باسلام
بنده در تاریخ 24 اردیبهشت یک قطعه زمین خریدم که در اون زمان کاربری مسکونی داشت و طبق استعلاماتی که از اداره های مختلف هم داشتم بدون مشکل بود، و از موقع خرید زمین شروع به ساخت و ساز توی زمین مورد نظر کردم و تا این لحظه بیشتر از 700 میلیون تومان علاوه به قیمت زمین هزینه کرده ام. در تاریخ 30 خرداد طرح جامع ارسال شد که در طرح مورد نظر زمین بنده کاربریش به کاربری تاسیسات شهری تغییر پیدا کرده و شهرداری اجازه ساخت و ساز نمیده.الان بنده باید چیکار کنم؟ آیا فروشنده قبلی در این مورد مسئولیتی دارد؟
با توجه به اینکه در زمان معامله کاربری زمین مسکونی بوده است فروشنده مسوولیتی ندارد ، تقاضای تغییر کاربری خود را به کمیسیون ماده 5 قانون معماری و شهرسازی بدهید.
19:43:02 1401/5/4
سلام
خیر فروشنده مسئولیتی ندارد .
شهرداری باید بهای ملک اعم از عرصه و اعیان را به شما بپردازد . اگر در مدت زمانی که در طرح مشخص است شهرداری ملک شما را تملک نکند حقوق مالکانه شما پابرجاست و حق جلوگیری از ساخت و ساز را ندارند
19:45:56 1401/5/4
با سلام
در صورتی که در زمان معامله کاربری زمین مسکونی باشد و بعد از معامله تغییر کرده باشد در این صورت فروشنده مسئولیتی ندارد و شما می توانید خسارت بگیرید.
23:30:39 1401/5/7
تغییر کاربری زمین در طرح جامع تغییر کاربری زمین تغییر کاربری
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.