در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک غیر خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگر ملکی به صورت وکالت بلاعزل از وارث مالک ملک خریداری گردیده باشد و یک قولنامه دستی امضا شده نیز داشته باشیم چنانچه بعد از چند سال یکی از این وراث فوت کند تکلیف ملک خریداری شده با وکالت بلاعزل چیست آیا فرزندان شخص فوت شده می توانند ادعایی داشته باشند (در صورتی کسانی هم شاهد باشند که این ملک به ...
سلام. بنده ملکی از دوستم خریدم به صورت وکالت بلاعزل. مبایعه نامه ندارم اما برگه ای دارم که داخل ان پول و چکهایی که به ایشان دادم را نوشتم و داخلش ذکر کردم که بابت خرید خانه به نشانی.. و پلاک ثبتی ... داده شده است و امضا شده. حالا ایشان منکر شده و ملک را حدود یکسال است که تحویل نمیدهد. شاهدم دارم. چگ ...
با سلام ملکی را از شخصی خریداری نموده و اقدام به انتقال سند بنامم کرده ام.. ملک در تصرف شخص ثالثی است که او نیز یکسال پیش همان ملک را به فروشنده من (نفر اول) فروخته. تاریخ تحویل آنها آخر فروردین97 بوده و مبلغ تحویل صد و چهل میلیون که تا کنون نه پرداخت شده و نه ملک تخلیه گردیده و نه شخص اول (متصرف) ...
با سلام من در مهر ماه امسال یک باب منزل مسکونی به مساحت77.1 و به قیمت 122000000 تومان را خریداری کردم که موقع سند زدن و بعد از امضا متوجه شدم منزل مورد نظر به میزان 8.9 متر مربع عقب نشینی دارد و از منزل مورد نظر فقط 68.9متر مربع باقی می ماند و این مابه التفاوت میزان مساحت در قیمت حدود 14000000میلیون ...
باسلام خریدار واحد مسکونی اینجانب شرط حضور در محضر را با کاهش 20 میلیون ار مبلغ مبایعه نامه را خواسته وای در شرایطی است که بیش از یک ماه از قرار قبلی به ایشان فرصت داده ام خریدار میگویید به نفعته که پیشنهادم را قبول کنی که اگه شکایت کنی تا یک سال دیگه هم به پولت نمیرسی .. ضمنا قرار محضر فردا 1 ...
با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکن مهر را به مبلغ 67 میلیون تومان فروخته ام با توجه به اینکه مبلغ 32 میلیون تومان آنرا گرفته ام و در قولنامه معامله بصورت قطعی ذکر شده و تاریخ مابقی مبلغ هم مشخص نشده ضمن اینکه ایشان جهت انجام امور اداری از جمله انتقال وام را به عهده نمیگیرد و آی ...
با سلام در سند منزل ما نوشته شده مساحت ٦١/٩١ متر مربع كه ٢/٢٨ آن پيشرفتگی و ٣/١٧ آن بالكن است، فروشنده از ما ٦١/٩١ متر بعلاوه ١/٥ متر برای بالكن پول گرفته، ميخواستم بدونم مساحت ٦١/٩١ نوشته شده در سند با در نظر گرفتن بالكن هست يا بدون در نظر گرفتن آن؟ با سپاس
باسلام و احترام من خانه ای مسکونی خریداری کردم. سند خانه به دلیل بدهی وام در رهن بانک است. وام تا 4 سال دیگه تسویه میشه. من خریدار چهارم هستم با وکالت ثبتی. حال اگر خدایی ناکرده شخص اول که سند به نام او است فوت کند آیا فرزندان او می توانند مدعی صاحب خانه بودن شوند؟؟ یا موضوع چیز دیگری است؟؟ باتشکر ...
با سلام ملکی که در رهن بانک است خریداری کردم بخشی از ثمن معامله مبلغ وام است که اقساط ان برعهده اینجانب است، فروشنده به دلیل افزایش قیمت ملک از دادن وکالت خودداری میکند و اینجانب با توجه به ماده133 برنامه توسعه ششم دادخواست الزام به تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن داده ام ولی قاضی قرار عدم استماع صادر ...
