سلام نه کاشت این درختها به تنهایی طرح هادی جدید را عوض نمی کندشت این درختها به تنهایی طرح هادی جدید را عوض نمی کند صرفا تعداد نهال

با سلام . کاشت نهال‌های صنوبر در بازنگری طرح هادی تأثیرگذار است و عموماً باعث تثبیت یا تقویت کاربری باغی یا کشاورزی زمین شما می‌شود، چرا که صنوبر نوعی زراعت چوب تلقی شده و از منظر کارشناسان بنیاد مسکن، حفظ این فضای سبز اولویت دارد. اگر هدف شما از تغییر طرح، تبدیل زمین به کاربری مسکونی یا تجاری است، وجود این درختان می‌تواند به عنوان مانعی برای تغییر کاربری عمل کند و کمیته تصویب را مجاب نماید  که زمین همچنان پتانسیل تولیدی و فضای سبز دارد؛ در واقع، هرچند واقع شدن زمین در میان بافت ساخته‌ شده یک امتیاز برای ورود به محدوده مسکونی است، اما وجود انبوه درختان صنوبر عملاً ماهیت زراعی زمین را نزد کارشناسان برجسته کرده و شانس تغییر کاربری قطعی را کاهش می‌دهد.

باسلام صرف کاشت ۲۰۰ نهال صنوبر مانع تغییر کاربری مقرر در طرح هادی نمی‌شود و اثر حقوقی آن تابع کاربری مصوب جدید و محدوده دقیق زمین است اما قطع درختان برای اجرای طرح نیز تابع ضوابط مربوط است بنابراین قبل از تصویب نهایی نقشه جدید از بنیاد مسکن و جهاد کشاورزی استعلام کتبی بگیرید