در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ملکی را دو فرد به صورت اجاره 99 ساله کردند حالا یکی از این افراد فوت کرده اند آیا وراث از این اجاره ارث می برند؟!
با سلام احترام. بنده موجر هستم و ملکی خریدم که داخلش مستاجر بود. مستاجر تماس گرفته و میگوید شارژ کولر گازی خالی شده است و باید بابت آن 400هزار تومان پرداخت نمایید. در صورتی که داخل قرارداد نوشته شده کولر گازی سالم بوده و و موقعی که خانه را خریدم از خود مستاجر هم سوال کردم در مورد کولر گفت من ت ...
سلام مستاجر هستم ملک ورثه ای که رهن کردم کارشناس بعد از چندما اومده الان ملک مزایده گذاشته شده و من قراردادم تمام شده میخاستم بدونم تکلیف من و پول رهنم چی میشه ؟ ممنون
با سلام. بنده امروز از طریق بنگاه کد رهگیری گرفتم. آیا همین امروز داخل سایت املاک و مستغلات مشخصات ملک مورد اجاره بنده نمایش داده میشود یا یک پروسه چند روزه است؟ چون راستش من رفتم داخل سایت املاک و مستغلات کد رهگیری ملک و کد ملی خودم را زدم، پاسخ داد ملکی با این کد رهگیری ثبت نشده. آیا امکان داره کد ...
سلام چند شب پیش دزد اومده و کابل برق کوچه رو دزدیده و وسایل ما و همسایه ها سوخته و در این حین هود و ایفون تصویری نیز سوخته که ایفون دیگه قابل استفاده نیست چون اتیش گرفت و اگه دیر اقدام میکردم کل خونه میسوخت حالا سوالم اینه هزینه هود و ایفون که سوخته به عهده منه یا صاحب خونه و ا اداره برق هم هیچ مسول ...
با سلام خانه اي كه من در آن مستاجر هستم توسط بانك مصادره شده است و اكنون نه بانك و نه صاحبخانه حاضر نيستند مبلغ رهن را پرداخت كنند تا خانه را تخليه كنم. در اين وضعيت من بايد خانه را تخليه و شكايت كنم يا بهتر است خانه را تخليه نكنم تا مبلغ رهن را دريافت كنم؟ تشكر
سلام نصب دیش بعد از ایزوگام در ساختمان به عهده مالک هست یا مستاجر ؟
واحدی در همکف ساختمان می باشد ساختمان به چاه متصل می باشد و کل آب ساختمان در آن جاری می باشد خانه در رهن کامل می باشد حال چاه یک بار بالا زده و بعد از تخلیه چاه بعد چند روز دوباره آب فاضلاب بالا آمده به طوری که از دستشویی به پذیرای نفوذ کرده و باعث خسارت به وسیله خانه شده حال به صاحب خانه می گویم پ ...
با سلام مستاجر هستم و اتمام قرارداد بنده 1400/3/1 می باشد. مبلغ اجاره سال گذشته 25م رهن بعلاوه 1850 اجاره بود امسال درخواست افزایش 3 م اجاره را داره چون بنده مقاومت کردم حالا میگه اصلا می خوام بفروشم به فکر جای دیگه ای باش از من درخواست عکس واحدش رو کرد که براشون فرستادم. آیا در شرایط کرونایی می تو ...
با سلام مستاجر ما بعد از 8 ماه که در خانه ساکن بودن با مشکل گرفتگی لوله توالت روبرو شدن و بعد میبایست که لوله رو باز کنن و نیاز به تعمیر پیدا کرده هزینه تعمیرات بر عهده چه کسی می باشد؟
سلام. هزینه کولر با مستاجر یا موجر است؟ ما 2 ماه منزل را اجاره کردیم. با تشکر.
بنده سه سال است ساکن و مستاجر آپارتمان 12واحدی هستم. به علت نوسان برق منطقه ای کل کوچه و البته بعضی از واحدها دچارمشکلات خرابی کولر و پکیج و آسانسور شدن.موتور کولر واحد بنده هم سوخت هزینه این تعویض و تعمیرش به عهده کیست و اینکه چه طور و از چه طریقی باید اقدام و اثبات کنم
با سلام و احترام مغازه ای دارم که آن را اجاره داده ام ، هنگامی که مغازه بسته بود ، شخصی که سوار تراکتور بود ( تراکتور بیل میکانیکی دارد و به سمت بالا گرفته بود ) با کابل برق برخورد نموده آن را معیوب کرده و مجبور به تعویض کابل شده ایم . در این خصوص موجر باید هزینه را پرداخت نمایید یا مستاجر ؟ (فع ...
با سلام. منزلی که اجاره کردم را مالک سالها قبل بیع نامه کرده ولی انصراف داده و خریدار پس از شش سال حکم پلمب منزل را گرفته و مأمور اجرا اعلام کرد تا 72 ساعت آینده خانه را پلمب میکند سوالم این است که میتوان با حضور مستاجر که از چیزی مطلع نبوده خانه را پلمب کرد و اگر پلمب بشه من چگونه میتوانم پول ودیع ...
سلام. هزینه پوسیدگی مبدل (رادیات) آبگرمکن به عهده مستاجر است یا مالک؟ مبدل بر اثر زمان پوسیده شده و اختلال در عملکرد آبگرمن وجود دارد. هزینه تعمیر یا تعویض با کیست ؟
سلام یک خونه اجاره دادیم که خودمون قبلا 7 سال توش زندگی کردیم 26 بهمن 1402 باید تحویل میدادند به صورت شفاهی تا 20 اسفند 1402 خواستند تمدید کنن ما هم قراردادی ننوشتیم 17 اسفند خونه رو تخلیه کردند برای تحویل رفتیم دیدیم قسمت های زیادی از خونه کپک زده شد و ما خونه رو با یک سری وسایل مثل پرده و مبل و ک ...
