در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع افراز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاعی 4 دانگ و 2 دانگ است و حکم دادگاه گرفتم و اجرائیه صادر شده به نفع من من میتوانم خلع ید بزنم و ایشان را بندازم بیرون ؟
با سلام همسر من در سال 1393 یک دانگ آپارتمان به ارث برده و مابقی متعلق به خواهر همسرم است که در سوئد زندگی میکنه ، در منزل مادر ایشان ساکن هستند ، و اجازه فروش نمیدهند و همچنین خواهر ایشان بابت این ملک از سال 94 تا کنون هیچگونه وجهی پرداخت نکرده ، آیا میتوان اجاره و یا اجرت المثل را بابت این چند سال ...
با سلام من و شوهرم هرکدام 3 دانگ از منزلی که در آن ساکن هستیم را به اسم خود داریم،آیا شوهرم بدون اجازه من میتواند سهم خود را بفروشد؟ آیا با توجه به اینکه تهیه محل سکونت بر عهده زوج‌میباشد من میتوانم نسبت به 3 دانگ خودم از شوهرم تقاضای دریافت کرایه خانه بکنم؟
سلام و عرض ادب، من و همسرم منزلی را در سال 1396 خریدیم و هسم هر کدام 3 دانگ بود. سال گذشته به دلیل اختلافات بین ما و فرار از دین مهریه همسرم سه دانگ خود را بنام پسرم زد. در حال حاضر من و پسرم شریک هستیم و منزل تخلیه است. و من مایل به فروش هستم ولی پسرم مایل نیست. می خواستم بدانم گرفتن درخواست فرو ...
با سلام وخسته نباشید.بنده 2سال پیش 3دانگ از منزل پدرم که 3طبقه است خریدم.در زمان سند زدن هر کدام از برادرانم در یک طبقه ساکن بودند.بنده نیز به علت کهولت سن پدرم وبرای اینکه تنها نماند پیش پدرم هستم در یکی از طبقات همان ساختمان.پدرم 3دانگ باقیمانده رو بصورت سند صلح عمری به برادرانم واگذار کرد.حالا من ...
با سلام و احترام خدمت اساتید محترم سوالی که از محضر شریفتان دارم این هست که اگر بنده که زوج هستم ملک مشاعی سه دانگ سه دانگ خود را با خانم اگر بفروشم آیا زوجه می تواند چون در ملک شریک هست شکایت و دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نماید یا اینکه چون زن و شوهر بودیم و عدوان در کار نبوده نمی توان ...
بنده در ملک مسکونی مستاجر هستم و سکونت دارم،برادر صاحب ملک بدون هیچ سند و مدرکی که ارائه به دادگاه بدهد دعوی خلع ید ملک مشاع داده،دادگاهم رای به نفع او صادر کرده ،بنده فقط یه روز متوجه شدم که اشخاصی اومدن گفتن تخلیه کن ما مامور اجرا هستیم ،و چون این آقا شاکی پرونده هست و اشاره دارد که همین ساختمان ...
باسلام پدر مرحوم بنده مالک سه دانگ از ملک ویلایی دو طبقه بوده که سه دانگ آن متعلق به یکی از اقوام میباشد بعد از فوت پدرم ایشان درخواست فروش ملک جهت برداشت سهم خودرا دارد از طرفی وراث که از همان ابتدا براساس توافق طرفین ساکن طبقه اول بوده اند با فروش ملک مخالف هستند سؤال اول اینکه آیا ایشان میتوان ب ...
باعرض سلام وخسته نباشید پدرم سه دانگ سهم خودشو بدون هماهنگی واطلاع رسانی به بنده به غریبه فروخته وسند هم بنامش زده باتوجه به اینکه بنده بارها بهش گفتم اگر قصد فروش داشتی خودم ازت میخرم الان من میتونم از قانون حق تقدم در خرید معامله شونو فسخ کنم یاخیر؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
تقاضای کارشناسی ازثبت دادم برای ارزیابی ملک مشاع که مهریه زوجه ام ازسهم من کسر والباقی ازطرف خواهروبرادر عیالم پرداخت شود بار سوم کارشناسی است آیا کل ملک ارزیابی میشود وبعد مزایده میرود وراث مایل به مصالحه نیستند نتیجه چه میشود؟
با سلام و احترام بنده در زمان تاهل سه دانگ یک واحد آپارتمان را به نام خانوم نموده ام و اکنون در حال انجام مراحل طلاق توافقی هستیم. ایشان مقداری از مهریه اش را بخشیده و در اقرار نامه ای اعلام داشته که از بابت قسمتی از مهریه اش هم سه دانگ آپارتمان را دریافت نموده است. اکنون اگر درخواست فروش سهم سه دان ...
