در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حریم راه خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی که شریکم خریده بود هم تو قولنامه به اسمم بود هم وکالتی ماهم فروختیم اما بعد از مدتی معلوم شد زمین اختلاف داره اما پولی به من موقع خرید ملک به من نزدند به شریکم زدند منم چیزی نگفتم بعداز مدتی شکایت کردند من محکوم شدم پول خسارت زمین را دادم اما شریکم نیامد جلومن میتونم همان آدمی که زمین از من خر ...
با سلام. بنده زمینی از ورثه خریدم به متراژ 90 متر و زمین های دیگه رو وراث قطعه بندی کردند فروختند حال بعد گذشت چند سال بدهکار مراجعه کرده از متوفی طلب بدهی کرده و چون وراث قبول نکردند طلبکار به دادگاه مراجعه کرده و برای زمینی که به ما فروخته شده حکم دادگاه گرفته و به جای دیون خودش زمین مارو میخواد س ...
سلام،من یک زمینی خریدم ب صورت مبایعه نامه در بنگاه انجام دادیم ولی الان ک به فروشنده میگیم برامون وکالت بلاعزل بزنه گفت کسی ک زمین رو از مالک اصلی خریده و به ب من فروخته مستقیم میاد براتون وکالت میزنه یعنی فروشنده ای ک ما زمین رو ازش خریدیم خودش وکالت نداره گفت از اون کسی ک خریدمش میاد براتون وکالت ...
سلام وقتتون بخیر. بنده یه زمینی خریدم که نصف نقد مابقی چک و حالا متوجه شدم که این زمین به دو نفر قبل من فروخته شده و مالک اون نفر اولیه که خریده جلوی چک ها رو گرفتم برای نصف پولم هم شکایت کردم فقط این وسط هزینه هایی مثل مسکونی کردن، قطعه بندی کردن و... رو باید از کی بگیرم؟
سلام بنده حدود 23 سال قبل زمینی به ارزش ده میلیون به شخصی فروختم که ادعای برادری می‌کرد ایشون پنج میلیون به بنده پرداخت نمود و مابقی 5 میلیون گفت اگر تونستم پول بهت تقدیم میکنم اگر نشد بمدت یکسال زمین بعد از تفکیک تقدیم میکنم وقبول کردیم حدود 5 سال آمد که سند انتقال بده بنده رفتم سند انتقال داد ...
اگر در یک مبایعه نامه مطالبی را بعد از امضاء طرفین با همان خودکاری که قبلاً مبایعه نامه را با آن نوشته اند توسط املاک که خود ذینفع در معامله است (با خریدار چون برادرش است پشت پرده در خرید مورد معامله شریک بوده اند) در فضاهای خالی بین سطور و مفاد و ماده های مبایعه نامه مطالبی اضافه گردد بعد به استناد ...
بنده حدود ٦ماه پيش يه ملكی تو روستای اطراف كرمان تو دفترخانه وكالتی خريداری كرده ام و قبل از خريد هم تحقيق كردم که ملک مال همينی هست که ازش خريداری كرده ام الان حدود يک ماهی هست شروع كردم به ديوار كردن دور زمين فروشنده پيداش شده كه اره سر زمينو ديوار نكن من ميخوام كوچه بزنم كه وصل بشه به بقيه ملكهاش ...
با سلام لطفا پس از 30 سال خریدار زمین که نصف مبلغ مورد معامله را بدهکار است جهت تسویه مراجعه کرده ادعا میکند بر اساس قانون مهریه محاسبه تورم پرداخت میکنم آیا میتوان بر اساس نرخ روز زمین مطالبه کرد
سلام ممکنه من رو راهنمایی کنین که خریدن زمین هیئتی یک امر قانونی است و اینکه آیا ممکن است بعد از خرید به مشکل بر بخورم؟
با سلام بنده خارج از ایران زندگی میکنم و طبق پیشنهاد یکی از فامیل زمین مسکونی اش را که حدود 2000 متر بود خریدم. ایشان هم مدارک زمین را به پدرم که پیر و تقریبا بیسواد هستند امضاء و انتقال نمودند تا اینکه بعد از چند ماه متوجه شدم که مدارک تفکیکی زمین فاقد اعتبار بوده و ایشان مدارک تفکیکی را که حدود 2 ...
