید بی اطلاع از این ماج ...
باعرض سلام خدمت مشاورمحترم حقوقی رایگان بنده یک واحدآپارتمان در شهرستان خریدم که زمین آن سندداردولی باتوجه به اضافه بناواضافه طبقات قولنامه ای فروخته بصورت پیش فروش متراژراطول ضربدرعرض کرده ومیگوید150متراست آسانسورو راه پله راجزبناحساب کرده درسته؟وبرای قدرسهم باید به همه طبقات وکالت محضری بدهد؟ممنون ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان را در سال 94 از شخصی با قولنامه دستی گرفتم و الان با توجه به پرداخت اقساط بانکی مرتبط و تسویه توسط خودم، جهت سند زدن با مشکل عدم پرداخت بدهی اولیه به پیمانکار توسط صاحب قبلی برخورد نمودم که طبق اظهار 60 میلیون باید واریز شود. راهکار چیست؟
سلام. در دادگاه حقوقی بابت خرید آپارتمان قولنامه ای به شخص ثالث شکایت کرده و موفق به گرفتن رای شدم. بعد از قطعی شدن رای و محکومیت فروشنده و مالک اصلی ابتدا دادخواست ابطال مبایعه نامه داد و بعد از محکومیت در دادسرا ادعای جعل امضا شخصی که آپارتمان را به من فروخته است. خود شخص زنده می باشد ولی بازپرس ق ...
سال گذشته آپارتمانی قولنامه ای را از شخص سازنده ای خریدم با آسانسور و حق اشتراک آب اختصاصی و ... که متاسفانه بعدا معلوم شد لوله کشی آب گویا مشکل دارد و کنتور آب اصلا اختصاصی نیست. آسانسور هم از ابتدای ساخت فاقد گواهی استاندارد و بیمه بوده است. قبل از معامله هم البته مشکل داشت که گفتند جزیی است و قول ...
آپارتمان قولنامه ای خریده ام و فروشنده از کس دیگر ولی آپارتمان به نام شخصیست که در مسکن مهر ثبت نام کرده حال از تحویلش ناتوان است تکلیف چیست
با سلام من یک اپارتمان قولنامه ای خریدم ولی فروشنده به من نگفته خلافی دارد و در قولنامه ذکر شده اختلافات شخصی بر عهده فروشنده هست ایا من میتوانم شکایت کنم و این عنوان شکایت من چگونه مطرح کنم
سلام. یک واحد آپارتمان با پارکینگ اختصاصی خریداری کردم که این آپارتمان سند ندارد و قولنامه ای هستش. شماره پارکینگ من داخل قولنامه شماره 1 خورده با آدرس دقیق محل پارک ماشینم که من از مالک زمین خریداری کردم. ولی یک واحد دیگه هم شماره پارکینگ اون 1 خورده ولی محل دقیق پارکینگش مشخص نیست و با جای پارکینگ ...
با سلام. بنده سه سال قبل یک واحد آپارتمان کلید نخورده به صورت قولنامه ای خریداری کردم و علی رغم تعهد سازنده به تنظیم و تحویل سند، تا کنون سند آماده نشده است. بنده چند ماه قبل اقدام به فروش قولنامه ای واحد آپارتمانی به شخص دیگری نمودم و خریدار با اطلاع کامل از شرایط آپارتمان ، در محل مشاور املاک طی ی ...
سلام و عرض ادب و احترام. دوستان قصده خریده یه واحد اپارتمان دارم.اپارتمان دسته اوله و هم اکنون خالیه.فروشنده یه خانم کارمنده ساکن تهران.مجتمع از لحاظ گرفتن سند برای واحد ها هیچگونه مشکلی نداره و هر مالکی بخواد با یه مبلغی میتونه سند دریافت کنه.ایشون سند نگرفتن و در اصل واحدو قولنامه ای میخواد به من ...
سلام و عرض ادب. بنده چند سال پیش یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان که به صورت مشارکتی ساخته شده بود را از سازنده به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم که ملک این ساختمان دارای سه دانگ سند وکالتی بوده که مالک ملک به هر کدام از مالکان سه طبقه دیگر یک دانگ به صورت رسمی و محضری واگذار ک ...
با سلا شوهر من بدلیل کرونا فوت کرده و از ایشون فقط یک آپارتمان قولنامه ای بجا مانده است. خاطر نشان کنم که زمان ثبت در دفترخانه مصادف با زمان بستری همسرم در بیمارستان بوده است . آیا میتوان آپارتمان فوق را بعنوان طلب مهریه توقیف کرد و چگونه؟ با سپاس
باسلام آیاسازنده آپارتمان قولنامه ای حق دارد در قولنامه مشخص کند جای پارکینگی که مشاع هست برای واحدی مشخص مثلا سازنده اومده بهترین جای پارکینگ مشاع روبه یکی از واحدها در قولنامه قید کرده. این بنده خدا هم پارکینگ مشاع رو از خود میدونه و همیشه سرجای پارک بحث و دعوا هست اگر به مراجع قضایی مراجعه کنیم ح ...
با سلام و وقت بخیر. ما به تازگی اپارتمانی قولنامه ای خریداری کردیم که کلا 4واحد هست، مالک سه واحد از اپارتمان یک نفر و یک واحد بنده هستم، یعنی اپارتمان کلا دو مالک داره، مالک دیگر میخواست برای زمین اپارتمان سند بگیره ولی چون حق بجانب بود و میگفت زمین رو کلا به اسم اون بزنیم تا بعدا که برای واحد ها خ ...
