در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالکیت عرصه و اعیان ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من دوسال پیش خانه خریدم و از تاریخ محضر دوسال میگذره عدم حضور دارم دو روز دیگه میخواهد سند بزند مبلغ وجه التزام تا الان 500میلیون است ولی من 200میلیون از ثمن باقی مانده باید بدهم حال من ثمن معامله را بدهم سند بزنم بعد دنبال کار دادگاه برم البته3ماه پیش دادگاه رفتیم برای وجه التزام ولی هنوز رای ابل ...
سلام و درود.8 سال پیش دو واحد آپارتمان از پدرم خریداری کردم که طی یک سال مقدار زیادی پول آن را نقدا ..و مابقی را مقداری چک حامل. و طلا به ایشان پرداخت کردم. و در مبایعه نامه قید شده کل مبلغ فی المجلس به ایشان پرداخت گردیده.. حال ایشان بعد از 8 سال خواستار مطالبه وجه هستند و بنده غیر از شهود هیچ مدر ...
سلام من دوسال پیش آپارتمان خریدم ثمن باقی مانده 400 است دیرکرد تنظیم سند روزی یک میلیون دادخواست برای وجه التزام دادم دادگاه تشکیل شد ولی رای دادگاه بعد از سه ماه هنوز ابلاغ نشده الان 950میلیون وجه التزام طلبکارم 400ثمن معامله بدهکارم فروشنده گفته هفته دیگه 400بده سند بزنم میگم بیا تهاترکنیم تو ...
اقدام به ارسال اظهارنامه به خریدار به نفع اینجانب خواهد بود رای تجدید نظر در مورخه 1402/08/30 اینجانب فروشنده به انتقال سند در مقابل پرداخت باقی مانده ثمن معامله از سوی خریدار محکوم نمود بدون اینکه ذکری از خسارات یا تاریخ انتقال و رفتن به محضر تعیین کند. بعد از گذشت 25 روز اینجانب اظهارنامه ای جهت ...
سلام دوروز پیش ماشینم را فروختم زیر قیمت . به مبلغ560میلیون خریدار در دفترخانه ازطریق حساب اشخاص دیگری مبلغ 475میلیون به حساب من واریز کرد و گفت وکالت را بزن مابقی مبلغ هم واریز میکنم اما تا الان 85 میلیون باقی مانده را پرداخت نکرده و جوابگو نیست کمکم کنید
با سلام ، خونه ای رو فروختیم و در دفتر اسناد رسمی سند به اسم خریدار منتقل شده ، اما مبلغ 150 میلیون مانده که قرار بوده تا 1404/11/30 پرداخت شود ولی نداده ، من الان چیکار میتونم بکنم ؟؟؟ میتونم اقدام کنم برای ابطال سند ؟؟
با سلام بنده از پدرم درسال 1396 ملکی را به ارزش 45میلیون تومان طی تنظیم فروشنامه که بین من و ایشان و دهیار محل امضاء شده است خریداری کردم و در متن فروشنامه قید گردید کل مبلغ نقدا پرداخت شده است با توجه به گذشت زمان و عدم دریافت رسید دریافت وجه ، اثبات ثمن معامله برای ممکن نیست متاسفانه پدرم ...
سلام. جهت خرید آپارتمانی در یک املاک حاضر شدیم و مورد مناسب پسندیدیم. به مبلغ 750 میلیون تومان. با فروشنده تماس گرفتن مسافرت بود و اصرار زیادی داشتن که حتما مبایعه نامه بنویسیم و در حال بازگشت هستم و فردا میام امضا میکنم. چهار روز بعد اومدن و گفتن که 100 میلیون تومان باید بیشتر بدید خونه گرون شده با ...
باسلام. در سال 1403 موتوری را مبلغ 110 میلیون فروختم . صد میلیون اینجانب پرداخت شد و ده میلیون باقیمانده مشروط شد به بزمان تحویل کارت موتور و درخواست کارت سوخت از جانب بنده به خریدار. بنده کارت موتور را اخذ نمودم ولی درخواست کارت سوخت را بدلیل اینکه خریدار موتور را بیمه نکرده نتوانستم بدهم. موتور را ...
