سلام کارشناس رسمی دادگستری، متخصص در حوزه ساختمان‌سازی، می‌بایستی نظر‌دهی نماید تا معلوم بگردد که مشکلی ایجاد خواهد شد یا ایجاد نخواهد شد.

با سلام چنانچه ضوابط شهرداری رعایت شود مشکلی نخواهد بود

سلام بله مشکل ایجاد خواهد شد

بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، هرگونه تغییر در کاربری مشاعات ساختمان، منوط به موافقت کتبی تمامی مالکین بوده و در صورت فقدان این موافقت، هر یک از مالکین حق اعتراض و اقامه دعوا در مراجع قضایی را خواهند داشت. ثانیا، تغییر محل انباری‌ها از پیلوت به حیاط و احداث لابی در محل انباری‌ها، مستلزم بررسی دقیق طرح پیشنهادی پیمانکار از حیث انطباق با مقررات شهرداری و ضوابط شهرسازی بوده و در صورت عدم انطباق، ممکن است با مخالفت شهرداری مواجه گردد. و ثالثا، در صورت انجام تغییرات بدون رعایت مقررات قانونی و یا بدون کسب رضایت تمامی مالکین، امکان طرح دعوای الزام به اعاده وضع سابق و مطالبه خسارت از سوی مالکین متضرر وجود خواهد داشت که این امر می‌تواند منجر به بروز اختلافات حقوقی و هزینه‌های گزاف گردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.