در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتراض ثالث قرارداد مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قرار بوده 11 ماهه تحويل بدهد با توجه به بدقلي براي ساخت و تعهد سند فقط نيم دانگ اول كار زدم من يك طبقه را از او خريدم براي خواهرم به اسم خودم و قرار شد با گرفتن وام ساخت بقيه پول را بدم و ايشان با فشار زياد صدو نودم تومان پول گرفته و بدون توافق من به 2 نفر فروخته و تاكنون از ما سه نفر سيصدو س ...
دو روزپيش به دادسرا رفتم و عريضه نويس كپي برگه قرارداد مشاركت و تامين دليل را گرفت و ثبت كرد. به موجب دلايل اعلامي خوانده به عنوان سازنده طبق قرارداد مشاركت در ساخت متعهد گرديده در ملك اينجانب آپارتمان احداث نمايد و تا تاريخ مقرر آنرا تكميل كند و تحويل دهد و از ايفاي تعهدات مذكور استنكاف نموده و سا ...
برای ساخت يك دستگاه اپارتمان قردادي بسته ايم كه سازنده اصلا شروع به كار نكرده و سه سال از تاريخ عقد قرارداد ميگذرد الان نه ميسازه نه فسخ ميكنه براي فسخ قرارداد چه بايد كرد تشكر
سلام و خسته نباشید به استادان محترم. پیش فروش هایی در بنگاه املاک در سال 93 در قبال واگذاری زمین طبق قرارداد مشارکت دریافت کردم که ساختمان در سال 98 آماده شده است و طبق قانون پیش فروش تکلیف پیش فروش های قدیمی چه می شود؟
با سلام بنده درسال92 خصوص قرارداد مشارکت در ساخت یکدستگاه ساختمان که در آن داور مرض الطرفین انتخاب شده به داور توافقی اظهارنامه ارسال کرده ام ولی داور تحویل گرفته اظهارنظر نکرده دادگاه رسیدگی کرده و رای صادر کرده ولی متاسفانه دادگاه تجدیدنظر بدون هیچگونه توجه توضیحی درخصوص اظهارنامه رای بدوی را نقض ...
با سلام، بنده به عنوان مالک با شخصی قرارداد مشارکت بستیم و سازنده پس از گرفتن وام از روی سند ملک و دادن 3 واحد از سهم خود به مالک به عنوان ضمانت پرداخت وام، وجه را پرداخت نکرده و مالک برای فروش واحدهای ضمانت اقدام نموده که مشخص شد قبلا واحدها را فروخته و پس از شکایت به فروش مال غیر محکوم و اکنون در ...
با سلام و احترام ضمن تشکر از راهنمایی های قبلی که بسیار مفید واقع گردیده اند. سوالم را بشرح ذیل مطرح میکنم: در یک قرارداد مشارکت تعهدات سازنده احداث یک طبقه پیلوت و چهار طبقه بالای آن میباشد و کلیه اسناد و مدارک اعم از پروانه ساخت و نامه های نظام مهندسی بر مبنای یک پیلوت و چهار طبقه بالای آن صادر شد ...
سلام. در یک مشارکت طرف سازنده ملک، 7-10 مورد از بند های قرارداد عمل نکرده و بنابرین دنگ اخر به نام ایشان نکرده ام در صورت طرح شکایت، موفقیت من چند درصد خواهد بود و چقدر طول خواهد کشید؟ و در ضمن خانه ای که برای ما اجاره کرده است ایا میتواند حکم تخلیه کند؟ (تا زمان تحویل موظف است که برای ما خانه تهیه ...
با سلام. قرارداد مشارکت در ساختی در سال 93 با سازنده ای منعقد شد و بواسطه عدم اجرای مفاد قرارداد ، آن قرارداد توسط دادگاه فسخ گردید. حال بابت خلع ید از سازنده شکایت کردم ولی از آنجا که سازنده واحد هایش بدون مجوز پیش فروش کرده و مالک هیچ یک از آن قرارداد ها را امضا نکرده و ایشان نیز مجوز فروش واحدها ...
با اهداء سلام و عرض ادب سازنده بدون توافق کتبی با تمام مالکین یک طبقه اضافه بنا کرده و میخواهد از طریق دادگاه الزام به صورتجلسه تفکیکی را دریافت و تقاضای تک سند برای واحد ها کند. جلسه برای 3/2/99 معین شده و من در مراحل مختلف رای غیابی دادگاه، واخواهی، اعاده دادرسی با ماده 426 و تجدید نظر، باخته ام و ...
