در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معاوضه ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من ساکن (و متصرف) یک آپارتمان هستم که پدرم (که اکنون در قید حیات نیست) آنرا با وکالت بلاعزل در زمان حیاتش خریداری و در اختیار من گذاشته بود . می دانم که اکنون با توجه به فوت پدر وکالت بلاعزل باطل شده است . مبایعه نامه ندارم . دسترسی به مالکان قبلی هم ندارم . وراث بیش از یک نفر هستند که در صورت نیا ...
سلام وعرض ادب خدمت وکلای عزیز ببخشید من یه زمینی دارمدکه دورش فنسه و وقتی فنس کردیم من مرز هارو کامل گذاشتم موند رفتم سند بگیرم گفته اداره ثبت از فنس سند بهت میدیم و مرزها می مونه و بهت درباره اونا سند نمیدیم مگه اینکه اگه می خوای سند بگیری برای مرز ها باید فنس رو جابه جا کنی واز وسط مرز بزاری فنس ...
با سلام در مشارکت ساخت اپارتمان با سازنده به مشکل برخوردیم تا سقف طبقه اخر ساخته اند ولی خلاف زیاد داشتند شهرداری حکم تخریب داده سند دست ایشان هست و من کپی سند را هم ندارم البته دانگی بنام ایشان نشده نیاز به گرفتن سند از ایشان هست؟
سلام ما یک منزل قدیمی داریم که با همسایه یک دیوار مشترک داریم الان ما این خونه رو فروختیم و برای سند کارشناس اومد و گفت که دیوار مشترکه ولی همسایه قبول نمیکنه با این که تو سند ما و هم در سند ایشون نوشته که مشترکه.حالا ما چیکار بکنیم؟از ثبت اسناد هم میگن باید همسایه راضی باشه و بیاد بگه که ایرادی ندا ...
سلام ویلایی در حال خریداری هستم زمین ساخته شده ویلا آماده هست با کنتور گاز بدون کنتور برق و کنتور آب سوال اینجاست که ( در قسمت نوع ملک سند ) زمین مشجر با بنای احداثی / قید شده و کاربری آن خالی هست چیزی ننوشته جلوی کار بری نوع و میزان مالکیت را زده : صد و هفت هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ...
سلام ،ما دوسال پیش نصف یک واحد اپارتمان رو خریدیم و این اپارتمان وامش به اسم یک نفر دیگه است،الان بعد از دوسال قراره سند بگیریم و میخواستم بدونم سند به اسم کسی میشه که وام به اسمش گرفته شده؟و اون فرد باید سند رو انتقال بده به اسم ما؟ چون اون فرد با ما مشکل داره و قطعا سند رو انتقال نمیده اگر ب ...
سلام .یک قطعه زمین با سند بنیاد مسکن که یک دست گردیده تا رسیده به من و من یک مبایعه نامه از طرف دارم چطور باید سند ثبتی درخواست کنم
سلام بنده 3سال پیش خونه خریدم و توی قرارداد قرار شده ک اسفند 1402 سند خورده بشه ولی اینکارو نکردن و سند نمیزنه. من باید چکار کنم و اینکه آیا سند میخوره خونم یا نه؟ و اگه ملک کلا سند نمیخوره میتونم خسارت بگیرم چون توی این منطقه فرقش متری حداقل 10 میلیون تومن میشه؟؟؟
درود. ایا برای اخذ سند تک برگ هر دفتر خانه ای میتونه استعلامات رو بگیره و یا به همون دفترخانه اولیه که سند منگوله دار صادر کرده، باید مراجعه کرد؟
سلام خدمت وکلای عزیز چند قطعه ملک کشاورزی پدر بزرگ پدرم به دخترش در سال 1314 بخشیده ،دخترش در سال 1340،به پسرش ،فروخته و پسرش همه ان چند قطعه زمین را به من که پسرش هستم ،واگذار کرده ،این سند ها را ملا های قدیم نوشته اند و این سندها را صاحبان املاک به جای امضا و انگشت مهر کرده اند ومن از وجود این سن ...
