در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نقل و انتقال املاک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما سه خواهر و یک برادر هستیم ،که یک خانه پدری داریم که مادرم در آن زندگی می کند الان ما چطور می توانیم ،به مادرم تضمین دهیم که خانه پدری مان را نمی فروشیم وراث هم راضی به زدن قولنامه خانه به نام مادرم نیستند آیا تعهد محضری می توانیم بدهیم که تا مرگ مادرم حق فروش خانه را نداریم ،آیا ارزش قانونی ...
ملک با محکوم له مشاع است ایا ممکن است مزاید برای کل ملک انجام میشود یا برای سهم محکوم علیه؟ محکوم علیه و خویشاوندان درجه یک میتواند در مزایده شرکت کند؟ ایا ممکن است بدون انجام مزایده محکوم له ملک را به قیمت پایه درخواست کند؟ ایا راهی وجود دارد که محکوم علیه درخواست مزایده کل ملک را بکند؟
سلام خونه ای فروختم ولی هنوز بخشی از پول برای مرحله سند زدن نگه داشته شده و ثمن معامله به طور کامل تسویه نشده در این زمان خریدار ملک مورد معامله رو اجاره داده اما مستاجر جدید گفته کولر خونه خراب هست و باید تعمیر بشه هزینه تعمیر کولر بر عهده من به هست یا خریدار جدید ملک ؟ تا این مرحله چه کسی ما ...
بدرم 12 سال پیش فوت کرد.پدر بزرگم 2سال پیش قبل فوت املاک زمین را به صورت ثبتی در دفتر خانه به نام ما کرد که دو برادریم.الان با عمو و عمه ها به اختلاف خوردیم .میگن میخوایم پس بگیریم همه چیزو.ایا میتونن؟
سلام بنده با یک نفر مغازه 16 متری بصورت سه دانگ سه دانگ شریک هستیم الان من بخاطر مشکلی برایم پیش آمده قصد فروش مغازه را کردم ولی شریکم خرید خود را زیر قیمت عنوان می کند و قیمت فروش خود را دو میلیارد بالاتر از قیمت خرید خود مشخص می کند عملا برای فروش قصدی ندارد و 8 ماهی هست من را بلاتکلیف گذاشته است ...
سلام ما 3 سال پیش ملکی رو خریداری کردیم که مبلغی اش رو از طریق وام پرداخت کردیم و من هم مقداری از طلاهام رو فروختم الان هم قسط وام از کارت من پرداخت میشه سه دنگ خانه به نام بنده و سه دنگ به نام همسرم سند خورده الان قصد فروش خانه و خرید خانه دیگری رو داریم که قراره به همین صورت سه دنگ به نام بنده و ...
سوال ما سال 90 پایان کار و همینطور سند تک برگ خونمون را گرفتیم الان برای گرفتن وام مسکن کارشناس شهرداری گفته 30 سانت داخل زمین همسایه شدیم الان باید چکار کنیم ... ممنون از راهنمایی تون
سلام. پدرم سال 92 به برادرم برای اداره امورات ملکی وکالت داده اما برادرم سو استفاده کرده و ملک را به نام خودش زده است در سال 98 پدرم برای همان ملک به من وکالت داده است. با توجه به اینکه بعد از مرگ پدرم موضوع تغییر مالکیت مشخص شده است آیا میتوان تغییر مالکیت ملک ملک به برادرم را باطل کرد؟
سلام بنده سال 1400 ملک تجاری خریداری کردم که سرقفلی آن مالک دیگری وملک آن هم مالک دیگری بود واز آنجا که این دوتا مالک بردار بودن یه قول نامه به متراژ حودا 16 متر خریداری کردم وکل مبلغ آن هم 350 ملیون بود و به ازای هرمتر آن قید نشده وفقط مبلغ کل نوشته شده وچون سند بنده رو مشاع زدن وبعد از کارشناسی وت ...