با سلام. در قرارداد مشارکت در ساختی بین مالک و سازنده ای، سازنده واحدهای خود را پیش فروش کرده و در متن قرارداد تقسیم نامه وجود داشته است. ولی بعلت عدم انجام تعهدات در قرارداد ( به عنوان مثال عدم اخذ جواز در موعد معهود و تحویل آپارتمان در زمان مشخص شده) و شرط فسخ در قرارداد، حق فسخ برای مالک بوجود آم ...
با سلام و احترام، اینجانب یک فرهنگی هستم که در سال 1394 به منظور مشارکت در ساخت آپارتمان سه طبقه در شهر یزد به فردی مبلغ 400 میلیون تومان پول دادم و چون اطمینان داشتم ، قراردادی نوشته نشد. و فقط بیان شد که در صورت ساخت و عدم فروش، سرمایه و سود متعلقه را از هر طریق دیگر ( به صورت پول نقد یا واگذاری ی ...
با سلام احتراما به استحضار میرسانم که اینجانب طی قرارداد مشارکت در ساخت در دفترخانه با شخصی که مالک زمین بوده و من سازنده در سال 95 آپارتمان 16 واحدی احداث کردیم به صورت 50 درصد مالک و من سازنده 50 درصد و هیچ گونه تقسیم نامه ای هم نداریم و صاحب ملک بدون اجازه من تعدادی از واحدها را فروخته و من دو وا ...
با عرض سلام بنده دو سال ملک سنددار خود را با قراردادی بصورتی مشارکتی تحویل سازنده دادم و قرارداد ما 15ماه موعد تحویل بود و هنوز پس از گذشت دو سال هنوز تکمیل نشده است مفاد قرارداد ما به این شکل بوده که تا چهار طبقه که جواز صادر شده بود بصورت دو طبقه بنده و دو طبقه سازنده باشد و در صورت اخذ جواز بصورت ...
سلام. آیا داخل قرارداد مشارکت ساخت 60 به 40 ، باید حتما نوشته شود متراژ مفید یا متراژ کل به مالک داده میشود یا نه؟ یا به صورت عرف حساب می شود؟
با سلام و تشکر از وکلای محترم اینجانب بعنوان مالک زمین ، قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ای دارم همچنین در این قرارداد سهم 90 متری از یکی از واحدهای متعلق به سازنده را نیز در اختیار دارم حال سازنده قصد پیش فروش این واحد مشاعی را که تاکنون حدود 80 درصد پیشرفت فیزیکی نیز داشته است را دارد (متراژ این ...
با عرض سلام و خسته نباشید ، من یک زمین 300 متری رو به مشارکت دادم .... طبق قرارداد آورده من فقط زمین بود یعنی تمام هزینه ساخت با سازنده ... قرارداد هم این طوری هست : 45 درصد مالک (من) 55 درصد سازنده ..... هر واحد 200 متر هست . 5 واحد درست شده یعنی 1000 متر .... از نظر متراژ یا طبقه چقدر به من میرسه؟ ...
سلام. من در یک طرح مشارکتی ساخت و ساز شرکت کردم. یک ساخت و ساز 10 طبقه که بنده قرار بوده مبلغ 330 میلیون تومان پرداخت کنم برای یک طبقه. قرار هم بوده که بعد از یک سال کار رو تحویل بده. اما الان 2 ماه از موعد تحویل گذشته و مبلغ 150 میلیون دیگر علاوه بر 330 میلیون از من میخواد ولی قراردادی به صورت کتبی ...
سلام و وقت بخیر به دلیل متضرر شدن از حکم غیابی دادگاه کیفری دو , درخواست اعتراض ثالث دادم ولی دادگاه به دلیل عدم قطعیت رای (تاریخ صدور رای سال 400 است) و اینکه اعتراض ثالث در امور کیفری فقط در زمانی که موضوع رای رد مال باشد قابل استماع است قرار عدم استماع خواهان صادر نموده است. الان راهکار جهت جلوگ ...
سلام.دراعتراض ثالث طاری آیامالی محسوب میشه یاغیرمالی؟باتوجه به اینکه آن حکم اولیه مالی بوده.محمد1کیلوطلا به باقراجاره داده ودرضمن ملک باقروثیقه بابت استردادطلا ست. باقرطلاراازبین برده وملک روهم فروخته.بعدده سال وچهاردست گشتن الان محمددادخواست ابطال کلیه اسنادرسمی روداده.الان ناصرمالک فعلی ملک متوجه ...
