در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره نامه بیعانه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. بنده منزلی را اجاره داده بودم که مستأجر بنده از یک ماه قبل از پایان مهلت اجاره نامه اعلام کردن که قصد تخلیه دارند. بنده هم به دلیل تنگ دستی خانه را در سایت اینترنتی برای اجاره قرار دادم. بعد از ده روز خانمی از طرف خواهرشان آمدن و منزل را پسندیدند و کلی قسم امام و آیه د ...
سلام وقت بخیر من دو روز پیش قرارداد اجاره یک لباس عروس رو امضا کردم و مبلغ 500 هزاز تومن بیعانه پرداخت کردم و من الان متوجه شدم تو اون قرارداد یا اون کاغذ نوشته بود بعد از دریافت فیش تحت هیچ شرایطی بیعانه مستردد نمیگردد الان مراسمم کنسل شده و قبول نمیکنند بیعانه رو برگردونن چطور میتونم پولم رو بگیرم ...
با سلام و خسته نباشید. من یک هفته پیش یک خانه آپارتمان به صورت رهن اجاره قولنامه دستی کردیم و مبلغ 5 میلیون تومان بیعانه به صاحب خانه پرداخت کردم. فردای آن روز باخبر شدم که نمیتونم پول پیش که صحبت کردم فراهم کنم و خیلی مودبانه به صاحب خانه گفتم اما ایشون گفتن فردا پول تو رو میدهم. یک هفته جواب نداد ...
سلام، چهل روز پیش از یه املاکی خونهای را اجاره گرفتم به قرار 20 میلیون ودیعه و 3 میلیون اجارهی ماهیانه، خونه نیاز به تعمیرات داشت، صاحب خونه قول پنجروزه را داد که خونهرو تحویل بده، املاکی گفت که 10 میلیون بیعانه بده بهش تا خونهرو اماده کنه چون میدونم پول ندا ...
سلام وقت بخیر ما یه خونه رو پسندیدیم برا اجاره روز بعدش مبلغ یک میلیون به عنوان بیعانه دادیم نه قولنامه ای امضا کردیم نه هر برگه دیگه ای فقط تو بنگاه یک میلیون کارت کشیدیم قرار شد زنگ بزنن برا عقد قولنامه الان پشیمون شدیم میتونیم پولمونو پس بگیریم
سلام. ما دیشب 500000 تومان بابت بیعانه یک خونه پرداخت کردیم که شنبه عصر بریم برای قولنامه، ولی دو سه ساعت بعد شرایطمون تغییر کرد و نخواستیم به خونه مذکور بریم و بهش زنگ زدیم که گوشیش خاموش بود و پیامک دادیم انصراف رو اعلام وردیم، صاحبخانه میگه دوروز من رو الاف کردین و رفتیم و اومدین تا بیعانه دادین ...
باسلام و خسته نباشید،بنده بابت اجاره خانه ای 10میلیون تومن بیعانه دربنگاه به صاحب ملک پرداخت کردم.مبلغ پول پیش 55میلیون وماهی 2/5میلیون. ولی صاحبخانه بعد از چند روز گفت بچه هام راضی نبودن منزل رو اجاره بدم و... با وساطت بنگاه و صحبت با بچه ها تا حدودی مشکل حل شد ولی میخواستم بقیه پول رو تحویل بدم دو ...
با سلام. حدود یک ماه بیشتر مبلغ 40000000 تومان بابت اجاره مغازه بها ملاک از طریق کارت بکارت پول دادم تا مابقی پول تا صد میلیون جور کنم ولی حدود بیست روز کشید نتوانستم پول جور کنم و منصرف شد ولی املاک به من رسید پول نداد و مبایعه نامه ننوشت و میگوید مغازه باید اجاره برود و هی امروز فردا میکند من فقط ...
باسلام بنده تاریخ 1402/3/3 ساعت 7بعدازظهر بابت خانه ای که میخواستم اجاره کنم.مبلغ پنج میلیون تومان بیعانه به حساب مالک واریز کردم.و تنها با گذشت 1ساعت به ایشان اطلاع دادم نظرم عوض شده.ولی ایشان قبول نمیکند که پول را برگرداند.واظهار میکند شما به من ضرر زده اید.لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون.
