در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثبت اختراع ایده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
چنانچه ملکی که نصف آن متعلق به ورثه است و تاکنون دو بار مزایده برگزار و خریداری نیامده و وراث هیچیک حاضر به خرید آن نمی باشند، و نصف دیگر متعلق به شخص دیگری است که در قید حیات است و ایشان نیز حاضر به خرید سهم وراث نیست و سهم خود را نیز نمی فروشد که ملک کلا به فروش برسد، تکلیف این ملک که شامل 5 دستگا ...
باسلام ملکی خریداری کردم که سالها قبل با مبلغی در حدود 30م در رهن بانک بوده و صاحب سند اصلی آنرا بصورت وکالتی به فرد دومی واگذار کرده و ایشان ملک را به قطعات کوچکتر تقسیم و فروخته است حالا پس از 10سال از دادن وکالت موعد فک رهن فرارسیده و صاحب سند اصلی با اظهار به اینکه فردی که به او وکالت کلی داده م ...
من مدير عامل شركت تعاونی هستم شركت چک داده طرف اقدام كرده و منو محكوم كرده و يه قطعه زمينی كه قرارداد هست توقيف كرده و ميخواد از طريق مزايده طلبشو وصول كنه ملک مال شركته ولی ثبت نشده در قالب قرارداد هست ارزش ملک يک ميليارد و پانصد ميليون تومن هست و بدهی شركت 220 ميليون تومن آيا طرف ميتونه به مزايد ...
با سلام پدرم مالک چهار دانگ از یک ملک ارثی بوده و سهم خود را به نام من صلح کردند، با توجه به مشکلی که با برادر خود که مالک دو دانگ دیگر ملک است داشتند از دادگاه دستور فروش گرفتند بشکلی که در حکم برای سهم پدرم باید منافعش ارزیابی بشه و برای دودانگ برادرش مالکیت و دستور فروش صادر گردیده، میخواستم بدون ...
سلام 120 میلیون وام مسکن در سال 96 از بانک مسکن دریافت کردم. به خاطر شرایط مالی حدودا با جریمه و سودش 20 میلیون عقب افتادم. آیا بانک به خاطر 20 میلیون وام عقب افتاده میتونه پرونده وام به اجرای احکام برای مزایده خونه ارجاع بده؟
سلام. برای قرار وثیقه یک زندانی 100 میلیون از یک ملک میلیاردی گذاشتیم که آن زندانی فراری شده. دادگاه میخواد ملک رو به مزایده بزاره. میخواستم بدونم که آیا ملک به فروش میرسه و 100 میلیون از اون رو برمیدارن یا این که چطور میشه؟ اگر توضیح بدید، ممنون میشم.
با سلام و احترام: بنده یک چک از شرکتی بابت طلبم گرفتم که جهت کارشناسی املاک و مزایده آنها وارد مرحله کارشناسی شد ، در حین ارزیابی متوجه شدیم که یکی از املاک ( به گفته خودشان ) ، متعلق به شخص دیگری است که جهت وام جانبازان بنام محکوم علیه شده است. شخص موردنظر از محکوم علیه مبایعه نامه و اقرارنامه دارن ...
سلام دو دانگ از سند ملک طبق رای دادگاه به نام سازنده ملک خورده درصورتی که سازنده ساختمان را تکمیل ننموده و ساختمان نیمه کاره رها شده و با مالک به مشکل برخورده ایا سازنده میتونه ملکو به مزایده بزاره...؟؟؟
با سلام. سند رهن رفته توسط سازنده بدهی را پرداخت نکرده است. کلیه کارها را انجام داده ام و محکوم شده است حالا باید 2 واحد از من و 4 واحد اون را برای طلب انتخاب کند در صورتی که مزایده برنده شده و برای او فرقی ندارد کدوم واحد. نمیخواهم طرح دعوا کنم چون نتیجه ندارد. یک رابطه بانک در رشت یا تهران. کننده ...
سلام. برای سه دانگ یک ملک بین دو وارث اختلاف است و دادگاه رای به مزایده داده است. به یکی از ورثه طبق قانون انحصار وراثت یک چهارم و به دیگری سه چهارم تعلق میگیرد. اگر هر دو نفر بخواهند در مزایده شرکت کنند، باید ابتدا کل سه دانگ را خریداری کنند و بعد سهم طرف مقابل را بپردازند یا هر کس به نسبت سهمی که ...
