در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین بنیاد مسکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین 500 متری در شهریار داریم با مجوز از جهاد چون کشاورزی بود جهت پرورش ماهی ساخت سوله کردیم 5 سال گذشته نتونستیم راه اندازی کنیم میتونیم تغییر کاربری بدیم برای کارهای صنعتی
سلام خسته نباشید ببخشید یه سوال داشتم خدمتتون ما تو کردستان یه زمین کشاورزی داریم 7 هکتاره و کاربردی کشاورزی هم داره خواستم بدونم میتونیم یه خونه 80 متری بسازیم اونجا یا نه کلا باید چیکار کنیم؟!
با سلام زمینی به متراژ 14 متر واقع در بر خیابان ، داخل شهر ، که دارای سند ثبتی است را در سال 82 خریداری نمودم. و در سال 85 در آن مغازه ساختم. از سال 90 کاربری زمین به آموزشی تغییر پیدا کرده است . امسال به کمیسیون ماده 100 شهرداری رفت ولی کمیسیون با تغییر کاربری مخالفت کرده است . آیا راه حلی دارد. ب ...
با سلام.یک ماهی میشه که یه زمین خریدم از زمینهای تا تفکیک شده چسپیده به بافت مسکونی و شهری که داخل همین زمین تفکیک شده 12 ساختمان 4الی3 طبقه با امکانات برق و گاز شهری و آب شهری رسمی. زمین در قولنامه با ذکر زمین مسکونی به من فروخته شده و در همچنین ذکر شده به غیر از مشکل دولتی هر مشکل دیگه ای زم ...
با سلام بنده 2 تا سالن پروش قارچ به متراژ هر کدام 300 متر 2 سال گذشته در زمین باغی ساختم با مجوز ولی متاسفانه به دلیل تورم امکان تجهیز و راه اندازیش رو نداشتم و متروکه ماند در حال حاضر میخوام اون سالن هارو به کاربری مسکونی تغییر دهم آیا امکان دارد؟ باید چه بکنم؟
سلام آيا طبق راي هيات عمومي ديوان عالي كشور مورخه 31/03/1401 كه گفته جرم تغيير كاربري در اراضي كشاورزي جرم آني است و مشمول مرور زمان سه ساله - باعث ميشه كه ملك غير مجاز ساخته شده 25 متري در باغ 4000 متري كه ديوارش تبرئه دارد و داراي عدم خلاف ديوار است با قدمت ساخت 7 ساله بنا طبق كار شناس رسمي دادگس ...
سلام وقت بخیر. 324 متر زمین روستایی است که 45 متر مسکونی و الباقی زراعی میباشد و از یک طرف آن متصل به معبر یا جاده آسفالت روستایی میباشد. تغییر کاربری آن به مسکونی تا چه حد امکان پذیر است . لطفا راهنمایی فرمایید.
باسلام بنده در تاریخ 24 اردیبهشت یک قطعه زمین خریدم که در اون زمان کاربری مسکونی داشت و طبق استعلاماتی که از اداره های مختلف هم داشتم بدون مشکل بود، و از موقع خرید زمین شروع به ساخت و ساز توی زمین مورد نظر کردم و تا این لحظه بیشتر از 700 میلیون تومان علاوه به قیمت زمین هزینه کرده ام. در تاریخ 30 خرد ...
باسلامواحترام درحدوددوسال پیش قطعه زمینی درمحموداباد داخل روستا با مشاوره وانتخاب توسط خوددهیاردر داخل بافت روستاخریداری کردم برای ساخت ویلاکه ایشان فرمودندروال کاراینجا به این شکل هست که شما ویلا رومیسازی بعد برای گرفتن مجوزوپایانکاراقدام میکنی ،بعدتوسط پسردهیارکه مهندس معماربودن ساختیم حال پس ازات ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت دوستان سوال من اینه که بنده یک زمین صنعتی دارم که میخواهم به مسکونی تغییر کاربری بدهم آیا امکانش هست؟ با تشکر
سلام .. زمین باغی به متراژ 305 متر داخل بافت خریدم دورشو دیوار کشیدم..برای تغییر کاربری اقدام نمودم متاسفانه مخالفت کردن..الان ناظر دهیاری پیشنهاد داده میگه توش خونه 40 ماری بسازیم بعد بره کمیسیون 99 فقط جریمه میدیم....من میترسم که بسازیم بعد رای به تخریب بدن..به نظر شما تنها جریمه میباشد یا احتمال ...
