در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدرم چندماه قبل از فوتش در "سال گذشته" منزلش رو فقط از طریق اقرارنامه : "که تمام ششدانگ منزلش رو به مادرم فروخته و بهای اون رو دریافت کرده و هیچ حقی درموردش نداره " و یک وکالت نامه تمام و کمال که مادرم خودش بره و خونه رو نام به نام کنه . مادرم کوتاهی کرد و حالا وکالت نام ...
با سلام. بنده یک ملک ویلایی ورثه ای را میخواهم از 4 نفر بخرم که از 4 نفر یک نفر راضی نمیشود ولی اون 3 نفر 4 و نیم دونگ را به بنده میفروشند ولی یک و نیم دونگ به نام اون ورثه میمونه. میخوام بدونم اگر من این ملک رو از 3 نفر بخرم شرایط حقوقی چی میشه؟ آیا میتونم سکونت کنم و این که اون طرف هم میتونه بیاد ...
سلام، خسته نباشید. حدود یک هفته پیش دو تا دادخواست الزام به تنظیم سند طبق مدارکی که داشتم برای عمویم که یک هکتار زمین کشاورزی از سهم الارث پدرش و سهم تراکتور کشاورزی که اون هم سهم الارث پدرش بوده که در سال 85 به پدرم فروخته رو فرستادم. حالا متوجه شدیم که همون زمین و همون تراکتور به درخواست یکی دیگر ...
سلام من پدرم فوت کرده و یه خونه داریم که به نام من و خواهر و برادرم و مادرمه و من میخوام سهممو بفروشم باید چیکار کنم؟
با سلام. مرحوم پدرم فوت کردند ما سه ورثه هستیم مادر و دو برادر انحصار وراثت گرفتیم با قدرالسهم یک هشتم مادر و سه و نیم هشتم هریک از پسر ها. در آپارتمانی که سند سه دانگ برای مادر و سه دانگ برای پدر می باشد. شخصی بدون قراردادی با خواست پدرم، ساکن است. آیا با توجه به این که برای سه دانگ مرحوم پدر که در ...
با سلام. حدود 22 سال پیش پدر مرحوم من مغازه ای را به صورت قولنامه ای به شخصی می فروشد و پولش را هم می گیرد تا زمان انتقال. پدرم فوت می کند در ضمن پدرم تک فرزند بوده و پدربزرگم هم فوت کرده بودند.مادربزرگم از طرف خودش و مادرم از طرف 3 اولاد صغیر وکالت انتقال سند را انجام می دهند. انگار بعد که طرف مورد ...
با عرض سلام. احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند ضمن اطلاع ورثه از پرداخت پول سه دانگ، خود مرحوم پدرم مکررا به ورثه وصیت شفاهی میکرد که سه دانگ از ش ...
باسلام و خسته نباشید از پدر اینجانب و دو برادر ملکی به عنوان ارث به جا مانده که آن ملک قبل از تقسیم ترکه به علت بدهی پدر خود بنده در توقیف است و مبلغ بدهی بسیار پایینتر از ارزش ملک و حدود 10 درصد از ارزش آن است سوال این است که اینجانب امکان فروش سهم خود بدون انجام تقسیم ترکه را دارم؟ و سوال دوم اینک ...
سلام و روز بخیر پدر من در سال 84 فوت کرده و از اون موقع تا به الان زن داداش ناتنی من به همراه نامادری من در این خونه زندگی میکردن. الان قصد فروش منزل رو داریم. ما میتونیم اجاره این 15 سال رو از این دو نفر بگیریم ؟ خیلی ممنون از پاسخگویی شما
آیا برای درخواست اجرت المثل از کسی که در آپارتمان ورثه ای ساکن است ارایه انحصار وراثت با ذکر قدرالسهم ورثه در آن به دادگاه کافی است یا قبل از تنظیم دادخواست هریک از وراث باید سند مالکیت جداگانه بگیرند. یعنی خواهانها حتما باید سند مالکیت رسمی داشته باشند تا تقاضای اجرت المثل کنند یا خیر همان انحصار و ...
با سلام من خانمی هستم که 4 برادر دارم و پدر و مادرم فوت کرده اند. یکی از برادرام راضی به فروش خانه موروثی نیست ولی من سهمم را میخواهم. راهنمایی بفرمایید. اگر شکایت کنم و مزایده بگذارند و خریدار پیدا نشود چکار باید کرد؟
سلام. بنده از وراث طبق حصر وراثت می باشم. سه نفر ورثه خواهرم سهم خودرا به بنده فروخته و اقرارنامه امضاء شده. موضوع سه دانگ از شش دانگ منزل مسکونی به نام مرحوم پدرم می باشد و سه دانگ به نام زن پدرم که در قید حیاط است و دوباره ازدواج نموده. رای تجدید نظر نیز خرید سهم ورثه توسط اینجانب را درست تشخیص دا ...
