در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره به شرط تملیک تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک باغچه خریدم 32 سال پیش تو قولنامه نوشته تحویل خریدار گردید اما تا الان به من تحویل نداده و سند نزد من هم درخواست الزام به سند برای او دادم 25 روز پیش رای محکومیت طرف مقابل اومد ودر 20 روز اعتراض هم نداد. حالا او رفته شکایت کرده برای مطالبه اجرت المثل کرده آیا من هم میتونم با همین موضوع ...
با سلام بنده یک مغازه را خریدم و بجای ثمن معامله یک واحد آپارتمان و یک قطعه زمین مغازه دادم خریدار املاکی که من دادم فروخته و بنده هیچ بدهی ندارم و لی بهد از گذشت 31 ماه مغازه را تحویل نداده و برای هر تاخیر روزانه 200 هزار تومان وجه التزام در نظر گرفته شده و برای تنظیم سند هفت ماه گذشته و بعلت اینکه ...
با سلام، خریدار یک واحد آپارتمان هستم و مبایعه نامه در سامانه خودنویس ثبت شده است و مهلت فروشنده برای تکمیل مدارک مفاصا حساب حدود 45 روز هست و 15 روز گذشته و تاریخ تنظیم سند در دفترخانه حدود 30 روز مانده، فردای امضای الکترونیک و حضوری مبایعه نامه فروشنده اعلام مفقودی سند نمود و اعلام شروع رویه درخوا ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را ده میلیون ذکر کرده بود که بعد از مراجعه به بانک مشخص شد آقای .... کلاهبرداری کرده و سود مشارکت و تا ...
زمینی با کاربری مسکونی را در شهرستان و در حریم شهر که تفکیکی و قطعه بندی شده با مبایعه نامه و وکالت محضری که مشخصات آن در مبایعه نامه درج گردیده خریداری کرده ام موکل نیز آنرا بصورت وکالت محضری با دوسهم سه دانگ از اعضای همیاری ادارات دولتی خریداری کرده حالا میخواهم برای آن سند بگیرم و خیالم راحت شود ...
باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و ت ...
با سلام در صورتی که خریدار روز انتقال سند در محضر حاضر نشود و برای خسارت تاخیر روزانه 500 هزار تومان خسارت تعیین شده باشد اما با توجه به بی ارزش شدن پول در شرایط فعلی این مبلغ خسارت زیان این معامله را پوشش نمیدهد آیا فروشنده میتواند بعد از مدتی معامله را فسخ کند ؟
سلام. من آپارتمانی خریدم که فروشنده هم روی تحویل ملک 3 ماه و هم روی تنظیم سند تاکنون 5 ماه تاخیر داشته و هنوز پایان ساخت ملک آماده نشده. با توجه به اینکه ایشان تا جایی که توانست از ساختمان کسر گذاشت میخواستم ببینم میتوانم علاوه بر خسارت تاخیر روزانه ای که در مبایعه نامه ذکر شده، از خسارت الزام به تن ...
پدرم بیمه عمر نیروهای مسلح داشت و ایشان بر روی خودرو لیزینگی اجاره به شرط تملیک که ماشین سنگین بود فوت نمود. و خیلی ها گفتن سند خودرو باید آزاد بشه و رفتم شرکت لیزینگ و گفتن بیمه عمر نداشته. آیا میشود از بیمه عمر نیروهای مسلح استفاده کرد. در ضمن ما پول بیمه عمر نیروهای مسلح را که فوت نمود گرفتیم. آی ...
من دو دانگ زمین از شش دانگ زمین خریدم و وکالتی بوده و الان وکالت باطل شده چون صاحب اصلی زمین مرده اما من در دفترخانه اسناد رسمی ثبت کردم و الان برادرم هیچ مدرکی به من نمیده که برم اقدام به سند قطعی کنم. ایا من صاحب زمین هستم یا نه و چگونه برای خودم مدارک جمع کنم تا در دادگاه شکایت به الزام سند بکنم ...