ملکی را در آژانس املاک قرارداد کردم که در هنگام قرارداد سند بصورت سند قدیم بوده و مهلتی در قرارداد گنجانده شده (یک ماه) تا در این مدت سند تک برگ حاضر شود و به نام خریدار انتقال داده شود ، اکنون به علت تعطیلی های مکرر به علت سرما ، سند از طریق اداره ثبت املاک آماده نشده است اکنون خریدار ادعای ضرر و ...
من 233 متر مربع زمین در سال1402 در یکی از روستا های رودبار قصران شمیرانات با قول نامه خریداری کرده ام نفر قبلی در سال 1399 با قول نامه خردداری کرده بود نفر قبلی زمین را طی دو فقره قول نامه از وراث دو خواهر خریداری کرده است حدود 120 متر سال 1396 از پنج نفر ورثه ( همه وراث ) و حدود 120 متر سال 1397 از ...
سلام بنده میخواهم یک سوم یا بیشتر از واحد آپارتمان را به نام همسرم بزنم ولی شرط یا قانون یا تبصره یا.... در هنگام ثبت سند، محضر.. باشد که اگر از هم جدا شدیم این 1/3 نیز باطل گردد؟ و انتقال منتفی گردد. اگر میشود لطفا راهنمایی کنید
باسلام و خسته نباشید.. 3قطعه زمین هکتاری کشاورزی (برنجکاری) در اطراف شیراز ارثیه پدربزرگم بوده که به سه تا عمه و سه تا عموهام بعلاوه ی پدرم به ارث رسیده توی سال 83همه رفتن سندا رو انتقال دادن غیر از پدرم قید حیات نبوده . سندی از طرف پدرم و خانوادم منتقل نشده ولی پولش رو گرفتن و دست نوشته دادن که کس ...
باسلام ،جهت اخذ سند آپارتمانی که دوسال پیش خریدم که بصورت وکالتی بده،به اداره مسکن وشهرسازی مراجعه کردم،گفتندبایستی تعاونی مسکن تمام نقشه آپارتمان راتفکیک کندالبته به درخواست تمام صاحبان آپارتمانها؟وملک پایان کارشهرداری هم ندارد،اگرهیئت مدیره تعاونی اقدام نکند،آیااداره ثبت مستقلاً می‌تواند سند ...
سلام زمینی گرفتم از شرکت دولتی که به کارگراش میداد منم از اون وکالتی گرفتم الان تفکیک کردم اون موقع متراژ 254متر بودتو وکالت هم قید شده Utm زدم 257 متره زمین ولی تو وکالت نامه 254 متر زدن کارای سند رو انجام دادم 257متر تفکیک و سند خورده الان میخوام به اسمه خودم بزنم میگه وکالت 254 متر رو داری او ...
سلام من دادخواست الزام به سندملک مسکونی به فرزندم دادم وحکم قطعی واجراییه صادرشده است میخواهم سندبنامم بشودوهیچگونه خسارتی به فرزندم واردنشود وتمام هزینه هاراخودم پرداخت خواهم کرد لطفا راهنمایی فرمایید سپاس
سلام 7000 متر زمین کشاورزی مسکونی دارای سند ثبتی دفترچه ای جمهوری اسلامی متعلق به پدرم که در زمان مالکیتش به زور و اسرار شرکت پیمانکاری وهمسایه هایش به اسم تسطیح سازی ابعاد آن را به 6300 متر ومرزهایش جابجا شده بود را 20ساله از پدرم خریداری کردم وقتی درخواست سند تکبرگی کردم اداره ثبت گفت مرزها جا بج ...
سلام، سال 92 یه ماشین قولنامه کردیم در نمایشگاه کامل پول دادیم قرار شد فردا سند بزنند و گفتند مالک باید بیاد پای قولنامه را امضا کنه چندبار مراجعه کردیم ولی خبری نشد بعداز چند وقت نمایشگاه دار فوت کردن الان قولنامه هم نداریم سند هم به نام یه نفر دیکه هست مالک اصلی ما ندیدیم باید چکار کنیم خواهشا راه ...
