در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند رسمی لازم الاجرا سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک زمین تجاری که در سند 250متر تجاری گرفته شده که 75 متر ان به پلاک جفتی فروخته شده ایا زمین میشود ان را ساخت و سند تک برگ 175 متر صادر شود
سلام وقت بخیر. من قبلا یه مسکن مهر خریدم که اون موقع سند نداشت و از طریق برگ واگذاری تعاونی به نامم خورده بود و بعدا اون ملک رو انتقال دادم، الان که سند تک برگ برای اون ملک به نام فرد جدید صادر بشه، آیا تو سابقه مالکیت ملک اسم من هم لحاظ میشه؟
سلام من cb 400 تازه خریدم میترسم باهاش برم بیرون فقط سوییچ داره برای دریافت سند چیکار کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام یک واحد اپارتمان خریداری کردم که از طریق مزایده فروشنده خریداری کرده با پارکینگ و انباری به من فروخته الان سازنده میگه من به این واحد پارکینگ و انباری نمیدم سند رو باید دادگاه بزنه یا سازنده؟
سلام اگر در روز سند فروشنده حضور پیدا کند در محضر ولی سند ملک را امضا نکند میتوان عدم حضور گرفت؟؟؟
سلام ملکی که به تازگی خریداری کردم ادرس نشانی اشتباه است ولی استعلام کدپستی درست است، مراحل درست کردن نشانی چیست؟
با سلام واحدی از اپارتمان خریداری کردم که در سند تک برگی شماره واحد منزلم واحد 2 عنوان شده بود در صورتی که در سر در خانه واحد من 1 است . در هر طبقه هم دو واحد ساخته شده . موقع فروش خانه دچار مشکل نمی شوم یا ایا این خانه مربوط به سند من است ؟
درود خدمت وکلای عزیز بنده یه قطعه زمینی را خریدم از شخصی که ادعا میکنه آبا و اجدادش در روستایی که من زندگی میکنم ملک داشتن و... یعنی هر شخص دیگری غیر من یه قطعه زمین از اطراف روستا رو میخواست این شخص میگفت از من هست و باید از من بخرید خلاصه منم یه زمینی از این آقا خریدم و مبایعه نامه(قولنامه)دستی ت ...
درود بنده زمینی را خریدم که فروشنده مال خودش نبوده و به من فروخته قولنامه دستی بینمون تنظیم شده و 5تا شاهد هم انگشت و امضا کردن به همراه شورای روستا چجوری میتونم زمینم رو سند بگیرم لازم به ذکر میباشد زمین ب نام کسی نبوده و دیم بوده ولی طی سال‌های آینده میاد تو طرح برای ساخت و ساز و اگر فروش ...
باسلام من یه آپارتمان فروختم و به فروشنده وکالت تام و الاختیار دادم حالا به خاطر مشکلات مالی میخواهم از طریق مراجع قضایی از نقل و انتقال سند جلوگیری کنم عنوان شکایت رو چی بنویسم
سلام من سال 78 از امور اراضی یک قطه زمین به مساحت 8هزارمترمربع که منابع ملی بوده جهت ساخت مرغداری اجاره کردم الآن میخوام بهم واگذار بشه و سند مالکیت برام صادر بشه آیا من باید حتما دور تا دور زمین رو دیوارکشی کنم؟ ممنون که راهنمایی میکنید
با سلام سند تک برگ مشاعی دارم یک قطعه زمین به مساحت 625 متر مربع . چطور میتوانم سند شش دانگ براش بگیرم بعضی از همسایه ها توی اون زمین ممکنه نخواهن اقدام کنند به هر دلیل . خودم انفرادی می تونم اقدام کنم و به چه صورت باید شروع کنم ممنون از پاسگویی شما
باسلام ملکی روخریدم باسندسبزرنگ قراردادمبایعه نامه داخل املاک تنظیم شدوقرارشدبیادسندبزنه درمحضرپول وکه گرفت نیامدومن فروختم به نفربعدی که خودش بازاومداونم قولنامه روامضاکردوبعدازاون رفت شاکی شدکه این قولنامه هاارزش قانونی نداردوملک رابایدپس بدیم بعداز6 ماه چیکار کنم
از سند ملک ما عکس گرفتند بردند. تا برای مشکل قضایی یه اسیری آزاد کنند و در قبالش مبلغی هم بگیرند برای صاحب سند آیا این کار برای سند ملک مشکل ایجاد میکنه
با سلام. من یک زمین میخوام بخرم مدارکی که داره یک نامه بنیاد مسکنه که توش مساحت کل زمین 5000 متر مسکونی هست اما تقسیم شده بین وراث.اما سند تفکیک شده ندارد 250 متر و املاک میگه بخر بعد سند میگیرم!ایا اصلا میتونه؟
سلام آیا در اسنادی که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم میشود بجای اثر انگشت موکل یا فروشنده میتوان از دفترخانه درخواست نمود که بنویس این سند به تائید گواهان مورد تائید میباشد و مالک یا موکل انگشت نزند.؟
سلام اپارتمانی از سازنده پیش خرید کردم و تحویل گرفتم اپارتمان فوق رو به شخصی فروختم و به موقع تحویل دادم زیر ایا مبایعه نامه ما رو سازنده بعنوان شاهده امضا کرده که سند را در دفتر خانه به شخصی که من فروختم بنام بزند در ضمن سازنده بابنده هیچ حساب وکتابی ندارد مبلغی را که من از سازنده بابت سند نگه داش ...