با عرض سلام. برای سند زدن خودرو به مشکل برخوردم. سند به نام یک خانم هستش که ماشین وکالتی را فروخته و به خریدار مهلت یک ماهه داده. ولی خریدار نرفته سند بزنه و ماشین را من قولنامه کردم. ولی از این موضوع خبر نداشتم و پول ماشین را کاملا پرداخت کردم. الان اون خانم نمیاد سند بزنه. بنگاه هم میگه باید پول ب ...
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما. بنده یک خودروی پراید خریداری کردم. تمام مبلغ رو پرداخت کردم و یک قولنامه دستنویس تنظیم شد. ( در قولنامه قید شد که کل مبلغ رو پرداخت کردم.) تمام مدارک ماشین رو گرفتم. اما متاسفانه فروشنده برای تنظیم سند و تعویض پلاک نیومد. یک اظهارنامه سه روزه برای فروشنده فرستادم ...
با سلام. دو دانگ کامیونی را در سال 93 از شخصی خریداری نموده و پس از گذشت چندین سال، شخص فروشنده اعلام مینماید که خودرو به دلیل حمل مواد مخدر توسط راننده توقیف میباشد و نسبت به تنظیم سند امتناع می نماید. پس از استعلام مشخص میگردد که پلاک خودرو به نام شخص دیگری می باشد و خریدار فقط قولنامه با فروشنده ...
با درود و آرزوی بهروزی پدر من چندی پیش به همسرشان در خصوص حق اجاره دادن املاک خود ، وکالت قابل عزل داده اند . متاسفانه فهمیدیم همسر ایشان با استفاده از این وکالت نامه ، چندتا از املاک پدرم رو از طریق اجاره به شرط تملیک به برادر و دوست خودشون واگذار کردند. پس از اطلاع از موضوع ، وقتی پدرم برای عزل ...
سلام. بنده ملکی رو خریدم ولی فروشنده حاضر به تحویل ملک و تنظیم سند نبود. بنده عدم حضورش در دفترخانه برای تنظیم سند رو گرفتم و دادخواست تنظیم کردم. حالا فروشنده بعد از گذشت 3 ماه میخواد سند بزنه و تمامی کارهای اداریش رو انجام داده برای تنظیم سند و تحویل ملک. میخواستم بدونم من اگر بخوام خسارت دیرکرد ر ...
با سلام در قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو میتوان نسبت به شروط قرارداد,ق رارداد را فسخ و در صورت عدم استرداد مورد اجاره از طرف مستاجر خودرو را توقیف کرد؟ آیا در صورت فسخ مستاجر میتواند درخواست استرداد مال الاجاره را داشته باشد؟ با سپاس فراوان از وکلای گرامی
سلام من میخواهم از بابت خرید خودرو اقساطی از شرکت وسرمایه گذار ان بعلت اینکه پول پیش من را در قرارداد اجاره ب شرط تملیک نیاورند و کلا شرکت وسرمایه گذار منکر پول پیش هستند البته بنده مدارک مستند مانند صدور چک در وجه سرمایه گذار وپاس شدن ان و زدن پول ب حساب خودشان همچنین زدن سند خودرو دیگری بنامشان دا ...
پدرم در سال 87 خودرو لیزینگی با عنوان قرارداد اجاره به شرط تملیک خریداری نمود. و پایان اقساط آن سال 92 بود. و در همان سال 87 به دلیل واژگونی خودرو فوت نمودند. و ما به دلایلی و با سختی که الان خودرو در اختیار خودمون هست میخوام برم کل جریمه و دیر کرد رو پرداخت کنم آیا سند رو به نام ما میزنند و یا امکا ...
با سلام بنده یک کامیون از شرکت لیزینگ ... در سال 84 در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک خریداری نمودم که به دلیل عدم پرداخت اقساط کامیون توسط شرکت مربوطه به مدت 7سال توقیف شد بعد از مراجعه ی من و تسویه حساب با شرکت شرکت ادعا میکند که کامیون را از طریق مزایده فروخته البته بدون حکم قضایی ایا من میتونم ...
