در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن پول پیش اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اظهارنامه ای برای صاحبخانه ام دادم که به نتیجه نرسید و صاحبخانه ام از من شکایت کرد ولی دوباره قرارداد را تمدید کرد حالا برای من پیام آمده که باید به همراه صاحبخانه برای صورتجلسه به دادگاه مراجعه کنم آیا این کار ضروری هست که من هم مراجعه کنم ...
من یک قرارداد امضا کردم و یک سوم رهن را هم به موجر دادم اما به دلیل آنکه توانستم خانهی قبلی خود را تمدید کنم در کمتر از 24 ساعت اعلام کردم که میخواهم فسخ کنم. و کلید را هم هنوز تحویل نگرفتم چون قرار بود وقتی تمام مبلغ رهن را پرداختم کلید را بگیرم. حالا موجر میگوید من تا زمانی که مستاجر جدید ند ...
با سلام بنده قرارداد اجاره منزل امضاء کردم در تاریخ 6/14 و زمان تحویل6/31 در زمان عقد قرارداد اشتراک گاز منزل نصب نگردیده بود و قرار بر این بود تا تاریخ6/18 گاز وصل گردد ولی تاریخ 6/31 گاز وصل نگیرید و من با توجه به عدم داشتن شرایط ذکر شده در قرار و خلف وعده و عدم تعهد به وصل قرار فسخ کردم در بنگاه ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم ولی بعد از یک ماه مشخص شده که این آپارتمان دو نفر صاحب داره صاحب دومش گفته یا باید نصف پول رهن رو به من بدین یا خونه رو خالی کنین(یا من هم خونه رو اجاره میدم دوتاخانواده توی واحد ساکن بشن)صاحب خونه ی ما که پول رهنمون دستشه گفته پولتونو میدم خونه رو عوض کنین و ...
سلام چهارتا دانشجو دختر هستیم که مشاور املاکی گفت یک نفر از طرف بقیه اسمش توی قولنامه بیاد و بقیه که پول دادن به اون یک نفر برای اجاره خانه در پشت قولنامه نوشته بشه که هرکدوم چقد پول دادند با امضا و اثر انگشت ایا این قانونی است ؟ امکانش است بعدا پول بقیه را ندهند ؟
سلام. چهارتا دانشجو هستیم و مشاور املاک گفت فقط یک نفر نماینده از طرف بقیه اسمش توی قولنامه بیاد برای صاحبخانه و بقیه که پول رهن میدهند هم پشت قولنامه و مبلغی که پول دادند رو مینویسند ایا این قانونیه ؟ میشه اعتماد کرد ؟
سلام مستاجر اجاره یکسال را بصورت دو چک داده چک دوم پاس نشد ،در قرارداد ذکر شده در صورت پاس نشدن چک قرارداد فسخ است ولی فرجه زمانی مشخص نشده. موجر عجله ای برای ارایه دادخواست فسخ ندارد لیکن آیا برای بجا ماندن حق ارایه دادخواست فوق برای موجر قانون فرجه زمانی تعیین کرده ؟ مثلا موجر میتواند دوماه پس از ...
باعرض سلام و وقت بخیر بنده چندسال پیش ملکی رو اجاره کردم و قولنامه دارم قرار بود سر موعد یکساله پولمو بگیرم و خونه رو تحویل صاحبخونه بدم بعد گذشت 19 سال هنوز صاحبخونه سراغ ملکش نیومده هرچی تماس میگیرم پاسخگو نیستن اگه از راه قانونی بخوام پیگیری کنم میتونم به نرخ روز، پیش پرداخت پول 19 سال پیشمو طل ...
سلام.منزلی اجاره کردم در بنگاه قولنامه نوشتیم. قرار شد کد رهگیری بگیریم.مالک هم قبول کرد.وقتی مشاور املاک وارد سایت شد، سایت پیغام خطا داد که امکان ثبت وجود ندارد و این ملک دارای قرارداد فعال میباشد! در شرایطی که مستاجر قبلی هم آشنا بوده و اذعان داشته که کد رهگیری نگرفته است.سوال من اینست که چطور و ...