سلام به دلیل بدهی ای که فروشنده ماشینم به صاحب پلاک داشته (از کسی که ماشینو خریده بودم اون چکی گرفته بود) صاحب پلاک رفته علیه فروشنده تامین خواسته داده و بابت چکش ماشینو توقیف کرده حالا من اعتراض ثالث اجرایی دادم ولی برای سه ماه دیگه وقت گذاشتن آیا راهی هست من قبل جلسه رسیدگی برم دستور موقت مبنی بر ...
سلام من ی ماشین خریدم 1401 ولی بنا بمشکلاتی که ماشین داشت نتونستم تعویض پلاک کنم درسال 1403 صاحب پلاک کلاهبرداری کردوماشین که من خریده بودم توقیف شد ورفت پارکینگ الان 9ماه توپارکینگ هست صاحب پلاک 3ال 4 فقره کلاهبرداری داره من تونستم یکی از اونا که جلب اموال گرفته بودن رو رفع کنم حالا یک دونه توقیف ر ...
سلام.من یه ماشین سواری خرید با قولنامه.بعد متوجه شدم روی ماشین شکایت ثبت شده و ماشین حکم توقیف داره،ماجرا اینه صاحب اصلی ماشین ک برگ سبز بنامشه بدهکار شده و طلبکار حکم توقیف اموالشو گرفته.منم شکایت شخص ثالث انجام دادم و درخواست تنظیم سند رسمی..ولی دادگاه شکایتو رد کرده و گفته قولنامه نسبت ب برگ سبز ...
با سلام و احترام برای اعتراض به دادنامه تجدیدنظر به استناد کدام ماده قانونی باید دادخواست تنظیم نمود. آیا به استناد ماده 348 آیین نامه دادرسی مدنی میتوان جهات مورد نظر را استناد کرد یا اینکه برای اعتراض شخص ثالث جهاتی دیگر باید در نظر گرفت؟
باسلام آپارتمانی را اجاره دادم که یکم بهمن ماه تاریخ آن به پایان رسیده و درخواست دستور تخلیه دادم و صادر شد با مامور کلانتری به محل رفتیم ، دستور اجرا شد ولی به دلایل واهی صورتجلسه تحویل من نشد بعداز گذشت 2 روز که ملک در تصرف من بود مستاجر با قرارداد صوری جدید، اعتراض شخص ثالث رو مطرح کرد و دستور ...
سلام آیا دادخواست اعتراض ثالث به عملیات اجرایی و بعد از مزایده آیا قابل قبول است
احتراما وکیل خوانده درصدد رد دادخواست ما مبنی بر ابطال و اصلاح سند رسمی ششدانگ یک قطعه زمین است که بطور نابرابر به ما و خوانده فروخته شده. این ششدانگ متعلق به دو برادر بوده که ابتدا بالمناصفه ششدانگ را خریدند و سپس تقسیم نامه عادی تنظیم کردند که سه دانگ و نیم برای یکی و الباقی برای دیگری باشد. در زم ...
با سلام آیا وراث موجر هم که در جریان رسیدگی دادگاه نبوده اند و حکم به رد شکایت خواهانها صادر شده میتوانند به استناد ماده 417 و 348 قانون آیین دادرسی مدنی دادخواست اعتراض ثالث بدهند ؟
اگر ارای قطعی به واسطه اعتراض ثالث نقض گردد و پس از ان اینحانب که رای من نقض شده دادخواستی مبنی بر جعلیت و بطلان سند ارائه شده بتوسط معترض ثالث ثبت نمودم و در دادگاه بدوی با نظر کارشناس جعل ،جعلیت منشا ان سند ثابت و بطلان سند منشا و به طبع ان باقی سندها ابطال گردید.سپس اعاده دادرسی ماده 426 بند 6 ...
سلام و عرض ادب زمینی را همسرم که پدرش زمان حیاتشان برای تشکیل زندگی به او داده بود و دارای سند مشاع و بنچاق بوده اموال پدر شوهرم و کنار منزلش که به تمام پسرانش یکی یه تیکه زمین داده بود که بعد همسرم همون اوایل زندگی مشترک در واگذار نامه عادی با اثر انگشت و امضاش بابت بخشی از مهریه نوشته به من واگذا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.