در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتراض ثالث اجرایی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و ادب خدمت وکلای عزیز و ارجمند دادراه،خوانندگان سوالات و پاسخها در این بخش، وکلای عزیز بنده در حدود بیست و دو سال قبل زمین دارای سندی را در یکی از بنگاههای ملکی مجاز در حضور یکی از برادرهایم شش دانگ به نام خودم خریداری نمودم،برای انجام امور اداری جهت دریافت مجوز ساخت مسکونی ...
سلام صاحبخونه ما خونشون دو طبقه هست با سند ششدانگ ایا ما میتونیم طبقه پایین که میشینیم ازش بخریم به چه صورت؟؟؟
زمینی دارم که کاربری مزروعی دارد. مقداری از آن در حریم جاده واقع شده است. آیا قیمت روز آن را می توانم از اداره راه بگیرم یا چون کشت و کار در آن بلامانع است. قابل مطالبه نیست؟
با سلام و درود من یه خونه داشتم حدودا دو سال پیش سند زدم به نام کس دیگری بعدش با خانمم مشکل خوردیم و دوماه بعد از طریق اداره ثبت توفیق اموال رو گرفت ک شامل اون خونه نشد. تازگی ها مهریه رو از طریق دادگاه اجرا گذاشته و من میخوام اعسار مطلق بدم و هم چنین سند خونه رو برگردونم ب نام خودم .با این ...
با سلام من و همسرم یک واحد 6 ماه پیش از پردیس خریدیم.قولنامه آن 3 دانگ 3 دانگ به نام من و همسرم هستش.ما برای اینکه در عمران پردیس بتوانیم سند 5 برگ خانه را بگیریم.مجبور شدیم 6 دانگ را به نام یک نفر بزنیم.(یعنی شوهرم وکالت داد) و 3 دانگش را وکالت به من داد و الان دفترچه 5 برگ (6 دانگ) به نام ثبت شده ...
با سلام یک شرکت از طریق شرکتی فرابورس و قانونا مبالغی از سرمایه گذاران دریافت کرده و برای ضمانت بازپرداخت اصل سرمایه و سود آن یک ملک را در رهن شرکت فرابورسی گذاشته است. با نپرداختن دیون و طی مراحل بیش از چهارماه از ارزیابی کارشناس و ابلاغ میگذرد اما مزایده انجام نشده آیا میشد و میشود ملک را تصرف شرک ...
با سلام و خسته نباشید ملکی از اراضی دیم روستایی در قولنامه ای که ارثیه میباشد از چندین سال پیش ضلع شمالی "حد سد .... " قید شده است (حدود سی سال)، در حالی که در همان جا راه به تمام طول ملک وجود دارد که توافقی فی مابین(بدون ثبت هر نوع نوشته ای) با اختیار مالک برای رفاه همسایگان ایجاد شده بو ...
با سلام بنده دوسال پیش یه ساختمان پیش فروش خریدم در طبقه دو الان الان طبقه چهار تخریب خورده دیوان هم رفته رای تایید شده بنده قبل از اطلاع از این وضعیت واحدم را فروختم الان چه کار باید بکنم آیا میتوانم از سازنده شگایت کنم
من طبقه ی دوم خانه پدری را خودم هزینه کردم وساختم .ولی الان که میخوام پدرم طبقه دوم رو بنام من بزنه.میگه تو باید از سهم خودت از طبقه اول انصراف بدی تا من طبقه دوم رو بنام تو بزنم.بنظر شما من باید چیکار کنم که در آینده متضرر نشم.
با عرض سلام بنده ملک قولنامه ای خریدم و برای دریافت سند به اداره ثبت مراجعه کروم در حال حاضر اداره ثبت میفرمایید قولنامه های قبلی مادر نسق باید بیاری ارائه بدی و با توجه به اینکه با مالک اولیه مشکل داریم از ارائه نسخه کپی برابر آن خودداری میکنه چجوری میتونم شکایت حقوقی انجام بدم و با چه موضوعی می&z ...
سلام وقت بخیر بنده در سال 92 زمین کشاورزی مال پدرم بود به نام من کرده در کمال صحت و سلامت با دو نفر شاهد سند قطعی حالا خواهرم میخواد از من شکایت کنه آیا میتونه برای من مشکلی درست کنه باتشکر
سلام خسته نباشید من میخواستم یک خونه از دو طبقه بخرم زیر ساختمان هم یک مغازه هست که مالک اون رو هم روی خونه میده ولی توی سند زکر نشده خواستم بپرسم که بعداً مشکلی پیش نمیاد؟
سلام و ادب و احترام میخواستم بپرسم من زمانی که برای نوبت اول به اداره ثبت پنجم تهران مراجعه کردم بهم اعلام کردند که خونمون توقیف شد ولی در نامه هایی که ابلاغ شده نیومده خونه ی ما در رهن بانک هست امکان داره که به من اطلاع ندن خودشون حذف کنن یا اطلاع میدن سپاس
با سلام. من یک زمین به مساحت 350 متر در کرج دارم که سند ثبتی و رسمی دارم و توسط تعاونی مسکن سپاه بدون هماهنگی و جلب توافق من تصرف و تو پروژه تعاونی مسکن کارکنان سپاه به کار رفته. الان جهت تهاتر یا تسویه حساب از طریق قانون باید چیکار کنم. چون چند بار جهت مذاکره رفتم و به نتیجه ای نرسیدم. تشکر
من یک آپارتمان را 5 سال پیش بدون ردوبدل کردن پول - سند انتقال دادم به اسم برادرم الان همسرم بعد 3 سال میتونه درخواست صوری بودن معامله بده به دادگاه؟؟؟
باعرض سلام من در روستا زندگی میکنم پدرم قبل از فوتش یک زمین مسکونی برای من و برادرم خرید و ما اونجا خانه ساختیم الان خواهران من میتوانند ادعای ارث بکنند بابت اون زمین یا خیر سپاس گذارم
اعضای یک ساختمان 6 واحده توافق به تخریب و نوسازی کردند.اما تعدادی از واحدها دارای وام مسکن و جانبازی هستند که قادر به فک آن نمیباشند (به دلیل مانده وام بالا) آیا با این وجود میتوان اقدام به تخریب و نوسازی کرد؟راه حل چیست؟
سلام پدر من چند سال پیش بالای ملک خود را به من داد بدون هیچ کاغذی من هم کار کردم ،آب این ملک بنام من هست حالا میگه خونه ام را میخوام ابن ملک میراثی هست هنوز ملک بنام خودش نیست من باید چکار کنم من هم هیچ مدرکی ندارم تازه کارت بانکی من هم دست خودش بوده وسائل خریده اون زمان من رو کشتی کار می کردم
با سلام و احترام چند سال پیش بنده و همسرم معادل یک سوم مبلغ خرید ملکی را پرداخت کردیم و ناپدری و مادرم مابقی مبلغ را پرداخت کردند البته مبایعه نامه به نام مادر بنده به عنوان خریدار اولیه است و پشت مبایعه نامه هم دو دانگ را به نام من انتقال دادند و ذکر کردند که بنده کل وجوه بابت دو دانگ را پرداخت نمو ...
