درود بنده زمینی را خریدم که فروشنده مال خودش نبوده و به من فروخته قولنامه دستی بینمون تنظیم شده و 5تا شاهد هم انگشت و امضا کردن به همراه شورای روستا چجوری میتونم زمینم رو سند بگیرم لازم به ذکر میباشد زمین ب نام کسی نبوده و دیم بوده ولی طی سال‌های آینده میاد تو طرح برای ساخت و ساز و اگر فروشنده فوت کند و وارثی نداشته باشد حکمش چیست آیا من ب زمینم میرسم؟ممنون میشم راهنماییم کنید