مشاوره حقوقی رایگان - عدم ساخت انباری
سلام. روزتون.به خیر. بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که به صورت مبایعه نامه خریداری شده است و چند روز پیش آپاتمان تحویل شد. طبق توضیحات اولیه که سازنده ارائه کرد، واحد دارای 2 انباری بود (یکی داخل واحد که فضای مرده و بلا استفاده بود و تبدیل شده بود و دیگری در محوطه پارکینگ مانند سایر واحدها). حال بعد از تحویل فقط انباری داخل واحد که فرعی بود تحویل شده است و انباری اصلی که می با یست در محوطه پارکینگ ساخته میشد تحویل نشده است. در اصل تعداد انباری های ساخته شده از تعداد واحدها کمتر است و 6 واحد بدون انباری هستند. شایان ذکر است داخل مبایعه نامه در مورد انباری مطلبی ذکر نشده است. حال با توجه به قوانین حاکم بر ساختمان سازی و سایر قوانین وابسته راهی برای الزام سازنده بر ساخت انباری می باشد یا خیر؟
سپاس از حسن توجه شما
پاسخ ها:
باید بیشتر بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
17:05:43
1403/10/15
بستگی به نحوه تعهدات و اسناد مالکیت دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:30:20
1403/10/15
سلام و وقت بخیر مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به سرمنزل مقصود برساند بلکه ماهیت گسترده ای دارد و ابعاد آن تک تک باید بررسی شود چرا که مسائل مسائل ملکی معمولا با مسائل شهرداری و اداره ثبت مرتبط است
☆
☆
☆
☆
☆
10:15:57
1403/10/16
با سلام، انباری جزء متراژ آپارتمان محاسبه نمیشود که بتوان در صورت عدم تحویل از متراژ کسر کرد یا مبلغ آنرا دریافت نمود و اینکه باید در قرارداد شما این تعهد درج شده باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
20:01:27
1403/10/15
سوالات مرتبط
عدم ساخت انباری بر اساس تعهد
درود
در قرارداد مشارکت ساخت، سازنده متعهد گردیده که انباری تامین نماید.
اما در ساختمان اصلا انباری نساخته و در نقشه ها نیز انباری وجود ندارد. البته در بخشی از قرارداد ذکر شده که اولویت با پارکینگ است ...
ساخت انباری زیر پله
سلام من مالک یه واحد آپارتمان تو یه ساختمان 4 طبقه و 4 واحد هستم در زمان خرید خانه به علت نداشتن انباری از سازنده طلب انباری کردم و ایشان گفتند زیر پله طبقه همکف متعلق به واحد شماست و این موضوع رو تو ...
تصرف پارکینگ آپارتمان
سلام. در ساختمان چون پایانکار نداشت هر کی یک انباری و پارکینگ تصرف کرده بود و عرفی. الان 3 ماه هست تفکیک شده و سند های ما آمده و انباری و پارکینگ دقیق اینجانب روی سند ذکر شده است. شخصی که تصرف کرده خا...
مورد ساختمانی
سلام خدمت عزیزان
من تو یه ساختمان شش واحدی زندگی میکنم واحد من 4 هست و انباری واحد من با واحد 6 جابجا هست.
صاحب خانه حاضر نیست انباری را تخلیه کنه خواستم بدونم اینکه برای شکایت باید کجا مراجعه کنم ؟
و...
