در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر، پدر بنده قبل از فوت یک قطعه زمین با سند منگوله دار را طی صلح نامه عادی به بنده داده لذا باتوجه به اینکه سند به اسم پدرم می باشد، جهت گرفتن سند تک برگ باید کلیه ی وراث اقدام کنند یا با دادن وکالت به بنده می توانم به اسم خودم سند بگیرم؟
سلام. من یک ملک مسکونی با خواهرانم دارم که سه دنگ به نام بنده و سه دانگ به نام انها میباشد یعنی هر نفر یک و نیم دانگ. مستاجری بوده که انها گفتند باید از انجا بلند شود و نمیخواهیم خانه را به مستاجر بدهیم و میخواهیم خالی بماند ایا این درست است؟ نباید بابت سهم من خسارتی پرداخت کنند؟ چطور میتوانم اقدام ...
باسلام وخسته نباشید؛ محضر کارشناس محترم ، بنده خانه پدری که خودشان طبقه همکف ساکنند طبقه اول را نیمه کاره به من دادن و بنده حدود300 ت هزینه کردم ودرحال حاضر تقاضای سند نموده با اینکه پدرم سند ساختمان را بنام مادرم زده ، بنده هیچ گونه مدرکی داله براینکه طبقه اول مال من باشد ندارم ، سوال بنده این است ...
با سلام خدمت کارشناسان محترم. پدر بنده در سال 71 نسبت به فروش سه دانگ از زمینی که بنام پدرش بوده اقدام می نماید. خریدار عموی بنده است. پای قولنامه فروش پدربزرگم که مالک ثبتی بوده امضا کردن و بعبارتی با رضایت و اذن پدربزرگم بوده واگذاری سه دانگ انجام شده (شفاها کل ملک را پدربزرگم دادن به پدرم که ایشو ...
با سلام . ما سه برادر هستیم که درمنزل مسکونی که ارث پدری ما است زندگی میکنیم. انحصار وراثت شده و سه سند تک برگی دو دانگ به اسم هر یک از ما صادر شده. یکی از برادران سهم دو دانگ خود را به شخص ثالثی که ربطی با خانواده ندارد بصورت مشاع فروخته است. ایا این شخص ثالث میتواند از طریق دادگاه بعلت غیر قابل اف ...
باسلام پدر بنده سال 65،طبق یک قولنامه یک شعیر مشاع به متراژ 10000هزارمتر خریداری کرده،،فروشنده آقای ب زمین از صاحب سند مادر آقای ح سال 35 طبق یک برگ سند رسمی قطعی غیر منقول خریداری کرده،که داخل سند رسمی نیز یک شعیر مشاع از پلاک ثبتی ....اصلی....فرعی....ثبت شده، حال اصل همین سند تک برگ هم پیش خودمه،، ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم مالک خانه ای در شمال ایران قسمتی از عرصه ملک خود را به متراژ 150متر به خریدار فروخته است . در این ملک 25 متر انباری ساخته شده و دیوار کشی هم انجام شده است . اقدام به سند مالکیت شده و پس از بازدید کارشناس ثبت و ارائه مدارک لازم هیات موضوع قانون تعيين تكليف وضعيت ثب ...
با سلام و احترام سال 97 یک قطعه زمین 700متری در روستا که سند هم نداشت قولنامه ای آنهم دستی نوشته و خریدیم بعدا همسرم با یک دست نوشته آنرا به من بخشید روی آن زمین کار کرده حالا تبدیل به یک باغ شده و دیوار کردیم دنبال این هستیم که برویم سند برایش بگیریم از اداره ثبت اسناد برگ استشهادیه و حدود اربعه گ ...
