در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارک خودرو در حیاط مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مالک ساختمان پس از ساخت کل ساختمان قسمت مشاعات ساختمان را که راهی برای ورود به حیاط میباشد تصرف و اقدام به ساخت غیر قانونی بنا کرده و در زمان فروش واحد ها از بعضی از خریداران رضایتنامه گرفته که ادعایی نسبت به قسمت تصرف شده مشاع نداشته باشند( که تعدادی از آنها حضور دارند و تعدادی از آنها واحد را بدون ...
با سلام خواهشمند است بفرمایید ایا ابرو تراسهای ساختمان سه طبقه که از داخل دیوار عبور کرده جزو مشترکات ساختمان است یا نه ضمنا با عنایت به اینکه طبقه همکف فاقد کفشو در تراس خود می باشد مالک ان می تواند در صورت گرفتگی ابراه از طبقه خود از تعمیر و دادن هزینه مشترک امتناع نماید و یا درخواست نصب ابراه رو ...
با سلام در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه بر پارکینک اختصاصی داده شده است. هم اکنون تعدادی دیگر از ساکنین نسبت به موضوع معترض می باشند. و خواستار استفاده همگانی از فضای مشاعی هستند. لیکن افرادی ...
با سلام.در یک ساختمان 5 واحد سکونت دارم.4 واحد از ساکنین دارای پارکینگ میباشند.متاسفانه به دلیل داشتن پارکینگ علاوه بر فضای پارک خودرو در مشاعات از پارک موتور و دوچرخه و اقلام دیگر اجتناب نکرده و موجبات مزاحمت در تردد دیگر ساکنین میشود. ایا اجازه پارک موتور و دیگر وسایل در محوطه پارکینگ دارند یا خی ...
باسلام خدمت شما بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم. ساختمان کلا دو طبقه است که ورودی طبقه همکف و طبقه اول از هم جداست. از آنجا که راه پله و پشت بام مشاع است، طبقه همکف ادعا میکند که باید بنده کلید ورودی خود را به او هم بدهم تا هر وقت دوست داشت به پشت بام رفت و آمد کند. اما بنده معتقدم که ای ...
با سلام خدمت همه دوستان عزیز همسایه ای داریم که کلی گلدان در راه پله گذاشته و قسمتی دیگر را صرف وسایل اضافیش نموده در ضمن در پشت بام هم وسیله قرار داده است. طبق عرف کلید پشت بام نزد مدیر میماند و در صورت نیاز ، سکنه از او گرفته و پس از انجام کار مجددا بازمیگردانند اما این همسایه کلید دارد و در آنجا ...
با سلام. در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم. ساختمان دارای حیاط مشاع و مازاد فضای پارکینگ نیز بصورت مشاع میباشد. 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. سوال. ایا مالکینی که دارای پارکینگ هستند علاوه بر پارک خودرو در محل های مشخص شده اجازه استفاده از فضای مشاع حیاط و مشاع پارکینگ را برای پارک خودرو میهمانان خود ...
من در ساختمانی زندگی می کنم که 6 واحد هستیم و دو پارکینگ داریم که یکی متعلق به ما و دیگری برای واحد5 می باشد آیا ما دو واحد که دارای پارکینگ هستیم اجازه قفل زدن به در پارکینگ را داریم؟ سوال دوم آیا در پارکینگ مشاع است؟ در ضمن محل رفت و آمد ما از در ورودی دیگری به جز پارکینگ است. ممنون
با سلام و تشکر از سایت خوب شما. من یک طبقه و نیم از یک ساختمان دوطبقه و نیمه را دارم. که سرویس بهداشتی واحد من نیز در راه پله واقع شده. راه پله از کنار درب ساختمان تا پشت بام ادامه داره و در مسیر همونطور که گفتم هم سرویس بهداشتی واحد من هست و هم درب ورودی واحد من و هم درب اتاق نیم طبقه بالایی که در ...
