در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده درسال1398عرصه و اعیان یک ملک مسکونی شامل دوطبقه که عرصه حدودا هشتادمتر مربع. نفر اول ازمالک اصلی درتاریخ 1358/06/16طی قولنامه عادی مقدار182متر زمین دونبش به مبلغ معین که اقرار به اخذ پول و خریدار زمین راتحویل گرفته . نفر اول ذیل همین قرارداد با اخذ امضا واثرانگشت فروخته به دونفرازفامیل ...
با سلام، بنده یه قطعه زمین که بصورت دو طبقه واگذار می‌شدند و بنده امتیاز طبقه بالا خریداری کردم که ساختمان را به صورت دوطبقه سنتی ساخته ایم حالا مالک طبقه پایین حاضر نیست که برای نما کردن ساختمان که شامل دو پیشانی ساختمان که حدود 20 متر و قرنیز دیوارها و... همکاری کند و فقط میگه من 5 متر از پ ...
سلام من و برادرم یک ملک مشاع داریم و این ملک سندش بنام برادرم هست چطور میتوانم نصف این ملک را بنام خود بزنم ؟ ممنون
سلام یه ملک هست سه دنگش واسه منه دو دنگش مال یه بنده خدا یه دنگشم مال یه بابا دیگه من و اونی دو دونگ داره میخوایم بفروشیم اونی یه دنگ داره نمیفروشه باید چکار کنیم
سلام و خسته نباشید بنده با برادرم یک منزل شریکی داریم ک قولنامه ان 6دونگ بنام بنده میباشد همه هم میدونن وداخل اون سکونت داریم تو محضر 2 دونگ اونا زدم برای مهریه همسرم ومن و برادرم هم امضا کردیم واونجا هم قید کردیم ک 3 دونگش مال برادرم هست حالا اگه همسرم مهریشا بزاره اجرا تکلیف چیه میتونه توقیف کنه و ...
با سلام و عرض ادب پدرم ده سال پیش فوت کرده که مرحوم 2تا فرزند پسر 1دختر و همسرش که مادرم میباشد در قید حیات میباشد نامبرده یک باب مغازه داشته که در تصرف برادرم میباشد وبنده به خاطر حفظ مغازه سهم خواهر و مادرم رو خریداری کرده ام فقط سهم برادرم مونده و بنده هیچ عایدی از مغازه ندارم ایشان از روی لجبازی ...
در چه صورت سند دست نویس اعتبار دارد آیا اگر شخصی مالی رابه نام کسی دست نویس امضا کند این سند دست نویس در دادگاه قابل قبول است یا خیر؟ با تشکر
ایا سند دست نویس از اعتبار قانونی برخوردار است یعنی در دادگاه اگر کسی سند دست نویس داشته باشد و شاهدین امضا کرده باشند قبول است و معتبر ?
با سلام 3 دانگ از یک واحد اپارتمان به نام من و 3 دانگ به نام مادرم است ایشان سند را مخفی کرده و قطع رابطه کرده است و من میخواهم سهم خودم را به نام همسرم بزنم . بدون داشتن سند امکان پذیر است؟
چهار شریک در یک مغازه 22متری هستیم که بیشترین سهم متعلق به بنده است و سهم هرکدامشان تقریبا دومتر است سوال اساسی و مهم بنده این است که سهم دونفر از شریکان را با مبلغ پیشنهادی خودشان که خیلی بیشتر است را بخرم یا نه زیرا وکیلم گفته اگر سهم آن دوشریک رابخری شریک آخری را خودم راضی به فروش میکنم تا ملک به ...
سلام در سایت https://my.ssaa.ir/portal/ssar/originality-document این متن بود متن سند: باتوجه به شرط ضمن عقدباتحقق عقدصلح عين ومنافع موردصلح به متصالح انتقال يافت وحق انتفاع ازموردصلح به عقدعمري تازمانيكه مصالح زنده است درمالكيت وي مستقرشدكه مادام الحيات مجاناازآن استفاده نمايدمنافع موردصلح قبلابه ك ...
سلام خدمت وکلای ارجمند 3 سال قبل یک دونگ یک مطب را خریداری کردم فروشنده 2 دونگ مالک بود که یک دونگش را به من فروخت بقیه مال 4 نفر دیگر هست مطب دو اتاق دارد که با توافق شفاهی اولیه با کلیه شرکا سهم من از مطب دو روز هفته شد الان مطب بعد 3 سال رونق زیادی پیدا کرده و در ان دو روز شلوغ شده است . فرو ...
سلام همسرم و برادرشون دو واحد کنار هم دارن که این 2آپارتمان بالای 5 دهنه مغازه قرار داره سند این ملک بصورت 3دانگی زده شده برای هر کدوم برادر همسرم فوت شد خانم ایشون به عنوان مهریه این خونه رو گرفت حالا امکانش هست این دو خونه سند جدا و تفکیکی بگیرن در ضمن سند ها عرصه و اعیان هست خانم برادر همسر من سن ...
سلام برای دادخواست فروش مال مشاع اولا باید درخواست افراز داده باشیم؟
با سلام و احترام بابت این پست عالیتون اساتید محترم سایت وزین dadrah بنده مالک 4 دانگ ملک موروثی هستم و مالک 2 دانگ مابقی 4 خواهرم هستند که هریک قریب به 9 شعیر مالک هستند. اخیراً یکی از 4 خواهرم با طرح دعوی علیه سایر وراث فرایند فروش ملک مشاع را طی می کند: الف : آیا برای اینجانب که بیشترین سهم را د ...
