در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «داور قرارداد مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا میتوان در دادگاه صلح در روند دادرسی پرونده بعد از عدم استماع به دلیل حاکمیت داوری در بروز اختلاف بین طرفین معامله طبق ماده 459 از دادگاه صلح درخواست داور کرد ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر فراوان از وقتی که میزارید
در قرارداد مشارکت شرط بین سازندگان و مالکین عدم فروش واحدها قبل از پایان سفت کاری نوشته شده ولی با یک قرارداد جدید ما از سازندگان یک واحد آپارتمان همین مجموعه را خریدیم این فروش مال غیر میشود ؟
سلام یک ملک ویلایی داریم با دو طبقه بنا و دو سند جداگانه اما با متراژ متفاوت هر طبقه. حال قرارداد مشارکت در ساخت بستیم با سازنده که 50 درصد متعلق به مالکین و 50 درصد سازنده میباشد. حال در زمان اتمام کار سهم دو مالک به چه صورت مشخص میشود چون در قرارداد به جزییات سهم مالکین اشاره نشده و فقط نوشت ...
سلام وقت بخیر ببخشید کدام ماده در قانون مدنی است که به داور اجازه تحقیق و استعلام راجب بخشی از موضوع پرونده را میدهد؟ درموردی که به کارشناس ارجاع شده بود به یکی از موارد معترض بودم و کارشناس نپذیرفت که نظرش را عوض کند. قاضی فرمودند طبق ماده فلان داور میتواند جداگانه استعلام بگیرد و اصلا به منزله جان ...
سلام وقت بخیر در خواست طلاق دادم یک جلسه برگزار شد طرف مقابل حاضر نشد ابلاغیه اومد که باید داور معرفی کنم برای معرفی داورمیخوام راهنمایم کنید چکار کنم چه مراحلی باید طی کنم کجا برم ممنونم
با سلام من در یک پرونده داوری خوانده هستم قراردادی وجود داشت که بنده ناخواسته امضا کرده بودم و محموله ای به شخصی فروخته بودم و ایشان پول محموله را پرداخت نکرد و پس از گذشت 2 سال ایشان در مقابل شکایات من و درج داوری در قرارداد از من شکایت و درخواست داوری کرد در قرارداد ایشان بخودش حق انتخاب داور اختص ...
سلام وقت بخیر برای معرفی داور چه مدرکی نیاز است؟
سلام و عرض ادب مبلغ چک ضمانت از سازنده در قرارداد مشارکت بابت انتقال سه دانگ سند چقدر میباشد بنده قرارداد مشارکتی با سازنده نوشتم که 40 درصد از قرارداد سهم من و 60 درصد سهم سازنده است و برای انتقال سه دانگ سند زمین باید چک تضمین بگیرم مبلغ را چگونه محاسبه کنم با توجه به قیمت زمین یا با توجه به قیمت ...
سلام روز بخیر میشه ازتون خواهش کنم به سوالم جواب بدین آیا داور مرضی الطرفین که رای صادر کرده و بر اساس اون خوانده محکوم شده و اجراییه هم صادر شده و خوانده به زندان رفته بعد مثلا 6 ماه میتونه ادعا کنه رای رو که صادر کرده رو نخونده و ازون اطلاع نداشته؟ آیا اعتبار این حکمی که داده از بین میره؟
وقت بخیر و ارادت ممنونم از سایت دادراه آیا کسیکه دارای شماره عضویت در سامانه جامع داوری ایران هست و دوره های اموزشی گذرونده داور حرفه ای محسوب میشه یا نه؟
با سلام اتحادیه درودگران قرارداد بنده با کابینت ساز را به داور ارجاع دادن. داور گفتن اتحادیه با استناد پروانه دار بودن کابینت ساز داور انتخاب کرده با تقلب موافقت بنده را گرفتن بعد متوجه شدم از اداره صمت پیگیر شدم طرف پروانه معتبر نداشته و اتحادیه نباید ورود میکرده و از پایه ورود داور اشتباه بوده.عل ...
ببخشید هزینه گرفتن داور برای قرارداد چقدره و چجوری حساب میشه؟
یه قرارداد پیش فروش دارم که داور داره حتما شکایتو باید از راه داوری برم؟نمیشه به دادگاه شکایت کنم؟
من طی قرارداد مشارکت در ساخت بعنوان سازنده یک مجتمع تجاری مسکونی رو ساختم در قرارداد مشارکت قید شده که مالک مکلف هست در پایان عملیات ساخت سهم انتقال سهم سازنده رو انجام بده پایان عملیات ساخت دردی ماه 1403 بوده و برگه پایان عملیات ساخت هم توسط مهندسین ناظر امضا شده و پایانکار مجتمع هم دراسفند1403 اخذ ...
با سلام آیا قرارداد مشارکت در ساخت ، نوعی از قراردادهای مشارکت مدنی محسوب میشود؟ آیا در این مورد اختلاف نظری بین حقوقدانان وجود دارد ؟
سلام خسته نباشین من یکسال ودوماهه همسرم خونه روترک کرده دادخواست دادم هیچ خبری ازش ندارم ابلاغیه اومده معرفی داور من کسیو ندارم ببرم اگه دادگاه خودش تعیین کنه هزینه اش چقدره من از لحاظ مالی ندارم و اینکه لزوم داور تو شرایطی که من دارم چیه وقتی طرف متواریه چه سازشی ممنون میشم پاسخ بدین
من مرغداری داشتم تغییر کاربری از گوشتی به تخمی دادم و چون چند سری مرغ ریختم و ضرر کردم دستم خالی شد می خواستم قفس ببندم که به پیشنهاد دوست کلاهبردار و خائنم دادم اجاره درصورتی که بانک وام بهم میداد وقتی مالم را اجاره دادم با بلد نبودن و بی سوادی من آنها داور گذاشتن در قرارداد و مالی که اجاره دادم و ...
