در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین مبایعه نامه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب. قربان من یک واحد زمین مسکن مهر در سال 91 خریدم.که وکالت آن زمین از طرف صاحب اولیه زمین به اسم بنده زده شده و یک فقره چک نیز بابت تنظیم سند دریافت کردم، ولی قولنامه دریافت نکردم. صاحب اولیه زمین قولنامه را به اسم یک شخص دیگری نوشته و زیر آن قولنامه، متذکر شدن که فروش آن زمین به بنده ب ...
زمینی بصورت نسق خریدیم که گفتند مشکلی نداره. بعد که استعلام گرفتیم نصفش منابع طبیعی هست. گفتند که درخواست سند بدهید تا جواب استعلامها بیاید. و پشت مبایعه نامه ذکر شده که درصورت هرگونه مشکل بعهده فروشنده هست. آیا متن پشت مبایعه نامه وجه قانونی دارد؟ شکایت از نصف زمین که مشکل دارد رو بکنم؟ شکایت من نت ...
باسلام مبایعه نامه زمین دستارمی را به فردی دادم و دیگر به من پس نداد و موجب شد فرد دیگری مبیع را تصرف نماید بنده از او شکایت کردم و خواسته ام را (مطالبه خسارت (خسارات به جهت جلوگیری از عدم مراجعه به حقوقم ) با جلب نظر کارشناس) عنوان کردم که اخطار رفع نقص با عنوان (خواسته شما منجز نیست و معلوم نیست م ...
با سلام من در خارج از کشور ساکن هستم و در شمال زمینی خریداری کردم و کل مبلغ را پرداخت کردم و الان تصمیم دارم این زمین که عنوان اقرارنامه دارد را سند رسمی درخواست کنم ممکن است زمینی که به من فروخته شده فاقد سند رسمی باشد و ممکن است فروشنده صاحب زمین نباشد ممکن است دفترخانه ثبت بدون ارائه مدارک از فرو ...
درود بیکران. پدر من به رحمت خدا رفته است و قبل از فوت زمین های او رو به شکل صوری (صوری بودن مبایعه نامه برای فرار از دین یا بدهی و وام مسکن نبوده) به ما فروخت. اخیرا متوجه یک اشکال در مبایعه نامه شدم و اون اشکال این است که زمین شماره 3 و شماره 5، در واقع یک زمین هستند یعنی کاتب مبایعه نامه (برادرم ...
با سلام من وکالت کاری و ماده 100 شهرداری از برادرم دارم حالا میتونم قسمتی از خیابان متروکه رو به ملک برادرم اضافه بکنم بعد براش سند جدید بگیرم خودش برای امضا نیست
ما می‌خواهیم زمین مسکونی در یکی از روستاها بخریم که فقط قولنامه دارد و به همین دلیل نتوانستیم از ادارات مخصوصا اداره ثبت استعلام بگیریم و برای این شخص کمیته امداد قبلاً خونه ساخته است، آیا از وراث وکالت قطعی بدون تاریخ بگیریم کافیه؟ چجوری باهاشون قرارداد ببندیم که مشکلی در آینده پیش نیاد یا ورا ...
با سلام پدر بنده قطعه زمینی را سال 79 با تنظیم مبایعه نامه ای فردی با سواد از ذینفعان فروشنده ک در دادگاه حضور یافته و گفتند تنظیم توسط ایشان بوده و هم چنین شاهدی دیگر ک امضای اون هم در مبایعه نامه هست و در دادگاه حاضر و قبول کرد ک امضا کرده است حالا با نظر قاضی مبایعه نامه جهت کارشناسی خواسته شده ا ...
سلام آیا زمین های طرح طوبی قابل خرید و فروش هستند
با عرض سلام ، در زمین هایی که مبایعه نامه ای خرید و فروش میشوند وقتی می‌خواهیم زمین را بفروشیم مبایعه نامه های قبلی رو کپی اش را نگه داریم یا کپی برابر اصل کنیم ,؟ راهکاری برای اثبات مالکیت در صورتی که کپی مبایعه نامه را داشته باشیم چیست،؟ البته در صورت وجود اختلاف با مالک قبلی. با تشکر
باسلام وخسته نباشید بنده یک زمین در دماوند ابسرد خریداری کردم به متراژ 500 متر بعد فهمیدم که 250 مترزمین اوقافی هست رفتم ادره اوقاف با نقشه و گفتن کلش وقف هست مالک میگه دروغ میگن 250 مترش وقف هست و پرونده ای در ادره اوقاف نیست ولی در مانیورالکی خط کشیدن میگن این قرمزه زمین شماس میگم پرونده یا شماره ...
سلام. من یک زمین مزروعی خریدم به راه 4 متر ولی بعد به خواهش و اصرار فروشنده راه رو 3.5 متر کرد و الان هم راه 3.5 متری رو هم تحویل نمیده میگه هرکسی به تو چیزی گفت من جوابگو هستم و من هم الان چک هاش رو پاس نمیکنم.آیا میتونه شکایت کنه و مبلغی رو که پیش دادم مصادره کنه؟
سلام خسته نباشید من در سال 79 از پدر بزرگم زمینی خریدم توروستا با مهر شورا و اثر انگشت و امضاء چند نفر در ان محل حال وارث می گویند زمین به شما نمیدهبم ایا میتوننداین کارو انجام دهند همه چیز قانونی بوده الان هم در قید حیات نیستند دو سال بعد فوت کردند
باسلام خدمت تمامی وکلای محترم دادراه. بنده ملکی خریدم که در حاشیه روستاست.ولی فروشنده در انعقاد مبایعه نامه شماره پلاک اصلی و فرعی را به جای 35 اشتباهی یاعمدی 56 نوشته است.و موقعیت مکانی آن با ملک مورد معامله 3 کیلومتر فاصله دارد و درآینده امکان کاربری مسکونی شدنش صفر است.سوال=این کار فروشنده متن ...
