در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب و احترام از نظر قانون آیا حصارکشی دور منبع آب که در مشاعات نصب شده الزامی هست یا خیر? اگر الزامی هست و بیش از نصف واحدهای مخالف باشند مسئولیت از مدیر ساختمان سلب میشود یا خیر?
سلام و عرض ادب و احترام از نظر قانون آیا حصارکشی دور منبع آب که در مشاعات نصب شده الزامی هست یا خیر? اگر الزامی هست و بیش از نصف واحدهای مخالف باشند (ساختمان هیئت مدیره ندارد) مسئولیت از مدیر ساختمان سلب میشود یا خیر?
با سلام یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی هستیم و همسایه طبقه پنجم، در پشت بام تعداد زیادی کفتر نگهداری میکنن و کلید پشت بام هم دست خودشان هست و مرتب در پشت بام رفت و آمد دارند و باعث پخش آلودگی و کثیفی در راه پله میشوند هم پر پرندگان در پاگرد میریزد هم بوی نامطبوعی دارد هم آلودگی از طریق کانا ...
من ملکی به صورت وکالتی خریداری کردم کا در قولنامه آن نوشته شده تمامی اشتراک های آن 1/2می باشد یعنی مشترک با یک واحد که آن واحد طبقه همکف بوده. صاحبخانه طبقه همکف قسمت پارکینگ خانه را به مغازه تغییر کاربری داده و خانه و مغازه را جدا گانه فروخته وحالا اشتراک خانه ما شد1/3آیا می شود به صورت قانونی پیگی ...
اگر یک لوله آب در یکی از 3 رایزر ساختمان، به 7 واحد از 21 واحد موجود درساختمان آبرسانی کند، آیا قانونا جزو مشاعات کلی محسوب میشود یا فقط بین آن 7 واحد، مشاع است؟ اگر چنین لولهای تعمیر شود، هزینهاش بعهده همان 7 واحدی است که توسط آن لوله آبرسانی میشوند یا به عهده کل 21 واحد ساختمان؟
سلام وقتتون بخیر ضمن تشکر از شما توی ساختمان 4 طبقه ما متاسفانه مالک طبقه 3 مسیر تردد ماشین خود رو با نیوجرسی مسدود کرده و در کشویی سمت خود رو بعد از بیرون آوردن ماشین در همان حالت نگه میدارد و این موضوع منجر به بسته شدن مسیر تردد بقیه می شود و باید برای خروج دوباره در رو جابجا کنن ممنون میشم راهن ...
سلام وقت بخیر ببخشید من یک واحد اپارتمانی میخوام بخرم که اب و گاز مشترک و موتورخانه مشاع دارند خواستم بپرسم آیا این شرایط از ارزش واحد کم میکنه اگر بخواهم آن را بفروشم ؟ممنون میشم پاسخ دهید
سلام من طبقه پنجم یک ساختمان 5طبقه هستم طبقه سوم یک انباری 18متری یک شبه بدون اطلاع و بدون مجوز در حیاط عقب ساختمان احداث نموده یک سالی میشه 5 روز پیش در سرما ازش خواهش کردیم که ماشینتو یکم بکش کنار دیوار سه تا پارک شه خودروها بغل هم قبول نکرد و اون روز یکم بحث و گفتگو شد من از طریق سامانه 137 ...
سلام لوله فاضلاب آشپزخانه طبقه 3 از سه راهی شکسته و آب به پارکینگ میریزه که بیرون ساختمان هست مشاع حساب میشه
سلام وقتتون بخیر من ساکن واحد 1 طبقه1 از یک ساختمان دو طبقه 4 واحدی هستم، حدودا 4 ماهه که لوله واحد بغلی و طبقه بالای اون شکسته، هم دیوار راهپله و هم سقف موتور خونه و پارکینگ آسیب دیده، و هرچقدر هم تذکر دادم تا بیان و پیگیری کنن، کاری انجام نشده آیا من به تنهایی میتونم از این واحدها بهخا ...