با سلام. 8 ماه پیش مغازه ای رو اجاره کردم و 8 م بیعانه دادم به بنگاه و تا الان صاحب مغازه رو کلا یک دفعه دیدم و برگه قولنامه را با پدرم امضا کردیم بدون صاحب ملک و الان شخص دیگری صاحب مغازس و تا الان بدلیل ابروی رفته از طرف شخص دیگری ادعای حیثیت کردم وتا ب امروز 1 نفر هم نیامده مغازم و نتونستم اجاره ...
با سلام بنده آپارتمانی رو از طریق برنامه آگهی دیدم که صاحب ملک ادعا کرد خونه کلید نخورده و خودش بنگاهی رو برای تنظیم قرارداد معرفی کرد که اصلا نزدیک به اون منطقه نبود بعد مستقر شدن ما در آپارتمان متوجه شدیم از طریق همسایه ها که خونه کلید نخورده نبوده و 4سال مستاجر زندگی کرده که بعد از تخلیه خونه نق ...
مغازه ای که هنوز تجاری نگرفته قانونی هست اجاره بده بنگاه و صاحبش هم بعد 8 ماه مشخص شده ؟ومن 8 میلیون ودیعه دادم وتا الان بدلیل ادعای حیثیت نتونستم اجاره بدم و من هنوز که هنوزه قولنامه را که با پدرم امضا کردم نداده بنگاه و یکی رو معرفی کردن صاحب مغازس نگو مغازه هنوز مشخص نیس صاحبش کیه وتازه برج 8 ...
با سلام ده سال است که مغازه پدرم را اداره کرده ام، کلی اعتبار و مشتری دارم. هر ماه هم به پدرم اجاره داده ام. حالا که می خواهم مغازه را تحویل دهم چطور می توانم مبلغی بابت شهرت و اعتبار مغازه درخواست کنم؟
باسلام و درود خدمت شما پدر شوهرم من چند سال پیش به خاطر سکته مغزی فراموشی گرفتن و با توجه به کمیسیون پزشکی که تشکیل داده شد به ایشان کارت معلولیت شدید دادن باتوجه به این وضعیتی که داشتن زمین کشاورزی که داشته به مدت 7سال دادن رهن به مبلغ 75میلیون ، درحالی که امسال مبلغ 90میلیون گندم از اون زمین فروخت ...
سلام! ملکی رو به یکی از آشنا ها اجاره دادم. ایشون مبلغ پنجاه میلیون تومن وام ودیعه مسکن گرفتن. و قسط این ماه رو نپرداختن. آیا ممکنه بانک در بلندمدت بعنوان جریمه قسط مستاجرم، ملک و دارایی من مالک رو مصادره کنه؟
سلام من یک ملک بمساحت 132 متر در مشهد دارم که از سال 1396 تا سال 1400 مبلغ اجاره هر سال 108 هزار تومان بوده اما اوقاف امسال قرارداد اجاره را در 1401 مبلغ 700 هزار تومان (یعنی 6.45 برابر افزایش نرخ اجاره) اعلام کرده و برای چهار سال آینده نیز هرسال 15 درصدبه مبلغ سال قبل اضافه میشه. چطوری میتونم جلوی ...
سلام وقت بخیر شرکت ما ملک مادرم هست حدود 140 متر شرکت تازه تاسیس هستیم مادرم هم همین یک ملک دارد ما بابت ملک اجاره ای پرداخت نمی کنیم ولی ممیز ما گفت شما باید ماهیانه هزینه اجاره ثبت کنید من گفتم ما اجاره نمی دیم گفت نه حتما باید ثبت کنید از یک سرممیز دیگه پرسیدم گفت شما مشمول نیستید و اگر هزینه ا ...
پدرم میخواد خونه رهن کنه قولنامه به نام شوهرم اما برای اینکه ثابت شه پول پدرم بوده شوهرم گفته تو قولنامه ذکر میکنیم که پرداخت کننده رهن پدرم بوده که بعدا موقع پس گرفتن پول رهن، پدرم پول رو پس بگیره. اینکه توی قولنامه ذکر بشه کافیه ؟ یا باید جای دیگه هم ثبت بشه که پول رهن رو پدرم داده ؟
با سلام، دو طرف دعوا، با توافق تخلیه ملک توسط مستاجر در تاریخ مقرر، و پرداخت باقیمانده مبلغ ودیعه همزمان با تخلیه ملک توسط موجر به مستاجر در دادنامه گزارش اصلاحی موضوع دعوا را در شورای حل اختلاف بصورت توافق بالا خاتمه داده و سازش کرده اند، اما بعد از تخلیه ملک موجر علی رغم توافق گزارش اصلاحی از پردا ...