سلام وقت بخیر ما با املاکی حدود 2 روز پیش رفتیم یه خونه رو پسند کردیم و مبلغ بیعانه رو براشون واریز کردیم و قرار شد 3 روز دیگه بریم برای عقد قرارداد ولی الان یه خونه بهتر پیدا کردیم و از عقد قرارداد با اون خونه منصرف شدیم خواستم بدونم میتونم مبلغ بیعانه رو پس بگیرم ازشون؟؟
سلام خسته نباشید ممنون که کمک و راهنمایی میکنید من یک هفته پیش به بنگاه مبلغ 50ملیون پول دادم بابت اجاره یک منزل مسکونی وامروز حدود یک هفته بعد بنگاه پیام زد زده به من که مستاجر قبلی قراره بشیند و شرمنده جور نشد من چه کار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من ملکی رو برای انتخاب کردم و مشاور املاک گفت برای اینکه بازدید نده 5 میلیون بیعانه بذاریم فردای روز بازدید ما بنگاه رفتیم و چون برادر مالک به وکالت خواهرش برای معامله اومده بود و وکالت نامه همراش نبود قرار شد معامله باشه برای روز بعد که نهایتا از طرف من قرار کنسل شد و مشاور املاک میگه من بیع ...
با سلام.مبلغی برای اجاره ویلا از آگهی های سایت درج آگهی بیعانه کردم و به محض بیعانه گوشیشو خاموش کرد.بهترین راه قانونی پس گرفتن پولم چی هست؟
مهر99مال منقول با ارزشی برای یک موضوعی اجاره دادم برای6 ماه و قید کردیم درصورت توافق تمدید میشه.جهت تضمین سندمنزلشوبه وثیقه گرفتم ونوشتیم اگه مال مستردنشدمن بافروش ملک به حقم برسم طی قراردادعادی با4شاهد.تامهر403 ادامه دادیم ولی تمدیدشفاهی بود. الان متوجه شدم مال روفروخته واجاره هم نمیده.رفتم دادخواس ...
سلام آیا با اومدن سامانه کاتب هنوز اجاره نامه دستی در دادگاه مرجعیت دارد و قانونا در دادگاه قابل استناد هستش ؟ و اینکه مشکل پیش بیاد داداگاه موجر را50 درصد اجاره بها دریافتی جریمه میکند بابت ثبت نکردن در سامانه کاتب درست است یا خیر؟
با سلام و درود بنده یک ملک اجاره دادم و قرارداد اجاره بدون امضا شاهد نوشتیم. میخواستم بدونم آیا بعد از اتمام مهلت اجاره میتونم دستور تخلیه فوری بگیرم؟؟؟
با عرض سلام و ادب و احترام آیا اجاره نامه های دستی بدون کد رهگیری که در سال 1404 تنظیم میشود دارای اعتبار قانونی می باشد ؟ بعضی افراد معتقدند که اجاره نامه ها از سال 1404 به بعد باید در سامانه ثبت شود در غیر این صورت در محاکم رسیدگی نمی شود لطفا راهنمایی بفرمایید متشکرم
سلام عرض ادب . من موجر هستم و پارسال با مستاجرم قرارداد یک ساله رو تمدید کردیم در مشاور املاک و قرارداد اجاره نامه هم داریم . فقط کد رهگیری در سامانه نمیدونم خودنویس یا کاتب نگفرتیم . الان سه ماه مونده که قراردادمون تموم بشه . یکم نگرانم . آیا مستاجر میتونه کاری بکنه مثلا مثل فروش مال غیر و ... به خ ...
سلام ، از سال 87 بعنوان سرایدار ویلایی با حقوق ماهیانه 25 تومان شروع و اکنون سالیانه 4 میلیون و 500 تومان در واحدی حدودا به متراژ 70 مجزا از سازه ویلا سکونت دارم .زمینی 2000 متری با بنا دارای استخر و جکوزی و درختان بیشمار از میوه .نظافت حیاط ، نگهداری استخر درسال 8 ماه .مالک در شرایط کرونا منو مجاب ...