اینجانب بخاطر برخی ازمشکلات مجبوربه انتقال سند بنام همسرم بدون هیچ خط ونوشته یاقولنامه ای وحتی دریافت یکریال وجه شدم والان بعدازگذشت چندسال هرچقدراصرارمیکنم ایشان قبول نمیکننددرضمن سندهم ازقبل بنام خودم بوده است
سلام ما خونمونو کسی ساخته وپدرم فوت شده انحصار وراثت کردیم ،سازنده میگه برای تنظیم سند نمیشه به اسم وراث زد باید به اسم کسی دیگه بزنیم بعد برگردونیم آیا این درسته ،میشه راهنمایی کنید چیکار باید کرد؟مچکر
سلام آقا ما تو دشت .. زمین داریم با سند نسق ولی کشت و صنعت سند نداد ولی زور میگه نمیده . چی کار کنیم؟
سال 93 زمینی را خریدم چندتا قولنامه عادی دارم قول نامه مادر ندارم برا گرفتن سند قولنامه مادر باید ارعه بدم چه راه کاری وجود دارد به نتیجه برسم
سلام سه خانه کلنگی را برای مشارکت در ساخت قرار داد بسته ایم و ساختمان در حال اتمام کار است(6 ماه تا اتمام کار ). اما یکی از مالکین مشکل سند دارد و سند نمی‌زند به مشکل خوردیم الان اگر شکایت کنم چه میشود ؟ می‌توانم سند حق خود و دیگر مالکین را بگیرم؟
باسلام احترام بنده نزدیک به 5 سال پیش معامله انجام دادم هنوز فروشندکان سند را به نام من نزدن گل ثمن معامله را از اینجاب دریافت کردن برای تاخیر تادیه هم رای گرفتن من هم برای خسارت قراردادی دادخواست دادم که روزانه3 میلیون تومان هست برای عدم انجام تعهد قرارداد در یکی از بندهای قرارداد ذکر شده است که بن ...
سلام من یک خونه حیاطی خریدم که یه مغازه داره ولی مغازه سالیان سال بستس و جواز کار نداره.تو سند درج شده تجاری دارد. پول خرید خونه رو پرداخت کردم و چند روز دیگه باید سند بزنه ولی مشکل اینه خونه پایان کار داره ولی مغازه خیر.آیا برای سند زدن ملک به مشکل میخوریم.فروشنده میگه من ملک رو به نام میزنم ولی مغ ...
وقتتون بخیر و نیکی به تازگی مغازه ای خریداری کرده ام که متراژ آن در سند 8 متر هست اما مالک قبلی با 10 متر مساحت بیشتر آن را به بنده فروخته است که با سرویس بهداشتی ساخته شده در آن می شود 18 متر.. بنای مغازه زیر یک آپارتمان 3طبقه واقع گردیده که به نظر می رسد این 10 متر ، متراژ از پارکینگ آپارتمان که ...
سلام و خسته نباشید اگر کسی با سند آزاد بشه و بعد از یه مدت جریمه بشه و پرداخت بشه ولی سند هنوز در بازداشته برای ازاد کردن سند چیکار باید کرد
سلام و خسته نباشید ما سند گذاشتیم برای یکی از آشنایان و او رفت حکم انجام شد وهیچ مشکلی نیست دیگه فقط برای اینکه سند از بازداشت در بیاد چیکار باید کرد
همسرم برای ملکی که به نام دخترم بوده و ایشان ولی دخترم هست را به من وکالت نامه فروش بلاعزل داد که در وکالت نامه قید شده امکان بنام کردن به نام وکیل هست و من این ملک را به نام خودم سند زدم. الان ایشان میتونه سند را باطل کنه ؟ و برای اینکه جلوگیری کنم چه اقدامی باید بکنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.