سلام بنده تعدادی چک دست شخصی داشتم که تاریخ چکها نیمه دوم سال 83بود درسال 88 ایشان شکایت بنده را کرددادگاه اجرا یه صادر کرد و ملک تجاری و مسکونی که سند عادی بودن را توقیف کرد اسناد در سال 83 نیمه اول سال بنام همسرم کرده بودم که همون سال ملک تجاری را همسرم فروخت ولی متاسفانه متشاکی و منشی دفتر دادگاه ...
سلام. ملکی خریدم ( آپارتمان 4 واحدی ) صاحب ملک به علت عدم پرداخت بدهی بانکی، بانک اقدام به اخذ سند نموده است و طبق وکالت اقاله که صاحب ملک به یکی ساکنین واحد داده، تقاضا پرداخت بدهی و انتقال سند از بانک نموده است. حتی بانک مجوز اقاله رو از تهران اخذ و اعلام کردند تا با بانک تسویه کنیم بعد از دو روز ...
سال 96 طی یه اگهی مزایده که دادگستری طرقبه برگذار کرده بود، شرکت کردم و چون تنها بودم برنده شدم و کل مبلغ رو واریز کردم. ولی تاکنون باغ رو بهم ندادن. چون طی یه قولنامه باغ صاحب دیگری داره. میتونم از قوه قضائیه بخاطر فروش مال غیر شکایت کنم؟
سلام. بعد از این که حدود یک سال و نیم پیش در محل کار برای من مشکلی به وجود آمد و کارم رو از دست دادم خانومم منزل رو ترک کردند و به منزل پدرشون رفتند و مهریه رو به اجرا گذاشتند. من الان حدود یک سال و نیم هست که هیچ درآمدی ندارم و کل دارایی من یک واحد مسکونی 110 متری هست که توسط دادگاه برای وصول ...
سلام. ملک ساختمانی به مساحت 735متر بوده است که یکدانگ قبل از ما 158 متر تفکیک و جدا شده بعد این موضوع پدرمان دوباره یکدانگ از کل 6دانگ را قید کرده و داده سوال. ایا یکدانگ من بدون در نظر گرفتن 158 متر لحاظ میشود یا یکدانگ از مابقی محاسبه می گردد 2. اینکه قابل افراز است یا نه؟ من میخام یکدانگ خود را ت ...
باسلام درسال ١٣٧١ يك اپارتمان ٤٢متري با يك دانگ سند مشاع از ط اول كه ٤واحد ميباشد خريداري كردم كه سازنده متاسفانه ٢دانگ سند واگذار نكرده كه امروز از دادسرا شخصي امد و گفت شخصي درسال ٩٣يك دانگ ديگه همين طبقه از سازنده ما خريداري كرده و الان در زندان هست و طلبكاران ميخواهن اين ١دانگ از طريق مزايده بفر ...
سلام وقت بخیر، بنده در ازای یه قرارداد کاری، مبلغ 420 میلیون پول به یه نفر دادم و ایشون به عنوان ضمانت، سند آپارتمانی که مادرش صلح کرده بوده بهش، در دفترخانه و به صورت رسمی، در رهن من قرار دادن، ولی ایشون به تعهدات خودش عمل نکرد و بنده از طریق دفترخانه ای که سند رهنی صادر شده بود، اجرائیه گرفتم. الا ...
سلام وقت بخیر در صورتی که برای آپارتمانی تقاضای افراز بدم و کارشناس ثبت هم عدم افراز بده و دادگاه هم ملک رو برای مزایده بگذاره، اگر خریداری در مزایده شرکت نکرد چه اتفاقی میافته؟ ممنونم از پاسختون
باسلام ملکی راقولنامه ای خریداری کرده وبه دلایلی موفق به انتقال قطعی سند نشدیم ودر این زمان برای فروشنده مشکلات مالی بوجود آمد و سند چون به اسم او می باشد توقیف شده آیا دادگاه یاخود فروشنده میتواند این ملک فروخته شده را به مزایده بگذارند
سلام پدرم یک دانگ از منزل مشاعی را به من واگذار کرده است. در سند قید شده است که حق فروش تا زمان حیات پدرم با ایشان است. همسرم برای مطالبه ی مهریه ملک را توقیف کرده است. ایا می تواند این ملک مشاعی که حق فروش ان متعلق به شخص ثالث است را در مزایده بگذارد؟ ایا می تواند با قیمت کارشناسی به نفع خود ملک را ...
