در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین طرح هادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سوال اینجاست در سال گذشته زمینی به متراژ 6500 متر مربع طبق رایزنی که مالک با اینجانب (دهیار) روستا داشته مراحل الحاق به طرح هادی رو انجام دادم واز طرفی مالک قول داده که متراژ معینی جهت کاربری عمومی به دهیاری واگذار کند حال اینکه زمین به تصویب رسیده وبه طرح هادی اضافه شده و مالک سرباز زده وخلف وعده ک ...
با سلام خانواده ما 600 متر ملک ورثه ای در روستایی حوالی ساوه داریم که حدود 15 ساله که تمام دیوارهای دور ملک و اطاقها و سقفها تماما ریخته و به ارتفاع 2 متر خاک و کاهگل کل زمین را پوشانده و ظاهر زشتی باین منطقه داده و باعث شکایت برخی همسایگان شده این ملک سه بر هست و طرح هادی شامل آن میشود؟ ما ورثه این ...
سلام من زمین مسکونی که ده سال داخل طرح روستا بوده بااستعلام از دهیاری و بنیاد مسکن شهرستان باخرز برای ساخت خریداری کردم حال که برای ساخت وگرفتن وام مسکن به بنیاد شهرستان مراجعه کردم میگوند از طرح خارج شده خواهشمندم راهنمایی کنید
سلام خسته نباشین ببخشید زمینای ک میگن باید چسپیده ب طرح هادی باشه برای درخواست الحاق ب طرح منظور اینه ک حتمااااا باید دیوار ب دیوارش باشه یا ن چن مترم فاصله باشه میشه.. مثلا 50متر فاصله بین طرح هادی و زمینی ک تو طرح نیست فاصلشون باشه میشه ؟
با سلام من یک ملک در روستا دارم در طرح هادی الان ملک رو دارم میفروشم خریدار با شرط مهر وامضای دهیار از من خرید داره که پشت قولنامه امضا و مهر شود ولی نه شورا و نه دهیار زیر بار نمیرن وامضا نمیکنن حالا ماندم که من چکار کنم اگر امکان دارد راهنمایی بفرمایید
باسلام. ما تو روستا خونه ساختیم طبق طرح هادی از کنار خونه ما یه کوچه 8متری رد میشد همسایه کناری اون ساخت حالا بعد چندسال شکایت کرده پنجرتون تو حیاط خونه ماست میتونه کاری انجام بده لطفا راهنمایی کنید هردو طرف هم سند داریم ماقبل از اونها ساخت و ساز داشتیم
سلام من قبل از شروع اولین طرح هادی روستا اقدام به پروانه ساخت نمودم و ساختمانی بنا کردم. و همچنین آب و برق و گاز گرفتم. اما در طرح هادی زمین من خارج از بافت و چسبیده به بافت قرار گرفت. تکلیف پایان کار من چگونه است؟
سلام و خداقوت خدمت وکلای گرامی بنده سال 99یک قطعه زمین 300متری داخل طرح هادی با کاربری مسکونی به متراژ 212متر خریداری کردم با استعلام بنیاد و مهر برجسته که بنیاد روش هست. و متاسفانه در حال حاضر با بازنگری که در سال 1400شد کل زمین بنده از طرح هادی خارج شده است. از گیلان هستم ممنون میشم راهنماییم ک ...
سلام. عزیزان شهرداری برای طرح هادی خیابان ها و کوچه هایی که خانه مردم رو گرفته باید چکارکنم.
اینجانب زمینی دارم 1500 متر مربع که 200 متر ان را سر خیابان اصلی فروختم و بقیه زمین دور تا دور دیوارکشی شده حالا کسی که ملک 200 متر را خریده به دادگاه شکایت کرده که ملک من در طرح هادی دو نبش هست و ما باید دیوارکشی زمین را برداریم که به دو خیابان دسترسی داشته باشم .من طبق کدام بند قانونی میتوانم جل ...
باسلام در جواز ساخت مسکنم در ضلع شمالی کوچه 8متری تعبیه شده و در بنیاد مسکن نیز عکس های هوایی دلالت بر وجود کوچه است و زمینی که این کوچه در آن واقع شده دارای چند ورثه می باشد من اقدام به گشودن پنجره کرده ام اما یکی از وراث آن زمین با کمک دهیار قصد کرده اند پنجره را مسدود کنند آیا این اختیار را دهیار ...
باسلام. یک قطعه زمین به مساحت 400متر واقع در طرح هادی که دهیار عنوان میکند که برای ساختمان دهیاریست و توان خرید زمین را نیز ندارد چگونه و بنده قصد ساخت ساز دارم و مدتیست درگیر این موضوع هستم چگونه زمین خود را آزاد کنم.با تشکر
سلام روستا طرح هادی بازنگری شده و قطعه زمینی داشتم که دیوار کشی بوده ویک دستشویی درست کردم داخلش دربازنگری کوچه قرار دادن نقشه های قبلی زمین الحاق به کاربری مسکونی بوده راهنمای فرماید که چگونه اعتراض کنم
سلام یه قطعه زمینی خریداری کردیم به متراژ حدود 120 متر دو سال بعد از خرید طرح هادی وارد روستا شده کوچه شش متری مجاور ما باید بشه 10 متر با توجه به اینکه زمین روبه رویی معارض داره قبرستان روستا هست تمام تعدیض رو دادن سمت ما با این شرایط حدود 50 متر از زمینم میره و با توجه به عرض کم زمین چیزی نمیمونه ...