بنده چهار سال قبل 20 درصد سهام شرکتی را از شخصی خریدم و اون شخص همه مدارک انتقال رو امضا کرده و رفته و بنده هم پول رو نقدی همون روز امضا بهش پرداخت کردم الان بعد از چهار سال برعلیه من دادخواست مطالبه ثمن معامله سهام به دادگاه داده است من میتوانم اثبات کنم که ثمن را همزمان پرداخت کردم سوال من این هست ...
من یک خانه خریده بودم به مبلغ هفتاد میلیون سال نودو شش و تمام پول را به مشاور املاک دادم حالا طرف مقابل مدعی است که مشاور املاک همه پول را به او نداده ولی پول را در قرارداد امضا کرده که گرفته حال چه کار کنم؟
من در زندان59مترزمین به شخصی که خودش هم زندانی بود فروختم ودرقولنامه نوشتیم کل مبلغ زمین قبلا دربیرون اززندان پرداخت شده قرارشدپول رو اقساطی داخل زندان بمن بده خودطرف5سال بودکه داخل زندان بود وتاریخ قولنامه به همان موقعی که نوشتیم ذکرشده امامبلغ پول رونوشتیم بیرون اززندان پرداخت شده من هم چون زندانی ...
با سلام.مبایعه نامه ای نوشتم و به دلیل آشنابودن با خریدار ثمن در بنگاه پرداخت نشد و در مبایعه نامه نوشته شده ثمن معامله نقدا فلمجلس پرداخت شد وتا زمان تحویل هیچ مبلغی به من پرداخت نشد .مبلغ ثمن 3میلیارد بود آیا امکان پرداخت نقدی وجود دارد وبرای دادگاه قابل قبول است و من با توجه به اقرار چطور میتونم ...
سلام و احترام حدود 4 سال قبل ملکی دیوار کشی شده به متراژ حدود80 متر به متری4میلیون خریداری شده است چون شخص آشنا بودند مبلغی را قرار به قسط بندی شد این آشنا حدود 2سال قبل فوت کرد و چون کسی برای انحصار وراثت اقدامی نکرد مابقی پول پرداخت نشد.الان متری 10تومان شده و متراژ هم با خراب کردن دیوار ها به116 ...
سلام. من دو ماه پیش یک موتور به قیمت 170 به یکی از همکارهایم فروختم از آنجا که فوری پول نیاز بودم موتور را پنجاه پنچ میلیون زیر قیمتی که بازار روش گذاشت من دادم قولنامه را نوشتم و در قولنامه ذکر شد مبلغ را قرار شد به شماره کارتم بزند ولی خودش از من خواست داخل قولنامه قیمت نزنم منم قبول کردم .بعد تما ...
آیا در قولنامه ای که ثمن معامله توافقی زده شده است میتوان شکایت کرد؟
سلام. احتراما ماشینم رو به شخصی فروختم که قرار شد 100تومن بهم بده و 100تومن دیگه رو طی 40روز پرداخت کنه و تو کاغذ دست نویس بین خودم و ایشون نوشتم پرداخت ثمن معامله طی 40روز و اینکه این دست نویس رو چون ماشین رو تحویلش دادم به طور موقت نوشتم که فردا ایشون بیاد بریم قولنامه بنویسیم و بابت پرداخت ...
سلام بنده فروشنده یک کالایی هستم و خریدار مبلغ کالا را از حسابی غیر از حساب خودشون میخوان واریز کنن . ایا این اتفاق میتواند در اینده باعث مشکلاتی شود . اگر خریدار اقرارنامه ای بنویسد که این مبالغ از طرف او به حساب فروشنده واریز شود و این اقرارنامه بصورت محضری انجام بشود چگونه است ؟؟
با سلام بنده سال 99 یک زمین موروثی ب مساحت 2600 متر فروختم،خریدار نصف مبلغ ثمن معامله رو پرداخت کرد قرار شد در ازای مبلغ باقیمانده یک قطعه زمین توی بافت بدهد ک هنوزم نداده، الان یکی از وراث درخواست ابطال تقسیم نامه اصلی رو داده.ایا معامله من با توجه ب تسویه نکردن مشتری باطل میشه؟ ایا میتونم ثمن مابق ...
سلام بنده خونمو به یه خانومی فروختم 100 تومن این پول از حساب دوست پسر ایشون برای من اومده که اون اقا مبایعه نامه رو به عنوان شاهد امضا کرده الان که با اون خانم مشکل خورده به من میگه باید پول منو بدی من اون خانومو بردم املاک پشت مبایعه نامه نوشتیم به دستور خریدار از حساب اون آقا برای من پول واریز شده ...
