در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب در یک آپارتمان که دارای 4 واحد می باشد، در سند طبقه‌ی اول و دوم دارای دو پارکینگ بوده و مابقی طبقات بدون پارکینگ هستند. مالک طبقات 1 و 2 که پارکینگ دار هستند یک نفر می باشد، ساختمان به گونه ای ساخته شده که پارکینگ انحصاری می باشد، مالک برای اینکه یکی از طبقات را بدون پارکینگ بفرو ...
با سلام. در یک اپارتمان زندگی میکنم و متاسفانه پارکینگ اختصاصی ندارم. یکی از واحدها در تملک مستاجر میباشد. مستاجر اعلام کرد در نبود من از پارکینگ من استفاده کن. مالک واحد هم تایید کرد. حال یکی از واحدهای دیگر اعتراض کرده و اعلام میکنه من حق استفاده از ان پارکینگ رو ندارم. در صورتی که خودش از پارک ...
با سلام سازنده کلا 4 تا پارکینگ و انباری داشته ولی به 6 نفر با پارکینگ و انباری فروخته سال 1385 .... الان به دوتاشون نمیرسه شکایت حقوقی کردن ... مبلغ پارکینگ و انباری قیمت روز محاسبه میشه یا همون قیمت زمان مبایعه نامه قدیم؟؟
سلام و خداقوت. کاسب یک محل می باشم و همه چیز خوب پیش می‌رفت. کردنا با خاک یکسان و از غذا خوری ها استقبال نمیشد مسافر نمی آمد و تردد های داخلی ضعیف شد. ناچار به سوی نزول خوری رفتم و 40 میلیون تومان ماهیانه 3500000 تومان 4 ماه پرداخت شد و دیگر نتوانستم. حالا میخوام رفع توثیفکنم. مراحل قانونی رو ج ...
سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که 5 واحد دارای پارکینگ و 3 واحد بدون پارکینگ میباشند. جهت ریموتی کردن درب پارکینگ: 1-واحدهای (بدون پارکینگ) هم سهیم هستند حتی با مبلغ ناچیز یا تماما به عهده افراد دارای پارکینگ هست؟ 2- احدی از ساکنین (بدون پارکینگ) به بهانه مصرف برق درب ریموتی اعلام کرده هزینه ...
سلام. یکی از همسایه ها در آپارتمان پارکینگ که مشاع هست نصف یک کم کمتر پارکینگ رو گرفته و انبار کرده هست و قلدری میکند و میگوید متراژ واحد من از همه بیشتر هست چون بقیه واحد ها 75 متر هست و همسایه ها هم از او میترسند. لطفا راهنمایی کنید با این همسایه چی کار کنیم؟
با سلام. من 10 سال پیش آپارتمان به صورت قولنامه خریدم که تا امروز سند آن به خاطر خلافی آماده نیست. در متن قولنامه نوشته پارکینگ دارد و نیز پارکینگ را اداره ثبت تعیین میکند در قولنامه تمامی واحد ها پارکینگ نوشته شده و 2 عدد پارکینگ وجود دارد یکی در پیلوت و یکی در زیرزمین برای تمامی واحدها به خاطر مشک ...
با سلام. بنده یک واحد از آپارتمان 9 واحده را خریداری کردم که در سند رسمی و قولنامه و پایان کار کاملا مشخص و با توضیحات ذکر شده که کدوم قطعه از پارکینگ برای واحد بنده میباشد. لازم به ذکره این ساختمان فقط 4 قطعه پارکینگ داره. اما سایر افرادی که پارکینگ ندارن ادعا دارن که هیچکس پارکینگ اختصاصی نداره در ...
سلام. من یک واحد آپارتمان با شرایط پارکینگ اختصاصی در مبایعه نامه خریدم اما در صورت مجلس تفکیکی برای پارکینگ واحد دیگر حق عبور از پارکینگ واحد من ثبت شده است. با توجه به مغایرت مبایعه نامه و صورتمجلس تفکیکی، آیا امکان شکایت از سازنده وجود دارد؟
با سلام. یکی از همسایگان بدون اطلاع من والا هماهنگی با مستاجر قبلی اقدام به جابجایی پارکینگ کردند. بعد از تخلیه و رفتن مستاجر و بعد از گذشت 15 روز و پیام و تلفنهای مکرر هنوز اقدام به برگرداندن ریموت پارکینگ و تحویل پارکینگ نکرده اند. میخواهم از پارکینگ واحد برای خودم استفاده کنم ولی امکانی وجود ندار ...
