اقدام به ارسال اظهارنامه به خریدار به نفع اینجانب خواهد بود رای تجدید نظر در مورخه 1402/08/30 اینجانب فروشنده به انتقال سند در مقابل پرداخت باقی مانده ثمن معامله از سوی خریدار محکوم نمود بدون اینکه ذکری از خسارات یا تاریخ انتقال و رفتن به محضر تعیین کند. بعد از گذشت 25 روز اینجانب اظهارنامه ای جهت گوشزد رای تجدید و انتقال جهت اجرای رای ارسال نمودم, خریدار هیچگونه اقدامی برای اجرای رای نمی نمود بناچار درخواست صدور اجراییه دادم دفتر اجرای احکام با خریدار تماس گرفته ولی تماس برقرار نمی شد با گذشت یک ماه همچنان خریدارحضور نمی یافت. و وکیل اینجانب مدرکی هم دال بر وقایع و عدم مراجعه خریداراز اجرای احکام نگرفت. ودر نهایت وکیل اینجانب با مراجعه به دفتراجرای احکام راهنمایی نمودند, درخواست مطالبه وجه دهید جلسه اول در تاریخ 1404/09/01 بعلت عدم ثبت وکالت وکیل خریدار نتیجه ای حاصل نشد وجلسه ای درمورخه 1404/12/12 تعیین شد. هم اکنون قصد دارم اظهارنامه برای خریدار ارسال کنم چون در روند مطالبه وجه که به مدت یکسال از ارائه دادخواست و تعیین نوبت تاکنون گذشته است ,برای جلوگیری از اینکه خریداردرپرونده مطالبه وجه بعداً اعسار بدهد یا بخواهد پرداخت قسطی کند، میخواهم به تقسیط وانتقال سند رضایت ندهم تا حق فسخ و وجه‌التزام روزانه محفوظ می‌ماند.حتی اگر پرونده مطالبه وجه حتی در ابتدا روند تا هر مرحله ای باشد، اظهارنامه فسخ مدرک رسمی حسن نیت و امتناع خریدار برای من محسوب می‌شود. وطبق بند قرارداد، هر روز که خریدار در پرداخت ثمن تأخیر کند، موظف است یک میلیون تومان خسارت بدهد. این مستقل از ثمن معامله است و پرداخت آن جایگزین ثمن نمی‌شود.و حق فسخ و خسارت قراردادی:حق فسخ یک‌طرفه برای اینجانب فروشنده مشخص کرده و مقدار آن 800 میلیون تومان است.وقتی قرارداد فسخ می‌شود، این مبلغ به عنوان خسارت فسخ قابل مطالبه است . لطفا راهنمایی بفرمایید