سلام. بنده زمینی به متراژ 250 متر دارم داخل شهر شفت استان گیلان که ارث پدری است. چندین سال است که کاربری آن فضای سبز شده و مجوز ساخت و ساز نمیدهند. این زمین تنها دارایی من است و به پول ان نیاز دارم. تلاش بسیاری کردم برای تغییر کاربری کلی موثر واقع نشد. با توجه به اینکه زمین نسق است چه پیشنهادی برای ...
باسلام من زمینی ب متراژ 2000متر داشته که خارج از بافت شهری بوده ولی اثبات مالکیت دارم و قولنامه ای که از پدرم خریدم درخواست مجوز گردشگری دادم و تمام استعلام ها رو گرفتم و درحین انجام مجوز که موافقت اصولی گرفتم تمام انشعابات هم گرفتم و مجوز در دست اقدام هم دارم کارگروه مسکن شهرسازی تایید داد و ادامه ...
زمینی به مساحت 2000 متر با کاربری باغ داخل بافت شهری دارم اطرافش کلا بنای مسکونی است . زمین نه امکان آبیاری دارد و نه چاه آب چون کلا در منطقه مسکونی است آیا امکان تغییر کاربری دارد . زمین را سه سال قبل خریده ام.
باسلام بنده زمینی داخل بافت روستا جهت ساخت خریداری کردم .موقع مراجعه به بنیاد جهت کارهای اداری و گرفتن پروانه گفتن کاربری زمین ورزشی هست .حالا اطراف زمین بنده که 300متر هست هم ساخته شده و مسکونی هست .میخوام بدونم آیا میشه تغییر کاربری داد یا نه . چجوری میتونم اقدام کنم.وچند درصد احتمال داره ند ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده زمینی در داخل بافت روستا برا ساخت خریدم که موقع مراجعه برا گرفتن پروانه بنیاد مسکن گفت کاربری ورزشی هست در حالی که همسایه سمت چپ و راست ساختمان ساختن و رو بروی کوچه هم ساختمون هست الان برا تغییر کاربری ازورزشی به مسکونی چکار باید بکنم در ضمن 300متر هست زمین بنده و ایا ...
با سلام وخسته نباشید میخواستم بپرسم در محاسبه قیمت تغییر کاربری از کشاورزی به صنعتی کل قیمت زمین محاسبه میشود یا فقط محل احداث و سوله محاسبه میشود بنده برای دو هزار متر زمین کشاورزی دیمی درخواست تغییر کاربری کرده ام و طبق نقشه و جواز تاسیس پانصد متر مجوز ساخت سوله دارم لطفا راهنمایی کنید ...
با عرض سلام وقت بخیر اینجانب برای تغییر کاربری دوهزار متر زمین کشاورزی به صنعتی برای کارگاه بلوک زنی درخواست کردم بعد از گرفتن تمامی استعلامهای مربوطه و اخذ جواز تاسیس وگذشتن از کمسیون در مرحله قیمت گذاری هستم میخواستم بپرسم که درجواز تاسیس من اجازه پانصدمتر ساخت دارم آیا برای تغییر کاربری کل زمین ب ...
سلام. ما یک قطعه زمین داریم 400 متر رفتیم استعلام گرفتیم باغی بود الان برای تغییر کاربری دهیار میگه 20 درصد هزینه خرید زمینو به دهیاری بدین تا نامه تغییر کاربری شما رو امضا کنم و میگه قانونی هم هست واقعیت داره؟
سلام. زمین400متری با کاربری باغی داریم میخواستیم تغییر کاربری بدیم توش مسکونی بشه دهیار محله میکه طبق قانون 20 درصد هزینه خرید و به ما باید بدین تا نامه تغییر کاربری رو امضا کنم.این کار قانونی هست؟
برای تغییر ده هکتار زمین با کاربری صنعتی با پایان کار که داری چهار هزار متر زیر بنا میباشد و بدلیل توریستی شدن منطقه از ما خواستند جابجا شوید الان مدت 14 سال است که جابجا شدیم میخواهیم اقدام کنیم برای تغیر کاربری ازصنعتی به مسکونی چگونه واز کجا شرول کنیم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید با تشکر و ق ...