با سلام بنده در ساختمانی که دوازده واحد است ساکنم اما برای ده تا ماشین بیشتر جای پارک نیست . و مالکان اولیه که دو نفر هستند و مشارکتی ساخته اند همه واحدها را با پارکینگ فروخته اند . آیا با توجه به کمبود ظرفیت برای پارک دوازده واحد آیا خود مالک هم که ساکن این جاست میتواند از پارکینگ استفاده کند . آی ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریدم که سازنده با ادغام سه ملک برای هر یک سند ملکیت گرفته ولی سازنده که مشارکت نامه دارد ومن نیز از سهم سازنده یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که به صورت قولنامه ای برای ما فروخته من الان باید چکار کنم که در آینده وراث آن شخص که سند به نام آنها هست ادعای نداشته باشند با ت ...
سلام. وقت بخیر. برای اخذ سند آپارتمان قولنامه ای 1- چه مدارکی لازم است؟ 2-در صورت دسترسی به سند اصلی پلاک ثبتی چه باید کرد؟ 3- در صورت عدم دسترسی به قولنامه های قبلی که در نهایت به مالک رسمی زمین میرسد چه باید کرد؟ 4- در صورتی که مالک رسمی و ثبتی زمین و ورثه ی ایشان فوت یا مجهول المکان باشند چه باید ...
با سلام به تازگی یک واحد از آپارتمان سه طبقه‌ی حیاط داری را خریداری کردم و بعد از ورود به ساختمان متوجه شدم که مالک اصلی ساختمان؛ حیاط را به یکی از واحدها بعنوان پارکینگ فروخته است و در قولنامه اول بنده بدین شکل قید شده است (استفاده از حیاط به عنوان رفت و آمد؛ شستشو فرش و موکت) و مورد دیگری قید ...
سلام. آپارتمانی سه سال پیش در املاک به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم فروشنده کاره ای نبوده و قبلا به همسرش وکالت داده. در واقع خانومش باید برای فروش می آمده. دو برگ قولنامه دست من بود. رفتم و همسر ایشون پایین هر دو برگ نوشتن مندرجات فوق مورد تایید است اسم و فامیل نوشتن و امضا و اثر انگشت زدن ...
سلام. یک دستگاه آپارتمان که هنوز پایان کار نگرفتیم ولی تحت تملک من هست و ساختش تموم شده از پدرم خریدم و توی بنگاه قولنامه کردیم و اثر انگشت و امضای پدرم که فروشنده بود موجود هست و دوتا از برادرهام که وراث هستن به عنوان شاهد امضا کردن و امضای املاک و مهر که پدرم فوت کردن حالا من چه جوری سند رسمی بگیر ...
سلام وقت بخیر. بنده یک واحد اپارتمان را به صورت قولنامه ای خریده ام. ساختمان ما کلا جای پارک یک ماشین را دارد و مالک اصلی خانه که خودش خانه را ساخته و به صورت واحدی فروخته است، پارکینگ را به بنده فروخت. دلیل قولنامه ای بودم هم داشتن خلافی ساختمان است. الان همسایه ها شاکی هستن که پارکینگ مشاع است ولی ...
سلام وعرض ادب .بنده سه سال پيش يک واحد آپارتمان با قولنامه خريداري کردم .(درکوي ما هيچکدام از اپارتمانها سند ندارند )دوسال از زمان موعد قيد شده درقولنامه براي پايانکار گذشته ولي فعلا پايان کار گرفته نشده .بنده چطور واز کجا شکايت از فروشنده بکنم وچطور ميتونم سند بگيرم؟
باسلام خدمت شما من یه واحد آپارتمان که تا وامش پرداخت نشود را به صورت قولنامه ای حدود 7 ماه پیش فروختم ایشون یه مقداری نقد پرداخت کردن و 6 عدد چک دادن 4 تا چک پاس کردن ولی 2 تا از چک ها رو پاس نمیکنن و این‌که میگن باید بیاین نامه محضری بدین که اگه صاحب ملک سند نزد من پولمو طبق روز میخوام و اینک ...
با سلام من اگر واحدی از یک آپارتمان رو خریداری کنم که سند اصلی بدون مشکل هست ولی واحدها همگی قولنامه ای ... اگر بخوام بعد از خرید قولنامه رو تبدیل به سند کنم، همه واحد ها باید با هم اقدام کنن که درخواست من هم انجام بشه یا نه به تنهایی هم میتونم اقدام کنم؟
سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کردم. این ملک تاکنون ده دست معامله شده. حالا شخصی مدعی شده که بیست سال پیش ملک مشارکتی ساخته شده و مال اوست. بنده برای طلب خسارت از کی باید شکایت کنم؟ کدوم یک از این ده نفر؟
من یک ملک قولنامه ای را از شخصی ثالثی خریداری کردم حال مالک اصلی می گوید به نام شخص اول که از من ملک را خرید سند میزنم آیا این حق را دارد یا خلاف قانون است؟
با سلام خدمت شما. سه سال پیش سر اعتماد یک اپارتمان به همرا پارکینگ خریدم ( قولنامه ای ) و قرار شد سه ماه بعد سند به نام بشه. ولی به علت مشکل حذف پارکینگ بعد سه سال سند داده نشده. سوال اول: آیا بعد حذف پارکینگ ممکن است پارکینگ تعلق نگیره ایا با قولنامه میشود کاری کرد؟ قولنامه دستی است. و در آن به مبا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.