با سلام اینجانب محکوم له پرونده یک دانگ ملک مشاعی را بجای طلب از محکوم علیه دریافت نمودم ک بصورت چندین کاراژ میباشد و کاراژ ها تماما از قبل با رضایت شرکا از جمله محکوم علیه اجاره داده شده ...حال که بنده مالک یک دانگ از 6 دانگ عرصه و ایان می باشم آیا میتوانم اجاره نامه های قبل را باطل نمایم یا مستاج ...
بنده مالک زمینی هستم که بعد از فوت شوهرم شخصی که با ما در زمین سهم داشت از ما شکایت کرد ولی شخص ثالث دیگری زمین بنده را میخواست با پارتی بازی به قیمت خیلی پایین به شهرداری بفروشد که‌اداره بازرسی ورود پیدا کرد وقائله ختم شد و دادگاه نیز به نفع ما حکم داد البته چون زمین مشاع بود عدم استماع ...
سلام سند یک آپارتمان 1/5 دانگ مادرم و 4/5 دانگ من هستم مادرم میتونه من رو بیرون کنه و من که سهم بیشتری دارم چه مزیتی دارد؟
همسر بنده با عموی خویش دوتاساختمان را شریک هستند که 4 دانگ عمو و2 دانگ همسرم و یه ساختمان دیگری که برعکس 4 دانگ همسرم و2 دانگ عمو الان به مشکل رسیدند ومیخواهند شراکت را فسخ کنن واین صحبت از طرف عمو همسرم است ومقدار پولی را هم باید به همسرم پرداخت کنند که نکردند همسرم فقط با فروش هردو ساختمان راضی می ...
با سلام منطقه ای که من در ان زندگی میکنم. خانه ها و زمین ها فاقد سند هستند و برای مهریه ی من سه دانگ منزل و پانصد متر زمین بر روی کاغذ دست نویس نوشته شده و پدر همسرم متعهد شدند. وامضا و اثر انگشت زدند و شهود امضا کردند آیا قابل مطالبه است؟
سلام خسته نباشید...پدرم میخواد یه طبق از یک خانه دوطبقه رو بنامم بزنه...ولی دو طبق یه سند شش دانگ داره(سند مجزا برای هر طبقه بخاطر پایان کار گرفته نشده)الان باید حتما سند مجزا برای طبقات بگیره بعد بنامم بزنه بااینکه در دفتر اسناد رسمی میشه انتقال داد بنامم.ممنون
باسلام من یک اپارتمان در حال ساخت به متراژ 163 متر مربع در سال 1394 از پسر عمه ام که ایشان نماینده خواهر وبرادر خود بود خریدم که پس از دی ماه 96 این واحد را به من تحویل دادند ولی بین خودشان اختلاف افتاد و نتیجه این شد که واحدی که به من فروخته بودند را خواهر و برادرش منکر شدند ایشان هم در دادگاه طی ...
سلام روز بخیر برادرم به علت مهریه زندان هستن و منتظر رای دادگاه برای اعسار یه خونه به اسم شون هستش که قولنامه ای به کسی فروختن (به اتباع) و وکالتنامه تام اختیار هم بهشون دادن ایا خانومش میتونه به عنوان مهریه اون خونه رو بگیره؟
سلام وقت بخیر.من و شوهرم قصد خرید منزل داریم.طلا و ماشین خودم را میفروشم و اقساط وام رو قرار هست من پرداخت کنم و ایشان هم یک خودرو وارد معامله میکنند.سوال من این است اگر وام به اسم ایشان باشد و اینکه مبالغ از طریق حساب ایشان به حساب فروشنده واریز شود،ولی سند به نام من باشد،در اینده میتوانند ادعای ...
سلام واحترام من در یک کوچه 10 متری یک ملکی 220 م باموقعیت شمالی دارم که دومین قطعه از سمت خیابان اصلی است تعاونی ورودی کوچه رو بعبارتی جلوی ملک من یک قطعه تجاری در نظر گرفته که این ملک علاوه بر بن‌بست کردن کوچه ملک بندرو به یک ملک پشت قواره تبدیل میکنه ضمنا کلیه ساکنین این کوچه نسبت به این م ...
