در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ساختمانی قدیمی قولنامه ای با چهار واحد مجزا که هر یک در جداگونه از کوچه دارن و ما در سمت راست طبقه دوم هستیم حدودا 120 متر. 8 سال پیش در پشت بام واحدی 45 متری کشیدیم با بدبختی و.... شهردار تخریب نکرد. الان میتونیم بازسازی کنیم و دیوارو ببریم جلو تر حدودا بشه 80 متری. آیا شهردار میتونه تخریب کن ...
با سلام و احترام مجتمع 10 واحدی هستیم ، بعلت تخلف در ساخت طبقه اضافی یک ساختمان در مجاورت ساختمان ما یکی از واحدها به شهرداری شکایت کرده و عملیات ساخت متوقف شده و پرونده رفته ماده صد و دیوان منتظر رای هست ، الان اون سازنده دنبال گرفتن رضایت و توافق با ما هست در حالیکه یکی از مالکین ما به بهانه سایه ...
سلام عصر بخیر منزل پدری من در یکی از روستاهای اطراف تهران است. خونه بصورت حیاط میباشد که در طول کوچه اکثریت حیاط جلو و بنا عقب هست. یعنی همه ی حیاطها، مجاور هم و همه بناها در یک راستا هستند که با یک دیوار از هم جدا میشوند موقعیت خونه ی ما، شمالی هست و دقیقا تو مسیر آفتاب و نورگیر ه همسای ...
همسایه مجاور جهت ساخت و ساز و تخریب دیوار باربر که متعلق به خودش بوده باعث خساراتی به واحد اینجانب شده که با بررسی کارشناس سازه ما فاقد دستک نیز بوده ما خود نیز از وجود دستک اطلاعی نداشتیم آیا میتوانم برای جبران خسارت اقدام قانونی کنم؟
سلام زمینی را حدود 15 سال پیش خریدیم و در آن ساخت و ساز نیز انجام داده ایم و در حال استفاده از خونه و مغازه آن هستیم. ولی سند آن هنوز به ما منتقل نشده. حالا جدیدا سند این زمین که شامل زمین های اطراف نیز می باشد به دلیل دعواهای خانوادگی صاحب اصلی زمین توقیف شده است آیا این توقیف اموال برای ما دردسرسا ...
من یک خانه کلنگی داشتم تصمیم به تخریب و ساخت یک واحد یک طبقه(ویلایی) داشتم یکی از اقوام نزدیک تصمیم به خرید خانه داشت و پیشنهاد داد که دو طبقه بسازم و طبقه دوم را به او بفروشم گفتم هزینه این ساختن طبقه دوم را ندارم گفت پس من هم راه خودت پول میدهم براین همساز و قرار شد روز اخر کارشناس قیم ...
سلام من دو سال پیش جلوی خونمون بدون گرفتن پروانه فقط پی و ستون ریختم ایا جریمه برام صادر میشه ؟
بنده ساختمانی را به عنوان مشارکت در ساخت گرفتم و به محض شروع عملیات یکی از دوستانم را به عنوان سرپرست کارگاه استخدام کردم(بدون اینکه قرارداد کتبی با ایشان بنویسم) و اختیار تام به ایشان داده بودم که پیمانکار استخدام کند و با انها قرارداد ببندد و نیز از فروشگاه ها مصالح خریداری نماید همچنین ایشان مقد ...
با سلام من دارای یک اپارتمان سه واحده هستم و قصد دارم روی پشت بام یک اتاق بدون مجوز واسه میهمان بزنم ، در واقع میشه گفت یه سوییت میشه چون سرویس هم باید بذارم ایا راهی هست که کارم غیر قانونی نباشه مثلا استفاده از چادر بجای سقف یا استفاده از شیشه بجای دیوار میشه بهترین پیشنهاد رو بهم بدین؟؟؟و الاچیق ر ...
با عرض سلام زمین کشاورزی داریم که دارای شریک هستیم که جاده بین مزارع دران عبور کرده که دارای حریم نبوده ولی به دلایلی شریک ما این جاده رو دارای حریم کرده وخودشم هم چسپیده به جاده ساخت و ساز انجام داده کلا 38متر حریم داره از اکس جاده 19متر من میخواستم از اداره راه که برای نامه نگاری کرد ملزم بر رعا ...
