در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انباری ساخت و ساز در پشت بام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من طبقه پنجم یک ساختمان 5طبقه هستم طبقه سوم یک انباری 18متری یک شبه بدون اطلاع و بدون مجوز در حیاط عقب ساختمان احداث نموده یک سالی میشه 5 روز پیش در سرما ازش خواهش کردیم که ماشینتو یکم بکش کنار دیوار سه تا پارک شه خودروها بغل هم قبول نکرد و اون روز یکم بحث و گفتگو شد من از طریق سامانه 137 ...
باسلام مالک یک واحد مسکونی هستم که یک انباری مسکونی 40 متری در مشاعات و فضای پارکینگ یک مجتمع مسکونی-تجاری با امکانات کامل مثل سرویس بهداشتی و یک فضای محدود برای چای و شستن ظرف دارد. آیا میتوان از این انباری بعنوان محلی برای امور شخصی و یا مطالعه و تحقیق و تمرین موسیقی و یا نشست و برخاست با دوستان و ...
سلام. روزتون.به خیر. بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که به صورت مبایعه نامه خریداری شده است و چند روز پیش آپاتمان تحویل شد. طبق توضیحات اولیه که سازنده ارائه کرد، واحد دارای 2 انباری بود (یکی داخل واحد که فضای مرده و بلا استفاده بود و تبدیل شده بود و دیگری در محوطه پارکینگ مانند سایر واحدها). حا ...
سلام وقت بخیر ساختمانی که 14 تا انباری دارد و 16 مالک تو قرارداد انباری دارن ولی متاسفانه تعداد انباری کم هستش چطور میتونیم این مشکل رو حل کنیم بین مالکین
سلام سازنده 10 واحدی علاوه بر 10 واحد انباری در زیر زمین 2 واحد به مساحت 116 متر داشته که در پایان کار قید شد فقط جهت استفاده انباری مشاعات اما سازنده این دو را بعنوان انباری دو واحدی که قصد فروش نداشته بعنوان انباری واحد بک و واحد 2 ثبت داده ایا میتوانسته یا تقسیم نامه را میتوانوبعلت ناتوانی ...
با سلام در یک آپارتمان چهار طبقه که سازنده جای آسانسور را انباری کرده و به چهار واحد فروخته و در سند هم قید شده چگونه می توان این چهار جای انباری را به مشاعات برگردانیم که تخریب کنیم و آسانسور را نصب کنیم
با سلام ما یک واحد آپارتمان خریداری کرده ایم که 170متر است .آپارتمان کلا پنج طبقه و هر طبقه یک واحد می باشد .دو انباری در پارکینگ وسه انباری در پشت بام هستند ما طبقه چهار هستیم واحد دو و سه و پنج به انباری های پشت بام کلید زده و تصرف کرده اند واحد یک نیز از انباری های پارکینگ یکی را کلید زده .انباری ...
سلام بنده یه اپارتمان خریدم طبقه اول و انباری من و طبقه دوم یک اندازه هست ولی انباری طبقه سوم و چهارم دو برابر انباری ما هست .ایا این درسته از نظر قانون هنوز پایان کار و سند نگرفتیم . انباری همکف میباشد ممنون
سلام من سال 1400 ی واحد اپارتمان رو پیش فروش بود خریداری کردم زمانی که خونه رو خریدم مهندس و صاحب اپارتمان گفتن وقتی همه ساکنین بیان قرعه کشی میشه پارکینگ و انباری به واحد ها داده میشه در مبایعه نامه هم ففط قید شده پارکینگ و انباری داریم الان در زمان صدور سند هر جور که خواستن زدن هنوز پلاک بندی نشده ...
سلام منزل ما 85 متر هست که 16 متر انباری هم در سند قید شده میخواستم بپرسم برای فروش متراژی که محاسبه میکنیم چند متر میشه یعنی انباری چطوری محاسبه میشه؟
ما در یک آپارتمان هشت واحدی هستیم داری هفت انباری هست و یک واحد انباری ندار. طبق سند واحدها هفت واحد انباری دارند ولی یک واحد داخل سند ندارد تو مبایعه نامه با انباری خرید ولی شماره ندارد و یک انباری هم تحویل گرفته. حالا یک واحد پشت بام یک انباری مشاع دستش بوده ولی داخل سند انباری شیش برای ایشان هست ...
در سال 1403آپارتمانی به متراژ 170 متر با سند تک برگ خریدم در سند متراژ انباری را نوشته ولی مشخص نکرده کدام انباری به ما تعلق دارد . از کجا می توان تشخیص داد انباری من کدام یکی است ؟
در مجتمع مسکونی دو واحد به جای پارک موازی با واحدهای دیگر به صورت 90 درجه پارک میکنند و مدعی هستند که فضای پارکینگ ما را اشغال نکردند درصورتی که با توجه به کمبود فضا و پارک به صورت سر و ته دسترسی به آن فضا لازم هست مضاف بر اینکه با این نحوه ی پارک واحدهای مذکور بنده دسترسی به انباری هم ندارم
با سلام . انباری ساخته شده در پشت بام توسط سازنده که در قولنامه خرید بنده هم آمده و از ساختش نزدیک 9 سال می گذرد منتها با فروش یکی از واحد ها ، همسایه جدید نسبت به بودن انباری در پشت بام اعتراض دارد و تهدید به شکایت تخریب نموده است در حالی که موقع خرید واحد انباری را در پشت بام رویت نموده است و هیچ ...