باسلام خدمت وکلای گرامی سوال براین.بودیع.قطعه زمین کشاورزی دارم البته بغل دستش ساخت کردن در آینده نزدیک طرح هادی میگیره کابل فشارقوی ردشده اگه وکیل بگیرم حریم هوایی که اداره برق تصرف کرده مراحلش طی کنیم هزینه قابل برگشت هست اگه راهنمایی کنی ممنون میشم
با سلام من یه واحد حدود سه ماه پیش از طریق ارث پدری بدست آوردم و خانوم من بابت مهریه که 314 سکه طلا هست از طریق اداره ثبت توقیف کرده و حدود یک ماه هست رفته با دختر 3 ساله مشترک ما خونه پدرش الان داخل واحد مستاجر نشسته و من هم جای دیگه مستاجر هستم البته صاحب خونه به خاطر سرو صدا و دعوا که با خانومم ...
مالک ملک هستم ولی تسویه نگرفتم خریدار در حال مجوز گرفتن هست الان هم چک را ثبت نمیکند. چی کار کنم؟
باسلام. مغازه ای به نام من بوده و برادرم به بهانه اینکه از سهم مغازه دوم که متعلق به او و پدرم بوده و بعد از فوت پدرم یک دانگ از آنرا به من خواهد داد، یک اقرارنامه محضری از من گرفت که مغازه اولی متعلق به من نبوده و هیچ حق و حقوقی ندارم. حالا بعد از فوت پدر مغازه پدری را فروخته و سهم من را نداده.حالا ...
با سلام و عرض ادب بنده به همراه شریکم یک منزل ویلایی داریم که 4 دنگ بنام بنده و 2 دنگ بنام شریکم می باشد. می خواهیم سهم شراکت را از هم جدا کنیم. برای همین منظور می خواهیم با پول فروش آن 2 آپارتمان بصورت همزمان بخریم. زیرا احتمال افزایش قیمت مسکن قبل از پایان سال وجود دارد. سوال اول: با توجه به شرای ...
واحدی سال 93 پیش خرید کردم وفروش مال غیر شد فروشنده محکوم ..حال بعد ده سال واحد کلی افت کرده وخسارت دیده ایا با توجه به تورم افزایش قیمت ملک میتوانم باز خسارت گذشت زمان وافت ساختمان رو بگیرم...البته لازم به دکر است اجرت المثل ایام تصرف از خریدار بعدی رای گرفتم )
با سلام ملکی دو طبقه متعلق به 3 برادر به طور مساوی با سند شش دانگ است. دو دانگ یکی از برادرها به تازگی توسط دادگاه بابت مهریه و مبایعه نامه فی مابین این برادر و خانمش توسط دادگاه به همسرش منتقل شده. آیا همسر این برادر بابت سالهای گذشته میتواند درخواست اجاره از دو برادر شوهر کند؟ضمن اینکه سند رسمی به ...
اقرارنامه ای از سه دانگ منزلم درقالب مهریه به همسرم در دفتر خانه داده ام وسند در رهن بانک میباشد ایشان الزام به سند وفک رهن شکایت کرده چکار کنم تا زمان فک رهن انتقالی صورت نگیره؟
70متر مغازه تجاری دارم در یک ملک مسکونی 2طبقه ششدانگ که همگی از آن خودم هست میخواهم مغازه را کامل تفکیک کرده و به پسرم بدهم .و مابقی دوطبقه ملکم نیز به صورت ششدانگ شود.
بنده عضو کوچکی از خانواده هستم سوالم در مورد ملک پدری خودم هست که پدرم درسال 88 فوت شده است وپدربزرگم درسال 89 فوت شده وپدر بنده پدر ومادرشون تا زمانی که زنده بودند تحت بیمه خودشون بیمه کردن .فقط میخواستم بدونم حالا ما میخواهیم ملک رو تقسیم خواهر و برادر کنیم آیا عمو و عمه های من ارثی از ملک پدری من ...
بعد از تخریب بنا در اراضی کشاورزی باید برای اقدام دوباره چکار کنم و نامه از صنعت و معدن دارم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.