با سلام بنده يك سال پيش یک قطعه زمینی را خریداری کردم و قولنامه کردیم منتها به دلیل مشغله کاری نتونستم انتقال سند رو انجام بدم و الان متوجه شدم فروشنده بدون اطلاع من سند رو وثيقه گذاشته و از طريق مزايده به فروش رفته و تاريخ مزايده يك ماه پيش بوده الان من با قولنامه و شاهدين معامله ميتوانم در ...
سال73 پدر من زمین کشاورزی را به صورت قولنامه ای از شخصی میخره. صاحب ملک در زندان بوده و زنش به همراه پدر زنش برای فروش زمین و ازادی همسرش با این پول از زندان مراجعه میکنند معامله در حضور یک عریضه نویس معتمد انجام میشه که مهر و امضا ایشان پای قولنامه نیز موجود میباشد و پدر زن به عنوان فروشنده و زنش ب ...
با عرض سلام و ارادت بنده در حدود 12 سال پیش زمینی را خریداری نمودم و برای کار به شهرستان دیگری مهاجرت نمودم و گهگاه برای دیدن خانواده که میامدم به زمین هم سر میزدم تا اینکه بعد از تقریبا 10 سال زمین بنده معارض پیدا نمود با اینکه من زمین را قولنامه ای خریداری نمودم اما شخصی که خود را مالک معرفی نمود ...
باسلام بنده خونه ای در تاریخ 99/2/30 خریداری کردم با وام جانبازی بعد اول اینکه طرفم اجازه ورود بازدید کننده بانکو نمیداد که خونه رو بازدید کنه بعد چند وقت متوجه شدم فروشنده خونه رو به کسه دیگه ای فروخته بنده شکایت کیفری کردم فروش مال غیر الان تو مرحله بازپرسی هستیم که فروشنده کپی اورده به عنوان فسخ ...
با سلام ما در سال 92 ملکی را به طور وکالتی از خانمی که ایران ساکن نبودن خریدیم با سند رسمی و کد رهگیری و هشت سال هست که تو همین خونه ساکن هستیم. در این ده سال وام بانکی خونه رو تسویه کردیم و پارسال پارکینگ همسایه رو به طور رسمی و ثبت دفترخونه و اداره ثبت خریدیم و باز هم به سند اضافه کردیم. بعد از خر ...
باسلام خدمت وکلای محترم بنده در سال 1391 ملکی را به صورت مبایعه نامه از شخصی خریداری نمودم در روز عقد مبایعه نامه مدارک ملک شامل سند تک برگ بنام فروشنده در دفتر املاک را دریافت کردم و ثمن معامله را به صورت چک و نقدی پرداخت نمودم و تاریخ 9ماه بعد را برای انتقال قطعی سند در دفترخانه تعیین نمودیم و هما ...
سلام اقایی دو تا از خونه های مارو زمانی که خاک بوده به دو نفر فروخته کیفری هم محکوم شده به یه سال زندان هر کدامش .. زندان اول رو رفت یک ماه دراومد الانم برا پرونده دوم میرم اجرای احکام بهم نمیدن میگن ربطی به تو نداره و تو پرونده میمونه جلبش ... خواستم بپرسم ایا راهی هست من ا ...
با سلام شخصی با همدستی شخص دیگر اقدام به خرید و فروش زمین بنده را نموده اند حال آقای خریدار با در دست داشتن یک مبایعه نامه باعث مزاحمت و ممانعت بنده گردیده است اگر نزد کارشناس جعل ثابت شود که مشخصات و امضاء فروشنده در مبایعه نامه درست است و مشخصات خریدار مبایعه نامه هم درست است ولی امضاء خریدار ...
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس ...
با سلام و خسته نباشید بنده تقریبا 6سال پيش برام مشکلی پيش آمد که 4 سال نیم به زندان افتادم برادر کوچک من پيش بنده کار میکرد شریک هم داشتم وقتی که من به زندان افتادم اینها برادر بزرگ بنده را بردن دفترخانه به اسم من از ایشان وکالت فروش گرفتن و هر چی داشتم را با شریکم فروختن حالا که من آمدم ...
با سلام اگر فرد الف با مراجعه به بنگاه به فروش یک ملک اقدام کند ولی خودش مبایعه نامه را امضا نکند و فرد ب که چون سند ملک مذکور به نام فرد ب هست امضا کند و سپس سند به نام خریدار یعنی فرد ج صادر شود ولی فرد الف از تخلیه و تحویل ملک به فرد ج خودداری کند و فرد ج درخواست تخلیه علیه هردو فرد الف و ب ...
