مشاوره حقوقی رایگان - عدم درخواست سند از طرف خریدار
سلام، سال 83 یک واحد آپارتمان که سندش صادر نشده بود فروختم 14 میلیون نقد گرفتم و 5 میلیون وام بانکی 15 ساله بدهکار بود که خریدار بر عهده گرفت و در قولنامه ذکر شد (خریدار ملزم به پرداخت اقساط میباشد و در صورت عدم پرداخت فروشنده میتواند جلوی سند را بگیرد) متاسفانه به دلیل جانبداری بنگاه و خیانت ایشان نه ضامن را عوض کرد و نه چک ضمانت تحویل داد و بعد از یک سال متوجه شدم اقساط را پرداخت نمی کند لذا بنده ضمن پرداخت اقساط و اخذ مفاصا حساب وام ، سند تک برگ را به نام خودم گرفته ام اما خریدار هیچ تماس و اقدامی جهت تحویل و به نام کردن به عمل نیاورده. سال گذشته اظهار نامه ای مبنی بر درخواست پرداخت یک چهارم قیمت روز آپارتمان و تحویل سند تنظیم کردم ولی اظهارنامه تحت عنوان آدرس اشتباه برگشت خورد. لطفا راهنمایی کنید آیا اقدام بنده در گرفتن سند قانونی بوده و همچنین میزان خسارت درخواستی توجیه دارد و در ادامه چه باید بکنم؟ ضمنا خریدار وکالت محضری جهت اخذ سند را داشته اما ظاهرا هیچ اقدامی نکرده. با تشکر
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید اظهارنامه اول بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:54
1403/4/9
خیر مجددا اظهارنامه ارسال کنید اما اینبار با نظر وکیل، چون کار بسیار ظریفی است و باید با دقت پیش رفت
☆
☆
☆
☆
☆
15:16:33
1403/4/9
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
