در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک بدون سند سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من چند ماه پیش در بخش چمستان خریداری کردم که فاقد سند می باشد و بصورت قولنامه ایی می باشد که تاییدیه شورایاری را دارا می باشد میخواستم بدونم برای دریافت سند تک برگ باید به کجا مراجعه کنم و چه مدارکی لازم دارد و ایا میشه وکالت به شخصی داد برای دریافت سند ؟
با سلام من یک واحد اپارتمان خریدم سال 95و سند اماده نبود بعداز انجام الزام به تنظیم سند بعلت نداشتن پایانکار و عدم حظور فروشنده از طریق دادگاه سند گرفتم.الان پایان کار گرفته شده و به تمام ساکنین سند دادن بجز من.الان چجور سند جدید بگیرم و خسارت دریافت کنم؟
سلام بنده یک چک داشتم دست یک نفر قرار شد یک سند زمین به او در دادگاه بدهم و اون هم چک رو بدهد به من اما اون این کار رو نکرد و چک رو پاس کرد چند روز افتادم بازداشتگاه و وثیقه گذاشتم و مزایده رفت و... حالا میخوام روی اون سند زمین اقدام کنم باید چی کار کنم؟
سلام خانه ای را50سال پیش از ورثه خریدیم بعضیهاشون زمان معامله صغیر بودند مادرشون از طرف امضا کرده بدون اجازه قانونی درای 50سال ادعایی هم نداشتند وملکشون سند داربوده الان چطور میتوانیم سند بگیریم ایا میتوانند ادعا کنند ونمیتوانیم بعضی هارا پیدا کنیم فوت شده اند
سلام ماحدود50سال است ازیک خانواده ای درروستاخانه ای خریدیم که پدرشون فوت شده بود وزمان معامله فقط 3نفر از انها کبیر بودن امضا کردن واز طرف صغیر ها مادرشون به نمایندگی امضا کرده وهنگام معامله سند بنام پدرشون بود الان چطور میتونیم سند بگیریم وایا میتوانند ادعا بکنند؟ممنون
سلام من یه ملک میخام بفروشم که کلا سه دانگ دفترچه ای منگوله دار هست و سه دانگ دیگرش خونه بغلی هست . که تک برگ گرفته من برای فروش گفتند که باید تک برگ بشه با توجه به اینکه بغلی تک برگ داره تبدیل سند من به سه دانگ تک برگ راحته؟ مراحلش چیه؟
با سلام، ببخشید ما 10 ساله پیش یه خونه ی قولنامه ای که توش ساکنیم رو خریدیم الان صاحب خونه میخواد واسه خونه سند بگیره به نظرتون اول سند مادر بگیره بعد تفکیک کنه؟ یا از همون اول سند رو به آسمون بزنه؟
سندی که 37 سال بنامم بوده بدون اطلاع بنده به قول خودشان حدود 20 سال از مال بنده استفاده کرده و در ثنا در کلیه کارها با شماره اینجانب را داده و حتی یک پیام هم برای من نیامده حال با توجه به اینکه بیعنامه جعلی درست کردند و من را به نزدن سند محکوم با رفتن من به دادگاه و مشخص شدن بیع جعلی حکم به من داده ...
سلام. من سال 91 منزلی نیمه ساز رو به صورت وکالتی تهیه و تکمیل کردم. در حال پرداخت قسط هستم. عضو اصلی تعاونی خانمی هست که در شهرستان دیگر شوهرش سابقه دریافت زمین شهری داره و بخاطر همین برام سند نمیزنن. چون دفترچه قسط صادر شده . من حاضرم وام به نامم برگرده و فرم جیمم بسوزه برابر وکالتم و مشکلم حل بشه ...
