مشاوره حقوقی رایگان - حق شفعه
ضمن عرض سلام وادب وتشکر بابت راهنمایی که می‌کنید.
ما سه شریک هستیم که قطعه زمینی بمساحت 630مترمربع که 530 متر آن سند تک برگی به نسبت شرکا یکنفر 3دانگ و 2نفر دیگر 1/5 دانگ و100متر مابقی آن سند مشاعی بنچاقی دارد که خریداری نموده ایم .متاسفانه یکی از شرکا که سهم 1/5دانگ دارد حاضر نیست که نسبت به اقدام لازم جهت اخذ سند تک برگی 100متر را نموده و به نسبت آورده سرمایه تقسیم کنیم ویا ملک را کلا بفروشیم .چه راه حل قانونی وجود دارد که بتوانیم تکلیف تقسیم زمین و یا نسبت بهذفروش آن اقدام کنیم . ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
حق شفعه ندارید بهتر است به وکیل مراجعه کنید چون مسأله پیچیده است
☆
☆
☆
☆
☆
11:37:10
1403/10/30
حق شفعه در ملک مربوط متصور نیست
☆
☆
☆
☆
☆
19:56:51
1403/11/11
سلام و عرض ادب حق شفعه در ماده 808 و بعد قانون مدنی پیش‌بینی شده و مخصوص شریک دو نفره در ملک قابل تقسیم است. در حالت شراکت سه نفره، حق شفعه جاری نمی‌شود؛ برای حل اختلاف و تقسیم، می‌توانید دادخواست تقسیم و در صورت عدم امکان، درخواست فروش مال مشاع بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:26:28
1403/10/30
سوالات مرتبط
اخذ سند ملک
آیا بدون انحصار وراثت کسی میتونه با یک برگه دست نویس که سایر ورثه ملکی را بخشیده اند سند اون ملک را بگیره؟
آیا ملکی که در سند قطعی به نام متوفی است میتونه بدون مرحله انحصار وراثت به نام یکی از وراث سن...
صدور سند مالکیت
با سلام خدمت وکلای محترم
پدر بزرگ مرحوم بنده قبل از انقلاب درخواست سند مالکیت کرده ولی سندی صادر نشده جوابیه اداره ثبت بدین شرح است.
شش دانگ اعیانی یک قطعه سنجد زار به شماره 566 فروعات از...اصلی توسط...
اخذ سند زمین
سلام وقت شما بخیر انشاالله همیشه سلامت و تندرست و خوش وخرم باشید سوالی دارم که تقدیم میکنم امیدوارم پاسخ لازم را برای من ارسال فرمایید یک قطعه زمین با کاربری باغات دارم به مساحت 320 متر برای اخذ سند ا...
سند گرفتن منزل
سلام.من چندسال پیش منزل قولنامه ای خریدکردم امسال میخام برم دنبال سند.گفتن کپی مادرسندمیخان.ازهمسایه های اطراف من کپی مادرسندداره من میتونم ازاون کپی برای گرفتن سنداستفاده کنم.مشکل قانونی ندارد.باتشکر...