باسلام پدر مرحوم ما یک قطعه زمین 360 متری در روستا بجا گذاشت که آنرا به سه قسمت 120 متری بین سه برادر تقسیم کردیم آیا من برای این قطعه زمین 120 متری در روستا که به من به ارث رسیده میتوانم سند بگیرم ، (حدنصاب گرفتن سند در روستا چند متر است) ممنون هستم بفرمائید چگونه؟ سند اصلی کل زمین بنام پدرم است؟
باسلام واحترام برای فروش ملک مشاع از طریق دادگاه چه دادخواستی بایدارائه داد؟ و چه مدارکی لازم است؟
سلام و درود بنده میخوام از همسرم جدا شم به علت عدم تفاهم به شدت آزار دیدم چهار ساله میخوام جدا شم و هیچ کاری از دستم برنیومد خونه مشترکی داریم 3دنگ 3دنگ میخوام ازش به عنوان اهرم استفاده کنم...از کجا میتونم برای فروش خونه اقدام کنم؟و چقدر زمان میبره؟
با عرض سلام یک ملک مشاع پدری داریم که مربوط به 3 پسر و 4 دختر می باشد و هر کدام یک سند مشاع از ملک داریم. مادرمان هم فوت کرده است. یکی از برادرانم سهم 2 دختر و 2 پسر را از آنها خریداری کرده است ولی جایی ثبت نشده است. آیا 3 دختر باقی مانده که سهمشان را به این برادر نفروخته اند می توانند سهم خودر را ...
سلام. برای یک واحد اپارتمان مشاع دستور فروش توسط دادگاه صادر شد ایا برای تشکیل پرونده در اجرای احکام و مزایده ملک نیاز به نوشتن درخواست اجرا توسط خواهان است یا خودبخود پرونده به اجرای احکام میرود؟
سلام آپارتمان سه طبقه بدون داشتن پایان کار امکان دریافت سند هست؟
با سلام من و شریکم خانه ای داریم (سه دونگ سهم من و سه دونگ سهم شریکم) که طبقه همکف یک پارکینگ و دو مغازه مجزا و طبقه اول من ساکن هستم و طبقه دوم شریکم.من قصد فروش دارم ولی شریکم به هیچ گونه قصد فروش یا خریدن خانه را ندارد.آیا میتوانم واحدی که خودم در آنجا مستقر هستم به علاوه یکی از مغازه ها و نصف پا ...
با عرض سلام بنده ملکی رو با یک نفر به شکل 3دانگ 3دانک شریک هستم. میخوام جدا شدم از شریکم ولی نه میفروشه نه میخره. اگر شکایت کنم و ملک مزایده عمومی بره و من برنده شم،راهی هست که من فقط پول سهم شریکم رو به حساب دادگاه بریزم. چون نصفش ماله خودمه و فقط میزان سهم شریک رو واریز کنم. چون نمیتونم پول 6دانگ ...
سلام و عرض ادب من با همسرم سابقم یک واحد مسکونی رو 3 دونگ 3 دونگ شریک هستیم الان با هم به مشکل خوردیم و من میخام بفروشم سهممو ولی ایشون امتناع میکنه از فروش باید چکار کنم ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام ارث پدری زمینی که انحصار ورثه صورت گرفته است و بدون اطلاع به بنده زمین را دو خواهر دیگرم بفروشند، آیا قابل پیگیری است؟ و آیا حق شفعه در این حالت وجود دارد که بگویم برای خرید آن زمین من نسبت به فرد غریبه برای خرید مال در اولویت هستم(یعنی با همان قیمت و شرایطی که به فرد غریبه فروخته آمد)؟
باسلام یه ملکی خریداری بشه با بنا و تو قولنامه ذکر بشه بعد از آخرین وصولی سند را به نام خریدار انتقال دهد حالا که چک پاس شده طرف میگه منظورم سند وکالت بوده ن سند تک برگ حالا متوجه شدیم که ملک بافت نیست کشاورزی هست بهش سند تک برگ نمیدن ولی اول ملک سند تک برگ دارن ولی پایین تر ملک ند ...
سلام. بنده زمینی را با شراکتی شخصی خریداری و اقدام به ساختن تامرحله اسکلت به صورت 4طبقه تکواحدی کردیم.ودرادامه بهصورت جداگانه باهزینه وصلیغه شخصی هرکدام یکواحدراتکمیل و2واحدنیمه کاره هم باقی ماند ودرنهایت پسرایشان وبنده ساکن وبه مدت 7سال همسایه بودیم.بنابه دلایلی ورعایت نکردن نظافت اپارتمان.بنده مجب ...