سلام. چند سال است که پلاک ماشینی که فروخته ام را، خریدار عوض نکرده. در صورتی که در محضر برایش نامه فک پلاک گرفتم. در مقابل باید برایم سند ماشینی که با هم عوض کردیم را به نامم بکنه. نه میاد سند بزنه و نه فک پلاک میکنه. در صورتی که سند ماشین خودم زدم و فک پلاک هم براش گرفتم. الان پلاکم رو ماشینش هست. ...
سلام. من یک اسکوتر برقی خریدم که صاحبش میگفت سند نداره. حالا میخوام هم پلاک گذاری کنم و براش سند بگیرم. خودم به صورت قولنامه ی خریدم تنها مدرکم اون کاغذه. میخواستم راهنماییم کنید. خیلی ممنون.
سلام. ممنون میشم راهنمایی کنید. من حکم الزام به تنظیم سند رو گرفتم و آپارتمانی که خریدم با وام بود ولی سند طرف فک رهن نشده. 50 میلیون بیعانه دادم و 67 میلیون مانده. برای اجرای حکم باید 67 میلیون تومان رو پرداخت کنم به حساب دادگستری؟ آیا میتونم حکم رو بزارم اجرا و سند رو تنظیم کنم بعد وام بگیرم و مان ...
سلام. من ضامن قرارداد اجاره به شرط تملیک فی مابین لیزینگ و شخصی شده ام. بابت یک دستگاه کشنده هوو شخص موجر بعد از هجده ماه خودرو را به دیگری واگذار میکند که مطالبات شرکت را او بپردازد. لکن شخص مذکور مبادرت به حمل مواد مخدر میکند و خودرو مصادره میشود. موجر یا بدهکار اصلی ادعای اعسار میکند. من به عنوا ...
سلام چه تفاوتی بین فروش خودرو با قرارداد فروش قسطی با قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو است ؟ کدام یک از نظر دفاع از حقوق فروشنده قوی تر است؟
باسلام. اینجانب خودرو لیزینگی فروختم. در سال 93 و خریدار قرار شد هرماه اقساط را پرداخت کند . . یک ماه طول کشید که پول نقد را که 36 تومان بود به بنده بدهد و بقیه اقساط را به مبلغ 70 میلیون پرداخت کند. و در حاشیه قولنامه نوشتیم اگر اقساط معوقه بیشتر از 5 قسط شود میتوانم ماشین را توقیف کنم و ضررو زیان ...
با سلام. در تاریخ آذرماه 1398خودروی هیوندای توسان را از نمایشگاهی در تهران به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری کردم. بخشی از ثمن معامله به صورت نقد پرداخت شد. بخشی به عنوان معاوضه با یک خودرو دیگر تهاتر شد و مقرر شد بخشی نیز به صورت اقساط ماهیانه به فروشنده پراخت گردد. فروشنده نیز متعهد شد با پرداخت ...
با عرض سلام بنده چند ماه پیش از نمایشگاه خودرو اجاره به شرط تملیک خریدم و در قرارداد یک بند نوشته شده که من دقت نکردم که اگر 2 قسط از اقساط اجاره پرداخت نشود، قرارداد از طرف فروشنده فسخ میشود و بعد از 3 قسط پرداخت نشده فروشنده اقدام به فسخ قرارداد از طریق اظهارنامه نموده و اقدام به شکایت نموده. آیا ...
با عرض سلام. بنده چند ماه پیش از نمایشگاه خودرو اجاره به شرط تملیک خریدم و در قرارداد یک بند نوشته شده که من دقت نکردم که اگر 2 قسط از اقساط اجاره پرداخت نشود، قرارداد از طرف فروشنده فسخ می شود و بعد از 3 قسط پرداخت نشده فروشنده اقدام به فسخ قرارداد از طریق اظهارنامه نموده و اقدام به شکایت نموده. آ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.