با سلام. من یک ملک موروثی دارم که یک دانگ آن سندی به نامه عمه ام می باشم. من درخواست مزایده دادم و در سامانه تدارکات در مزایده آن شرکت کردم و برنده شدم. الان شنیده ام که عمه ام ادعا کرده سهم خودش رو قولنامه ای فروخته. آیا بعد از انتقال سند خریدار سهم عمه امکان اعتراض و بازپس گیری سهم خود را دارد؟
سلام ملکی دودانگ برای زوجه و چهار دانگ برای زوج بهمراه فرزندان زندگی میکنند زوجه خلع ید زده آیا مستثنیات شامل خلع ید میشود آیا فرزندان هم شامل خلع ید می‌شوند یعنی اگر پدر راضی به زندگی فرزندان در سهم خود باشد و خودش برود برابر خلع ید آیا مادر میتواند آنها را هم بیرون کند ممنون
سلام وقت به خیر بنده در مورد یک و نیم دانگ از ملکی که از فردی که شریک داشته {سه دانگ سه دانگ } خریدم ،سوال داشتم. خرید من با ایشان بصورت صلح نامه بوده و الان نه میاد سند بزنه و نه اجاره من را میدهد، دلیلش هم اینطور عنوان میکند که چون با شریکش به مشکل خورده است و دادگاه او را از ملک بیرون انداخته ن ...
باسلام بنده ملکی را با خواهرو2برادرم شریک هستم قصدانجام مزایده دارم ازآنجایی که فقط بنده درآن ساکن هستم آیا آنها می توانند روی این پرونده دستورخلع ید بگیرند یا جداگانه باید اقدام نمایند واینکه میتوانند درخواست اجرت المثل ایام تصرف نمایند وطریقه محاسبه چگونه است؟ باتشکرفراوان
با سلام و آرزوی توفیق برادر بنده یک واحد آپارتمان ارثی و مشاعی و شراکتی با بنده را بدون اخذ هرگونه اجازه یا رضایتی از من به غیر اجاره داده اکنون بنده قصد ممانعت از ورود مستاجر به ملک مشاعی را دارم که وکیل مستاجر با بنده تماس گرفته و عنوان میکنند که بر علیه من به عنوان ممانعت از حق شکایت خواهند ...
سلام من یه خونه دارم چهارونیم دونگش ب اسم منه یک و نیم دونگش و زدم به اسم زنم الان خلع ید برام زده ایا میتونه من و بیرون کنه؟ چهارونیم دنگ من مستثنیات دین نیست؟
ضمن عرض سلام وادب وتشکر بابت راهنمایی که می‌کنید. ما سه شریک هستیم که قطعه زمینی بمساحت 630مترمربع که 530 متر آن سند تک برگی به نسبت شرکا یکنفر 3دانگ و 2نفر دیگر 1/5 دانگ و100متر مابقی آن سند مشاعی بنچاقی دارد که خریداری نموده ایم .متاسفانه یکی از شرکا که سهم 1/5دانگ دارد حاضر نیست که نسبت به ...
سلام بنده در یک منزل مسکونی شریک بودم و حکم خلع ید مشاعی گرفتم و آنرا پلمب کردم و بعد از سه سال متوجه شدم که شریک بنده پلمب را باز کرده و در آن منزل مسکونی ساکن شده است اکنون با شکایت تصرف عدوانی کیفری و جرم باز کردن پلمب آیا نتیجه میگیرم؟صورتجلسه کلانتری و شاهد و فیلم گرفتم از زمان حضورشون، بنظرش ...
با سلام حضور وکلا محترم و سپاس از کمکهای انسان دوستانه شما:سوال اینکه اگر در یک ملک(آپارتمان،1 دانگ خانم و 5 دانگ آقا)بصورت مشاع با یکدیگر زندگی می کنند و هم اکنون بخاطر مهریه در توقیف اداره ثبت هست و از طرفی بلحاظ رهن بانک قابلیت اجراییه برای هیچکدام از طرفین وجود ندارد ،آیا خانم می توا ...