سلام حریم درختکاری تا راه مجاور باغ چقدر است؟یعنی تا چه فاصله ای از راه عبوری از کنار باغ می توان درخت کاشت؟
با سلام. اینجانب باغی را خریدم که راه عبور رسیدن به این باغ خیابانی با عرض چهار و نیم متر می باشد و در قولنامه قید شده است. یک طرف خیابان پرتگاه و طرف دیگر آن زمین همسایه ها می باشد. یکی از همسایگان برای دیوار کردن زمین خود متراژ خیابان را رعایت نکرده که عرض خیابان از چهار و نیم به چهار متر در بعضی ...
سلام. آیا اداره راهداری بدون اخطار و مشخص نمودن آکس جاده راه خاکی فرعی میتواند در حریم عقب نشینی شده فنس کشی دور باغ را تخریب نماید؟ برای جبران ضرر و زیان طرح دعوی چگونه است؟
باسلام، ملک من باغ کشاورزی در فاصله 50 متری جاده بین شهری با حریم 22٫5 متر هست باتوجه به ماده 17 قانون راهها ، مرجع صدور مجوز به عمق 100 متر از حریم راهها بعهده وزارت راه و شهرسازیه ، من اقدام به ساخت دیوار و بنای غیر مجاز کردم ،آیا جهاد کشاورزی میتونه نسبت به تخریب اقدام کنه یا در حیطه اختیاراتش نی ...
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی دارم که باغ بادام کاشتم و دورش را فنس کشی کردم اداره راه شکایت کرده که در مسیر جاده باغ کاشتم آیا چنین حقی دارد ؟ آیا اجازه دارد بدون پرداخت هزینه این تصرف را بوجود آورد ؟
سلام شرمنده قبل بزرگراه زمینی خریداری نموده و شروع به ساخت کردیم الان کلا در حریم راه قرار گرفته شکایت کردم کارشناس اومده قیمت گذاری نموده بنظر شما اداره راه محکوم میشود؟اگر محکوم شود بعد چند ماه پول زمین رو میدن؟اگه زیاد طول بکشه پول روبه نرخ روز میدن یانه؟ممنون
سلام زمین بامتراژ3هزارمتر ک یک طرف به بلوارشهر ولی زمین بابلوارهمسطع نیست ازاونجا گفتن ازوسط جاده 100مترحریم میشه اینطرف هم راه روستایی میگن12مترحریم دیگ زمین من چیزی ازش نمیمونه ایا اون قسمت ک هم سطع نیست میره توحریم.؟
سلام پدر اینجانب قطعه زمینی به مساحت 740 متر صلح قطعی اواخر دهه هفتاد از فردی خریداری کرد این قطعه زمین جزو چند هزار متر زمین بود که کشاورزی در ان زمان بود پدرم همان اواخر دهه هفتاد زمین را چهاردیواری کرد و شغلی تجاری خدماتی راه انداخت و همچنین طبق نامه اداره راه حریم کمربندی را رعایت کرده بود در او ...
با سلام پدر بزرگ من قطعه زمین بزرگی داشت که اداره راه سالها پیش برای عبور و ساخت جاده از وسط زمینش قیمت زمین رو با حریم 17 متر بهش پرداخت کرده بود الان بعد از سالها ما برای گرفتن سند رسمی سهم الارثمون که یک طرف جاده هست اقدام کردیم گفتن حریم راه 34 متر شده و در این صورت از 600 متر زمین ما 450 متر می ...
زمین کشاورزی داریم میخایم باغ بزنیم میخاستم بدونم حریم راه چند متر است
با سلام احتراما اینجانب یک قطعه زمین در سال 1400 در یکی از شهرهای شمالی خریده ام که زمان تنظیم سند زمین، حریم راه 32.5 متر اعلام شده بود و پس از یک سال با تغییر طرح هادی روستایی میزان حریم به 37.5 تغییر کرده است خواهشمند است راهنمایی بفرمایید که بابت این تغییر حریم قابلیت دادخواست هست؟ و اگر میشه ا ...