با سلام ما یک مجتمع 8 واحدی هستیم هر طبقه دو واحد. در سمت راست و چپ ساختمان دو لوله ناودانی وجود دارد که هر کدام از 4 واحد راست یا چپ عبور میکند. ناودان سمت چپ دچار مشکل شده و سمت راستی سالم است. سوال این است که فقط 4 واحد سمت چپ باید هزینه تعمیر را بدهند یا هزینه بین 8 واحد تقسیم می شود؟ باتشکر
با سلام درصورت سرقت وسایل عمومی ساختمان مانند شلنگ آبیاری و سایل نظافت مسئولیت و جبران خسارت آیا بر عهده مدیر است ؟ و پرداخت هزینه را بایستی تقبل کند یا خیر؟
بنده یه واحد اپارتمان خریداری کرده ام طبقه همکف هستم یک حیاط مشاعی دارد که فقط از واحد بنده به اون راه داره و هیچ واحدی پنجره هم رو به حیاط خلوت نداره و میخواهم یه در از حیاط خلوط به کوچه باز کنم ایا بقیه واحد ها میتونن جلوی کار من را بگیرند
سلام در یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم طبقه دوم و سوم را خریداری کردم مالک قبلی طبقه دوم حق و امتیاز پشت بام را در پشت قولنامه قدیمی به طبقه سوم بخشیده است مالک طبقه اول در پشت بام فضایی در حدود 6 متر برای نگهداری پرندگان احداث کرده و مدعی است دو دانگ برای ایشان هست
سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که دو واحد در انتها دارد و سه واحد در جلو من طبقه همکف انتها زندگی میکنم و فقط من به حیاط مشاع کوچکی راه دارم و آن را مسقف کرده ام و طبقه بالای من تنها یک واحد است ادعا کرده که میخواهد او هم از حیاط خلوت ایجاد شده در پشت بام سقف کاذب استفاده نماید ولی در سند او چیزی ...
با سلام من یک واحد تجاری را به صورت سرقفلی خریده ام این واحد در ساختمانی واقع شده که یک زیرزمین که کارگاه نجاری بوده و دو واحد اپارتمان در دو طبقه بالا را شامل میشود در پشت مغازه یک حیاط به مساحت حدود 40 متر هست که درب ورود به ان در انتهای فروشگاه من میباشد و طبقه زیر زمین فقط پنجره نورگیر دارد بعد ...
سلام روزخوش. ما طبقه همکف 5 سال پیش خریدیم که دری پارکینگ را از حیاط جدا کرده بود. و حیاط اختصاصی شده بود برای استفاده ما. ولی در از طرف دیگر باز میشد و صاحبخانه قبلی هم از پشت قفل زده بود و گفت همسایه ها مشکلی ندارند. الان بعد از 5 سال یکی از واحدهای بالا قصد شکایت دارد. ایا حرف یک نفر برای شکایت م ...
سلام من مالک یک واحد آپارتمان بیست سال ساخته شده هستم و مدت پنج سال از خرید من میگذرد و یک سال پیش من گاز خود را جدا کردم و دیگر از موتورخانه شوفاژ استفاده نکردم حالا موتورخانه و لوله کشی شوفاژ فرسوده شده و نیازندگی به تعمیر دارد آیا هزینه تعمیر موتور خانه با توجه به اینکه من از آن استفاده نمیکنم شا ...
سلام یک واحد زیر زمین ضلع شمالی حیاط و سوییت در ضلع جنوبی حیاط (یعنی طبقه زیر زمین با حیاط و سوییت) از مالک ساختمان خریداری کردم با مبایعه نامه و کد رهگیری ضمنا ساختمان با زیر زمین 4 طبقه میباشد تنها راه ورودی طبقات بالا ضلع شمالی میباشد تنها زیر زمین از دو طرف راه دارد البته از ضلع جنوبی راه از داخ ...
سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد توضیح اینکه آپارتمان شمالی بوده و هیچیک از واحدها امکان ورود به آنجا را ندارند اخیرا ساکنین جلسه گذاشته اند و در تابلو اعلانات نوشته اند که در حیاط خلوت آب نریزید و با طی تمیز کنید آیا می توانند چنین ادعایی بکنند؟ ب ...
با سلام در ساختمانی 6 واحدی مدیر ساختمان هستم. ساختمان جنوبی است و ورودی به حیاط از همکف میباشد واحد زیر زمین اقدام به ایجاد راه ورودی از پنجره رو به حیاط به حیاط نموده و سطح حیاط را نیم متر پایینتر آورده تا بتواند درب ایجاد کند چگونه میتوان از ایشان شکایت نمود؟ ایشان پنجره رو به حیاط را تبدیل به در ...
