در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مسقف کردن پارکینگ در حیاط ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود، مدیر ساختمانی 28واحده(11 وارد ساکن) به صورت دست‌نویس متن استعفانامه را نوشته و از 7 واحد ساکن امضا گرفته است(ساختمان هیئت مدیره ندارد). و بعد از تهیه امضاها، به صورت دست‌نویس در آخر استعفانامه، بند جدیدی اضافه کرده است. ممنون می‌شوم بفرمایید به طور کل استعفانامه به صورت د ...
سلام در ساختمان ما مالک طبقه چهارم که طبقه آخر نیز میباشد(طبقات تک واحدی است) از ابتدای پله هایی که از طبقه سوم به سمت طبقه چهارم میره یک درب جداگانه روی پله ها برای خودش گذاشته و عملا پله ها رو برای خودش کرده و مسیر دسترسی به پشت بام مسدود شده و اگر کسی بخواد بره پشت بام ابتدا ایشان باید اون درب رو ...
با سلام ساختمان ما داری 6 واحد مسکونی و 4 باب مغازه میباشد. ساکنین واحدهای مسکونی تصمیم دارند پمپ آب را در سرویس دستشوئی که در اختیار مالکین مالکان مغازه ها است نصب کنند و هزینه آنرا بین مالکان مسکونی و مغازه دارها تقسیم کنند و اصرار دارند این مورد را صورت جلسه کنند و مغازه دارها حتما امضا کنند میخو ...
با سلام من طبقه اول هستم ولوله آب ورودی واحد ما از طبقه همکف میگذرد ودر آن محدوده دچار ترکیدگی شده ولی مستاجر طبقه همکف اجازه نمیدهد که لوله را عوض کنیم چند روز است که آب نداریم چگونه باید پیگیری کنیم با تشکر
در ساختمان ما، واحد من علاوه بر درب اصلی به راهرو، یک درب به حیاط نیز دارد. این حیاط در سند واحد من ذکر نشده، اما تنها پارکینگ اختصاصی من در این حیاط واقع شده است و هیچ واحد دیگری در این حیاط پارکینگ یا انباری ندارد. سایر واحدها از این حیاط تنها برای دسترسی به موتورخانه، آبیاری گیاهان استفاده می&zwn ...
مدیر ساختمان ما سوالی از جنابعالی در خصوص تعمیرات درب پارکینگ نموده‌اند که آیا جزو هزینه‌های مشاعات میباشد؟جواب فرموده بودید، بله ،لذا پرداخت آن را برای مالکانی که حتی فاقد پارکینگ میباشند الزام مینماید در صورتیکه جواب شما را ما که پارکینگ نداریم هم قبول داریم مثل تعمیرات لولا شیشه، ...
سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان 34 واحدی در پرند هستم. یکی از مالکین که ساکن هم هست ، قلدرمآب و سابقه دار هست و سابقه چاقوکشی در ساختمان و ضرب و جرحِ یک خانم را دارد. الان 6 ماهه که هزینه شارژ و آب نمی دهد. اظهارنامه هم فرستادم و باز هم با قلدری پرداخت نمی کند. قطع انشعاب آب باعث درگیری در ساختمان ...
سلام اخيرا متوجه شدم كه محاسبه شارژ ساختمان براي بنده اشتباه بوده است و بنده طي سال هاي گذشته حدود ٣٠ درصد شارژ اضافه پرداخت مي كرده ام براي مطالبه اين قضيه مراجعه كردم گفتند از اين به بعد را اصلاح ميكنند ولي پرداختي هاي قبلي را خير چگونه ميتوانم حق خود را مطالبه كنم
با سلام، وقتتون بخیر بنده در یک مجتمع 40 واحدی سکونت دارم که مدیر ساختمان در سال جاری مجموعاً مبلغ 440 میلیون تومان را طی چند ماه از مالکین بابت تعمیرات رایزرها، آسانسور و سایر هزینه‌های مشترک مطالبه کرده است. با این حال، برخی از ساکنین مبلغ سهم خود را پرداخت نکرده‌اند. مدیر ساختمان از ارا ...
یک واحد از همسایگان مجتمع که متاسفانه خودشون وکیل دادگستری هستند به علت اینکه دو یا سه روز در هفته در مجتمع حضور دارند هزینه شارژ را پرداخت نمی کنند و معتقد هستند چون دو روز در هفته در واحدشون حضور دارند نباید شارژ پرداخت کنند و همچنین تعدادی وسایل از قبیل یخچال و فر گاز و ... در مشاعات ساختمان گذاش ...