با سلام . من در یک آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی زندگی می کنم . بعد از آزار و اذیت فراوان از جمله زدن زنگ در واحد و فرار توسط بچه های همسایه بالایی یا ریختن شیرکاکائو به در و با ریختن اشعال پشت در واحد و درنتیجه دعواهای بی مورد و باتوجه به اینکه مادرم تنها در منزل هستند و سن شون هم بالاست مجبور به نصب دور ...
سلام و ارز ادب خدمت شما عزیزان، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم که 3 واحد دیگر در مجمع عمومی تصویب کرده اند که هر واحدی مجاز به نصب کولرگازی در نمای اصلی ساختمان میباشد آیا مجمع عمومی علی رغم مخالفت بنده میتواند دخل و تصرف در مشاعات (نمای ساختمان) انجام دهد و حقوق اقلیت(اینجانب) را تضییع کند؟؟؟
باسلام ما در یک ساختمان 24واحدی زندگی میکنیم که هیچ کدوم از طبقات پارکینگ سندی ندارن و بیرون از ساختمان پارک میکنند مدیر ساختمان طبقات رو به دو دسته 12تایی تقسیم کرده و مشاعات ساختمان رو دسته بندی کرده و شماره گذاری کرده و میگه که کسی حق نداره جا پارک کسه دیگه ای پارک کنه ولی هربار که از سرکار یا بی ...
با سلام -آیا فضای حد فاصل بین بازشوی درب آسانسور درطبقات ودر ورودی واحد جزء مشاعات است یا حریم خصوصی ؟
سلام همسایه طبقه اول واحد خودش رو بازسازی کرده و دستگاه پکیچ یعنی آبگرمکنش بیرون از واحد و به نمای پشت ساختمان نصب کرده آیا نمای پشت ساختمان جز مشاعات هست و ما می توانیم از ایشان شکایت کنیم
باسلام و وقت بخیر بنده دریک ساختمان 8واحدی ساکن میباشم که 3واحد دارای پارکینگ می باشند پارکینگ بنده کنار دیوار که پشت سرم به طول 10متر خالی است و مسیر رفت و آمد خودروی خودم میباشد. وهیچ مزاحمت در رفت و آمد چه با خودرو چه پیاده برای ساکنین ندارد و فقط حریم رفت و آمد خودروی خودم میباشد آیا بنده میتو ...
سلام ما در یک اپارتمان تک واحدی که رو به رویش اسانسور هست زندگی میکنیم کنار این دو در،یک در شیشه ای وجود دارد که به راه پله میخور و ما همیشه این در رو میبندیم ایا این فضا جزو مشاعات هست یعنی ما حق بستن در شیشه ای رو نداریم؟
با سلام واحترام من یک ملک با عمر بنا حدودا 30 ساله خریداری کردم ، که دارای یک تراس مستقل به متراژ 8 متر می باشد ، همسایه طبقه بالا مخالف ایجاد سقف شیشه ای هست و دلیل مخالفت ایجاد سر و صدای گربه و باران و کاهش امنیت طبقه خود معرفی میکند ، حال سوالم این هست که ایا بدون اجازه همسایه ها من میتوانم برای ...
سلام وقت بخیر بنده دریک آپارتمان 4طبقه ای که تک واحدی میباشد زندگی میکنم ، متاسفانه زمانی که ماشین بنده در پارکینگ هستش ، بعذا مشاهده میکنم که توسط همسایه خط کشیده شده است ، 1- باتوجه به اینکه پارکینگ ساختمان جزو مشاعات ساختمان میباشد ، آیامیتوان دوربین نصب کنم وآنهم طوری که ماشین بنده ...
سلام خسته نباشید من در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم طبقه اول درب ورودی جدا دارد طبقه 2که من هستم و طبقه 3 که دوستم هستن روزی که دوستم طبقه سوم را خریداری کردن من در قولنامه امضا کردم که پشت بام برای ایشان است الان من از پاگرد اخر میتوانم استفاده کنم یا نه ؟؟یا پاگرد اخر هم متعلق به ایشان میشود؟؟چون ...