سلام علیکم. با تشکر از پاسخگویی استاد محترم جناب سید علیرضا سید آقایی که در مورد ساخت اتاقک چوبی در مجاور درب پشت بام فرمودند رضايت همه مالکان لازم است. ! سوال بنده این است که در قانون تملک آپارتمان ها آمده است. مصوبات مجتمع مسکونی با رای اکثریت قابل اجرا است چطور در این مورد ميفرماييد رای همه لازم ...
با عرض خدمت شما زحمت کشان ما ده واحد در یک آپارتمان زندگی میکنیم حیاط مشاع داره هفت واحد پارکینگ و سه واحد ندارن همه اونا هم استفاده میکنن جهت پارک خودرو یک نفر ناراضی هست همش میگه نمیزارم داخل حیاط پارک کنید ومیگه شکایت میکنم بنظرتون میتونه شکایت کنه
سلام.بندە واحدهمکفآپارتمانیرو خریداریکردمکەساکنینآنآپارتمانصورتجلسلەکردنکەواحدهمکفمیتواندماشینرادرحیاطپارکنمایدواینموضوعدرقولنامەتمامی&zwn ...
باسلام. اینجانب یک واحد از 8 واحد یک ساختمان را سال 87 خریداری کرده که در قولنامه پارکینگ ذکر شده بود اما تامین نشده بود سازنده تمامی 7 واحد بقیه را به دفترخانه برده و از تمامی آنها بابت پارک یک خودرو در حیاط برای اینجانب رضایت محضری اخذ نموده است اکنون با توجه به تغییر مالکین آنه ا اجازه پارک خودرو ...
با سلام بنده مالک 2 واحد آپارتمان از یک ساختمان 8واحدی هستم.چند تا از ساکنین با وجود داشتن پارکینگ مجزا باز هم سعی بر پارک خودرو به صورت مداوم در داخل حیاط میکنند و هرگونه صحبت با همسایه ها راه به جایی نبرده .خواستم ببینم الان باید چیکار کنم .بنده سازنده اون ساختمان هستم.وتمامی مدارک ازجمله نقشه پار ...
ما در یک آپارتمان 3 واحدی زندگی میکنم که 2 طبقه زیر به نام پدرم است ولی طبقه سوم به نام من است و پارکینگ نداریم ولی حیاط جای 2 تا پارک ماشین است و درب آن هم جدا گانه می باشد حالا پدرم سر موضوعی اجازه نمیدهند ماشینم را در آنها پارک کنم و در را قفل کرده است با توجه به این که حیاط در سند مشاع خور ...
با سلام بنده مالک دو واحد در یک ساختمان 6 واحدی هستم و واحدهای بنده در طبقه همکف می باشد و حیاط مشاع داریم که واحد بنده یک درب ورودی از حیاط هم دارد وهیچ یک از ساکنین پارکینگ اختصاصی در سند ندارند و واحد های بنده تخلیه می باشد آیا شکایت ممانعت از پارک خودرو میتونم بکنم چون رضایت ندارم
با سلام، در یک مجتمع 6 واحدی ساکن هستم که هر واحد یک پارکینگ دارد. دو نفر از ساکنین اتومبیل دوم خود را در حیاط پارک و طی دو سال گذشته به ابراز نارضایتی های اینجانب توجهی نکرده اند . چه راه حلی پیشنهاد می کنید؟ آیا به این بهانه که همه ساکنین غیر از من راضی هستند می توانند به این کار خود ادامه بدهند ...
سلام وقت بخیر ما در یک اپارتمان 3 طبقه که 7 واحد هستیم داخل حیاط که همکف میشه مالک هستیم 3تا از واحد ها پارکینگ دارن مابقی ندارن نصف حیاط مسقفه که میشه پارکینگ نصف دیگه حیاط مشترکه .. واحد ما دست مستاجر بود که امسال تصمیم گرفتیم خودمون اونجا باشیم الان میبینیم که بجز اون 3 تا واحد که پارکینگ دارن ما ...
سلام.اینجانب یه واحد آپارتمان طبقه سوم خریدم که ماده 100 بوده وجریمه پرداخت شده همچنین در قولنامه مشاور املاک هم ذکر شده پارکینگ داخل حیاط و راه ورودی 4واحد از حیاط هست که یک پارکینگ مسقف داره و مالک آن واحد همکف میباشد و حیاط هم به اندازه 3واحد دیگه فضا جهت پارکینگ ماشین داره به تازگی یکی از واحدها ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.