ما در یک ساختمان 8 واحدی در طبقه دوم ساکن هستیم که 2 واحد طبقه اول نور گیر ساختمان را تصرف کرده اند و آن را مسقف کرده اند و یکی از واحد های طبقه دوم هم می‌خواهد همین کار را تکرار کند و قسمتی از نور گیر را با زدن دیوار و سقف تصاحب کند بهترین کاری که میشود از این کار ممانعت کرد چیست ؟ با ...
با سلام و عرض ادب، آیا مدیر یک مجتمع مسکونی می‌تواند به دلیل یا به بهانه عدم پرداخت هزینه‌های مشترک و یا شارژ ساختمان، اسامی واحدهای بدهکار که در پرداخت هزینه‌های مشترک، کوتاهی کرده‌اند را در تابلو اعلانات و یا در گروه تلگرامی و واتساپ، منتشر کند؟ یا این کار جرم است و می‌توا ...
با سلام. بنده در آپارتمانی چهارطبقه و هشت واحدی زندگی می‌کنم؛ یعنی همکف و سه طبقه روی آن. اکثریت همسایه‌ها موافق نصب آسانسور هستند. یعنی ساختمان آسانسور خارج از آپارتمان و چسبیده به آن ساخته شود و با سوراخ کردن دیواره راهروی آپارتمان، برای آن در درست کنند. ما مخالفیم. آیا آنها میتوان ...
سلام وقت بخیر ساکن و مالک یک آپارتمان یک طبقه یعنی همکف و طبقه اول هر طبقه دو واحد ک بنده طبقه اول ساکن هستم ،ساختمان در نبش خیابان قرار داردو پارکینگ جای دو ماشین را دارد همسایه طبقه همکف بدون اجازه مالکین درب ماشین رو به حیاط ساختمان گذاشته و تردد دارد و خودروی خود را در پارکینگ می‌گذارد و هر ...
سلام وقت بخیر .مالک واحد 5 یک اپارتمان 5 طبقه (هرطبقه یک واحده) هستم که نزدیک 2 سال پشت بام نشت میده و واحد منو خسارت زده و علارغم پیگیری فراوان مدیر ساختمان کاری انجام نداده و چند ماهی هست که از مدیریت کناره گیری کرده و کسی رو جایگزین نکردن و سنگ نمای ساختمان از ساختمان جدا شده و ساختمان ایمنی لازم ...
سلام وقت بخیر.ساختمانی 9واحده هستیم که قسمت دیوارهای مشاعات ساختمان را بازسازی کرده ایم.پارکینگ ما فقط 2تا ماشین جاداره که مربوط به 2واحد از اهالی میباشد. قسمتی از دیوار پارکینگ که جزئی از مشاعات است هزینه آن به عهده همه واحدها میباشد اماخواستم بپرسم هزینه بازسازی اون قسمتی از دیوارها که جلوی پارکی ...
سلام خسته نباشید من پدرم فوت شده و برای خانه ای که در آن زندگی می کنیم می خواهیم پایان کار بگیریم آیا پایان کار به اسم پدرم است
با سلام .در آپارتمان 6 واحدی با قدمت 23 سال ؛با توافق 5 واحد ؛با توجه به پوسیدگی و نا امن بودن درب ورودی اقدام به تعویض درب گردید .چگونه میتوان واحدی که سهم خود را نمی‌پردازد مجبور به پرداخت نمود.تشکر
سلام آیا می توان پشت بام ساختمان را مشاع نکرد؟ بنده یک آپارتمان 6 واحدی دارم، که قصد دارم واحدها را تفکیک کنم و برای هر کدام سند جداگانه بگیرم ، آیا می توانم پشت بام را جزء مشاعات ساختمان قرار ندهم و جزئی از یکی از واحدها قرار دهم و در سند آن واحد هم ذکر شود؟
با درود بنده در یک آپارتمان 16 واحدی ساکن هستم سال قبل علی رغم درخواست‌های مکرر بنده و چند نفر از اعضاء بابت الصاق فاکتورها و مستندات هزینه کردهای ماهیانه در گروه از مدیر بلوک ایشان طفره رفته و در آخرین جلسه بابت انتخاب مدیر و تعیین شارژ جلسه را بهم ريختند وهیچ فاکتوری نیز ارائه نکردند بعد ازگ ...