اجاره نامه دستی با امضای سه نفر یعنی موجر مستأجر و یک شاهد معتبر میباشد؟
حدود یکسال در منزلی ساکنم بعد قرارداد توافقی املاک خانه را از موجر خریداری کرد وقرارداد جدید نوشتیم برای یکسال و گزینه آب ( مشکل و پرسش دومم) همانن قبل با عنوان آتامین آب مصرفی، نوشته شد. پس از سه ماه املاک بدون اطلاع بنده خانه را فروخت و پس از ده روز به ما اطلاع دادند با شرایط گذشته که همان یکسال ...
سلام من برای ثبت نام دخترم در مدرسه مجبورم قولنامه خونه ای که نزدیک مدرسه است و حتما ببرم مدرسه میخاستم ببینم میشه یک اجاره نامه یا قولنامه صوری بنویسم ک بتونم تو مدرسه ثبت نام بشه؟؟
آیا قولنامه دستی اجاره بین موجر و مستاجر، همراه دو شاهد همچنان معتبر است ؟ به علت حضور مالک در خارج از کشور و نیاز سامانه خودنویس به ارسال پیامک به خط او، امکان استفاده از این سامانه توسط وکیل وی وجود ندارد.
سلام اجاره نامه رسمی در دفترخانه تنظیم کردم ولی بعدا متوجه شدم مبلغ پول پیش به مبلغ سیصد میلیون تومان را بصورت 3/0000/000/000 ریال تایپ کرده و بین یکی از دو خط مورب ها چهار صفر تایپ شده. آیا این موضوع مشکل ساز است. با توجه به اینکه در قسمت مال الاجاره مجموع اجاره و پول پیش یکسال به حروف و عدد در مجم ...
سلام وقت بخیر من مادرم خانه ای داره که برادرم در اون زندگی میکرد الان برادرم 4 ساله فوت کرده و زن برادرم در اون زندگی میکنه بعد از گذشت 4 سال مادرم نیاز داره اون خونه را بفروشه اما زن برادرم گفته تخلیه نمیکنه و مهریه میخواد و تقاضای ارث برای پسرش کرده البته زبانی خواسته شکایت نکرده میخواستم بب ...
با سلام و احترام ایا اجاره نامه دستنویس یکساله بین اشخاص بدون ثبت در جایی معتبر است؟ و ایا امکان گرفتن دستور تخلیه وجود دارد؟
با سلام و عرض ادب بنده ملکی تجاری در یکی از شهرهای تهران خریداری کردم و میخواهم انرا اجاره بدهم و خودم ساکن استان دیگه ای هستم شخصی که ملک بنده میخواهد اجاره کند میگوید خودش میایید نزد من در شهرستان تا ملک را همانجا قرارداد اجاره نامه ثبت کنیم ! آِیا امکان دارد که ملک در استان دیگه واقع شده باشد و ...
با سلام ، از بنده به اتهام جعل شکایت شده ، که بنده اجاره نامه را جعل کردم . و اجاره نامه ارائه داده شده محتویات بصورت کاربنی است ، اما امضاهای ذیل بصورت اصل است ، آیا همچین اجاره نامه ای قابلیت کارشناسی مبنی بر تقدم و موخر دارد؟؟
مادرم آپارتمانش رو به مدت 10سال بدون پول پیش و اجاره به خواهرم داده و توی بنگاه اجاره نامه نوشتن و 2نفر امضا کردن، الان بعد گذشت 2سال رفته اظهارنامه فرستاده و گفته باید تخلیه کنی و اجاره اون 2سال رو هم بدی از نظر قانونی همچین چیزی ممکنه؟ ممنون میشم سریعتر جواب بدین
سلام اجاره نامه معمولی (املاکی) بدونه کد رهگیری چه تبعاتی دارد ؟ چنانچه ضروری هست ایا برای تمدید هم کد رهگیری نیاز است یا ظهرنویسی کفایت میکند ؟ تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.