در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع اعتراض به رای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر 30سال قبل به صورت مفروز یک قطعه زمین از شخصی خریداری کردیم که بعد از 10سال ایشان سند مشاعی به من داد 1000متر از 100000مترمربع ولی برای آن قطعه زمین مبایعه نامه عادی داریم بعد از 15سال فروشنده این قطعه زمین را به شخص دیگری میفروشد که ایشان هم سند مشاعی در این 100000متر زمین دارد وادعا م ...
سلام وقت بخیر سال94یک قطعه زمین240 متری خریداری کردم از یک قطعه 1000متری که برای دو نفر شریک بوده و به صورت 3دانگ 3دانگ بوده است یکی از شرکا 3دانگ خودش رو به نام یک نفر دیگر سند زده و سند3دانگ یا500متر را دارد و من از این نفر خریداری کردم و وحالا شریک دوم دادخواست خلع ید و قلع و قمع داده آیا میتواند ...
سلام من صاحب 1.5 دانگ از زمینی هستم که 4.5 دانگ دیگر آن متعلق به مالک دیگری است. با هم زمین را به فرد سومی جهت مشارکت در ساخت به صورت 50 درصد هرکدام دادیم. در این زمین مغازه تجاری هم ساخته خواهد شد و من صاحب 1.5 دانگ از 50 درصد سهم مالکین هستم که محل آن مشخص نشده است. در قرارداد ذکر شده که سازنده ب ...
با سلام بنده 750 سهم از 10000 سهم یک زمین در شمال کشور رو خریداری کردم. در قسمت کاربری سند تک برگ هیچ چیزی نوشته نشده. قبلا در این زمین ها کشاورزی انجام میشده و الان در قسمتی از اون ویلاسازی انجام شده و حدود ده ساله سایر قسمت ها مالکین هیچ کاری با زمینشون انجام ندادند. الان قصد فروش دار ...
با سلام من یک ملک ورثه ای دارم که حدود 9 سال پیش تمام مراحل گذروندیم و رسوندیم به مزایده ملک ولی آن زمان نتونستیم بفروشیم الان دوباره میخواهیم همون ملک کارشناسی شده ولی به قیمت امروز بگذاریم مزاییده که انشالله آینده بتونیم بفروشیم باید از کجا دوباره شروع کنیم برگه مزایده قبلی داریم که دادگاه حکم داد ...
بنده بخشی از یک زمینی را خریداری کرده ام و سندی که گرفته ام سند مشاعی است (در سند قید شده 100000 سهم از 300000 سهم) و برای زمین خودم درخواست تغییر کاربری (از باغ به مسکونی) داده ام که موافقت شده و پروانه ساخت هم گرفته ام. حال سوالم اینست که آیا می توانم درخواست سند شش دانگ برای افراز زمین خودم را بد ...
دو دانگ از یکی از آپارتمان های همسرم به عنوان مهریه برای من در نظر گرفته شده ولی وقتی سند آمد من اجازه ی فروش سهم خودم رو میتونم داشته باشم یا باید 3دانگ 3دانگ باشیم.
سلام. ملکی وجود دارد از مرحوم . خواهر و برادر و همسر مرحوم جزو ورثه .خواهر و برادر مرحوم بعد از انحصار وراثت ، سند تک برگ گرفتند و هیچ قصد و نیتی برای ضایع شدن حق دیگر ورثه را نداشته اند و اداره ثبت طبق قانون ، اسمی از همسر مرحوم در داخل سند تک برگ نبرده و فقط قید کرده : ( فلان سهم بدون بهای ربع اعی ...
باسلام. اینجانب بیست سال پیش منزلی با پدرم شراکتی خریدیم و بعدا یکی ازبرادرانم بدون اجازه من یک طبقه بالای آن رو ساخت حالا پدرم فوت شده اگر بخواهم سه دانگ از سهم خودم را جدا کنم به چه صورت من سهم میبرم؟ آیا از طبقه بالا هم من سهم دارم یا ندارم؟ ممنون.