با عرض سلام زمین کشاورزی داریم که دارای شریک هستیم که جاده بین مزارع دران عبور کرده که دارای حریم نبوده ولی به دلایلی شریک ما این جاده رو دارای حریم کرده وخودشم هم چسپیده به جاده ساخت و ساز انجام داده کلا 38متر حریم داره از اکس جاده 19متر من میخواستم از اداره راه که برای نامه نگاری کرد ملزم بر رعا ...
با درود بنده یک قطعه زمین کشاورزی کنار جاده فرعی روستا دارم میخواستم استخر درست کنم چه فاصله ای را باید از کنار راه فرعی برای ساخت رعایت کنم؟
باسلام. انتهای حریم 38 متر جاده ابتدای زمین بنده است. ابتدای زمین که عرضش 15 متر میباشد کلا در نوار تاسیسات واقع شده است. ایا میتوانم در نوار تاسیسات ساخت و ساز کنم؟ اگر مجوز لازم دارم از کدام ارگانها میباشد. ممنون
با سلام زمینی رو لب خیابان با حریم 52 اعلام شده اداره را خریدم والان با شهر شدن منطقه حریم 26 متر شده آیا مقدار آزاد شده حریم متعلق به فروشنده هسته یا خریدار با این توضیح که اداره راه قبلا به فروشنده مبلغی در قبال حریم نداده و اگر از فروشنده هسته،خریدار باید متراژ آزاد شده را طبق نرخ روز خریداری کند ...
سلام خسته نباشید حریم اداره راه استان چهارمحال و بختیاری ( شهرستان فارس) حریم از آکس جاده قدیمی هر طرف 12.5 بود بعد شد 22.5 متر و بعد شد 38 متر اداره راه خروجی شهرستان به طرف ... را از آکس جاده قدیم که 7.5 بود تا 38 متر پول کشاورزان را پرداخت نمود و جاده را تصرف کرد . ولی برگشت همین جاده را اداره ر ...
سلام وعرض ادب بنده ملکی از جهاد کشاورزی خارج از بافت شهر وروستا را در مزایده خریداری کردم در جاده 45 متری که از اداره را ه استعلام کردم گفت حریم راه 22.5متر است و15 متر نوار تاسیساتی داره که درمجموع میشه 37.5 ساختمان من در فاصله 27 متری بود الان بنده در فاصله 37.5 متری باز سازی ساختمان رو شرو ...
با سلام زمین کشاورزی چسبیده به جاده فرعی که در سال 57 این جاده راه خاکی روستایی بوده و بعد از آن به جاده فرعی تبدیل شده و زمین ما در موقع ساخت جاده فرعی هیچ گونه خسارتی بابت حریم پرداخت نشده آیا میتوان الان خسارت گرفت ممنون با تشکر
سلام، دو قطعه زمین در کنار هم دارم درمسیر شاهره اصلی که حریم 38می باشد، برای زمین عقب تر مجوز ساخت گرفتم ساختمان بنا کردم ولی برای زمین جلو مجوزی نگرفتم وبه قولنامه ش به نام همسرم هست که کاملا زمین در حریم راه می باشد واکنون اداره راه مدعی است چون پروانه دارید وملک ساختید زمین جلو که سندش جداست برای ...
بنده زمینی دارم لب جاده اصلی تهران...من میخام بسازم مجوز ساخت نمی‌دن میگن حریم راه ازخط وسط38متربه طرفین هس الانم نه اجازه ساخت میدن نه اجازه فروش. تکلیف من چیه این وسط. چون پارتی کته کلفت ندارم هیچ کاری هم نمیتونم بکنم لطفا یکی منو راهنمایی کنه یعنی اگ حساب کنی من زمین من 15متراز خیابون فاصله ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.