در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 3 ماه پیش از بنگاهی خودرویی رو خریداری کردم. فروشنده خودرو رو به صورت قولنامه ای از صاحب خودرو خریداری کرده. صاحب خودرو حاضر به زدن سند هست اما هزینه عوارض شهرداری و خلافی رو نمیده و میگه موقع معامله؛ این مبالغ رو به کسی که الان ماشینو ازش خریدم پرداخت کرده. و از طرفی فروشنده خود ...
سلام. من یه خودرو فروختم. بعد قولنامه خریدار که یه نمایشگاه دار بود گفت وکالت تعویض پلاک به نام دوستم بزن و خودشان با محضر هماهنگ کردن و وکالت تعویض پلاک به نام همکارشون خورد. حالا پس از فروش خودرو توسط ایشان تعویض پلاک به نام شخص جدید انجام شده و قراره من سند به نام ایشون بزنم. یعنی خریدار در قولنا ...
سلام و خسته نباشید. من یه خوردرو خریداری کرده امو زمان محضر گذاشتیم ده روز دیگه هماهنگ کنیم و بعد چند روز ماشین رو که تحویل گرفته بودم به علت خلافی بالا راهنمایی رانندگی ماشینو برده پارکینگ و از این طرف فروشنده چند بار تماس گرفتم که بیاد سند به نام بزنه که ماشینو ترخیص کنم ولی متاسفانه دیگه جواب تلف ...
باسلام اینجانب یک پژو پارس 94 سه سال پیش از یکنفر فامیل خریداری کردم و شاهد هم پای قولنامه دستی امضا کرده بعدا متوجه شدم سند به اسم ایشان نیست به اسم شخص دیگری است تا اینکه بعد از سه سال ماشین دست منه پلیس کلانتری ماشینو برد پارکینگ جویا شدم شخص از صاحب سند طلب داشته حکم توقیف گرفته حال من راه قانون ...
با سلام ، بنده یک سال پیش از یک نفر ماشین قولنامه ای خریدم، البته قولنامه دستی نوشته شد و فقط امضا شد و دو نفر شاهد یکی دوست خودش یکی دوست بنده بود ، خلاصه یه رنو پی کی خریدم و ابراز نمود صاحب سند اصلی رو میاره که سند بزنه، الان یک سال گذشته و من مدارک ماشین به غیر سند دست خودمه، ضمنا پول هایی که بر ...
سلام بنده سال 92 یک ماشین خریدم از یه شخصی که پلاک و سند به اسمشون نبود ولی یه وکالت نامه داشتن چون روز بعد رفتم و تعویض پلاک انجام شد سند کمپانی و سند محضر شخص دومم هم پیش منه چون همون سالی بود که تازه باب شده بود که برگ سبز سند رسمی هستش و خود مامور راهنمای رانندگی هم گفت نیازی به محضر نیست و مدار ...
با سلام.. بعد از گذشت 11 ماه مالک سند از انتقال مالکیت سند سرباز میزند.. اینجانب ماشین رو از فرد دیگری خریداری کردم.. به شرط تعویض کاپوت متاسفانه بیشتر از تعویض کاپوت ماشین مشکل داشت و کارشناس دادگاه هم ماشین رو کارشناسی کرده.. فروشنده یک دلال و همچنین خلافکار بزرگ و فراری از زندان میباشد و جالب تر ...
