در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخریب دیوار ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده در آپارتمانی ساکن هستم که بیست واحد دارد ، نظر به اینکه هر پنج واحد روی هم دارای یک سیستم فاضلاب میباشد ، چنانچه فاضلاب یکی از این 4 بخش دچار مشکل شود مربوط به کل ساختمان میشود یا فقط همان پنج واحدی که از آن فاضلاب استفاده میکنند باید هزینه را متحمل شوند با تشکر
با سلام.پسر یکی از واحدها در انباری متعلق به واحدشون که در پارکینگ واقع شده داره زندگی میکنه ایشون معتاد هستن و افراد دیگری هم رفت و آمد دارند صبح و شب دارن مواد مصرف میکنن و شبها هم اونجا میخوابند. شفاهی متذکر شدیم فایده نداشت. کلی وسایل خراب و دزدی توی پارکینگ ریخته شده.هم باعث ترس شده و هم نظافت ...
سلام به تازگی در یک ساختمان 6 واحدی مستقر شده ام که5 واحد آن برای یکنفر هست که به مستاجر داده است، همچنین پارکینگ را هم مسکونی کرده و خودش ساکن هست، این فردبه همه زور می‌گوید، حتی یک شیر آب را هم از بقیه دریغ کرده است! حالا من میخوام بدونم که از طریق حقوقی می‌توان کاری کنم، من خودم مالک 1 ...
ساختمان ما چهارطبقه تک واحدی هست. طبقات 1 و 3 حق پارکینگ دارند. طبقه اول یه ماشین و چهارتا موتور و یه دوچرخه و طناب لباس و.. توی پارکینگ گذاشته و درب پارکینگ رو قفل زده و بابت گذاشتن وسیله ما درگیری درست کرد. آیا من میتوانم از آنها شکایت کنم بابت تصرف مشاعات ازشون شکایت کنم؟
سلام آپارتمانی 6 واحده هستیم که فقط ما مالک هستیم و بقیه مستاجر مدتیست مدیر قبلی ساختمان مدیریت را زمین گذاشته و کسی قبول مسئولیت نمی کند ساختمان ماه هاست بدون نظافت رها شده حتی آشغال هم میریزند و یا بعد از اخطار با جریمه قبوض پرداخت می شود کسی نیز شارژ پرداخت نمی کند و آپارتمان نیازمند کلی ت ...
خرداد آپارتمانی را خریداری کردیم که آسانسور برای اون طبقه قفل شده بود. الان شهریور است و قصد عزیمت به آپارتمان را داریم. شخصی از افراد بدون اینکه مدیر باشه یه فاکتور فرستاده که پرداخت کنید. سوال من اینه مایی که خرداد خریدیم خونه رو و این 6ماه از اسانسور استفاده نکردیم باید پول سرویس سال بدیم؟؟! ی ...
من به عنوان مالک نزدیک به یک ماه است که در ملک مستقر شدم . از روز اول به اینجانب می‌گویند موتورخانه را تعمیر کردیم و شانزده میلیون مطالبه میکنند. قبلا هم به ایشان پرداخته‌ایم داشته ام حدودا شش میلیون که رسید نداده اند. چی کار کنیم؟
سلام ساکن آپارتمان 5 طبقه هستم که دارای 3 پارکینگ اختصاصی وحیاط ومحوطه مشاعی. یکی ازساکنین که پارکینگ دارد ماشین درپارکینگ خودش میگذاردویک موتورسیکلت هم درمحوطه مشاعی میگذارد. آیا قانون منع وجود دارد؟ آیاحق اعتراض دارم؟ چگونه؟
سلام وقت بخیر اپارتمان ما 10 واحد هست که پشت بام واحدهای پشتی جدا و واحدهای جلوی جداست الان هزینه ایزوگام واحدهای پشت بر عهده همه واحدهاست یا فقط واحدهای پشت باید پرداخت کنند ؟ با تشکر
با سلام، سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه و 30 سال ساخت است و نیاز به تعمیرات دارد.دو واحد از 4 واحد در ساختمان حضور ندارند و ساکن نیستند و بنا بر همین دلیل از مشارکت در تعمیرات مشاعی امتناع و پرداخت هزینه های ساختمان را قبول نمی کنند. یک طبقه بدلیل عدم مشارکت 2 واحد مذکور نیز پرداخت نمی نمایند. راه ...
