مشاوره حقوقی رایگان - توقیف ملک توسط بانک
سلام
مغازه ای به تاریخ 96/11/15 خریداری کردیم و 550 میلیون تومنش را دادیم قرار شد 250 میلیون هنگامی که فروشنده سند بزند بدهیم. حالا بعد دو سال فروشنده میگوید در تاریخ 97/02/27 بانک مغازه مربوطه رو به علت بدهی فروشنده به بانک توقیف کرده و نمیتواند برای ما سند بزند (مدارکش را ارایه کرده صحتش ثابت شده) مگر اینکه ما مبلغ 250 تومن را الان پرداخت کنیم بدهی اش را تسویه کنیم تا بتواند برای ما سند بزند. ایا بانک میتواند 4 ماه بعد از معامله ما که به صورت قولنامه معتبر در دفتر املاک هم ثبت شده ملک را توقیف کند؟ و یا اینکه فروشنده جهت اینکه پول را از ما بگیرد و بدهی اش را به بانک بدهد ما را اصطلاحا میترساند از اینکه ممکن است ملکمان توسط بانک مصادره شود؟
پاسخ ها:
بله بانک می تواند ملک را توقیف و مزایده و به فروش برساند زیرا سند رهن بانک مقدم بر معامله شما بوده.
☆
☆
☆
☆
☆
23:28:01
1398/8/4
سلام ..احتمالا ملک قبل از قولنامه در رهن بانک بوده ..البته ایشان حق نداشته ملک رهنی را به شما بفروشد میتوانید وکیل کرفته و شکایت کنید...بهتر است خودتان با بانک طرف بشوید
☆
☆
☆
☆
☆
18:06:30
1398/8/1
جناب بابایی ممنون از پاسختان اما بنده عارضم ملک حدودا 6 ماه بعد از قولنامه ما توسط بانک مصادره شده ایا بانک میتواند ملکی که ما قبلا خریداری کردیم به جای طلبش از فروشنده ملک بگیرد؟
☆
☆
☆
☆
☆
20:53:46
1398/8/1
سوالات مرتبط
مصادره ملک
سلام .یک دانگ خانه ام 7 ماه است که در توقیف بانک است . بانک چه زمان و چگونه اقدام به فروش خانه میکند؟...
حقوقی ملکی بانکی
ملکی به سازنده دادیم بسازد کل 6 دانگو برد رهن بانک ... تهران وام گرفت، خانه را ساخت 4 و نیم واحد ما 5 و نیم اون هیچ کدوم از کارهایه خانه را انجام ن سال 93 محکوم شد، 96 ملک رفت مزایده بانک برد. و بانک ...
عدم پرداخت وام مشارکت در ساخت توسط سازنده
با سلام و عرض خسته نباشید.
تعدادی از واحدهای یک مجتمع را بانک به خاطر طلب برداشته است و سند به نام خودش زده ( سازنده وام مشارکت گرفته و تسویه نکرده است و واحدها را قولنامه ای فروخته است) تعدادی از واح...
عقب افتادگی اقساط
باسلام اول میخواستم بدونم چقدر از ارزش ملک به رهن گذاشته شده رو باید بدهکار باید باشی که بانک اقدام برای مالکیت کنه مثال یه خونه 500 میلیونی دوما بدون حکم دادگاه و ارزش گذاری کارشناس و بازدید از خونه ...