من چند ماه هست ک ملکی رو اجاره کردم که قید شده اجاره شبانه هم میشه داد بعد موجر برگه تسویه گاز برق تسویه کردند را به من نشون داد ما هم دیگر اعتماد کردیم نرفتیم دنبال ببنیم تسویه شده یا نه این ماجرا 3 ماه دارد میگذره که موجر میگفت پرداخت میکنم من هم گفتم پول اجاره برای بدهی که از قبل داشتید بابت پو ...
فردی با مالک اپارتمان مشکل پیدا کرده ودادگاه حکم تخلیه را را برای تاریخ معین برای مستاجرصادر نموده چقدر طول میکشد تا لوازم بیرون بریزند اگر ملک را تخلیه نکند
باسلام بنده دوسال مستاجر ملکی هستم که مالک درتهران ساکن هستن وملک دراسلامشهر ومالک خانم هستن هرماه اجاره راکامل پرداخت کردم باتوجه به مصوبه هیئت دولت قبل که موجرحق نداردحکم تخلیه بگیرد مگر زمانی که ملک را لازم داشته باشدایاامکان حکم تخلیه گرفتن دارد یا خیر؟ ممنون
سلام ما خونه ای رو اجاره یک ساله کردیم اما بعد از یک ماه موجر به ما فشار آورد که بلند شید ما هم قبول کردیم و خونه دیگه ای رو پیدا کردیم بعدش گفتن من پول ندارم مشکلی نیست همینجا بمونین ما هم چون خونه رهن کرده بودیم گفتیم نه بلند میشیم اما الان میگه پول یه ماه جلو رو بدین در صورتی که قرار بود اگر ما ق ...
سلام سال نو مبارک یه سوال خونه من که دست مستاجره اومدم دیدم خیلی خسارت زدن مستاجر خودش نقش داره خواستم ببینم باید من برم کلانتری یا زنگ بزنم 110 برای صورتجلسه یا نه برم مستقیم شکایت کنم؟
مستاجر اعلام میکنه پنجره خونه رو باز گذاشته برای خروجی هوای کولر. باد میزنه و پنجره بسته میشه و باعث خسارت به لولا ها و ریگلاژ شده.این خسارت برای کیه مالک یا مستاجر
باعرض سلام وخدا قوت موجری هستم که از تاریخ 1403/05/22 الی 1404/05/22 ملک خود را به عقد قرارداد با مستاجر دراوردم.اما سرتاریخ بدلیل چند خرابی ملک از جمله پردهای آن وشیشه های شکسته شدن ملک حاضر به پرداخت غرامت نشدن و از تخلیه خودداری کردن و الان بلاغیه امده برای بنده که شکایت کردن و تاریخ ابلاغیه و حض ...
سلام من ملک تجاری را برای کار اجاره کردم اردیبهشت ماه و ملک در روزهای آخر ساخت بود اسانسور و برق و .. مونده بود و گفتن 1 تیر تحویل است من بیشتر مبلغ پول پیش را که 580 میلیون است دادم ولی زمان تحویل که رسید سازنده تحویل نداد و ملک همونجوری نیم ساخت مونده بود الان 15 مهر هست و ایشون هنوز ملک را تما ...
سلام بنده مستاجر واحدی در تهران هستم به علت تخلیه آب کولر و نظافت بالکن (بالکن راه آب دارد) طبقه پایین نم داده و خسارت دیده خسارت با مالک است یا مستاجر؟
سلام من ملک را به مستاجر اول کرایه دادم به صورت ماهیانه بیست میلیون تومان کرایه و رهن 100 میلیون تومان با اجازه اجاره به غیر مستاجر اول ملک را به مستاجر دوم اجاره داد و مبلغ 700 میلیون از انها رهن گرفت و متواری شد و دوماه کرایه داد و دیگر هیچی نداد من از مستاجر اول شکایت کردم و تقاضای فسخ قرارداد ب ...
باسلام من مغازه ای رو برای شغل تهیه غذا اجاره کردم که موقع بازدید و صحبت با املاک و مالک اعلام کردن که کنتور گاز و لوله کشی صنعتی که موجود بود برای خود مغازه هست و برای شغل قبلی که نانوایی بود انجام دادن داخل املاک موقع نوشتن اجاره نامه در حضور ما نوشته شد که دارای آب برق و گاز و چند روز بعد برای تح ...
مستاجر ملک را در تاریخ انقضا قرارداد اجاره تخلیه و تحویل موجر داده است اما براساس نظر کارشناسی به ملک آسیب زده است و علاوه بر آن از یک ماه قبل از تخلیه در تاریخ انقضا قرارداد اجاره طبق شرط درج شده در قرارداد به دلیل عدم پرداخت اجاره در ابتدای ماه قرارداد منفسخ و شامل اجرت المثل روزانه ده میلیون توما ...
سلام مستاجر هستم میخوام منزل رو خالی کنم ولی صاحب خانه گفته باید خسارت بدید.سرامیک کف خانه باد کرده و گفته باید خسارتش رو بدید. میخوام شکایت کنم راهنمایی میخواستم که ببینم چکار باید کنم. و چه خسارت هایی با مستاجر هست. ممنون و خسته نباشید
من در تاریخ بیستم خرداد قرارداد اجاره ام با مستاجر تمام میشود ولی مستاجر اجازه بازدید نمی دهد این قرارداد در سامانه خودنویس ثبت شده چه کار باید بکنم؟ تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.