باسلام ...آيا عقد قرارداد اجاره با ذكر آنكه اجاره بهاي مورد اجاره صفر مي باشد صحيح و معتبر است يا بايد حتما مبلغي بابت اجاره بها مشخص و تصريح شود؟ با تشكر
صحت بر شرط اینکه مستاجر درخواست کولرگازی بکند چ حقی است و این شرط صحیح است؟
خونه رهن کردم 150 میلیون چون 90 میلیون بیشتر ندادم بنگاه دار قولنامه ننوشته الان 3 ماه کرایه 1میلیون پانصد کرایه میدم بنگاه گفت مابقی رهن بده نداری خونه تخلیه کن گفتم ندارم بلند میشم میگه یا 100 با 3 میلیون کرایه بده یا یا بقیه رهن جور کن غیر این قولنامه نداری مدرک نداری به من پول دادی کمک کنی ...
سلام شرکت تعاونی یک باب مغازه به یک مستاجر اجاره داده که الان به مدت ده سال هست که در آن مغازه می باشد می خواستم بدونم از لحاظ قانونی میتونه در مورد ملک ادعایی داشته باشه (سرقفلی مالکیت و...) ممنون میشم راهنمایی کنید.
ما مستاجر دوم هستیم.مالک خونه را با اذن در اجاره به مستاجر اول اجاره داده و اذن در اجاره نامه مکتوب است.ما پول رهن دادیم به مستاجر اول و نمی دانستیم مالک نیست. الان پول رهن را به ما نمیده یعنی زندان است و مالک اصلی حکم تخلیه ما رو گرفته.باید چکار کنیم
با سلام مدت 2 سال است که یک مغازه که اوقافی است را خادم مسجد به من اجاره داده است و مثل مغازه های شخصی از من کرایه میگیرد حالا متوجه شده ام که این مغازه از اوقاف است و کنار مسجد است . میگوید خرج مسجد میکنم ایا قانونا این شخص حق اجاره دادن را دارد . یا باید من با اوقاف صحبت کنم و از آنها اجاره نمایم ...
سلام و عرض ادب پدرم مریضه تو جا افتاده برادرم قولنامه خونه رو به اسم خودش برای پدرم اجاره کرده ولی قولنامه پیش خود پدرمه ، اگه برادرم حاضر نشه موقع تخلیه یا تمدید ، باید چیکار کنیم صاحبخونه پول و به خود پدرم میده ؟ میشه با استشهاد محلی پول و گرفت از صاحبخونه
با سلام پول از کارت دامادم به حساب صاحبخونه واریز شده ولی قولنامه به نام منه وبه عنوان شاهد دخترم وداماد امضا و اثر انگشت در قولنامه دارن آیا دامادم میتونه این مبلغ رهن خونه رو از من بگیره چون پول دستی به دامادم دادم به خاطرهمین قولنامه رو به نام خودم زدم ولی داماد و دختر تو خونه میشینند صاحبخونه ...
سلام اگر ملك مسكوني را به بنام مدير عامل با كد ملي بدون ذكر نام شركت در اجاره نامه جهت سكونت خانواده اجاره بدهم و نامبرده جهت شركت و دفتر استفاده كند و بنده نيز مشكلي ندارم بنده به بنگاه گفتم اجاره مسكوني ميدم منتها شركت و دفتر استفاده كند اگر تخليه نكرد چيكار بايد كنم ؟ ايا مشكلي جهت تخليه پيش ...
سلام وقت بخیر . 15 سال هست که همسرم در خانه ای که برای من و به نامم است زندگی می کند آیا می توانم اجاره این 15 سال را از ایشان بگیرم ؟
سلام من در خانهای که مستاجر بودم دوباره رفتم تمدید کردم. اجاره من 100پیش 4اجاره.در پایان قرارداد نوشته شده که اگر صاحب خونه بعد از اتمام قرارداد پولم رو دیر بده به هر دلیلی باید روزی 100بهم بده .اگر من به هر دلیلی تخلیه نکردم روزی 400بدم. همون موقع قرارداد خوانده شد اما من متوجه این متن نشدم. ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.