با سلام یک باب مغازه بنده از یک مجتمع توسط پیمانکار ساختمان که قراردادش منفسخ شده بصورت غیر مجاز بفروش رفته و توسط دادگاه این مبایعه نامه ابطال شده و خریدار همچنان با توجه به ابطال مبایعه نامه در حال استفاده از این مغازه می باشد .آیا بنده بعنوان مالک می توانم درب را قفل بزنم ؟؟
سلام پدرم سال 98 زمینی رو به اسم من زده، من پولی بهش پرداخت نکردم،البته زمین هم سالها مشکل داشت سند مادر داشت و خودم با وکالتی کاری که ازشون داشتم سند تک برگ گرفتم به اسم خودشون، و بعد سند و به اسم من زدن. الان که زمین رفته برای ساخت و چند واحد به من میرسه پشیمان شده، میگه میتونم برگردونم، حتی منم ف ...
با سلام و عرض ادب بنده ملکی دارم که داخل محدوده طرح تفصیلی قرار گرفته ولی این طرح در حدود 10 سال می باشد که اجرا نشده و شهرداری به هیچ وجه پاسخگو نیست که این طرح قرار است کی اجرا شود!! حال مشکل به وجود آمده این است که ما نه میتوانیم ملکمان را بفروشیم (به دلیل استعلام خریدار از شهرداری و تأئید قرار گ ...
سلام درسال 1402 دو ملک :اپارتمان بنده با زمین برادرم طبق دو مبایعه نامه معاوضه کردیم و بنده که مالک زمین شده بودم آن را به یک سازنده جهت مشارکت در ساخت فروختم،سپس با گذشت مدتی،آن معاوضه (دو مبایعه نامه ها مورخه 1402 )رابنا به دلایلی اقاله کردیم و مالکیت ها به حالت قبل از معاوضه برگشت وبعد ازاقا ...
سلام وقت بخیر نزدیک مغازه ما در مرکز تهران یک ساختمان متروکه هست که از بعد انقلاب هیچ خبری نیست و هیچ کسی ادعا مالکیت نداره همین طوری مونده. میخواستم بدونم قانونی هست در شهرداری که بشه این املاک رو گرفت آبادش کرد حالا مغازه بشه یا خانه سنتی (بدون تخریب بنا)؟؟؟ یکی از کسبه راسته ما نیز مغازه خود را ا ...
چجوری خانه ای که سند نداره مالکش مشخص میشه؟
با سلام . یک زمین به صورت وکالت بلاعزل به من داده شده با یک صلح نامه دستی پرینتی با دو تا شاهد ... آیا با این شرایط طرف(مصالح) میتونه باطل کنه و زمین رو پس بگیره؟؟
سلام وقتتون بخیر آیا منزلی که برای مهریه توقیف بوده و بعد از اعلام مستثنیات دین، رفع توقیف شده را میتوان به نام شخص دیگری انتقال سند داد؟ آیا بعد از انتقال سند مشکلی پیش میآید یا خیر؟ ممنون از پاسخگویی شما
سلام خسته نباشید. من 3.5 دانگ یه ملک 4 میلیاردی قیمت کلی ملک و 3.5 دانگ ملک تجاری به قیمت 2.5 میلیاردی قیمت کلی به اسمم هستش آیا خانمم میتونه بابت مهریه این ملک ها رو توقیف کنه و آیا الان خونه رو به اسمم خواهرم یا مادرم کنم به صورت قولنامه و بعد سند به اسم خانواده م بشه با فروش واقعی الان بعدا د ...
سلام منزل من وسط شهر داخل کوچه بن بست هستش يه خونه که از دوطرف عقب نشینی داره مزاحم هست که ما 5 تا خونه ته کوچه راه برای ماشين نداريم حتا نمیتونیم ساخت و ساز کنيم الآن اون خونه که عقب نشينی داره میخواد تعميرات کنه بدون اينکه ع ...
باسلام وعرض ادب خدمت وکلای محترم 30سال قبل یک خیری یک خانه به ما بخشید وما30ساله دران منزل سکونت داریم بدون هیچ عقد وقراردادی، وخانه هیچ سند ومدرکی نداره، الان اونیکه خونه روبخشیده میتونه خونه روازما بگیره ممنون میشم راهنمایی کنید ماچه اقداماتی بایدبکنیم تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.