در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله فضولی ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملکی رو خریدیم که بنچاق نداشته فروشنده در مبایعه نامه متعهد شده که تا تاریخ معین زیر قولنامه ای رو ارائه بده ولی اقدامی نکرده باتوجه به اینکه پول نیز پرداخت شده به چه استنادی میتوان پول رو پس گرفت
بنده ملکی رو که از همسرم وکالت تام داشتم با مبایعه نامه عادی فروختم و کل ثمن معامله را که به دلار بود به ایشان پرداخت نمودم بعد از چند سال که از هم جدا شدیم ایشان از بنده شکایت کرده که من ثمن معامله را به ایشان پرداخت نکرده ام ..حال چطور باید ثابت کنم که دلارها را به ایشان داده ام ... آیا بار اثبات ...
آیا بعد از فوت شخص میشود ضرر و زیان معامله اثبات نشده یا پولی رد و بدل نشده یا ثبت نشده را از ورثه گرفت؟ یکی از برادر هایم ادعا دارد سال 91 سهم الارثی که به مادرمان نمیرسیده از زمین کشاورزی را خریده است. سال 92 مادر فوت میکند. وی ادعا دارد در محضر سهم الارث مادر را خریده و یک چک یک میلیون تومانی ب ...
بنده ملکی رو با هزینه شخصی خریدم و به نام همسرم کردم بعد از مدتی با وکالتی که از همسرم داشتم ملک فوق را با ثمن معامله که به دلار تعیین شده بود فروختم و کل دلار را به همسرم پرداخت نمودم حال بعد از سالها و به علت طلاق ، ایشان از من به علت عدم پرداخت ثمن شکایت کرده ؟! چطور باید اثبات کنم که ثمن معامله ...
سلام. خسته نباشید. بنده ملکی را سال 98 فروختم و مبلغ 50 میلیون اون در مبایعه نامه ذکر نشده که چطور پرداخت شده و آخر مبایعه نوشته شده بنده ثمن معامله را تمام و کمال گرفته و هیچ ادعایی ندارم. چطور حقم را مطالبه کنم. ممنون
با سلام من زمینی را در سال 1397 با مبایعه نامه خریداری کرده ام اما به بدلیل عدم نیاز مالک به مبلغ فروش پرداخت وجهی صورت نگرفته است. مبلغ مبایعه نامه در فروردین 1404 از طرف فروشنده از من درخواست شده و من هم مبلغ را پرداخت کرده ام و فروشنده نیز اعتراضی نسبت به دیر پرداخت شدن مبلغ ندارد. سند زمین عادی ...
یک واحد مسکونی در شاهدشهر جاده ساوه خریداری کردم که سازنده تحت عنوان اینکه واحد در همکف ساخته شده به من فروخته ولی واحد داخل پارکینگ همسایه ها ساخته شده.یه قولنامه دستی نوشتیم بدون ضرر و زیان.با توجه به تخلفی که کرده چجوری میتونم پولمو پس بگیرم؟
سلام آپارتمانم را فروختم خریدار پول رو به حساب خودم واریز کرد یک روز بعد پول را به حساب همسرم انتقال دادم برا برداشتن وام سه ماه بعد آپارتمان دیگری خریدم چون پول تو حساب همسرم بود ایشون چک دادند و آپارتمان رو خریدم یعنی هم پول خودم هم پول وام البته وام به نام همسرم هست حالا ایشون میتوانند وج ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی رو خریداری کردم برای پسرم6دانگ به نام او هست کل هزینه خرید ملک رو من پرداخت کردم و باقی مانده رو پسرم وام مسکن گرفت و داره قسط هاشو میده حالا پسرم اقدام به فروش ملک کرده و کل پول ملک رو به حساب خودش واریز کرده من دسترسی ندارم بهش چه جوری میتونم شکایت کنم ازش و این که ایا میت ...
با سلام و احترام من یه خونه رو خریدم به قیمت 8 میلیارد که قسط آخر مبلغ 750 میلیون بود که باید اول اسفند پرداخت میکردم. که از این مبلغ ، 400 میلیون رو قبل از تاریخ فوق یعنی اول بهمن واریز کردم. ولی 350 تومن رو با تاخیر 40 روزه پرداخت کردم. آیا فروشنده میتونه از من شکایت کنه و جریمه تاخیر بگیره. من چ ...