باعرض سلام،یک قطعه زمین درشهرساری خریدم وپس از کلی دوندگی سند تک برگ گرفتم ولی داخل سند کاربری آموزشی قید شده است .آیا این کابری آموزشی برای ساخت مسکن اشکال ایجادمیکند؟ باتشکر
با سلام خدمت شما بزرگوار یک سوال در مورد تفکیک و تغییر زمین مزروعی باورس در نزدیکی قزوین از شما داشتم حدود 23سال است که این زمین را در حدود 154هکتار ارتش خریداری نموده وبه کارمندان ارتش و افراد غیر نظامی دیگر فروخته است 2839عضو دارد بعد 23سال انها نتوانسته این زمین را تغییر کاربری وتفکیک کنند لطفا ر ...
سلام بنده یک قطعه زمین به متراژ حدودی 23هزارمتر خریداری کردم که دارای مجوز حفر چاه نیمه عمیق و پروانه پرورش مرغ گوشتی 20هزاری و 5200متر کاربری برای ساخت مرغداری است پروانه سال 87صادر شده است ولی بنا به دلایلی در آن زمان اقدامی صورت نگرفته است اکنون بنده قصد دارم که با مراجعه به جهاد پروانه را تمدید ...
سلام. خانه ای داشتیم در شهرستان ابهر شناط که سال 72 به شکل قانونی تغییر کاربری از مسکونی به تجاری دادیم و با پروانه ساخت 4 دهنه مغازه زدیم و سند اصلی و کلی مفقود شد، و 3 تاشو قولنامه ای فروختیم و برای یکیش از طریق قانون تعیین تکلیف سند ششدانگ گرفتیم. در سند ذکر شده نوع ملک مغازه و کاربری تجاری ولی د ...
باسلام و عرض ارادت خدمت وکلای محترم بنده زمینی به مساحت 1 هکتار به بر جاده دارم که از سال 1360 داری دیوار بوده که بخش زیادی از دیوار آن هم خراب شده دارای ستد تک برگ ششدانگ هستم ... زمین فوق فاقد آب کشاورزی میباشد و به مدت 40 سال هست که در آن کشاورزی نمیشود... سوال بنده . میخواهم اقدام ...
با سلام زمين کشاورزي موروثي نزديک به 4 هکتار به صورت مشاع در طرح هادي روستا قرار گفته . با توجه به اينکه زمين فوق داراي سند زراعي بوده اما در نقشه طرح هادي به عنوان زمين مسکوني ديده شده سوال بنده اين است که با توجه به طرح هادي آيا باز نياز به درخواست تغيير کاربري از جهاد کشاورزي وجود داره ؟ اگر نه ...
باسلام خسته نباشی زمینی دارم 200 متر داخل بافت و طرح هادی روستا وقتی برای جواز ساخت اقدام کردم بنیاد مسکن رای کمسیون گفتن زیر حد نصاب و جواز ساخت ندادن ولی خودم تغییر کاربری دادم و 35 متر بنا ساختم که دهیار معرفیم کرد به کمسیون ماده 99 میخواستم ببینم تخریب میکنن یا جریمه میکنن اخه داخل بافت خریدم که ...
سلام زمینی باغی روستایی حدود 5000 متر مربع کنار رودخانه خریده ام که طول حریم کمی 12 متر و طول حریم کیفی 63 متر است. با توجه به شرایط بالا حدود 4800 متر مربع از زمین داخل حریم کیفی است و فقط 200 متر مربع از این زمین خارج از حریم کیفی است. ایا میتوانم تغییر کاربری بگیرم و در حریم کیفی ساختمان بسازم؟ ...
باسلام و احترام اینجانب یک قطعه زمین در داخل بافت با کاربری دامداری خریده ام که 226 متر از 3700 متر از یک دامداری است که چند سالی است به صورت قطعه قطعه مالک زمین را فروخته و الان فوت کرده برای تفکیک و تغییر کاربری زمین چه کار باید کرد در حال حاضر 3700 متر مطعلق به 11 نفر می باشد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.