سلام خدمت شما،از اواخر اسفند سال گذشته همسرم به طور جدی گفت جدا بشیم،من هم مهریم رو اجرا گذاشتم،توی پرانتز بگم که ما دو تا خونه داشتیم یک واحد آپارتمانی و یک خونه ی دو طبقه ،واحد آپارتمان رو برادر همسرم روی سندش وام گرفته و به نام ایشون هست و هیچ نوشته ای هم رد و بدل نشده فقط از حدود 3 سال قبل که ما ...
با سلام و خسته نباشید. همسر بنده فوت کردن، یک و نیم دانگ از یک آپارتمان متعلق به ایشان بوده؛ 3 دانگ دیگر متعلق به یکی از برادرانش و یک و نیم دانگ دیگر متعلق به برادر دیگر ایشان است. اگر من 1 و نیم دانگ همسرم را بابت مهریه توقیف کرده و سند بزنم، با چه روشی میتوانم این 1 و نیم دانگ را بفروشم؟ (آیا بای ...
با سلام ملک موروثی پدری توسط کارشناس دادگاه ارزیابی شده همه ورثه هم موافق فروش هستند تنها برادر ناتنی از همسر دوم مادر ممکن است در محضر حاضر نشود البته مراحل خلع ید ایشان هم انجام شده سئوال این هست که با این شرایط چرا برای فروش ملک از طریق مزایده اجراشود
سلام و وقت بخیر. همسر من یک سال پیش فوت کرده است. مادر و پدر همسرم در قید حیات هستند. از آن مرحوم یک ملک مانده که من می خواهم از طریق اجرای مهریه آن را تصاحب کنند ولی می گویند اگر مهریه را به اجرا بگذاری، دادگاه ملک را به مزایده می گذارد و ممکن است تو صاحب آن نشوی. این در حالی است که من در آن خانه ز ...
باغ همسرم توقیف کردم برای مهریه وهمسرم بعد توقیف فوت کرد درحال حاضر کارشناس هیئت 3نفره برای قیمت تایین شده،سوال اولم اینه که من خودم میتونم در مزایده اول درخواست گرفتن همون ملک و بجای مهریم بردارم؟و سوال دومم اینه که مزایده کلا چندبار گذاشته میشه و هرکدوم مهلتش چقده؟وسوال سومم ایا خانواده همسرم میتو ...
در مزایده ی ملک زوج بابت مهریه با وجود اینکه بنده خودم خواستار این ملک از طربق مزایده هستم آیا این احتمال وجود دارد که شخص دیگری این ملک را صاحب شود؟
باسلام واحترام زن و شوهر هرکدام مالک 3 دانگ از یک خانه 60 متری هستند ، شوهر محکوم به پرداخت مهریه شده است و در حال پرداخت می باشد هیچ یک از طرفین شرایط توافق جهت خرید ملک را از یکدیگر ندارند،با توجه که 3 دانگ مرد جز مستثنیات دین است اگر ملک برای مزایده گذاشته شود(چه از طرف مرد یا زن) ثمن معامله که ...
سلام وقت بخیر بنده شریک یک باغ در یک روستا هستم که حدود 2000 متر است یک دانگ باغ به نام من پنج دانگ به نام شریک من است به تازگی درخواست افراز داد که کارشناس ثبت بررسی کرد و گفت چون متراژ پایینی دارد قابل انجام نیست و ارجاع داد به دادگاه به من گفتند دادگاه مزایده برگزار میکنه و سهم منو میفروشه اگر ن ...
در ملک مشاع ، اگر یکی شرکا که 3 دانگ دارد درخواست فروش ملک را بدهد و قاضی هم دستور بر غیر قابل افراز بودن و دستور فروش بدهد ، مزایده ای که برگذار میشود برای 6دانگ است یا 3 دانگ ؟
سلام و عرض ادب. اگر یکی از وراث راضی به فروش نباشه و خونه قابل افراز نباشه در صورت شکایت ایا خونه مزایده گذاشته میشه؟ هزینه ی مزایده از حساب شاکی کم میشه یا از حساب شخصی که راضی بفروش نیست کم میشه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.