من یک آپارتمان رو فروختم و مبلغ اولیه و بعد مبلغ دوم برای تحویل آپارتمان را دریافت کردم ،ولی خریدار برای مابقی ثمن معامله در دفترخانه حاظر نشد ومن عدم حضور گرفتم ،آیا می توانم هنوز چون سند نزدم ،برق ساختمان را قطع کنم یا نه؟ و چیکار باید بکنم؟
با سلام و خسته نباشید اگر طرف معامله (اصیل) از معامله اگاهی داشته باشد فقط می تواند ثمن را پس بگیرد یا باید طریقه پرداخت ثمن را توضیح دهد؟
سلام. به شخصی وكالت فروش تام الاختيار داده ام. آيا ايشان می تواند ثمن معامله را نزد خود نگه دارد و به موكل خود باز نگرداند؟ و در صورتی كه ثمن معامله را به موكل پس ندهد چه مجازاتی برای او دارد ؟ با سپاس از مشاورين محترم
با سلام. بنده ملکی را خریداری نموده ام که 396 میلیون قیمتش است. 122 میلیون بابت پرداخت نهایی در محضر که تاریخ 6ام تیر ماه است باید پرداخت شود و از آنجا که وام مسکن ما هنوز آماده نشده فروشنده چه کاری میتواند انجام دهد، در پشت قولنامه ذکر شده که ثمن با دریافت وام خریدار در محضر صورت میگیرد
با سلام و احترام. ملکی را به یکی از اقوام فروختم و بدلیل اعتماد متقابل بدون تنظیم مبایعه نامه کتبی ملک را مستقیما بنامش کردم و الان ملک بنام ایشان است ولی ایشان مقداری از ثمن را پرداخت نکرد. با توجه به اینکه ملک را قبلا بنامش کردم و مبایعه نامه کتبی هم نداریم که نحوه پرداخت ثمن مشخص شده باشد آیا راه ...
سلام ما یه خونه فروختیم خریدار نتونست پولو کامل در تاریخ معین پرداخت کنه اما به هر حال قاضی در همون جلسه اول رای رو به خریدار داد نه ما و گفت که حق با خریداره حالا میخوام بدونم جواب رای دادگاه دقیق چه زمانی میاد؟ 43 میلیون پول ما دست خریدار مونده و هنوز نداده ما هم میخوایم خونه بخریم خب لازم داریم ...
یه واحد مسکن مهر فروختم 257 خریدار دو میلیون و پانصد فی المجلس توسط کارت خوان بنگاه پرداخت کرد توی قرارداد نوشته شد 67/5 از ثمن طی چک شماره 111 که از حساب دوست خریدار بود پرداخت می گردد و الباقی ثمن در تاریخ 111 همزمان با تحویل ملک پرداخت می گردد چک را دادن به بنگاه که نقد کنه با 2/5 اولیه جمعا ه ...
با درود یکسال پیش ملکی خریداری نمودم و در بنگاه املاک که پسر فروشنده در ان کار میکرد مبایعه نامه تنظیم شد و مبلغ یک سوم معامله را در کارت خوان بنگاه با توافق فروشنده کارت کشیدم مقرر گردید بیست روز بعد در محضر پس از دادن وکالت بلاعزل الباقی ثمن معامله پرداخت گردد و این چنین نیز شد و دوباره فروشنده گف ...
باسلام .لطفا عزیزان متخصص سوال را کامل بخوانید بعد پاسخ بدهید ممنون میشم .بنده مالک عرصه و عیان ملکی هستم که یکی از مغازه هایش 50 سال پیش در اجاره پدرم بوده و سند سرقفلی بنام ایشان بوده و ایشون 30 سال هست که فوت شده و ازون موقع مغازه در تصرف بنده هست و مشغول به کسب هستم جواز و پرونده دارایی هم بنام ...
باعرض سلام ،پدر ما چند سال پیش طبقه بالا رو ساخت برا خودش ولی دلش سوخت برای برادرم که یه پسر هست دادش اون و سند طبقه بالا رو م کرد به نامش ،حالا پدرم فوت شده برادرم شروع کرده میگه 3 دنگ طبقه پایین بابام زده به اسمش پرسیدیم چطور میگه توی سند طبقه بالا چون نوشته عرصه واعیان حالا نصف زمین پایین م مال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.