سلام وقت بخیر. من یه زمین دوسال پیش خریدم از اقایی که صاحب اصلی مادر طرف بوده و پول رو دادم به اقا اما در مبایعه نامه فقط نوشته شده واریز به حساب و مبلغی از پول مانده که قرار بوده هنگام سند در محضر به فروشنده داده شود که اون آقا چون بدهکار بوده متواری شده و مادر اون هم قبول نمیکنه که سند بزند و الان ...
با سلام بنده سال پیش 200 متر زمین از 3000 متر زمینی را که دارای سند میباشد ولی صاحب سند فوت کرده از یکی از وراث به صورت قولنامه دستی که سه شاهد هم دارد و یک وکالت محضری هم از وی گرفته ام خریده ام البته زمین انحصار وراثت نشده ولی سایر وراث از این معامله باخبرند حالا بنده چگونه میتوانم برای این قطعه س ...
با سلام و خسته نباشید. قطعه زمینی به ابعاد 40×21 حدود 50 سال وقف آن را سالانه پرداخت میکردم. الان این زمین شده جز اراضی بنیاد. بنیاد اومده زمین رو با زمین های همجوار تفکیک کرده. من یک پلاک رو خریدم فیش واریزی با مدارک هم موجود هست. حتی تاییدیه کارشناس هم روی پرونده هست. الان زمین رو به من وا ...
سلام زمینی در زنجان خریده ام و نمیدونستم که اوقاف هستش تو قرارداد بین خودمون هم قید کردیم در صورتی که مشکل قانونی و وراثی داشته باشد که از ید خریدار خارج شود به عهده فروشنده است . و طبق قرارداد 1.5 برابر قیمت روز زمین بایستی به من ضرر زیان دهد آیا اوقاف دلیلی بر مشکل قانونی هستش یا خیر و چه شکا ...
با عرض سلام و درود اینجانب ملکی شهری خریداری کرده ام که بعد از دو ماه متوجه شدم فاضلاب کوچه ومحلات بالا به صورت سنتی وغیر قانونی از داخل این زمین رد شده است.حالا ادعای فسخ معامله را خواستارم لطفاً راهنمایی کنید باتشکر
باسلام ما 5 خواهر و یک برادر هستیم که برادرم محجور است و قیم اش مادرم است زمینی از پدرم به ارث رسیده بود که در بنگاهی فروختیم موقع تنظیم قرارداد نام خریدار قید نشده بود و از همه ما امضا گرفته شد و چکهایی که به ما تحویل دادند مال شخص دیگری به غیر خریدار است که اصلا ثبت نشده بود و فقط یک میلیارد توم ...
سلام وقتتون بخیر. من مقداری زمین کشاورزی ورثه ای از طریق مزایده دادگستری با قطعات و متراژ مشخص خریداری نموده ام بعد از 5سال یکی از وراث سندی اورده و شکایت خلع ید نموده و سند قبل از مزایده گرفته و همان سند در سند اینجانب قید گردیده که جز مزایده بوده و هم اکنون قاضی پرونده ان را به کارشناس داده ایا اح ...
باسلام من قصد خرید یک هکتار زمین کشاورزی از فردی را دارم ولی مالک سند دفترچه ای ده هکتار دارد و میخواهد یک هکتار زمین را وکالتی بنام من در محضر انتقال دهد ایا او میتواند انتقال دهد و من با وکالت نامه میتوانم سند تک برگ بگیرم و با مشکلی روبرو نمیشوم باتشکر
درود فراوان. در سال 92 زمینی در شمال خریداری نمودم با حدود اربعه مشخص و تایید مهر شورا و دهیاری. امسال معارضی پیدا شده که 2 مبایعه نامه دارد. که اولی تاریخش 3 ماه قبل از من است که در این مبایعه نامه حدود اربعه زمین مشخص نشده و فروشنده از هر سمت نوشته زمین خودم. و در سال 97 مبایعه نامه تنظیم شده که ...
سلام. زمینی میخواهم خریداری کنم سند داره ولی کاربری داخل سند ذکر نشده و اطراف اون زمین هم ساخت نشده و خدمات هم نداره. اگر اینو خریداری کنم در آینده برای ساخت به مشکل میخورم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید چه استعلام آتی باید بگیرم
باسلام. خدمت وکلای محترم اینجانبان یک قطعه ملک مسکونی موروثی پدری داشتیم که احدی از همجواران سمت جنوب ملک متعرض و متصرف ملک گردیده و سهم مالکیت موروثی اینجانبان را که چسبیده به ملک خود بوده را متصرف و دیوار کشی وفروخته است و اینجانبان پس از گذشت چند سال متوجه این موضوع شدیم ودادخواست ابطال مباینه ...
با عرض سلام و احترام بنده یک قطعه زمین مسکونی تحت مالکیت خود را طی بیع نامه عادی به شخصی واگذار و تملیک نمودم اما ایشان از تاریخ تنظیم بیع نامه که پنج سال می گذرد ثمن معامله را به بنده پرداخت نکرده اند اما ملک همچنان در تصرف ایشان است آیا با وجود چنین شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود دارد ؟ خواهشمندم ا ...
با سلام و عرض ادب اینجانب یک پلاک زمین از یک بنگاهی با عنوان اینکه این ملک سند ندارد و قولنامه رسمی نمیشه، خرید کردم. در متن نوشته شده مبلغ زمین و پول های پرداختی شماره چک بین بانکی و .. آورده شده. ولی فقط از زمین، اسم شهر و یک پلاک یاد شده. املاکی نام فروشنده را قید نکرده؛ و چک ها به نام خودش گرفت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.