مشاوره حقوقی رایگان - دریافت مبلغ ودیعه از صندوق دادگستری
با سلام، دو طرف دعوا، با توافق تخلیه ملک توسط مستاجر در تاریخ مقرر، و پرداخت باقیمانده مبلغ ودیعه همزمان با تخلیه ملک توسط موجر به مستاجر در دادنامه گزارش اصلاحی موضوع دعوا را در شورای حل اختلاف بصورت توافق بالا خاتمه داده و سازش کرده اند، اما بعد از تخلیه ملک موجر علی رغم توافق گزارش اصلاحی از پرداخت مبلغ ودیعه به بهانه خسارت به منزل و دریافت وجه التزام خودداری نمود که این مسئله در کلانتری خدمات صورتجلسه شد، فلذا موجر ملبغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز کرد و به دلیل وجود شرط داوری بعد از دریافت کلید با طرح شکایت مجدد بابت وجه التزام و خسارت به منزل در داوری اقامه دعوا نمود و تامین دلیل توسط کارشناس یکنفره کرد که رای داور خسارت و وجه التزام به لیل شرکت نکردن مستاجر در جلسه داوری به دلیل اینکه مستاجر فکر میکرد موضوع در شورا به سازش رسیده است به نفع موجر صادر شد، مستاجر تقاضای ابطال رای داور کرده و از جهاتی رای داور قابل ابطال میباشد و هنوز هم بعد از یکسال رای داور اجرا نشده است، اما قاضی شورای حل اختلاف علی رغم توافق صورت گرفته طرفین بشرح فوق در گزارش اصلاحی مبلغ ودیعه را توقیف کرده است، آیا این امر با توجه به توافق صورت گرفته در گزارش اصلاحی که به شرح بالا میباشد قانونی میباشد؟ آیا میتوان برای مبلغ ودیعه با استناد به توافق صورت گرفته در دادنامه گزارش اصلاحی در خواست اجرائیه نمود و مبلغ پول را از صندوق دادگستری دریافت کرد؟ باتشکر از زحمات بزرگواران
پاسخ ها:
سلام به دلیل اهمیت موضوع نیاز به مشاوره تلفنی و در صورت احتیاج قبول وکالت است.
☆
☆
☆
☆
☆
16:00:41
1401/9/1
سوالات مرتبط
پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر
اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند
1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
با سلام و درود
اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