سلام ؛ در یک مجتمع تجاری ، تعدادی از مالکین بنا به دلایل مختلف از جمله تقاضای اجاره مشاعات و ... جهت تامین مخارج مجتمع از پرداخت شارژ ممانعت میکنند . در حالی که سیستم اطفا حریق آتش نشانی که از الزامات ساختمان است نیازمند تعمیرات اساسی و فعال شدن دارد . آیا در صورت بروز حادثه ، با توجه به ضعف صندوق م ...
با سلام در اپارتمانی 7 سال ساکن هستم و سال به سال قولنامه تمدید شده و اجاره افزایش یافته است. و شارژ ماهانه پرداخت میشود. امسال آسانسور خراب شد و 20 میلیون تومان هزینه داشت. مالک می گوید چون شما مدت زیادی ساکن بوده اید باید هزینه تعمیرات کلی اسانسور را نیز بپردازید. با توجه به اینکه هزینه های ...
سلام بنده در اپارتمانمان پارکینگ دارم ولی ماشین ندارم و اصلا استفاده نمیکنم بچه ها تو حیات توپ بازی میکنند و هربار هزینه جک رو از بنده میگیرند وقتی هیچ استفاده ای ندارم و برای همه مشهود است چرا باید هزینه پرداخت کنم؟ چه راهی داره که پرداخت نکنم؟
باسلام بنده مالک 2 دانگ از طبقه دوم یک آپارتمان دو طبقه هستم، طبقه دوم دو راه ورودی دارد که یکی از راهها پله هایی هست که از طبقه اول تا پشت بام است، مالک طبقه اول اخیرا این پله ها را تا طبقه دوم تخریب کرده و سقف زده است تا منزلش بزرگتر شود، با توجه به اینکه این پله ها مشاع است، آیا این کار قانونی ا ...
با سلام و عرض ادب بک ساختمان سه طبقه در چادگان که بک درب داخل کوچه ویک درب به حیاط دارد درب حیاط به سمت خیابان است داخل حیاط به اندازه سه ماشین جا دارد ولی موقع فروش در قولنامه مالک طبقه اول که در واقع همکف است قید شده دو واحد دیگر حق استفاده از حیاط ندارند ولی در قولنامه طبقه دوم متراژ ساختمان 90 ...
با سلام یک ساختمان 10 واحدی هستیم سن ساختمان 20ساله. تازه شهرداری تو کوچه ما رو فاضلاب شهری آوردند و دارن به خانه های مجاور فاضلاب رو متصل می کنند. من تمام قوانین شهرداری و آب و فاضلاب رو خوندم هیچ قانون و تبصری در مورد اینکه ساختمان قدیمی باید به فاضلاب شهری وصل شه ندیدم ، به آب و فاضلاب هم مراجعه ...
سلام و عرض ادب، من در ساختمان پنج طبقه زندگی میکنم، یکی از همسایگان در قسمت مشاعات راه پله و محل رفت و آمد ما دوربین نصب کرده(همراه با نوشته: در این محل دوربین مداربسته وجود داد) اما کاملا خودسرانه و بدون اجازه از مالکین ساختمان. الان حدود دو سال است، دلیل میاورد که جانم از طرف همسایه ها مورد تهدید ...
سلام ما یک مجتمع 20 واحدی هستیم که 8 واحد دارای پارکینگ هستند. برای تعویض درب ها و ریموت دار کردن آن از همه ساکنین شارژ خواستیم ولی کسانی که پارکینگ ندارند ممانعت میکنند. آیا هزینه بر عهده همه ساکنین است یا فقط پارکینگ داران
از موارد زیر کدام قابل شکایت و پیگیری است؟گذاشتن گلدان در لبه پنجره که داخل پاسیو باز میشه و ریختم اشغال برگ و خاکش باعث میشه هر روز مجبور باشم پاسیو رو تمیز کنم،گذاشتن وسایل در پاسیویی که فقط همان واحد به ان دسترسی دارد و نظافت و هزینه برقش با همان واحد است چون سیم برق از ابتدا به کنتور همان واحد و ...