سلام. من برج 1401/2 اقدام به خرید یه واحد آپارتمان کردم که وام بانکی داشت و یک ماه بعد در دفترخانه مربوطه سند زدیم و هیچ مشکلی نداشت پاسخ استعلامی هیچ مشکلی نبود اما1401/9یه مامور اومد در خونه وگفت من باید 15 رو ز دیگه تخلیه کنم منم صریح به دادگستری رفتم ومتوجه شدم که سال 95 مالک واحد رو به صورت ق ...
با سلام .همسرم در برج 3 آپارتمانی در حکیمیه خریداری نمودند و قبل از ثبت کد رهگیری و تسویه کامل با فروشنده که خود املاک بودند اقدام به فروش کردند .مبایعه نامه بعدی با خریدار هم در همان املاک نوشته شد. خریدار قبل از تسویه کامل در برج 8 و در خواست تحویل مدارک از املاک متوجه شدیم املاک از کشور خارج شدن ...
سلام وکلای گرامی عرض ادب وخسته نباشید. من خریدار زمین هستم آقایی با جعل صاحب زمین یعنی فروشندی که به من زمین رافروخته مبایعه نامه ای درست کرده وفروخته خریدار هم دیوار کشی کرده، ببخشید سوالم 1-اینه من میتونم مستقیم از جاعل شکایت کنم مبنی بر جعل و فروش مال غیر؟ 2- از متصرف شکایت کنم یا از جاعل؟ 3- از ...
یک نفر (نفر اول) با امضای جعلی پدرش, زمین را فروخته به نفر دوم، نفر دوم هم به نفر سوم فروخته، نفر سوم هم به بنده با قولنامه محضری فروخته است، الان پدر شخص اول ادعا کرده که مالک زمین است و پروانه ساخت هم گرفته است. الان تکلیف بنده که نفر آخر میباشم که زمین به من فروخته شده چیست؟
با سلام و احترام بنده دو سال پیش 100 متر از 330 متر باغچه از دوستم رو خریداری کردم و قولنامه هم شد با پول 100 متر دور باغ رو فنس کرد و قرار شد اگه روزی خواست الباقی رو بفروشد به من بفروشه با کمال تعجب بعد از دوسال بهش زنگ زدم که میفروشد یا نه بهم گفته که کل زمین رو به غیر فروخته ،خریدار جدید به درب ...
من زمینی را دادم و آپارتمان به عنوان پیش فروش گرفتم .الان از مهلت تحویل گذشته و متوجه شدم فروشنده آپارتمانو به کس دیگر قبل من فروخته است .آیا میتوانم زمینم را پس بگیرم ؟
باسلام و احترام بنده سال1402یه زمین خریدم که این زمین سندمادر داشت و4 دست با قولنامه گشته بود حالا یکی از وارثین سندمادر با حکم خلع ید آمد زمین ازمن گرفت و گفت فروشنده خبرداشته که زمین مشکل داشته وبه تو فروخته من چی کارکنم
سلام.یک واحد ساختمان مسکن مهر وقتی آماده تحویل شد معرفی نامه بانک جهت وام گرفتم ولی مدیر عامل شرکت تعاونی اکنون در حال تصویه جهت فروش مال غیر واحد به شخصی فروخته.اکنون بعد 5 سال حکم داوری و شعبه دادگاه مدنی اجراییه نیز صادر شده که شرکت تعاونی در حال تصویه چون تخلف زیاد داشته را ملزم به تحویل همان ...
با سلام بنده و برادرم رمینی را حدود بیستو چند سال پیش از شخصی که زمین که ارثیه همسرش بوده در قبال واگزار کردن سه برابر متراج درخواستی زمینش زمین واگذاری کردیم و کوچه ششمتری خریدیم و کوچه خریداری شده وصل به زمین کشاورزی ما دو برادر شد واون کوچه راجهت تقسم زمین ما دو برادرت انتهای 25 متری زمینما ...
ببخشید زمینی برای ساخت خانه از بنگاه خریداری کرده ایم بعدازیک ماه فهمیده ایم که صاحب اصلی این زمین یک خانم هستن وفروشنده وبنگاه سرما کلاه گذاشته اند باید چیکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.