در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ممنون از پاسخگوییتون در فروش درمانگاه شریکی آیا یکی از شرکا میتواند درخواست فروش بدهد و ملک را به مزایده بگذارد؟ و اگر ملک به مزایده برود کل ملک به مزایده گذاشته میشود یا فقط سهم شریکی ک میخواهد بفروشد؟آیا شریک دیگر میتواند مانع مزایده شود؟و اینکه شریک دیگر میتواند ...
با سلام دادخواستی با موضوع اثبات مالکیت و ابطال سند تقدیم دادگاه کردیم و قضیه از این قرار بوده که شریک ملک مشاعی ما اقدام به اخذ سند برای کل ملک کرده. دادگاه از ما پلاک ثبتی ملک مذکور و شماره سندی که شریک ما آخر کرده رو میخواد. از اونجایی که ما دسترسی نداریم تا موارد خواسته شده رو به دادگاه ار ...
باسلام،من در منزلی زندگی میکنم که 3دانگش به نام من هست و 3دانگ دیگه به نام شخص دیگر که ایشان فوت کردند،حالا ورثه ایشان درخواست مهرو موم ترکه دادند،آیا می توانند این ملک رو مهر و موم کنند؟تکلیف ما چه می شود؟
با سلام ووقت بخیر اگر شریکی در یک ملک مشاعی پروانه ساخت وساز بگیرد و اقدام به ساخت وساز کند سایر شرکا چه اقداماتی کیفریی ویاحقوقی میتوانند انجام دهندغیر از خلع ید وفروش(ملک قابل افراز وتفکیک نیست؟ایا شرکا میتوانند مانع از گرفتن پایان کار شوند؟یا در صورت گرفتن پایانکار درخواست ابطال پایانکار را از د ...
من و مادرم و یک برادرم که ساکن خارج از کشور هست یک حیاط بصورت اشتراکی 2 دانگ ، 2 دانگ و 2 دانگ داریم که در زلزله اخیر اسیب زیادی دیده ولی برادرم نه حاضر به باز سازی هست نه می فروشد و نه میخرد. با توجه به اینکه مادرم در آنجا ساکن است ، اولا من میتونم این ملک رو تخریب و بازسازی کنم( بصورت یک واحد ) و ...
بنده مالک 2 دانگ از 6 دانگ ملک مشاع می باشم و 2 شریک دیگر دارم که هریک از آن ها نیز مالک 2 دانگ می باشند ، به دلیل اختلاف با شرکایم به دنبال افراز ملک هستم اما به دلیل اینکه سند ملک نزد شریک دیگرم می باشد ، اداره ی ثبت تقاضای بنده مبنی بر افراز ملک را بدون وجود سند رسمی ملک نمی پذیرد بنده برای افراز ...
سلام بنده و خواهر برادر ها ملکی خریداری کردیم بعد یک اقرار نامه دستی امضا کردیم که پدرمان داخل سکونت داشته باشه و داخل متن ذکر شده تا زمانی که پدرمان در قید حیات باشد ما حق فروش یا انتقال و یا اجاره را از خود سلب میکنیم من با خواهر برادر به مشکل خوردیم بعد تازه فهمیدم که این جمله خودش ایراد داره کسی ...
با سلام ملکی به صورت 3دانگ3دانگ است شریک میخواهد دادخواست خلع ید دهد واین امر باعث اگر بشه بنده محکوم شوم باید هزینه دادرسی پرداخت شود چه باید کنم قبل شکایت که شکایت بی اثر باشد
با سلام بنده سال94 یک قطعه زمین 230متر از یک قطعه 1000متری دارای سند 6 دانگ که بین دو شریک به صورت 3دانگ3دانگ بوده خریدم که یکی از شرکا 3دانگ خودش رو به نام یک نفر دیگر به صورت وکالت تام واگذار مینماید و ایشان به یک نفر دیگر فروخته و سپس بنده خریداری کرده و یک دکل مخابراتی نصب نمودم و طبق قولنامه به ...
سه دانگ ملکی متعلق به مادرمان بوده وصیت نامه محضری نوشته بین ورثه تقسیم شود فقط به همدیگر خرید و فروش کنیم ما وارثان چهار نفر هستیم بعد از فوت مادرمان یکی از برادران راضی نشد تقسیم کنیم شکایت کرد دادگاه چون اراضی کشاورزی هست قابل افراز نیست چون پول داره میخواد مزایده بکشاند در حالی که ما سه برادر ...