کلاهبرداری و فریب در فروش منزل شخص بی سواد پدر بنده 70 سال سن دارد وبیسواد برای فروش منزل به برادرش طبقه اول رابرای فروش به بنگاه رفته و قولنامه کردن و طبقه اول را هوای فروخته از زمین چیزی نداده و و قولنامه هم نگرفته بعد از دوسال فهمیدم که خریدار عموی بنده در قولنامه کل ساختمان را قولنامه کرده عمو ...
سلام وقت بخیر پدر بنده ملکی را در دفترخانه به بنده وکالت بلاعزل داده و مبایعه نامه نوشتیم ک ملک روبمن فروخته و مبلغ رو نقدا دریافت کرده و دست نوشته ک مبلغ روکامل بصورت نقدی دریافت کرده و منم سند ملک روبنام خودم گرفتم و ملک روفروختم حالا میتونه ازم شکایت کنه ملک رو پس بگیره یا مبلغ ملک رو پس بگیره مم ...
سلام بنده یک سال پیش یکدستگاه اپارتمان را بنام همسرم کردم ویک حق طلاق هم همون موقع دادم وستا بچه 10 و7 و5 ساله دارم ایشون غیابی ازبنده جداشدن وبه مدت یک ماه هم حضانت فرزندانم راب عهده داشت چون من اعتیاد داشتم بهم گفتن برم مرکز ترک اعتیاد بستری بشم برمیگردن سر زندگیشون وتواون چند وقتی که من دران مرگز ...
درصورتی که ملک مستحق الغیر محسوب شود و در برگه قولنامه نوشته شده باشد علاوه بر پرداخت ثمن معامله توسط فروشنده و مبلغی هم در نظر گرفته باشه برای خسارت و مدت این موضع 15 سال گذشته باشد و تازه این موضوع مستحق الغیر بودن زمین را خریدار مطلع شده باشد میتوان ثمن اصلی معامله را به نرخ روز طلب کرد
موردمعامله یک قطعه زمین تجاری مسکونی نصف پول زمین راپرداخت کردم نصف پولش 2ماهه چک دادم برای مهلت گرفتن ازفروشنده اگرمهلت ندهد وبنده هم فعلاندارم دراین صورت آقای فروشنده بااین شرایط میتواندمعامله رافسخ کندیاخیر.خواهشن بفرمایید
حدود 60 سال پیش ملکی در روستا فروخته شدهاست، مبلغ معامله طی یک رسید نوشته تا یکسال پرداخت کنند. متاسفانه مبلغ معامله را نپرداختند و رسید ارائه شده موجود است./ لطفا بفرمایید قابل اقدام است
سال 14001 ساختمان ورثه ای فروختم خریدار املاکی بود و خودش مبایعه نامه رو تنظیم کرد متاسفانه از اعتماد من سو استفاده کرد مبایعه نامه رو به نفع خودش تنظیم کرد حتی مبلغ اولیه قولنامه که یک میلیارد و پانصد بود کامل پرداخت نکرده و من وکیل گرفتم متاسفانه وکیل من تقاضای بطلان ملک کرد که قاضی قبول نکرد ومن ...
با سلام بنده یک منزل آپارتمانی خریدم به مبلغ 1250 که نصف بیشتر پول و دادم یعنی650 تومن مابقی طی دو برگه چک که قرار شده وام ازدواجم بگیرم بدهم ولی وامم به تاخیر افتاده فروشنده میگه معامله باید فسخ بشه درصورتی که در قولنامه قید شده درصورت پاس نشدن چک روزی 300 هزار تومن ضرر بپردازم که بنده قبول دارم بپ ...
سلام بنده یه قطعه زمین فروختم و قرار شد یه مبلغی از طرف من فروشنده واریز بشه به حساب املاک اما خریدار بدون اذن و اجازه من پول زده برای املاک با اینکه معامله هنوز تموم نشده و من ثمن معامله خودم دریافت نکردم آیا واریز وجه از طرف خریدار به حساب املاک طبق تفاهم نامه فروشنده با املاک ربطی به خریدار دارد ...