با سلام در مجاورت ساختمان من شخصی اقدام به دو طبقه اضافه بنا نموده است. آیا میتوانم با شکایت حکم تخریب بگیرم سازه در مرحله اسکلت وسقف میباشد از بتن وهنوز دیوار چینی نشده حتی درز انقطاع رعایت نشده ممنون و سپاسگذار از وکلای محترم
سلام ما طبقه اول یک ساختمان سه طبقه قدیم هستیم چند سال پیش طبقه دوم نوسازی انجام داد و یکی از دیوارهای باربر واحد خود را سوراخ کرده و به مرور باعث ایجاد ترک های مویی در سقف ما شده، از طرف دیگر بخشی از ساختمان که نورگیر بوده را تبدیل به اتاق کرده هر دوی این موارد امکان شکایت دارند؟
سلام، همسایه بنده در حال ساخت 5 طبقه و پیلوت و 150 متر زیربنا در زمین 200 متری شمالی هست که به گفته ایشان مجوز کامل شهرداری را گرفته و از ملک بنده که 120 متر زیربنا دارد از دیوار و نما ساختمان جلوتر میرود و باعث سایه اندازی و ایجاد مزاحمت و افت ارزش ملک میشود آیا ایشان حق ساخت بدون اجازه همسایه را د ...
ساخت و ساز در ملک مشاع توسط یکی از شرکا چه حکمی دارد حال آن که شریک دیگر هیچ اعتراضی نکرده باشد ولی بعد از ساخت ادعا کند که من هم شریک در آن سازه هستم؟
سلام .پدرم در زمان حیات نصف زمین خانه را داده دو تا پسر برا خودشون خانه ساختن و گفتن زندگی کنید الان که پدر فوت کرده آیا اون خانه ها مال خودشون است یا به بقیه وراث هم سهم میبرن .پدر در زمان حیات به پسر سوم گفته اینا سهمی ندارن و بعد فوت من همش باید تقسیم بشه .هیچ سندی انتقال نیافته و شش دانگ به نام ...
باسلام ، باغی دارم سی ساله کنار جاده اصلی که در آن داشتم ساخت و ساز میکردم در فاصله 56 متری از خط وسط جاده که اداره راه روز تعطیل اخطاریه آورد و فردای آن روز قبل از ساعت اداری کارم را تخریب کرده ، آیا میتونم شکایت کنم ؟ نتیجه ای دارد؟
دیوار ساختمانم در حریم کوچه بن بست رفته است. از نقطه a به سمت نقطه B در جهت جنوب حدود 14 متر و از نقطه B به سمت شرق نقطه c 110cm باید انجام میدادم. اما از نقطه A به سمت نقطه c مستقیم فونداسیون ریختم و سقف زدم. قبل از اینکه شاکی پیدا کنم یا گرفتار شوم آیا راهکار وجود دارد؟ یا تخریب کنم؟
با سلام و عرض ادب. بنده حدود 5 سال قبل باغی در نزدیکی رودخانه خریداری کردم که قبلا دیوار داشت و از جهاد کشاورزی و با استعلامات منابع طبیعی و غیره مجوز مرمت و بازسازی برای دیوار حصار دریافت کردم. در کنار رودخانه قطعه زمین زراعی به عرض حدودا 10 متر و در کنار آن زمین بخشی از باغ اینجانب می باشد. مرمت د ...
باسلام اینجانب از پدرم ملکی به ارث رسیده که آن را فروش کرده ایم ملک دوطبقه هست طبقه اول پایان کار داشت ولی طبقه دوم نیمه ساخت بود که فروختیم حالا که خریدار خانه را کامل کرده و10متر هم اضافه بنا یی که ما درطبقه دوم کرده بودیم انجام داده الان مبلغ تخلف 110میلیون شده میگه دومیلیون مال منه بابت 10متر تخ ...
سلام .خسته نباشید بنده در اپارتمان سه طبقه که حیاط جنوبی دارد ساکن هستم. طبقه همکف مشاعات حیاط را بنا کرده و کلا در اختصاص خود دراورده. مشکلاتی بینمون بوجود امد که خودم گفتم برو شکایت کن اگر نری من میرم ،خلاصه این و پر کردیم انداختیم جلو ،الان دو پرونده کیفری و یک حقوقی رسیدگی شده و رای به نفع بن ...