سلام در سند ملکی من جلوی کاربری چیزی ننوشته وخالی است آیا مشکل ای جاد میکنداگه میشه راهنمایی کنید وهمچنین جلوی بخش که نوشته ندارد در آینده برای ملک مشکل ایجاد می کند یا ارزش آن کاسته میشود یا ایراد قانونی محسوب میشود اطفا در صورت امکان توضیح دهید.
سلام و عرض ادب 1. ایا شاهد میتونه با شهادت بیاد ادعا به صوری بودن یک انتقال قطعی سند زمین کشاورزی کنه البته بعد از گذشت 20سال که الان خریدار و فروشنده ی اون سند رسمی فوت کردن و اون شاهد ها هیچ حضوری تو اون معامله و انتقال سند در محضر نداشتن؟ 2.تو این جور پرونده های حقوقی قسم خوردن قرآن وجود داره ی ...
سند صلح اموال غیر منقول به چی میگن شرایط و قانونش چیه و چگونه میشه باطلش کرد
سلام من 2 سال قبل یه ملک فروختم و به خریدار بعد از گرفتن کل پول وکالت دادم. اما موعد انتقال سند مشخص نکردم . هنوز سند نزده چکار کنم تا سند رو بزنه بنام خودش . آیا راه قانونی داره
ایا برای گرفتن سند برای ملک قولنامه ای حتما باید یک بنای 10 متری در ان بسازیم ؟ چون ما قصد داریم خانه بسازیم و حتی نقشه مهندسی خانه هم داریم اما برای پروانه ساخت نیاز به سند داریم ایا راهی وجود دارد که بدون هزینه مجدد ساخت بنای 10 متری بتوانیم سند زمین را بگیریم؟ و دفتر اسناد به ما گفته 6 ماه طول می ...
با سلام. من سال 99 ملکی در شهر لنگرود خریداری کردم.در روز معامله به من گفتند که ملک سند مادر دارد و تا 8 ماه دیگه سند تفکیک می شود. در حالیکه یک سال و نیم بعد تازه برای ملک سند مادر گرفتند. الان بعد از پنج سال همچنان سند تفکیک نشده و هر بار یک بهانه می آورند . روز خرید ملک دهیار منطقه که از دوستان خ ...
با سلام. بنده ملکی خریداری کردم که سند مادر دارد دفترچه ای. عقب نشینی هم دارد. ایا برای دریافت سند حتما باید عقب نشینی بکنم یا نه. در ضمن سند مال چهارتا خانه هستش که اونها هم عقب نشینی دارد
یه زمینی خریدیم و رفتیم دفترخونه، انتقال رسمی پلاک رو انجام دادیم که این زمین، تا الان دارای سند مالکیت رسمی ثبتی نبوده و الان میخوایم بریم سند رسمی مالکیت براش بگیریم. سوال اینکه از طریق اداره ثبت اقدام کنیم یا نه چون از وظایف فروشنده بوده، بریم دادخواست الزام به تحویل مبیع بدیم؟ تا فروشنده بره اد ...
باسلام. بنده یک واحدی رو در یک شهرک خریداری کرده ام که این ملک حدود 17متر بهار خواب (بالکن غیرمسقف) دارد. در واحد‌های دیگری که تو این شهرک هست این متراژ در توضیحات سند قید شده ولی در سند بنده این متراژ قید نشده. آیا میتونم این متراژ رو به سند اضافه کنم یانه؟
آیا قانون ثبت معاملات غیر منقول از تیر 1403 به قبل هست یا بعد ؟ شامل اسناد سبز است یا زرد ؟ چون داخل سند سبز نوشته مشمول قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول پس سند عادی برای تاریخ قبل 1403 معتبر هست تا همیشه؟
درود. بنده یک قطعه زمین به مساحت 620 متر مربع که دارای سند تک برگ مشاعی ، نوع طلق ، با کاربری کشاورزی در اطراف شهر دماوند دارم (کل زمین مادر هفت هکتار است). چطور میتوانم سند شش دانگ براش بگیرم بعضی از همسایه ها توی اون زمین ممکنه نخواهند اقدام کنند به هر دلیل . خودم انفرادی می تونم اقدام کنم ضمنا مح ...
سلام من یه خانه پیش خرید کردم که زمینش سند سبز داره با عکسش میشه استعلام گرفت که سندش توی رهن هست یا سندش آزاده ؟ یا حتما باید اصل سندو داشته باشیم ؟
من از همسرم جدا شدم و حضانت پسرم با منه. بعد از گذشت 15 سال ایشان تصادف و فوت کرد دیه به پسر من رسید به مبلغ یک میلیارد و سیصد.همسر فعلی بنده مقداری پول اضافه کرد و خونه خریدیم سهم پول پسرم بنام من سند خورد یعنی 3 دانگ که بتونم وام مسکن بگیرم. حالا میخوام این سند رو برگردونم بنام پسرم . با توجه به ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.