سلام ببخشید بنده یک باب مغازه نانوایی دارم که 1.5دانگ آن ورثه ای ویرایش پدر مرحوم بود که ازون 1.5دانگ من اقدام کردم به خرید حق هر ورثه با قولنامه دستی ولی الان از ثبت اسناد برای هر ورثه جداگانه سند اومده آیا من میتونم با قولنامه سند وراثتی رو که خریدم رو به اسم خودم سند در بیارم
سلام من 8 سال پیش زمین روستایی در طرح هادی خریدم الان توش خونه درست کردم و کلیه امتیازات برق آب و گاز رو گرفتم الان میخوام خونه رو سند بزنم فقط یک قولنامه از فروشنده دارم قولنامه ای که فروشنده از صاحب اصلی ملک خریده رو ندارم و فروشنده بهم نمی ده و شورای روستا هم میگه باید اون قولنامه باشه که تایید ...
با سلام بنده مالک سه دانگ مشاع پلاک 40هستم و سند رسمی قطعی غیر منقول هم دارم ( پلاک اینجانب تحدید حدود نشده ولی حدود اظهاری دارد ) بعدها متوجه میشوم که متاسفانه شخصی غاصبانه قسمتی از پلاک اینجانب را تصرف کرده که مالک مشاعی نیست. حال اینجانب چگونه و با توجه به کدام ماده میتوانم ایشان را خلع ید کن ...
سلام آیا میتوان از سند مادر 4سند به نام چهار نفر زد؟
با سلام ووقت بخیر اگر ملکی از نظر عرصه مشاعی باشد و غیر قابل افراز و از نظر اعیان حالت مفروزی باشد ودر تصرف شریکی باشد که با اجازه مالک اولیه شش دانگ ملک در گوشه ای ساخت وساز کرده باشد امکان خلع ید مشاعی وجود دارد؟ایا اجازه مالک اولیه شش دانگ ملک برای ایشان به عنوان اولبن خریدار که در قسمتی مشخص ولی ...
باسلام و خسته نباشید حضور شما سروران گرامی ممنونم که راهنمای ما هستین بنده خانه پدری داریم که دوتا از برادرام دران ساکن هستن و پدرم 16سال است فوت کردن حصر وراثت انجام دادم و اقدام به گرفتن سند کردم اما متاسفانه برادرها همکاری نمیکنن و نمیزارن سند بگیریم. خانه روستایی و قولنامه هست و برای اولین بار س ...
با سلام سه دنگ از خونه مشاع به اسم من ميباشد الان من نياز شديد به پول دارم و ميخواهم سههم رو بفروشم ولي شريكم راضي به فروش خونه نيست و نميخواهم سهمم رو افراض كنم چون در اون صورت خونه قابل فروش نخواهد بود چون خونه شمالي دو طبقه و راه جدا ميباشد ولي پاركينگ مشترك و حياط مشترك ميباشد چيكار كنم ...
با سلام. من سال 97 ی ملک رو پیش خرید کردم و ساکن شدم بعد از 4 سال الان سندش داره اماده میشه منتهی سر پارکینگ و متراژ پارکینگ به مشکل خوردم قبل از امدن سند شکایت کردم حالا میخوام بدونم سازنده که ازش خرید کردم میتونه تهدید کنه ک ملک رو بعد از چهار سال که مبلغ رو کامل پرداخت کردم و ساکن هستم ازم بگیر و ...
سلام. من و همسرم میخواهیم یه ملک 3 دانگ برای ایشون و 3 دانگ برای من بخریم ایا نوع قراردادی وجود دارد که در صورت نیاز به فروش طرفین باید به شریک خود بفروشند و یا حتما پیشنهاد فروش دهند که بی خبر نباشد ؟ ایا اگه این ملک رو 4 دانگ 2 دانگ بکنم ایا مالک بیشترش من نمیشم تا بتونم نظر مهم تری در خصوص ...
با سلام من مالک چهار دانگ از شش دانگ هستم و شریکم مالک دو دانگ از ششدانگ میباشد 1- ملک قابل افراز در صورت اختلاف شرکا به مزایده میرود ؟ چکار کنم که به مزایده نرود 2-درصورت اینکه به مزایده برود و وشریکم که مالک دو دانگ است برنده شود آیا برای من که مالک چهاردانگ هستم حق شفعه میتوانم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.