ما در آپارتمان 4 واحده زندگی میکنیم 2 واحد پایین و دو واحد بالا .....منزل دوبر هست ک حیاط رو پارکینگ کردیم و همه ماشین میگذارن ...دو واحد بالا راه جدا دارن دو واحد پایین هم از حیاط هم از راه رو پشت ..من پشت دیوار آشپزخانه ر بروی درب راه رو و زیر راه پله سمت خودم وسیله گذاشتم ..همسایه بغلی شاکی ...
سلام من مالک یک ساختمان سه واحدی هستم دو طبقه بالا اقدام به نصب دوربین مداربسته که ظاهراً شنود هم دارد کردن البته بدون هماهنگی با من مستاجر من از این وضع ناراضی است آیا میتوانم از طبقات بالا به عنوان نصب دوربین در مشاعات بدون رضایت یکی از اهالی شرکت کنم
سلام و وقت بخیر ببخشید ساختمان محل سکونت ما دارای دو عدد چاه فاضلاب می باشد که واحد های سمت راست یک چاه و واحد های سمت چپ یک چاه برای استفاده دارند. در حال حاضر چاه واحد های سمت راست پر شده و بایستی یک چاه جدید حفر گردد آیا هزینه حفر چاه جزو مشاعات تمام ساختمان محسوب می گردد یا فقط برای ساکنین واحد ...
وقت بخیر ساکن طبقه همکف اپارتمان ما لوله اب کولر گازی خود را در حیاط قرار داده که اب کولر روی سرامیک خیاط میریزه و هنیشه کثیف میشه و سرامیک ها شوره میزند چگونه توجیه کنیم ک این اجازه را ندارند؟
با توجه به جدا بودن راه پله و پاگرد از محوطه جلوی آسانسور آیا جلوی آسانسور اختصاصی برای دو واحد میباشد یا جزء مشاعات میباشد
با عرض سلام و ادب بنده در یک ساختمان 12 واحدی 6 طبقه و در طبقه ششم زندگی میکنم بدلیل کمبود آب یک مخزن 1000 لیتری خریداری و در پشت بام نصب کرده ام اخیرا یکی از واحد ها اعتراض کرده که پشت بام جزو مشاعات است و شما حق گذاشتن مخزن ندارید کولر بنده هم تنها واحدی است که در پشت بام قرار دارد..لازم به ذکر اس ...
سلام ما همسایه ای داریم که دوتا خودرو داره و در مشاعات ساختمان پارک میکنه اصلا خیالش هم نیست چند بار تذکر هم دادیم جواب نداده که هیچ گستاخ تر هم شده چیکار کنیم
با سلام و ارادت . ملک تجاری شامل همکف و طبقه اول در حاشیه خیابان اصلی دارم . طبقه اول دارای درب و راه پله مستقل از حاشیه خیابان بوده که در سند ان به 28 متر راه پله مشاع اشاره شده است . در مجاورت این درب طبقه بالا ، درب دیگری هستش که راه پله زیر زمین در آن دیده شده است . چون زیرزمین با گذشت زما ...
با سلام ما مالک طبقه دوم یک خانه دو طبقه هستیم و طبقه همکف مال فرد دیگری است راه ورودی هر طبقه جداست طبقه همکف حیاط دارد ودارای دو حلقه چاه فاضلاب است که فاضلاب طبقه همکف و ما داخل ان میریزد ما خانه را چند سال قبل از سازنده خریدیم با چاه فاضلاب مشترک که هزینه تخلیه ان دنگی پرداخت میشد به تازگی طبقه ...
سلام مادرساختمان 4طبقه که دوطبقه تک واحدی ودوط دو واحدی زندگی میکنیم که دونبش ودرکوچه شیش متری واقع شده .درب پارکینگ درضلع شرقی هست وبعداز حیاط بزرگ رمپ داره که جای پارکینگ ط اول ودوم هست وطبقه اول به حیاط پله داره .حالا ماکه به تازگی واحدچهارم رو خریدیم حق استفاده از حیاط برای پارک موتورسیکلت به عن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.