بنده مالک 2 دانگ از 6 دانگ واحد آپارتمانی شده ام که در رهن مستاجر است.سند رسمی مالکیت بنده در اواسط قرارداد با تنظیم و ثبت شده است. چگونه باید از شریک نسبت به ودیعه بابت سهمی که آپارتمان دارم، طرح دعوای قضایی کنم؟(موضوع و شرح اظهارنامه)
بای سلام. در مورد فروش ملک مورثی شراکتی با پدر مرحومم توسط برادرم بدون هماهنگی آیا قاضی مجاز است پس از تعیین دو جلسه رسیدگی و عدم حضور خواندگان و سپس جلسه قرار استماع شهود جهت اثبات مالکیت تعیین نماید ودر جلسه بنده گواهان را حاضر و قاضی پس از استماع گواهی گواهان حکم بر بطلان معامله را صادر و چون ر ...
من و شوهرم یک خونه خریدیم قولنامه کردیم که نصف نصف به نام دونفرمون باشد و امضا هم کردیم ولی فروشنده به ما گفته که چند وقته دیگر بیاین برای وکالت بخورد به نامتون. الان شوهرم بدون امضای من میتونه برود که خونه رو وکالتی کند و همه رو به نام خودش بزنه؟
باسلام .بنده 4سال پیش یک زمین 120متری از یک آقایی گرفتم مشاع بود تفکیک نکرده بود و مدارک فقط یک قولنامه و چندتا مدارکی همداده در این 4سال قرار هست زمین مارو درست کند ولی فعلا کاری نکرده است. آیا ماشکایت کنیم میتونیم پولمون رو بگیریم؟..ممنون میشم راهنمایی کنید باتشکر
باسلام خدمت عزیزان من ی خونه ای رو ک قولنامه ای بوده خریدیم ب صورت شراکت با پدرخانومم خونه سه طبقه بوده و بازم میگم قولنامه ای سند 6دانگ نداشته بعد توی قولنامه نوشته بودیم ک کسی حق فروش کل خانه رو نداره بعد من ب مشکل خورد زندگیم سه دونگ خودمو ب کسی فروختم اما اون طرف نمیتونه خونه رو بگیره از پدرخانو ...
ساخت و ساز در ملک مشاع توسط یکی از شرکا چه حکمی دارد حال آن که شریک دیگر هیچ اعتراضی نکرده باشد ولی بعد از ساخت ادعا کند که من هم شریک در آن سازه هستم؟
سلام بنده و برادرم یک ملک داریم که سه دانگ برای من و سه دانگ برای او می باشد ما با هم اختلاف داشتیم و بنده درخواست افراز ملک دادم و حکم عدم افراز گرفتم و ملک رفت برای کارشناسی ولی برادر من خواهان فروش نیست و بعد از کلی اعتراض و کارشناسی 7 نفره حالا تاریخ مزایده مشخص شده ولی هفته پیش یک لایحه روی پرو ...
اگر آپارتمان که فاقد سند میباشد و یک دانگ آن به صورت قولنامه فروخته شده وهمچنین قابل افراز نمیباشد آیا دادگاه به درخواست شریک یک دانگ دستور مزایده خواهد داد؟
با سلام ملک مشاع ما کلا برای مهریه 1364 تایی زنم مصادره شده و ارزش ملک 70 ملیارده.ایا من الان دراین شرایط می توانم از 15 میلیارد سهمم 3 4 از اوقاف بگیرم و بقیه را وقف کنم که این منزل که با پول حلال و زحمت پدرم بدست آمده بدست یک عده عیاش و کلاهبردار نیفته که ازسال 94 تمکین نکرده
باسلام عموی من با ارائه مبایعه نامه عادی بدون شاهد سه قطعه زمین به مقدار11شعیراز24شعیرمشاع که متعلق به مرحوم پدرم بوده ازطریق ماده147سندنموده ودراختیارداردآیابرای طرح دادخواست وخلع ید میتوانم توامان دادخواست ابطال مبایعه نامه وابطال سندوهمچنین خلع ید مطرح کنم لطفا راهنمایی کنیدباسپاس
عرض ادب و احترام آیا قیم محجور میتواند ملک مشاعی بدون اجازه بقیه شرکا اجاره دهد؟ منزلی به ارث رسیده که قبلا هم اجاره داده میشد الان یکی از سه مالکین مخالف اجاره دادن منزل هست آیا قیم میتواند ملک اجاره داده و پول به حساب بقیه مالکین واریز کند؟
درود. ارادت. در سند قطعی غیرمنقول تنظیمی سال 1340، ذکر شده ملک مشاع به میزان 6سهم از 7سهم، 4حبه از 72 حبه شش دانگ پلاک اصلی. بفرمایید این میزان سهم و حبه معادل چندمترمربع است؟ سپاس
با سلام سال 91 نیم دانگ از یک زمین شراکتی با قولنامه ی دستی خریده ام. حالا متوجه شدم که فروشنده علاوه بر 1/5 دانگ خودش نیم دانگ بنده (مجموعا 2 دانگ) رو هم به نام دخترشون سند زدن! حالا من از ایشون درخواست مبایعه نامه رسمی کردم برای نیم دانگ خودم. اگر موافقت نکنن چاره من چیست؟ چون به جز یک قولنامه ی ...