با سلام در صورتی که خریدار روز انتقال سند در محضر حاضر نشود و برای خسارت تاخیر روزانه 500 هزار تومان خسارت تعیین شده باشد اما با توجه به بی ارزش شدن پول در شرایط فعلی این مبلغ خسارت زیان این معامله را پوشش نمیدهد آیا فروشنده میتواند بعد از مدتی معامله را فسخ کند ؟
سلام خسته نباشید من دقیقا پارسال همین موقع یه موتور قولنامه ای خریدم که فقط سند موقت داره بنام فروشنده است و قرار شد که باهم به موتوری بریم و بنام من بزنه اما مغازه موتوری همیشه بستس و بهش که زنگ میزنم زیر بار نمیره من باید از فروشنده شکایت کنم یا از موتوری؟
سلام من یه ماشین خریدم و به شخص دیگه ای فروختم ، فروشنده به من وکالت داده جهت تعویض پلاک و قراره وکالت فروش بهم بده خواستم بدونم با وکالت فروش میتونم سند به نام خریدار بزنم یا سند اول باید به نام خودم بخوره بعد بزنم به نام ایشون ؟
با سلام موتوری که مزایده باشه و برگ مزایده به نام شخص دیگری باشه من بخوام بخرمش. امکانش هست سند صادر بکنم به اسم خودم. یعنی موتور بشه سند دار
با سلام. من بهمن 97 یک خودرو تصادفی خریداری کردم, به مبلغ 8 میلیون تومن, 6 تومن پرداخت کردم 2 تومن باقی مانده رو گذاشتم اخر برج 2 98 پرداخت کنم و سند رو انتقال بزنم, ولی فروشنده یکساله همش امروز و فردا میکنه و نمیاد ماشین رو سند بزنه, من چطور میتونم از طریق دادگاه ماشین رو سند بزنم, البته از برگ س ...
با سلام من سه ماه پیش ماشین خریدم 95 درصد از پول ماشین پرداخت شده الان صاحب ماشین میگه پول اضافه بده سند بزنم والا پلاک رو توقیف میکنم آیا میتواند پلاک را توقیف کند ؟
با سلام و عرض احترام بنده سال گذشته یک دستگاه موتورسیکلت به صورت قولنامه ای از فروشنده ای خریداری و فروشنده مبایعه نامه فروشگاه فروش موتورسیکلت که ممهور به مهر و امضای فروشگاه بود و در آن به تسویه کل معامله اشاره شده بود به بنده ارائه نمود هم اکنون بنده برای انتقال سند با نظر به عدم دسترسی به فروشند ...
با سلام بنده یک خودرو سمند بالغ بر 10 سال خریداری کردم، تو این مدت بیمه رو کلا خودم پرداخت کردم ولی پلاک و سند به نام خودم نیس و طرفی که اتومبیل خریداری کردم ازش جواب تلفن و آدرسی ازش ندارم. جسارتا باید چیکار کنم من لطفا رهنمایی کنید منو. با تشکر
با سلام دوسال پیش خودرویی فروختم که خریدارش خیلی بی خیال است با زحمت و گرفتن توقیف پلاک و فرستادن خودرو به پارکینگ بعد یک سال تعویض پلاک کرد ولی هنوز سند نزده و هیچ حساب و کتابی نداریم و هزینه سند از قیمت خودرو کم شده و خودش باید پرداخت کند و همه مدارک هم تحویل خریدار شده حال سند نمی زند و جوابگو نی ...
متن من پراید مدل 83 دو سال پیش خریدم طرف نمیاد سند بزنه بارها رفتم پیشش تماس کردم اما نمیاد پولش همه دادم سندش پیش منه ولی نمیاد حالا چکار کنم از شما راهکار مخام
خودرو فروخته شده، تعویض پلاک انجام شده، مبلغ پانصد هزار تومن نزد خریدار باقی مانده که هنگام سند قطعی به فروشنده بدهد، برای انتقال سند قطعی تاریخی مشخص نشده و به صورت زبانی توافق شده، حالا خریدار نیومده برای انتقال سند، فروشنده میتواند توقیفی خودرو کند؟
عرض خداقوت به وکلای دادراه اینجانب یک دستگاه موتور سیکلت از دوستم خریداری کردم، متاسفانه قولنامه ای تنظیم نکردیم، و اون دوستم از دنیا رفته مالک سند رو پیدا کردم ، متاسفانه متواری هستن. (موتور سیکلت و مدارک آن نزد خودم هست) در ابتدای تماس اذعان بی اطلاعی از مالکیت موتور سیکلت کرد، ولی بعد از چندروز ت ...
درود بر شما. خانه ما دو طبقه است ولی طبقه اول گود تر از همکف خیابان قرار دارد و حیاط در پشت ساختمان تعیین شده. به این صورت که حیاط و طبقه اول هم سطح هم و پایین تر از همکف خیابان قرار دارند. طبقه دوم همکف خیابان است. سوالم این هست که آیا میتوان سند طبقه همکف را از طبقه زیرین جدا کرد؟ آیا طبقه زیرین ز ...
