سلام. بله، شما می‌توانید بدون نیاز به رضایت یا حضور سایر شرکا به صورت انفرادی اقدام کنید. برای شروع، باید با سند مشاعی خود مستقیماً به «اداره ثبت اسناد و املاک» محل وقوع ملک مراجعه کرده و تقاضای «افراز ملک مشاع» نمایید. اگر طبق ضوابط قانونی منطقه، زمین شما قابلیت قطعه‌بندی داشته باشد، سهم شما قانوناً جدا شده و سند شش‌دانگ مستقل صادر می‌شود؛ اما چنانچه کارشناس ثبت گواهی دهد که ملک به دلیل متراژ «غیرقابل افراز» است، صدور سند مجزا ممکن نیست و تنها راه،ثبت دادخواست «دستور فروش ملک مشاع» برای فروش کل زمین از طریق دادگاه و دریافت نقدی سهمتان خواهد بود.

سلام. بله، شما می‌توانید بدون نیاز به رضایت یا حضور سایر شرکا به صورت انفرادی اقدام کنید. برای شروع، باید با سند مشاعی خود مستقیماً به «اداره ثبت اسناد و املاک» محل وقوع ملک مراجعه کرده و تقاضای «افراز ملک مشاع» نمایید