باسلام بنده با فرد دیگری در بنگاه املاک یه واحد آپارتمان رو بصورت مشاعی هرکدام 3دانگ از صاحب ملک خریداری کردیم.هنگام خرید، ملک مورد نظر سند تک برگ نداشت.بنده بعداز چندماه سندتک برگ منزل را بصورت 6دانگ بنام خودم گرفتم..الان نفر دوم شکایت ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند کردند. 1_سوال اول اینکه میخ ...
با عرض سلام. پدر و عموی من 50 سال پیش یک خانه مستقلاتی112 متری شریکی میخرند.و یک تیغه ار وسط می کشند و جدا میکنند.و هر کدام 56 متر. و داخل سند نوشته شده سه دانگی از شش دانگ مشاع ملک 112 متری. حال بسا و بفروش خانه عموی مارو خریده و رفته ثبت اسناد برگه عدم افراز گرفته و دستور فروش مال مشاع را از قاضی ...
بنده یه پروژه مشارکت در ساخت دارم که بعلت عدم تعهدات شریک و خوابیدن پروژه مجبور به دادخواست تقسيم ملک مشاعی شدم اما با توجه به بندهای قرارداد که مستلزم ارجاع به داور بود بدون اطلاع ،دادخواست تقدیم دادگاه نموده وقرار عدم استماع صادر شد و در دادگاه تجدید نظر تایید گردید لذا با توجه به شرایط پیش آمده ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده با پدر خانومم یه خانه دوطبقه با راه جدا و امتیازات جداگانه بصورت سه دانگ سه دانگ مشاعی خریدیم اما تقسیم نامه یا قراردادی بین خودمون از نحوه استفاده و سهم هرکس ننوشتیم و پدر خانوم بنده در اون ساکن نشد چون خونه دیگری داشت بیشتر به لحاظ سرمایه گذاری با من شریک شد من و خا ...
با درود و عرض تشکر از مدیریت محترم این سایت ،در خصوص فروش ملک مشاع غیر قابل افراز سوال داشتم ، دختر من در شهرستان مالک سه دانگ از یک واحد 100 متری آپارتمانی میباشد ، ایشان در ایران نیست اما یک وکالت بابت فروش آن ملک به اینجانب دادند و همچنین یک وکالت کلی برای تمام کارهای اداری از جمله مراجعه ب ...
سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به صورت شریکی با برادرم خریداری کردم که سند ملک هنوز صادر نشده و از شرکت سازنده به صورت قراردادی خریداری شده. قرارداد شرکت به نام هر دو نفر تنظیم شده است. برای خرید این ملک ما مبلغی رو در ابتدا برای شرکت سازنده واریز کردیم و مابقی مبلغ در دو فقره چک پرداخت شد که برادر بن ...
بنده سال 97 بافروش ملک پدری یک واحد اپارتمان خریداری نمودم کل ثمن را پرداخت کردم به علت کم بودن مبلغ منزل را2سال رهن دادم سال99باگرفتن وام مسکن 3دانگ بنام خودم و3دانگ به نام همسرم بااخذ وام انتقال دادم با وکالتی که از فروشنده داشتم دادگاه هبه را قبول نکرد بطلان سند درخواست دادم دادگاه دعوا را رد کرد ...
سلام .یه زمین شریکی خریداری کردیم .قولنامه دست شریکم بوده .بدون اطلاع بنده مینا و فروخته.هیچ مدرکی دست بنده نیست .جای هست که بتونم با کد ملی قولنامه از جای بگیرم
با سلام خسته نباشید حضور وکلای محترم و دست اندر کاران سایت بنده سال گذشته ملک مشاعی داشتم بین دوتا فرزندم وهمسر سابقم و خودم‌به‌طور مساوی هرکدام یک نیم دانگ به طور همگانی فروختیم حال پسر م هنوز به سن تکلیف نرسیده همسر ثابقم سهم دوتا فرزندم را نیز گرفته با همکاری خریدار تمام بدهکاری م ...
سلام.دستور فروش ملک از سوی دادگاه و تاریخ و ساعت و روز مزایده مشخص شده است.ولی پس از گذشت زمان مزایده و پیگیری نتیجه،مشخص شده است پرونده بنا به اعتراض احدی از وراث،متوقف شده است. 1.تکلیف چیست؟ 2.بعد از سپری شدن مدت زمان کارشناسی،چگونه و چه کسی باید هزینه کارشناسی مجدد را پرداخت کند؟ 3.آیا بنده بعن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.