سلام. آپارتمانی را در برجی از یکی از کارکنان شرکت نفت خریده ام که هنوز تکمیل نشده است و سند ندارد و به صورت وکالتی در تعاونی مسکن به فروش می رسد. در وکالتنامه ای که از ایشان گرفته ام قید شده یکدستگاه آپارتمان بمساحت تقریبی ... با پارکینگ و انباری (در صورت وجود) و دقیقا به همین صورت تایپ شده و در تما ...
با سلام یکی از همسایگان ما در پارکینگ واحد ما وسیله قرار داده و برنمی دارد. چه اقدامی می توانم انجام دهم؟
سلام ما 3 طبقه خانه داریم طبقه 3 را فروختیم و فقط سند خانه فروختیم از کجا بفهمیم روی خانه پارکینگ هست؟ و در کجای سند قید شده
سلام . در سند ملکی پارکینگ با مشخصات قطعه به تفکیک مشخص است . یکی از همسایه ها در محل پارکینگ من ماشین پارک میکند در صورتی که پارکینگش جای دیگری است من چطور باید اقدام کنم برای گرفتن پارکینگ . آیا نیاز به درخواست کارشناس ثبت هست یا خیر ؟
سلام وقت بخیر . ممنون از وقتی که میگذارید عارضم خدمتتون ما یک ساختمان 13 واحده هستیم که تمام مساحت زیر زمین منجمله راهروها رو به عنوان پارکینگ در سند ثبتی تمام 13 واحد تفکیک کرده اند که 5 واحد پارکینگ در راهروی اصلی هست و 8 واحد پارکینگ در سایر نقاط . حالا یکی از همسایه ها اومده تو نقطه ی کور ساختما ...
با سلام من 1 واحد از یک آپارتمان 4 واحدی را 2سال پیش خریدم که دست مستاجر بوده 3 واحد دیگه برا یک نفر هست که این نفر 1 واحده کامل در پارکینگ غیر قانونی بعد سند زدن به من ساخته من به علت نبودن در اون شهر خبردار نشدم که ساخته و حالا فهمیدم . من در سندم 11 متر پارکینگ دارم ولی در سند مشخص نشده که کجا هس ...
با سلام آیا سندی که تفکیک شده باشه و ملک به صورت شراکت باشه و فروش باید متفقاً باشه و یکی از شرکا بدون حضور شرکای دیگه یک واحد را بدون پارکینگ بفروشد (در قولنامه با پارکینگ معامله گردیده است) شخص خریدار در دادگاه حقوقی میتواند درخواست ابطال کل سندها را بدهد به دلیل اینکه واحد شخص مورد نظر پارکینگ ن ...
سلام مالک یه ساختمان تجاری و اداری هستم به تعداد 40 واحد که با شهرداری بر سر تعداد پارکینگ اختلاف داریم باتوجه به اینکه برای هر واحد تجاری و اداری نیاز به تامین پارکینگ می باشد و در سند قید می گردد آیا پارکینگ های ساختمان فوق به عنوان توقفگاه عمومی محسوب می گردد یا توقفگاه خصوصی ؟
با سلام، بنده مالک پارکینگ با سند ثبتی هستم. متأسفانه سازنده ملک یک باب انباری در پارکینگ اختصاصی بنده ایجاد کرده است که در صورتمجلس تفکیکی اسمی از این انباری نیامده و ثبت نیز نشده است و غیر مجاز در پارکینگ بنده ایجاد شده و موجب عدم استفاده صحیح و کامل از پارکینگ خود شده است. این انباری را سازنده به ...
آیا مالک میتواند محلی از پارکینگ که به پارک خودرویش اختصاص یافته را محصور کند و درب اختصاصی بگذارد؟ البته فضای پارگینگ به گونه ای است که این کار مزاحمتی برای کسی اجاد نمیکند
سلام من یک اپارتمان پیش فروش را پارسال خریدم که پارکینگش اشتراکی با 5 واحد دیگر و به صورت مزاحم بوده و فقط یه جای پارک بدون مزاحمت داشته که اونم بین همه مشترک بوده حالا امسال که ساکن شده ام فهمیدم جای پارک بدون مزاحمت را صاحب ملک فروخته به قیمت بالا به یکی از طبقات . حالا میخوام بدونم این کارشون درس ...