سلام یک زمین 20 هزار متری سه دونگ به سه دونگ زمین مشاع است.. بین خودشان به صورت دستی کتبا زمین را تقسیم کردند ایا میتواند یکی از آنها زمین را 1000 متر به 1000متر تقسیم کرده و بدون اجازه شریک خود بفروشد ایا مجاز است؟
سلام سند منزل ما دفترچه ای و به نام من و برادرم است من درخواست خود را جهت سند تک برگ داده و اقدام کرده ام ولی او اقدام نمیکند چگونه میتوانم او را وادار به این کار بکنم وآیا من مشکلی برای من یا او بعدها بوجود می آید؟
با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده. سوال بنده این است در صورت عدم حضور بنده بعد از اجراییه همراه با هزینه دادرسی نیم عشر جریمه بر چه اساس به بنده تعلق میگیرد؟ در دادخواست نوشته دارای ارزش منطقه ای به مب ...
سلام پانزده شانزده نفر در ملکی ارثی سهیم وشریک هستند وهمه بجز دو نفر قصد فروش دارند ومشتری هم هست چگونه میتوان قانونا ممانعت این دونفر را از سر راه برداشت
با سلام خدمت وکلای محترم یک دادخواست اعتراض به عدم افراز ملک مشاع واحد ثبتی از طریق دفتر خدمات قضایی دادم که به شعبه دادگاه عمومی ارجاع شده است یک دادخواست درخواست فروش همان ملک از طرف یکی از شرکای ملک که خواهان فروش است به یک شعبه دیگر همان دادگاه ارجاع شده و پیامک ان برای شرکا امده است (شعبه 80 و ...
سلام. زمینی را خریده ایم و سند انتقال نیافته آیا برای ساخت و ساز مشکلی نیس شروع کنیم قبل سند زدن ؟
سلام وقت بخیر. خانه ای کلنگی در منطقه ای ییلاقی به ورثه ارث رسیده و همه شرکا از آن استفاده میکنند. بزای جلوگیری از تخریب و قابل استفاده بودن باید کل سقف و بام آن تعویض و تعمیر شود. هزینه (حدود 50 میلیون)باید با توجه به سهم شرکا بینشان تقسیم شود؟
سلام. من و همسرم پول روی هم گذاشتیم و تونستیم یک آپارتمان خریداری کنیم الان همسر بنده قولنامه رو فقط به اسم خودشون زدن آیا اگه سند به اسم هردومون به صورت سه دونگ سه دونگ باشه مشکلی از جهت قولنامه که فقط به اسم ایشون هست نداره؟
باسلام خدمت عزیزان. ما یک زمینی داریم که ازجدمون رسیده ،زمین مذکور درتصرف سپاه،ارتش،تربیت بدنی وشهرداری بوده وقسمتی که دردست شهرداری است بصورت پارک عمومی استفاده میشه، از دادگاه رای خلع ید و قلع و قمع گرفتیم، تعداد 117 نفر ورثه هستیم که تعداد 115 نفر به احدی از وراث وکالت تام الاختیار داده اند، کل و ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند شریک ملک مشاعی بعد دریافت عدم افراز از ثبت درخواست فروش ملک را به شعبه دادگاه فرستاده است ابلاغ درخواست فروش به من که یکی از شرکای ملک هستم ابلاغ نشده و اسم من جزو خوانده ها نیامده چکار باید کرد ؟
سلام . من و برادرم خانه ای 4 طبقه که یک پیلوت دو طبقه مسکونی و یک زیزمین دارد 3دنگ 3دنگ شریک هستیم و زندگی میکنیم که اخیرا به دلیل مزاحمت های خانواده برادرم تصمیم به ترک خانه دارم آیا بنده بدون اجازه برادرم میتوانم طبقه ای که در آن زندگی میکنم اجاره دهم یا نه ؟
شریک ملک مشاع تعهد داده که ملک را در تاریخ معینی به صورت عادلانه و منصفانه تقسیم نماید ودر غیر اینصورت روزانه اجرت المثل بپردازد و سپس با حیله تقسیم نموده ولی عادلانه نبوده بلکه مقداری از زمین را هم قبل از تقسیم معوض و مقداری را هم بنا ساخته یعنی تعدی و تفریط کرده و بنده هم تقسیم نامه اش را امضا نکر ...
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ شکایتی جایی مطرح نکردم آیا الان میتوانم با توجه به اینکه الان سند آماده است نسبت به این شش ماه تاخیر ...
باسلام و احترام خدمت وکلای عزیز در پرونده ای الزام به تنظیم سند رسمی شدم با حفظ حقوق مرتهن.در مقابل طرف باید مابقی بدهي که داشت در هنگام تنظیم سند پرداخت می‌کرد. دادگاه پول را با کسر هزینه های انتقال به حسابمون واریز کرد. واسه انتقال سند از دایره اجرا پیگیری کردم گفتن نامه زدن به دفتر خونه.ولی ...
باسلام ایا سه دانگ مشاع عرصه رامیتوان بدون اذن و رضایت شریکش جهت طرحهای عمرانی به شهرداری فروخت؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.