سلام وقت بخیر من مالک 3 دانگ از یک ملک مشاع میباشم و شریک بنده حاضر به فروش مال معنونه نمیباشد ملک غیر قابل افراز بوده و دستور فروش از سمت دادگاه صادر شده و ملک به مزایده گذاشته شده است 1: سوال بنده این است با توجه به ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی که عنوان میکند در مزایده دوم مال مورد مزایده به ه ...
با سلام پسری بخشی از ملک عرصه و عیان شامل زمین و 2 ویلای مادر را بصورت مشاع میخرد و سند تک برگ مشاع هم دارد. آیا مادر بدون اطلاع و رضایت پسرش که شریک مشاع اوست میتواند صرفا با عقد صلح نامه بخشی از سهم مشاع خودش را به فرزند دیگرش انتقال دهد و سند مجزا برایش بگیرد؟ صلح نامه بدون اطلاع شریک قانونی است؟ ...
با سلام منزل پدری بنده و عمویمان شریکی میباشد و عموی بنده بدون رضایت پدرم در پشت بام اقدام به ساخت واحد مسکونی کرده به نحوی که کل پشت بام پوشیده شده و پسر عموی بنده در پشت بام ساکن شده آیا پدر بنده میتواند شکایت کنه بابت ساخت واحد در پشت بام واینکه در واحد ساکن شدهاند حکم. تخلیه می&zwnj ...
با سلام و احترام ، پدر و مادر بنده حدود 15 روز پیش از هم جدا شده و مادرم تمام حق و حقوق (مهریه -نفقه- اجرت المثل) را دریافت کردند . با توجه به اینکه ملک مسکونی به نام هر دو نفر سند خورده ، مادرم ادعای مالکیت 6 دنگ منزل را داشته که با توجه به اصل سند چنین موردی صحت ندارد. بابت این ادعا و 3 دنگ خودشان ...
سلام منزل پدری به همراه ساخت قدیم غیر قابل سکونت و حیاط کلا به مساحت 660 متر مربع به صورت مشاع و سند سه دانگ به نام من و برادرم بود که هیچ تقسیم بندی نکرده بودیم . برادرم حدود 2 سال پیش سهم خودش را بدون اطلاع اینجانب و از سر لج بازی به شخص دیگری فروخته است و من هم اکنون متوجه موضوع شده ام که طرف مقا ...
با سلام. ما چند خانواده ایم که مالک مشاع 2 دانگ از 6 دانگ یک قطعه زمین کشاورزی هستیم که الان داخل محدوده شهری هست. حالا قسمتی از زمین جاده شده .قسمتی از زمین که ضلع جنوبی همون جاده هست اداره آب منطقه ای اخیرا سند زده به عنوان بستر رودخانه و یک گوشه ای از زمین که شمال زمین هست ساخت و ساز شده توسط مرد ...
سلام 3 ماه پیش از بنگاهی خودرویی رو خریداری کردم. فروشنده خودرو رو به صورت قولنامه ای از صاحب خودرو خریداری کرده. صاحب خودرو حاضر به زدن سند هست اما هزینه عوارض شهرداری و خلافی رو نمیده و میگه موقع معامله؛ این مبالغ رو به کسی که الان ماشینو ازش خریدم پرداخت کرده. و از طرفی فروشنده خود ...
سلام. من یه خودرو فروختم. بعد قولنامه خریدار که یه نمایشگاه دار بود گفت وکالت تعویض پلاک به نام دوستم بزن و خودشان با محضر هماهنگ کردن و وکالت تعویض پلاک به نام همکارشون خورد. حالا پس از فروش خودرو توسط ایشان تعویض پلاک به نام شخص جدید انجام شده و قراره من سند به نام ایشون بزنم. یعنی خریدار در قولنا ...
سلام و خسته نباشید. من یه خوردرو خریداری کرده امو زمان محضر گذاشتیم ده روز دیگه هماهنگ کنیم و بعد چند روز ماشین رو که تحویل گرفته بودم به علت خلافی بالا راهنمایی رانندگی ماشینو برده پارکینگ و از این طرف فروشنده چند بار تماس گرفتم که بیاد سند به نام بزنه که ماشینو ترخیص کنم ولی متاسفانه دیگه جواب تلف ...