سلام درحال ساختن ساختمانی هستم که پروانه ساخت سه طبقه داده شده زمین دوبروشمالی جنوبی میباشد.برای اضافه کردن طبقه چه کاری میتوانم انجام دهم درضمن همسایه پشت ساختمان اجازه نمیدهد او میگویید3مترعقب نشینی کن چون کامل دید خانه او دارد و همسایه دیواربه دیواره رضایت نمیده همسایه دیواربه دیوارمگربایدرضایت ب ...
سلام من 4سال هستش طبقه چهارم خونه ای رو خریدم که آخرین طبقه از چهار طبقه حساب میشه تاپایان قولنامه دستی نوشته شده که ما بعدا درفضای پشت بام یک واحد 40 متری خواهیم ساخت منم از روز خرید از این جریان اطلاع نداشتم تا بعد چهار سال اومده که میخوام یه واحد 40 متری در فضای پشت بام بسازم ولی سازه ساختمان ...
همسایه ما در حال ساخت 100 درصد بنا می باشد.البته این پروژه هشتمین مورد ساخت صددرصد بنا توسط همین سازنده در شهر ما می باشد.پنج مهندس نظام مهندسی تخلف را اعلام کردند ولی اقدامی از سوی شهرداری صورت نگرفته است.در کمیسیون ماده 100 رای بر قلع بنا داده شده بود که خیلی عجیب در کمیسیون تجدید نظر نقض شد.و در ...
باسلام خسته نباشید من یک ساختمان یک پیلوت 6 طبقه ساختم دو واحد یعنی 12 واحد کلا برای ساختمان 2 طبقه مجوز گرفتم ساختمان کلا تمام کردم با همسایه ها حرفم شد هر روز 20 نفر جمع میشدن می رفتن شهرداری خلاصه شهرداری سنگ گذاشت جلو ساختمان پرونده رفت ماده صد رای بدوی قلع بنا دادان رای کمیسیون قلع بنا دادن خلا ...
سلام اپارتمان خریدم طبقه 2 با پارکینگ کل ساختمان 5 واحد ودارای کسری پارکینگ 2 باب ضمن اینه سازنده خلاف کرده طبقه 3 و4 را باید دوبلکس بسازه تمام بنا ساخته و علاوه بر آن طبقه 5 رو دوبلکس خلاف ساخته الان علاوه بر اینکه طبقه 4 و5 پارکینگ نداره تو قولنامه نوشته پارکینگ دارد و ما را دچار دردسر انداخته ساز ...
سلام . زمین مسکن ملی به ما داده دولت ک اجاره به شرط تملیک میباشد. پیمانکار زمینم دایی بنده هست . بنده دانشجو ام پدر و مادرم به من گفتن برو با داییت قرار داد ببند ما همه هزینه ها را میدهیم .من قرار داد بستم که زمان پایان کار مبلغ1،200میلیارد به دایی ام بدهم . الان یک سوم کار انجام شده و مادر پدرم به ...
سلام زمینی در تاریخ 7.7.1402 توقیف شده است و بعد ان زمین را در تاریخ 7.7.1403 آپارتمان میسازند و در آن سکونت میکنند آیا این سکونت در ان اپارتمان مستثنیات دین محسوب میشود یا خیر اگر جز مستثنیات نیست به چه موادی باید استناد کرد که جز مستثنیات دین محسوب نمیشود اگر جز مستثنیات دین باشد چطور؟
سلام، دو قطعه زمین در کنار هم دارم درمسیر شاهره اصلی که حریم 38می باشد، برای زمین عقب تر مجوز ساخت گرفتم ساختمان بنا کردم ولی برای زمین جلو مجوزی نگرفتم وبه قولنامه ش به نام همسرم هست که کاملا زمین در حریم راه می باشد واکنون اداره راه مدعی است چون پروانه دارید وملک ساختید زمین جلو که سندش جداست برای ...
سلام خسته نباشید خونه بدون مجوز ساخت میتونم واسش سند بگیرم؟ باید جریمه بدم مراحلش به چه صورته؟
سلام وقت بخیر یک زمین خریدم با سند تک برگ و با کاربری مختلط که در قسمت نوع کاربری ذکر شده ولی پشت سند تو قسمت ملاحظات کاربری مسکونی عنوان شده. سوال اولم اینه که چرا پشت سند یه چیز نوشته شده ولی جلوی سند یه چیز دیگه سوال دوم اینکه برای ساخت این زمین باید از همسایه ها اجازه بگیرم و سوال سوم اینکه چون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.