درود یک ملک در شهرستان که متعلق به جد پدری بوده که سند رو اقوام غیرذینفع برداشته و به وارثین نمیدهند ما بایست چه کار کنیم؟
سلام، سال 83 یک واحد آپارتمان که سندش صادر نشده بود فروختم 14 میلیون نقد گرفتم و 5 میلیون وام بانکی 15 ساله بدهکار بود که خریدار بر عهده گرفت و در قولنامه ذکر شد (خریدار ملزم به پرداخت اقساط میباشد و در صورت عدم پرداخت فروشنده میتواند جلوی سند را بگیرد) متاسفانه به دلیل جانبداری بنگاه و خیانت ایشان ...
با سلام بنده یه زمینی خریدم که سه دونگ سه دونگ بوده،سه دونگ سند تک برگ خورده به نامم،سه دونگ به نام صاحب سند اولی بوده که فوت شده ،من الزام به تنظیم سند زدم،و بعد دو سال قاضی رای رو به نفع من صادر کرد، ولی چون ورثه صاحب سند مجهول المکان هستن،قاضی گفته باید به عنوان ضمانت یک سند پیش دادگاه بزارم تا ...
با سلام وقتتون بخیر. عزیزان ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید در مسیری که واقعا نیاز به کمک تک تک شما دارم. ما و دو تا از همسایه های مجاور که مجموعا 3 منزل ویلایی داشتیم به صورت مشارکتی با یک سازنده منزلمون رو ساختیم و هر مالک منزل ویلایی دو واحد اپارتمان در این شراکت بدست اورد و سازنده هم 5 واحد ب ...
ما قصد خرید خانه داریم ملک مورد نظر در سال1402و حدودا یازده ماه هست ک ساخته شده و سند برایش صادر نشده... مالک مدعی است ک الان باهم یه مبایعه نامه بنویسم و ده درصد مبلغ ملک تا زمان تحویل سند در اختیار ما باشد... آیا باتوجه ب اینکه کلاهبرداری زیاد شده امکان اعتماد به سازنده و مالک هست؟
سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان سال 88 خرید کردیم و قولنامه داریم فروشنده تا حالا دست به اقدام سند نزده و ما مالکین ساختمان به اجبار پول پیمانکار ومقداری از پول شهرداری پرداخت کردیم در قول نامه آمده که ما مبلغ 3 میلیون تومان را هنگام تحویل سند به فروشنده پرداخت کنیم وچک ما پیششون و ما میگیم وق ...
با سلام. من می خواهم ملکی را خریداری کنم. اما الان فهمیدم سند رسمی این ملک با حکم دادگاه و نماینده دادگستری بنام خورده یعنی صاحب قبلی ملک حاضر به سند زدن نبوده و دادگاه حکم داده که باید سند بنام فروشنده ی الان من بخوره. راستش میترسم من این ملک را خریداری کنم و بعدا برای من شکایت کنه؟
سلام ما حدود 13 سال پیش یکی از اقواممون بخشی از خونشو که با یه دیوار مشترک جدا شده بود به ما فروخت و ما فقط قولنامه دستی نوشتیم الان بعد 13 سال ما سند نداریم و نمیتونیم بفروشیم حتی سند نمیده که وام بگیریم روش هرچی هم میگیم بیا بفروش سهم ما بده میگه نه میگم سند جدا کن میگه باید دیوار مشترکه بدی ب ...
سلام 23سال پیش قطعه زمینی به مساحت 161متر با قولنامه و وکالت خریدم دادخواست الزام به سند دادم بعد از استعلام از ثبت و اسناد 1 1 معلوم و مشخص شد شماره سند قید شده در وکالت با شماره سند مغایرت دارد به اشتباه یک شماره جابجا نوشته شده 2 کل سند مربوط به مالک به غیر انتقال داده شد لطفاً در این خصوص راه ...
با سلام من جدیدا زمینی از پدرم که از اداره اش گرفته بود هدیه گرفتم ، سند تک برگ و وکالت نامه دارم آیا این سند دو برگی می شود؟ چون قبل از من دست پدرم بوده.