سازنده در دفترخانه با سواستفاده از وکالت کاری از طرف مالکین رضایت نامه بنام من داده که انشعابات آب برق گاز 13 واحد را بنام من بگیره . من اظهارنامه فرستادم که قبول ندارم و عدم رضایت خود را اعلام کردم و ..... ولی ایشون کار خودشو میکنه رفتم اداره پرسیدم گفتند درخواست داده چطوری جلوشو بگیرم . من یکی از ...
موضوع: اخطار رسمی و نهایی نسبت به نقض مکرر قرارداد، تأخیرات غیرمجاز پروژه‌ای، تخلف از متمم، تغییر غیرمجاز در ساختار واحد، سوءاستفاده از حدود وکالت و اقدام به جعل رضایت‌نامه مخاطب محترم: جناب آقای سید .(دارنده کد ملی: .......) ارسال‌کننده: .... (دارنده کد ملی: ......) به عنوان نماینده ...
سلام دو مالک ملکشان تجمیع شده است با دو قرارداد جدا اما مفاد یکسان با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت شش سال پیش بستیم سازنده طی این مدت فقط فوندانسیون زده در قرارداد همین حد برای یک دانگ انتقال سند هر کدام از مالکین تعیین شده است اما چون ساختمان متوقف شده حاضر نیستیم سند بزنیم سازنده فقط از من که ...
سلام عرض احترام و ادب . اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، آدرس و مشخصات ملک و اسامی، درست و دقیق قید شود، اما صراحتا اساس مبایعه نامه قرارداد مشارکت ساخت دیگری بغیر از مشارکت نامه اصلی عنوان شود مبایعه نامه باطل است ؟ ضمن اینکه پیش فروشنده طرف سازنده باشد و در قسمت بوکالت وصایت قیومیت هیچ چی ...
سلام وقت بخیر من به عنوان سازنده در قرارداد ساخت متعهد شدم ملکی رو بسازم و پایان کار اخذ کنم مالک هم طبق قرارداد متعهد شد سه دانگ از واحدهای احداثی رو به نامم انتقال بده من تعهداتم رو انجام دادم ولی مالک به جای این که تعهداتش رو انجام بده یک واحد رو هم بدون اذن بنده انتقال میده به دخترش و الان مدعی ...
در قرارداد مشارکت در ساخت، آورده سازنده معادل ارزش آورده مالک و به تبع آن تقسیم بندی واحدها و بنای ساخته شده بر اساس 50 - 50 قید شده است. اما در عمل باتوجه به کم کاری و استفاده از مصالح نامرغوب و تخلفات گسترده شهرداری آورده سازنده کمتر از مالک است. آیا میتوان با شکایت از وی درصد کمتری را به وی منتقل ...
با سلام و عرض ادب آیا برای پیش خرید آپارتمان با توجه به قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده و وجود تقسیم نامه احتیاج به مجوز مالک می باشد؟ آیا قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 لازم الاجرا ست؟
سلام زمینی را برای مشارکت در ساخت به پیمانکار دادم کار ساخت تمام شد با توجه به مشکلات پیش آمده از طریق دادگاه واحدهای خودم را تحویل گرفتم ضمنا پایان کار شهرداری را خودم دارم انجام می دهم حالا با توجه به اینکه دو دانگ سند کل آپارتمان بنام بنده هست (و چهار دانگ بنام پیمانکار) سئوال این هست که برای گرف ...
تکرار شکایت و رد دعوا بیش از هفت بار در شعب مختلف باسلام و عرض ادب و احترام این جانب ملکی را در سال 90 با دو سازنده در بنگاه قرارداد مشارکت مدنی ساخت در مورخه 90/08/29 منعقد نمودم در این تعهدات سازندگان متعهد شدند که بدون توافق مالک حتی در حضور شهود حق واگذاری و انتقال موضوع قرارداد را به غیر کلا و ...
ایا من میتوانم در این دادگاه حضور نداشته باشم و فقط داور انتخابیم حضور پیدا کند
آیا در جواب ابلاغیه برای رد داور مرض الطرفین که طرف مقابل معرفی کرده همین که بنویسیم قبول ندارم کافیه و باید داور خود را معرفی کنیم؟
سلام، در قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مالکان هستم نقشه ای را که متراژ هر واحد و سهم مالکان مشخص و همه امضا کردیم تا سازنده اجرا کند تخلف کردن و از متراژ واحد های غربی کم کرده و به واحدهای غربی اضافه کرده و پول گرفته در مرحله پایان کار و .. گیر کردم و سازنده را از وکالت اداری و .. عزل کردم و گفتم با ...
در قرارداد مشارکت در ساخت، مدت اجرای ساخت از زمان اخذ مجوز ساخت تا تحویل واحدها 12 ماه کاری قید شده است که سازنده تاکنون 4 ماه تاخیر داشته و مدعی هستند که مدت اجرا 12 ماه کاریست و هنوز وقت دارم. ممنون میشم راهنمایی کنید منظور از ماه کاری چیست چون روزکاری مشخص است اما از ماه کاری اطلاع ندارم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.