باسلام اینجانب یک پژو پارس 94 سه سال پیش از یکنفر فامیل خریداری کردم و شاهد هم پای قولنامه دستی امضا کرده بعدا متوجه شدم سند به اسم ایشان نیست به اسم شخص دیگری است تا اینکه بعد از سه سال ماشین دست منه پلیس کلانتری ماشینو برد پارکینگ جویا شدم شخص از صاحب سند طلب داشته حکم توقیف گرفته حال من راه قانون ...
با سلام ، بنده یک سال پیش از یک نفر ماشین قولنامه ای خریدم، البته قولنامه دستی نوشته شد و فقط امضا شد و دو نفر شاهد یکی دوست خودش یکی دوست بنده بود ، خلاصه یه رنو پی کی خریدم و ابراز نمود صاحب سند اصلی رو میاره که سند بزنه، الان یک سال گذشته و من مدارک ماشین به غیر سند دست خودمه، ضمنا پول هایی که بر ...
سلام بنده سال 92 یک ماشین خریدم از یه شخصی که پلاک و سند به اسمشون نبود ولی یه وکالت نامه داشتن چون روز بعد رفتم و تعویض پلاک انجام شد سند کمپانی و سند محضر شخص دومم هم پیش منه چون همون سالی بود که تازه باب شده بود که برگ سبز سند رسمی هستش و خود مامور راهنمای رانندگی هم گفت نیازی به محضر نیست و مدار ...
با سلام.. بعد از گذشت 11 ماه مالک سند از انتقال مالکیت سند سرباز میزند.. اینجانب ماشین رو از فرد دیگری خریداری کردم.. به شرط تعویض کاپوت متاسفانه بیشتر از تعویض کاپوت ماشین مشکل داشت و کارشناس دادگاه هم ماشین رو کارشناسی کرده.. فروشنده یک دلال و همچنین خلافکار بزرگ و فراری از زندان میباشد و جالب تر ...
با سلام در صورتی که خریدار روز انتقال سند در محضر حاضر نشود و برای خسارت تاخیر روزانه 500 هزار تومان خسارت تعیین شده باشد اما با توجه به بی ارزش شدن پول در شرایط فعلی این مبلغ خسارت زیان این معامله را پوشش نمیدهد آیا فروشنده میتواند بعد از مدتی معامله را فسخ کند ؟
سلام خسته نباشید من دقیقا پارسال همین موقع یه موتور قولنامه ای خریدم که فقط سند موقت داره بنام فروشنده است و قرار شد که باهم به موتوری بریم و بنام من بزنه اما مغازه موتوری همیشه بستس و بهش که زنگ میزنم زیر بار نمیره من باید از فروشنده شکایت کنم یا از موتوری؟
سلام من یه ماشین خریدم و به شخص دیگه ای فروختم ، فروشنده به من وکالت داده جهت تعویض پلاک و قراره وکالت فروش بهم بده خواستم بدونم با وکالت فروش میتونم سند به نام خریدار بزنم یا سند اول باید به نام خودم بخوره بعد بزنم به نام ایشون ؟
با سلام موتوری که مزایده باشه و برگ مزایده به نام شخص دیگری باشه من بخوام بخرمش. امکانش هست سند صادر بکنم به اسم خودم. یعنی موتور بشه سند دار
با سلام. من بهمن 97 یک خودرو تصادفی خریداری کردم, به مبلغ 8 میلیون تومن, 6 تومن پرداخت کردم 2 تومن باقی مانده رو گذاشتم اخر برج 2 98 پرداخت کنم و سند رو انتقال بزنم, ولی فروشنده یکساله همش امروز و فردا میکنه و نمیاد ماشین رو سند بزنه, من چطور میتونم از طریق دادگاه ماشین رو سند بزنم, البته از برگ س ...
با سلام من سه ماه پیش ماشین خریدم 95 درصد از پول ماشین پرداخت شده الان صاحب ماشین میگه پول اضافه بده سند بزنم والا پلاک رو توقیف میکنم آیا میتواند پلاک را توقیف کند ؟
با سلام و عرض احترام بنده سال گذشته یک دستگاه موتورسیکلت به صورت قولنامه ای از فروشنده ای خریداری و فروشنده مبایعه نامه فروشگاه فروش موتورسیکلت که ممهور به مهر و امضای فروشگاه بود و در آن به تسویه کل معامله اشاره شده بود به بنده ارائه نمود هم اکنون بنده برای انتقال سند با نظر به عدم دسترسی به فروشند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.