وقتتتون بخیر ی سوال داشتم از خدمتون ی خونه پدری داشتن که بچه هاش فکر میکردن ازش هیچ سندی نیست و فقط قولنامه داره و زمانی که پدرو مادر در قید حیاط بودن پدر میره از روی قولنامه خونه سند شیش دنگ میزنه برای زنش و این در صورتیه که یک سند سه دنگ سه دنگ بوده که سه دنگ به اسم پدر و سه دنگ به اسم مادر بود ...
سلام. ملکی داریم سنددار که 26متر بعدها اضافه شده در سند قید نشده و قولنامه ای هم ندارد با این شرایط برای فروش چه باید کرد؟ ایا میشود ملک را با حساب اوردن 26 متر فروخت؟
باسلام. اینجانب 4سال پیش یعنی سال 98خانه ای خریداری کردم که سند در رهن بانک بود. مبایعه نامه نوشتیم و مقرر شد ظرف مدت 3ماه سند را انتقال دهد. ولی سند را انتقال نداده و در مبایعه نامه قید شده به ازای هرروز تاخیر در انتقال سند مبلغ دو میلیون تومان جریمه پرداخت کند..برای شکایت و انتقال سند باید چکار کن ...
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
سلام بنده ملکی رو با کاربری کشاورزی به یه شخص فروختم با سند تک برگ بعد دوسال شخص خریدار گفته اداره ثبت گفته سند باطل است چون زمین متراژ 1000 متر کاربری کشاورزی متراژ پایین چطور تفکیک شده باید تخریب شود خریدار به من مراجعه کرده ایا همچین چیزی که سند صادر شود میشود من باید چکار کنم؟
هزینه بنام زدن نیم دانگ باقی مانده از ملک ویلائی در سال 97 با احتساب حق التحریر و سایر هزینه های دفتر خانه در سال 97 برای خریدار چقدر می باشد؟ لازم به ذکر است الباقی ملک در سال 96 بنام شده بود، اما این نیم دانگ مشکل داشت که قرار شد در سال 97 بنام خریدار شود. با تشکر
با سلام. ملکی جهت ضمانت پیش من قرار گرفت بابت بدهی الان چند ماهی بدهی رو نمیده منم رفتم واسه سند ملکش اقدام کنم دیدم ملک سال 92 بازداشت شده. منم فقط وکالت فروش دارو و به اندازه ملک سفته. و میخوام رفع بازداشت بشه. چکار کنم؟
قصد خرید ملکی دارم در چمستان مازندران واقع در شهرک که قسمتی از ان را منابع طبیعی ادعای مالکیت دارد و پرونده ان در جریان است ( دادگاه دوم ) و در دادگاه جهاد تبرئه شده ، اگر این ملک از دادگاه منابع طبیعی نیز تبرئه شود با توجه به این که زمین آن سند ندارد و قولنامه ایست و خارج بافت نیز میباشد و در محدو ...
سلام مغازه ای بی سند و بصورت قولنامه ای خریدم و حدود یک چهارم مبلغ راپرداختم نه مالک ونه بنگاه به من نگفتند که زمین ملک در طرح ایستگاه و پایانه حمل و نقل است حالا چکار کنم؟
سلام، ملکی بدون سند را خریداری کردم و اجاره نامه هم نوشتیم ولی پس از مدتی موعد تحویل مهلت خواست پس از مدتی بالا وپائین رفتن ناچار شکایت کردم و حکم تخلیه گرفتم، الان که رفتم با مامور دیدم کسی دیگه آنجا اظهار مالکیت کرده و در حرفهای رد وبدل شده ادعا کرد که اصلا این مدارک بابت این ملک نیست و این ملک قب ...
سلام وقت بخیر پدر من تو روستا ملکی داره که متروکه شده توان بازسازی رو نداره حالا میخواد اون ملک که قابل سکونت نیست و کاملا خراب شده و هیچ سند و مدرکی هم نداره به من بفروشه پدر بزرگم به همه بچه هاش ملک رو بخشیده و الان تو روستای پدری همه میدونن این ملک واسه پدرم هست چون عمو هام هم اونجا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.