باسلام یکی از همسایه ها ریموت پارکینگ تهیه کرده و با بهانه اینکه مدیر ساختمان هستند موتورشان را از درب پارکینگ وارد پارکینگ نموده و در مسیر تردد پارکینگ بنده به سمت دیوار پارک نموده. سوال اولم این که آیا ایشان می توانند موتورشان را داخل پارکینگ پارک نماید؟ با وجود اینکه پارکینگ ایشان ندارند. و سوال ...
با سلام. من در اپارتمان 4طبقه حدود 25سال است که سکونت دارم و اولین مالک این ساختمان بودم واحد من طبقه اول هست و یک واحد کوچک تر زیر واحد من یعنی همکف است ما باهم توافق کردیم که خودروی من روبه روی در و مزاحم خودروی ایشان باشد خودروی من کنار دیوار اتاق خواب طبقه همکف میباشد و واحد همکف اعتراض دارد ...
سلام. اینجانب چندسال پیش دریک مجتمع 24 واحدی که هنوزتکمیل نشده بودواحدی راخریداری کردم که بعدابراساس امتیازواحدخودراانتخاب وتحویل گرفتم ولی درواگذاری پارکینگ تعاونی خودسرانه هرپارکینگ رابه هرکس که میخواست واگذارکردوبدترین وکوچکترین پارکینگ به من رسیدکه ماشینم داخل آن نمیرودحال میخواستم ببینم ازکجابا ...
با سلام در آپارتمان ما 3 پارکینگ مشاع در قسمت حیاط وجود دارد که یکی از پارکینگ های مشاع مسقف هست. بنده همیشه ماشین خودم رو توی حیاط و زیر افتاب پارک میکردم. تا اینکه خانم یکی از همسایه ها که پارکینگ اختصاصی دارد به مدیر ساختمان گفت به علت اینکه رانندگی من خوب نیست من ماشین خودمو توی پارکینگ مشاع مسق ...
سلام. بنده در آپارتمانی زندگی میکنم که بعضی واحد ها دارای پارکینگ هستن که در سندشون هم درج شده. 5 تا از این واحد ها پارکینگ هاشون رو به افرادی غیر ساکن درساختمان اجاره دادن که از کوچه های اطراف میان و تردد افراد ناشناس به ساختمان زیاد شده و اعتراض به مدیر ساختمان هم فایده نداشت. بنده تحت چه عنوانی ...
سلام ما 9 سال پیش یک واحد آپارتمان بدون پارکینگ و انباری قید شده در قولنامه به یه آقا فروختیم بعد از اون معامله سند هامون اومد چون سند ها بر اساس پروانه اومده در سند ها به هر واحد 8 متر پارکینگ مشخص شده الان بعد از 9 سال اومده میگه نصف پارکینگ ماله من ولی در قولنامه هیچ گونه پارکینگ داده نشده و آپار ...
من در یک ساختمان چهار طبقه سکونت دارم طبقه اول که من هستم و طبقه چهارم در سند پارکینگ داریم و دو طبقه مابقی ندارند . دوتا سوال داشتم یک اینکه آیا میتونیم به درب پارکینگ قفل بزنیم و فقط ما دو واحد کلید داشته باشیم (لازم به توضیح است برای ورود به پارکینگ از درب دیگری هم میشود ورود داشت) و دوم اینکه اگ ...
سلام وقت بخیر. پارکینگ واحد ما در ساختمان مسقف نیست و در گوشه حیاط میباشد و در راه رفت آمد هیچ کس نمیباشد چون در سه کنج گوشه حیاط هست، سوالم اینه که میتوان با دو تا پیچ یک توری آفتابگیر روی قسمت خودمون بکشیم؟ یا اجازه دیگران و مدیر ساختمان را نیاز داره؟ پارکینگ سند دار و به نام واحد خودمان هست
سلام بنده یه واحد از ساختمان 5 واحدی در سال 96 قولنامه ای خریدم که قولنامه اولیه (قولنامه مادر) در آن قید کرده که پارکینگ به صورت مشاع برای 3 واحد می باشد همسایه واحد 4 که در سال 97 خریداری کرده اند مدعی هستن که پارکینگ آنها اختصاصی است میخاستم بدونم ازچه مراجعی باید اقدام کنم و حق با کدام طرف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.