سلام من سال 99 به همراه برادرم و خانومش یک آپارتمان پیش خرید کردیم و قرارداد رو به اسم برادرم نوشتیم. وایشان در یک برگه جداگانه در حد سه خط نوشتن که به من و خانوم شون نفری دو دانگ واگذار کردن و سهم هر کدوم از ما سه نفر دو دانگ میباشد.( شفاها مطابق عرف قرار بود هر کدام به اندازه دو دانگ پول بده ...
با سلام. 2 سال پیش زمینی مزروعی پسته زاری بنام بنده و خواهرم شده هر کدام 3 دانگ، تقسیم نامه ای نوشته شد که براساس اب خور زمین مزروعی تقسیم صورت پذیرد و فردی که زمین بهتر را می دارد مابه التفاوت قیمت را پرداخت نماید. امسال شوهرش بدون اطلاع بنده اقدام به اضافه نمودن پیاده رو و جدا کردن زمین بدون هماهن ...
سلام وقت خوش چندین سال پیش پدر بنده و خاله بنده زمینی را به صورت قولنامه ای و با سهم هرکدام سه دانگ میخرند و تنها شاهد این معامله مادر بنده بوده اند که فوت کرده اند. در حال حاضر نقشه تفکیکی و محدوده زمین هر یک از شرکا مشخص نیست. اقدام برای فروش توسط شرکا نیاز به کسب اجازه از دیگری دارد یا هر ...
سلام یک منزل قولنامه ای دارم سه دنگ زدم به نام خانم،ایشون منزل وترک کردن وازمن شکایت مهریه ونفقه کردن ودربهاروبستن.وتمامی مدارک خونه هم بردن کپی قولنامه روهم نه بنگاه داره نه اتحادیه.برای گرفتن خونم بایدچیکارکنم؟
با سلام در یک ملک غیرقابل افراز ، به صورت 4 دانگ بنده و 2 دانگ طرف دیگر شریک هستیم ، مالک 2 دانگ مایل به فروش نیست آیا میشود خودم ملک را به مزایده بگذارم و در مزایده 2 دانگ را به قیمت کارشناسی بخرم ؟ با سپاس
در سال 92 یک قطعه زمین مسکونی به متراژصد متر به صورت مشترک با همسرم گرفتم. چند سال بعد زمین مذکور توسط پدر شوهرم که بنگاهی بود با امضای شوهرم فروخته میشه. از آن سال 10 سال میگذرد. آیا زمین که بدون امضا من فروخته شده میتوانم ادعایی در این مورد داشته باشم. کپی از اصل مدرک زمین موجود است در صورت ...
سلام منزل پدری به همراه ساخت قدیم غیر قابل سکونت و حیاط کلا به مساحت 660 متر مربع به صورت مشاع و سند سه دانگ به نام من و برادرم بود که هیچ تقسیم بندی نکرده بودیم . برادرم حدود 2 سال پیش سهم خودش را بدون اطلاع اینجانب و از سر لج بازی به شخص دیگری فروخته است و طرف مقابل بعد 2 سال قصد ساخت و ساز در قس ...
با سلام و تشكر بنده ٤ سال پيش قطعه زميني را در ساري به مساحت ٢٢١ متر مربع از شخصي خريداري نمودم و در مبايعه نامه متراژ زمين قيد و جاي آن مشخص گرديد. در محضر ، اسناد مبادله و تسويه حساب گرديد سپس به اداره ثبت مراجعه و سند تك برگ صادر شد اما متراژ آن به صورت درصدي از يك دانگ مشاع از كل زمين قيد شد كه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.