باسلام و عرض ادب.. ما توی زمینی در روستا خانه ای ساختیم و بغل ما یک زمین دیگر وجود دارد که وسط این زمین یک کوچه شش متری هست که انتهای آن فقط یک خانه دیگر وجود دارد، با اینکه ما 3متر از زمین خود را ب راه دادیم و دیوار کشی کردیم الان ب ما پروانه ساخت نمیدهند و بنیاد مسکن می گوید باید دو متر دیگر هم به ...
با سلام و درود منزل مسکونی از چندین نسل قبل که پدر سالار ی در یک مجموعه زندگی می کردند یک نفر از وارث سهم خود را فروخته باراه 2 متری که جمعا دوم خانه رفت و آمد داشته شرق متروک وسط کوچه قرب خانه مسکونی طرف خانه احداث نموده باشورا که فامیل می‌باشد اقدام به طرح هادی 6متری نموده آیا قابل پیگیری و ا ...
سلام ملک پدری داریم که از بغل ملک یه جاده شخصی بردن برای باغ بالا حالا طرح هادی تا انتهای ملک ما خورده شده ایا این جاده بغل عمومی حساب میشه یا هنوز شخصی مباشد ممنون میشم راهنمایی کنید
طبق کدوم تبصره و بند کمیسیون ماده 99، ساخت و سازهای روستایی (با رعایت عقب نشینی) که قبل از تصویب طرح هادی روستا ساخته شده، مشمول جریمه نمی شود؟
سلام. زمین ما به مساحت 1900 متر در ده سال گذشته در طرح هادی بوده ولی باغی محسوب میشد، دور تا دور زمین هم مغازه و خونه هستش، من در سه سال گذشته حدودا 200 نهال صنوبر کاشتم. حالا طرح جدید هادی که قراره تغییر ایجاد بشه درختان تاثیری در طرح هادی دارند یا خیر؟
چگونه باید جلوی شخصی که اقدام به کشاورزی کرده در حریم راه خیابان 14متری روستای که طرح هادی هست و پروانه ساخت دارم پایان خودم نمیتونم کار ساخت ساز را انجام بدم چون راه وسایل نقلیه ندارم
سلام. من در روستا یه زمین کشاورزی دارم جدیداً طرح هادی میگه 8متر جاده در زمینه هست قبلاً نبوده الان میگن باید جاده می افتد من میتونم مانع شوم
با سلام من یک قطعه زمین با کاربری مزروعی خریده ام درحالی که این زمین حدود 20 سال است که کشت نشده است برای تغییر کاربری و سند به مسکونی چه باید کرد؟
سلام و عرض خسته نباشید به مشاورین خوبتون من 1600متر زمین دارم میخواستم ببینم میتونم تغییر کاربری بدم و متراژش خوبه برا گاوداری شیری و زمینم باید چقدر فاصله داشته باشه از باقی مرغداری ها یا گاوداری ها چون بهم گفتن باید فاصله داشته باشه
با سلام ما حدو د 9هکتار زمین کشاورزی در خوزستان داریم میخواستم ببینم میشه تغییر کاربری داد و به قطعات 1000متر تبدیل کرد و اگر میشود چه مراحلی دارد ؟
با سلام و عرض ادب من یک زمین در یک کوچه که اکثر زمین های آن مسکونی ساخته شده است دارم برای اخذ جواز به شهرداری مراجعه کردم و متوجه شدم که کاربری زمین من حمل و نقل و انبارداری است خیلی مسخره است که ملک مجاور زمین من 4 طبقه مسکونی است ولی من نمیتوانم جواز مسکونی بگیرم زمین های اینجا سند رسمی شش دانگ ...
سلام، یک قطعه زمین سند دار با کاربری مسکونی، در روستایی در گیلان (زمین واگذاری شده از طرف کانون بازنشستگان فرهنگیان) خریده‌ام، که خارج از محدوده طرح هادی است، میگن جهت تعیین تکلیف باید صبر کنید، احتمال دارد، مشکل حل نشود؟ آیا کاربریش تغییر میکند؟ احتمال تغییر سند هست؟
سلام وقت بخیر بنده یک زمین در سال 90 خریداری کرد و رسیدگی کردم درخت کاشتم و خونه کوچک ساختم بعد 5 سال طبقه بالا رو هم دور تا دور شیشه کشیدم مثل یک الاچیق همسایه ها هم این کارو کردن بعد چند وقت بهم از اماکن زنگ زدن که بخاطر تغییر کاربری جهاد شکایت کرده از شما حالا احتمال تخریب هست و چه حکمی صادر میشه ...
با سلام یک قطعه زمین به مساحت 1000 مترمربع بدون دیوار به صورت قولنامه ای هست ( منطقه موقوفه هست) در حال حاضر جو کاشته شده داخلش این زمین به گفته دهدار منطقه داخل طرح هادی هستش اما خارج از محدوده است فرایند تغییر کاربری چنین زمینی به چه صورت است؟ سازمان اراضی هم گفته برات کاربری کشاورزی با مجوز 6 ...
سلام .. خسته نباشید. ما چند تکه زمین در یکی از روستاهای طالقان داریم که بعضی توی بافته بعضی خارج از بافت ... در حال حاضر برای یک زمین که 1400 متر هست مشتری پیدا شده اما این زمین خارج از بافت هست این مشتری قصد داره یک ویلا بسازه حدود 300 متر بقیه زمین هم درختکاری کنه بصورت ویلا باغ .... پدر من باید ک ...
با سلام. زمینی کشاورزی به متراژ 3000 متر ارثیه پدری در زابل به ورثه رسیده. مهندسی از همان شهر مبلغ شش میلیون تومان از ما گرفته و پلاک بندی انجام داده است. آیا با این مبلغ باید کارهای دیگری مثل تغییر کاربری در شهرداری را انجام میداده است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.