با سلام هیچکدام از ساکنین اعم از مالک و مستاجر مدیریت را نمی پذیرند و ساختمان بیمه مسئولیت مدنی نیست. در صورت بروز حوادث غیر مترقبه، مسئولیت با کیست آیا مستاجران نیز مسئولیت دارند؟
سلام مادر یک خانه آپارتمانی 8 واحده زندگی میکنیم هر طبقه 2 واحدی که مالک جدید یکی از دو واحد طبقه اول آمده وپنجره رو به حیاط رو که هیچ هماهنگی با بقیه واحد ها رو داره عوض کرده بدون هماهنگی با مدیر ساختمان یا اهالی ساختمان ما برای برگرداندن به حالت اول این پنجره میتونیم کاری بکنیم یا که نه ممنو ...
باسلام و عرض ادب من در یک ساختمان پنج واحدی زندگی میکنم به تازگی پمپ ساختمان را تعمیر کرده و منبع در حیاط تعبیه کردیم تا مشکل آب ساختمان حل شود تعمیرکار اول گفت هزینه پنج میلیون تومان میشود که به هر واحد یک میلیون تومان هزینه تعلق می‌گرفت همه ی واحدها یک میلیون تومان را واریز کردند ...
با سلام.آیا در یک آپارتمان 8 طبقه (هر طبقه 2 واحد) می توان با گرفتن رضایت کلیه واحدهای طبقات دیگر به جز واحد روبرویی(هم طبقه) اقدام به نصب دوربین مدار بسته شخصی نمود؟ هیچ کدام از طبقات اقدام به نصب دوربین ننموده اند و حاضر به هزینه کرد هم نیستند فقط من می خواهم در طبقه خودم طبقه 4 دوربین نصب کنم که ...
با عرض سلام من در یک ساختمان 30 واحدی زندگی میکنم و طبق صورت مجلس تفکیکی و سند داری 24 متر پارکینگ هستم ولی چند تا از پارکینگ ها بدلیل اینکه در راه رو ها هستن و مزاحم تردد دیگر ساکنین میشود در مشاعات پارک میکنند حال مدیر ساختمان یک قسمت از مشاعات را که من و یکی از ساکنین بیش از 35 سال استفاده میکنیم ...
سلام هزینه ایزوگام در ساختمان های تجاری،مسکونی به چه شکل میباشد؟
با سلام و ادب احتراماً ساختمان ما 5 واحد می باشد. با توجه به مزاحم بودن یکی از پارکینگها در ساختمان، اهالی ساختمان تصمیم به ساخت سایه بان در حیاط ( مشاعات ) و انتقال محل پارک خودرو مزاحم جهت رفع مشکل نموده اند. از 5 واحد 4 واحد موافق و یک واحد مخالف این طرح می باشد. لازم بذکر می باشد که مالک واحد مخ ...
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه مستاجر هستم میخواستم بدون خرید باطری برای اسانسور که موقع که برق میره اسانسور را راه بندازهزینه آن بر عهده مستاجر است یا مالک؟
با سلام ساختمان ما 3 واحد دارد و من مالک 1 واحد و مالک دیگر 2 واحد دارد. 20 ماه گذشته با احتساب دو واحد مالک دوم ماهی 3 میلیون شارژ به حساب مالک 2 واحدی واریز شده اکنون برای 3 میلیون هزینه دوربین تقاضای پول می کند و صورتحساب هزینه ها را امتناع می کند که بدهد، آیا این ساختمان قانونا مدیر لازم دارد؟ د ...
من حسابدار یک مجتمع 48 هستم چندتا از واحدها شارژ پرداخت نمیکنند چگونه میتوانید کمکم کنین و در ضمن حسابدارو مدیر قبلی صندوق و حساب کتاب را تحویل مدیریت نمیدهد. لطفا بنده را راهنمایی کنین. از لطف شما سپاسگذارم.
با سلام و احترام مجتمع ما 15 واحد دارد یکی از واحد ها پنجره های خود را عوض کرده و نمای ساختمان تغییر کرده است آیا مجاز به چنین کاری است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.