با سلام. چند ماه قبل آقایی یک آپارتمان مسکونی را از شخصی خریداری می کند به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان که یک میلیارد آن را پرداخت می‌کند و دویست میلیون باقی مانده هم جهت تخلیه در نظر گرفته می شود. از طرف ایشان وکالت بلاعزل میگیرد که کارهای انتقال سند را انجام دهد. ولی خریدار کمی تعلل ک ...
سلام، خسته نباشید. ما 12 سال پیش خونه از یک خانم گرفتیم با قولنامه ولی سند نزدیم چون به بانک باید اقساط میدادیم. اقساط را 4 ساله تموم کردیم. خواستیم سند به نام بابام بزنیم که چون این خونه قبلا برای چند نفر بود و اون خانم از اون ها گرفته بود، گفتن اول سند باید به نام اون ها در بیاد که سه نفر از اون ه ...
با سلام و احترام. من سند تک برگ دارم. در بعضی از حدود ملک من با مجاورین، دیوار مشترک قید شده. اما عملا دیوار به دیوار است. پس از تجدید بنا درخواست تفکیک کردم. ثبت پس از بازدید میگه در آن قسمت که در سند دیوار مشترک هست اما در واقع دیوار به دیوار هست، باید اقرارنامه بیارین. اما تعداد مجاورین 9 نفر هست ...
سلام. من به علت بیماری سرطان میخواهم خانه ام را به همسرم صلح کنم ولی به علت تغییرات که در خانه دادم، نمیتوانم سند بزنم. چون شهرداری بابت آن من را جریمه خواهد کرد. خب از نظر شما چطور میتوانم این کار را بکنم؟ با تشکر از شما.
با سلام و احترام. من سند تک برگ دارم. در بعضی از حدود ملک من با مجاورین، دیوار مشترک، قید شده اما عملا دیوار به دیوار است. پس از تجدید بنا درخواست تفکیک کردم. ثبت پس از بازدید میگه در آن قسمت که در سند، دیوار مشترک هست اما در واقع دیوار به دیوار هست؛ باید اقرارنامه بیارین اما تعداد مجاورین 9 نفر هست ...
باسلام. من چند سال پیش یک واحد پیش خرید آپارتمان از فروشنده ای داشتم که خودش سازنده آپارتمان چهار واحدی هست و سند زمین به نام شخص دیگری هست که مالک زمین بوده ،و با توجه به اینکه چند سالی گذشته و واحد تکمیل نشده در سال 99ما توافق نامه ای مکتوب با فروشنده داشتیم که در یکی از بند های آن قید شده اگر فرو ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم که مبایعه نامه نوشته شده و دارای کد رهگیری می باشد و تمامی پرداخت ها در زمان تعیین شده و حتی زودتر پرداخت شده و واحد تحویل گرفته شده است. این واحد دارای وام بانکی بود که مقرر شده فروشنده وام را به ملک خریداری شده جدیدش انتقال بدهد و اقدام لازم را تا موعد محضر انجام ...
با سلام. بنده ملکی را خریداری نموده ام. این ملک سند آن به صورت مشاعی می باشد. در مبایعه نامه فی مابین من و فروشنده بنده از لفظ " انتقال سند قطعی " به نام بنده استفاده نموده ام . در زمان خرید این ملک فروشنده نیز چندین بار به صورت شفاهی اعلام نمود که بنده سند شش دانگ برای شما انتقال میدم (از ...
با سلام دادخواستی با موضوع اثبات مالکیت و ابطال سند تقدیم دادگاه کردیم و قضیه از این قرار بوده که شریک ملک مشاعی ما اقدام به اخذ سند برای کل ملک کرده. دادگاه از ما پلاک ثبتی ملک مذکور و شماره سندی که شریک ما آخر کرده رو می‌خواد. از اونجایی که ما دسترسی نداریم تا موارد خواسته شده رو به دادگاه ار ...
من یک ملک رو سال99 بصورت مبایعه نامه خریدم که دارای سند منگوله دار بود و ملک رو تحویل گرفتم فروشنده برای اینکه تبدیل به تک برگ کنه دودنگی کرد که متاسفانه قبل از پایان مراحل فوت کرد ... مادرش هم چند ماه پس از خودش فوت کرد الان وراث بامن همکاری میکنند ولی نمیدونیم باید چیکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.