من مالک یک واحد از ساختمان 8 واحده سی ساله هستم که آسانسور نداشت طبقات بالا اسانسور روی نما زدن من با اینکه طبقه روی همکف هستم و نیاز نداشتم خاطر کمک رضایت دادم و به خاطر ساخت اسانسور نما هم مجبور به بازسازی شد باز هم در دفترخانه رضایت دادم ولی به همه گفتم توانایی مالی برای پرداخت هزینه ها ندارم ولی ...
با درود ساختمانی که ساکن در آن هستم در حال حاضر مدیر و هیات مدیره ندارد آیا مالکان می‌توانند به دلخواه و بدون کسب اجازه از تمامی ساکنان قسمتی از مشاعات را خود باز سازی کرده و تقاضای دستمزد از بقیه کنند؟
وقت بخیر.بلوک ما که در یک مجموعه هست و دارای 14 واحد می باشد اقدام به نصب اسانسور کرد.8 واحد در ساخت مشارکت داشتند.یکی از واحد ها بعد از 4 سال درخواست کرده که بهش کلید بدیم اما برسر قیمت اختلاف داریم.کلید هم چند بار بهش دادیم اما سهم خودشو پرداخت نکرد. در دادگاه انکار میکنه که استفاده کرده.الان شکای ...
باسلام احتراماً به استحضار می‌رساند ، خودرو اینجانب در پارکینگ اختصاصی خود در مجتمع مسکونی پارک بوده و به ندرت مورد استفاده قرار می‌گیرد . حدود یک ماه پیش متوجه خسارت ( آسیب ) به بدنه خودرو شدم و همان موقع موضوع را به اطلاع نگهبان رسانده و ایشان از طرف مدیر مجتمع مسکونی عنوان نمودند که دور ...
درود بر شما، یکی از همسایگان که مستاجر هم هست ، چهار نفر به عنوان مهمان که شبها هم هستند دارند گویا استحمام هم میکنند ، نظر به اینکه آب ،گاز مشترک است ، بایستی هزینه آن چهار نفر هم محاسبه گردد؟ تعریف مهمان چه است؟ تا چند روز ماندن مهمان محسوب میشود؟، ممنون ضمنا در صورت امکان قانون مرتبت را بفرمایید
هئیت مدیره تصویب کرده هزینه هایی از قبیل اضافه کردن دوربین و تجهیزات برای سالن اجتماعات وسهم واحد ما رابدلیل اختلاف شخصی از اینجانب مطالبه نکرده اسامی همراه با موبایل درگروه مجتمع نموده آیا چنین حقی دارد 2 من اگر مبلغ راکه جز ضروری نیست نپردازم بحث حقوقی بهره صورت است دارگاه
سلام من طبقه همکف یه ساختمان 2 طبقه را خریدم که قولنامه ای هست و داخل قولنامه من ذکر شده که مشاعات اعم از راه پله حیاط و پشت بام به صورت مشترک میباشد وقسمت درب کرکره و پارکینگ ماشین مطلق به طبقه هم کف هست و درب ورودی مطلق به هردو و اینکه طبقه بالا فقط حق زدن یک موتور را در حیاط دارد و اینکه داخل ...
سلام من عضو هيئت مديره يك ساختمان ٤٤ واحدي هستم كه ٤ بلوك ميباشد آيا هيئت مديره به دليل افزايش هزينه هاي ساختمان ميتواند به همراه مدير ساختمان تصميم به افزايش شارژ گرفته يا حتما بايد با موافقت همه ساكنين باشد از كل ٤٤ واحد ٣ يا ٤ نفر مخالف هستن ما چند جاي پارك مشاع هم در ساختمان داريم كه براي تامين ...
ساختمان ما دارای دو واحد 130 متری و چهار واحد 65 متری است و بدلیل فشار کم آب، میخواهیم پمپ آب نصب کنیم ، آیا هزینه کلی نصب پمپ بطور مساوی بین واحدها تقسیم میشود یا واحدهای بزرگتر باید دوبرابر واحد های کوچکتر پرداخت کنند . با تشکر
سلام و خدا قوت خدمت وکلای گرامی ما در یک ساختمان سه طبقه زندگی میکنیم و هر طبقه یک واحد می باشد و تا به حال مدیر ساختمان مشخص نکردیم و انجام فعالیت های ساختمان به صورت توافق، فی مابین ساکنین صورت گرفته ، در مورد نظافت هم چون سه واحد هست، هر واحد زمان مشخصی برای نظافت به صورت توافقی از قبل تعیین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.