سلام پدرم حدود بیست سال قبل قسمتی از زمینی را به صورت دست نوشته عادی فروخته به یه شخص دیگری و خریدار فقط اندکی پول پرداخت کرده است و بیشترین مبلغ از اون پول باقی مانده راه کار چطوره یا چه جوری میتونم ملک پس بگیرم
حدود شش ماه قبل یک واحد مسکونی بدون سند و پایان کار را که حدود 3 سال در آن ساکن بودم به صورت قولنامه ای فروختم. بعد از حدود 3 ماه مشخص شد مالک عرصه بخاطر یک دعوای حقوقی با شخص ثالثی محکوم به رد مال 6 واحد مسکونی در این ساختمان از جمله واحد بنده شده است. بنده با پیگیری های فراوان موفق شدم در همین ساخ ...
سلام یک آپارتمان دارم که نصفش به اسم برادرم هست می خواهم ازش بخرم ولی می خواستم یک مدرکی داشته باشم که این مبلغ پول رو که به حسابش می ریزم مشخص باشه آیا پول را که شبا کنم به حسابش بفرستم و توی برگه بنویسم بابت خرید ملک کافیه . یعنی میشه به عنوان یک مدرک معتبر باشه که در این تاریخ این مبلغ بابت خرید ...
باسلام و درود بنده یه واحد مسکونی به قیمت 1 میلیارد و 200 فروختم در تاریخ 1 مرداد 1404 و قرار شد خریدار تا تاریخ 1 شهریور کلا تسویه کنه تو قولنامه هم قید شد که تا تاریخ 1 شهریور برای رهن دادن مهلت داره الباقی 200 تومن پرداخت کنه که دو هفته از اون تاریخ گذشته و مبلغ 200 میلیون از حساب مانده و منم خان ...
سلام و عرض ادب بنده یک معامله فروش ملک انجام دادم خریدار طبق قرارداد باید مبلغ یک میلیارد رو نقد پرداخت میکرد و باقی رو چک داد. از میزان مبلغ نقدی کلا 780 میلیون پرداخت کرده اون هم از حساب های مشتری های خودش به حساب بنده اومده. ایشون طلافروش هستن. در طی مدت معامله خانم بنده هم مقداری طلا به ایشون ف ...
ملکی را از اقای الف خریدم که از سند زدن خودداری میکرد و بخاطر بدهی ناچار به فروش ملک به یک خانم شدم که یک سوم مبلغ را جهت سند نگه داشت و با آقای الف (فروشنده) در عدم تنظیم سند و پرداخت بدهی همکاری می کرد و الان سالهاست که ارزش پول بنده ناچیز شده دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند دادم که بعلت عدم ...
سلام، بنده سال گذشته یک ملک مسکونی خریداری کردم که به درخواست فروشنده قرار شد به مدت 13 ماه در ملک سکونت داشته باشد و مبلغ 800 میلیون تومان از مبلغ باقی مانده از کل قیمت ملک در زمان تحویل ملک در تاریخ1404/7/15 پرداخت شود.ولی الان فروشنده یک ماه زودتر درخواست مبلغ 400 میلیون تومان کرده است.آیا این در ...
بنده در سال 81 خونه ای که با برادرم شریک بودم سهمم را بهش فروختم قرار شد مبلغ سه میلیون پانصد هزار تومان به من بدهد سه میلیون از پول را داد و رسید داده تا اواخر اسفند81 مابقی پول که پانصد هزار تومان هست راپرداخت نماید چندین بار پولمو ازش خواستم با بهانه های واهی از دادن ان خوداری میکندایا میتوانم ...
سلام ملکی را به فروختیم 80 درصد پول هم گرفتیم 20 درصد آخر را که باید بریم سند بزنیم نداره.تاریخ دفتر خانه هم گذشته و عدم حضور هم نگرفتیم .چیکار باید بکنیم؟
سلام چندسال پیش از یکی از بستگان که بساز و بفروش بود یه واحد خریدم به دلیل اعتمادی که بهشون داشتم شفاهی معامله کردیم قیمت ملک اون سال متری 1 میلیون تا یک میلیون و سیصد بود دو منطقه بهم معرفی کرد با همین قیمت اما چون کامل بودن کل پول میخواست. این واحد رو چون قرار شد مرحله ای پرداخت کنم و بیشتر یکسال ...
سلام و وقت بخیر ما ملکی داشتیم که اون رو فروختیم و برای 870 میلیون چک دادند الان 2 ماه گذشته و چک پاس نشده و از طرفی خونه ای رو خریدیم و به صاحب خونه 900 میلیون بدهکار موندیم برار بود بعد از این که چک پاس شد این پول رو بدیم به کسی که ازش خونه خریدیم کهاونم پاس نشد الان فردی که ما ازش خونه خری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.