سلام یکی از همسایه ها از انباری من بدون تجارت نامه و اجازه استفاده میکرده الان هم خالی نمیکنن من میتونم خودم انباری شو تخلیه کنم
بنده ی واحد خریدم قولنامه انباری ننوشتن ایا میتونم با هزینه خودم انباری درست کنم؟
سلام بنده سازنده ساختمان هستم وبه خریدار واحد یک واحد 105 متری فروختم ودرآن انباری دادهام وانباری آن 2 متر شده وهزینه انباری نمیدهد وانباری تصرف کرده میگه در قولنامه قید نکردهاید که انباری جز متراژ ساختمان است ملک هم به صورت قولنامه ای است وبنده از ایشان فقط موقع تحویل دادن انباری ...
شخصی آپارتمانی قولنامه ای به متراژ مفید از سازنده خریده و موقع فروختن به من پارکینگ و انباری هم در متراژ قولنامه محاسبه کرده است چنین چیزی امکان دارد .پارکینگ انباری درسته خصوصیه ولی سازنده به عنوان مشاعات حساب کرده و مفید داخل خونه رو فروخته.چنین چیزی غیر قانونی نیست؟؟؟ انگار ده متر بابت پارکینگ و ...
سلام می خواستم در خصوص اینکه پیمانکار پیشنهاد انتقال انباری همه 16 واحد ساختمان را به حیاط می دهد، و به جای انباری در پیلوت، می خواهد لابی تا نزدیک پله ها درست کند،به نظر شما از لحاظ حقوقی در آینده مشکلی نخواهد داشت ؟
باس با سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و به دلیل تعمیرات مقداری وسایل اضافه را به انباری مشترکی که در ساختمان برای لیه ساکنین میباشد انتقال داده ام متاسفانه یکی از همسایگان که فقط برای شارژ ساختمان نماینده شده است تا مدیر انتخاب شود آمده تمام وسایل را به جای نا ...
باسلام منزل ما چهار طبقه یک واحدی میباشد ما طبقه اول هست و مدل ساخت درب به ساختمان است و حیاط در اختیار واحد ماست میخواستم بپرسم آیا مشکلی هست که من در حیاط انباری درست کنم. چون در مسیر رفت و آمد کسی نیست و فقط ما به حیاط دسترسی داریم
باسلام بنده اپارتمانی را خریدم که نوساز بود ولی سند نداشت و در مبایعه نامه نیز جای پارکینگ و انباری مشخص نشده و فقط قید شده دارای پارکینگ و انباری و کلیه انباری ها نیز به یک متراژ هستند و از پارکینگی که فروشنده نشان داده بود استفاده میکردم همچنین انباری بعلت اینکه لوله اب واحد برای نصب پمپ ردشده بود ...
سلام من یک واحد پیش فروش خریدم یک تک انباری قطعه شش داخل پارکینگ به من تعلق گرفته ومابقی انباری ها روی پشت بام هستن الان پیمانکار پارکینگ روبروی انباری من را داده برای واحد دیگری وبه من یک پارکینگ قطعه دو داده الان من راه ورود به انباری خودم را ندارم باید چیکار کنم
سلام.8 سال پیش زمینم را به مشارکت ساخت و ساز دادم.5 سالی است ساکن هستیم.فعلا خلافی ساختمان واریز نشده و پایان کار و سند ندارد.پیمانکار واحدهای خود را بدون انباری فروخته .و باید به واحدهای من انباری دهد.الان میخواهد انباری درست کند و به همه واحدها بدهد و اعلام میکند که همه واحدها یا باید پول انباری ر ...
سلام.ایا در ساختمان نوسازی که در آن ساکن هستن و خلافی و تفکیک سند مونده.و تو قولنامه فروش بعضی واحدها انباری نوشته شده و در برخی بدون انباری هست.برای ساختن انباری در پیلوت از کسانیکه در قراردادشون انباری ندارن باید رضایت گرفت؟
سلام.آیا در ساختمانی که در ان ساکن هستن ولی هنوز خلافیش مونده و تفکیک سند نشده و برای بعضی واحدها در قولنامه فروش انباری درج شده است،برای ساخت انباری به رضایت از بقیه واحها که به انها انباری فروخته نشده نیاز می باشد؟
با سلام حین خرید ملکی،بنگاه به ما گفت پارکینگ و انباری داره، در سند تک برگ چیزی بعنوان پارکینگ و انباری نیامده ولی در صورت مجلس تفکیکی، پارکینگ و انباری ثبت شده سئوال:الان واحد مربوطه پارکینگ و انباری دارد یا خیر و از کجا باید پیگیری کنم؟ تشکر
سلام و عرض ادب،خسته نباشید ببخشید میخواستم بدونم نحوه قیمت گذاری انباری تجاری به چه صورت هست؟ یعنی اینکه چقدر با قیمت مغازه اختلاف دارد؟
باسلام، یک آپارتمان خریداری کردم ، فروشنده موقع خرید ادعا کردن که واحد پارکینگ سندی وانباری رویتی داردو موقع بازدید مکان انبار رانشان داد و درمبایعه نامه دستنویس املاکی و رسمی کاتب هم درج و تایید شد وانباری راموقع تحویل واحد تحویل بنده داد.اما بعد از یک هفته مشخص شد انباری سندی و قانونی مربوط به وا ...
باسلام در آپارتمان ما انباری ها شماره خوردن ولی احتمالا در زمانی که خیلی ها حواسشان نبوده انباری ها جابجا شده و مثلا الان انباری شماره 10 در ید مالک واحد 10 نیست و کس دیگری روی در قفل زده (سهوا و اشتباها)، مالک انباری 10 هم ادعا داره که سال گذشته وسایل گذاشته داخل انبار و قفل زده و الان هم مطمئن هست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.