سلام، وقت بخیر. یک خانواده که 4 فرزند دارند. یک پسر و سه دختر. به تازگی پدر خود را از دست داده اند و بعد از فوت پدر یکی از وراث سه دانگ از خانه موروثی را به قیمت روز و به طور کامل به ارزش سه دانگ خریده است. شایان ذکر است که فرزند مذکور سه دانگ خانه را به طور کامل و بدون کسر سهم الا ...
احتراما به عرض میرسانم ملک موروثی والدین ما که دارای هفت وارث می باشند دو پسر و پنج دختر بدلیل مناقشه ما دونفر از ورثه دختر کوچک و دختر بزرگ خانواده با پنج تن دیگر در تقسیم ترکه منقول از مهر ماه 96 بخواست ما دو نفر مهر و موم شده است و طی پیامک و اظهارنامه بارها به برادر بزرگمان که ادعای وصی بودن دار ...
با سلام و خسته نباشید یک ملک در مشهد دارای وراث برای تعیین تکلیف و گرفتن سند تک برگ و فروش ملک چند درصد به وکیل تعلق میگیره و بعد از فروش ملک واریز وجه حاصل از فروش به چه شکلی انجام میشه لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
با سلام. مادر بنده در سن 5 سالگی پدرشان را از دست دادند. از پدر ایشان ملکی کشاورزی باقی مانده بود که بدون اطلاع مادرم توسط برادرانش فروخته شدند. مادر بنده سند و مدرکی در این رابطه ندارند زیرا خیلی کوچک بودند ولی محل ملک را دقیقا میشناسند. چگونه میتوان حق مادرم را پس گرفت؟ با تشکر.
بنده سی سال است در یکی از شهرستانها در پشت بام منزل پدری (زمین 112 متری و دو طبقه) اتاقی 65 متری بصورت خلاف ساختم و در آنجا ساکن هستم. بدلیل اختلاف پیش آمده بین ورثه خواهان اجرت المثل این ایام شده اند. (از 9 سهم ورثه 4 سهم خواهان اجرت المثل و دو سهم نیز متعلق به خودم بوده . سهم پسر) آیا با توجه به ...
سلام خانه ای داریم که موروثی است من از یک برادر و یک خواهرم خودم خریدم و دو خواهرم را مادرم خرید و سال 90 بمن فروخت الان که جهت الزام به سند که در مسکن و شهرسازی! بعلت سازمانی بودن طرح دعوی کرده ام با هیچ کدام از ورثه مشکلی ندارم الا یکی از خواهرانم که پسرش حقوق خوانده و ادعا میکند که این معامله که ...
سلام. پدربزرگم ملکی را به نام مادربزرگم در یک برگه دستی با شاهد واگذار می کند ولی امضا مادربزرگم نیست. حالا مادربزرگ فوت کرده و بعد از چند سال یک دلال آن زمین را از پدربزرگم خرید میکند و پدربزرگم هم به خاطر نداشته که قولنامه دستی قبلا به مادربزرگ واگذار کرده بوده و فرزندان به دلیل این که دلال زیر قی ...
سلام من در اداره ثبت دو ملک موروثی به همسرم را اعلام کرده ام، از هر ملک سهم الارث ایشان 1/5 دنگ از 6 دنگ میباشد. آیا 1/5 دنگ از 6 دنگ قابل مزایده گذاشتن میباشد؟؟
سلام. یک ملک ارثی که چهار نفر شریک هستیم و سهم ها هم جدا شده است. هر کس سند سیم سرب جدا دارد. برای فروش یکی از وراث که مالک دو دانگ میباشد، مخالفت میکند و پول سهمش را خیلی بیشتر میخواهد. راه فروش این ملک شش دانگی چیست؟
سلام، خسته نباشید . من یک ملکی رو خریداری کردم که ملک ورثه ای بود و همه به جز یک نفر امضا کردند. بنابراین قرارداد فسخ شد. مبلغی به عنوان پیش پرداخت، پرداخت کرده بودم و دیگران به من اجازه دادند که در خونه یک سری تغییرات انجام بدهم ( اما دست نوشته ای به من داده نشد ) طرفین مبلغی رو بابت خسارت کرد به م ...
سلام، خسته نباشید. پدر من در یک صلح نامه دست نویس سال 92 منزل مسکونی خود را به بنده واگذار نمودند. تمام وراث نیز اطلاع داشتند. بعد از فوت پدرم در شش ماه قبل یکی از برادرانم منزل را به عنوان ترکه در دادگاه مطرح نموده و اثر انگشت را جعل دانسته و متن نگارش شده را به بنده منسوب نموده. قاضی به کارشناس ار ...
سلام. ده تا فرزند هستیم چهار پسر و شش دختر. من و برادرم بیست ساله که در مغازه ای که مالکش پدرمه کار میکنیم و دو دانگ از مغازه به نامم هست. میخام بدونم بعد از فوت پدرم و اختلاف بین ورثه اگه کار به دادگاه کشید قاضی حکم تخلیه صادر میکنه یا کلا روندش چجوری؟ ممنون
سلام، ملک پدری که مادرم جز ورثه آن است 400متر مسکونی که دارای یک سند به اسم مرحوم پدرشان است، که 25 سال پیش فوت کرده ولی 20سال است دوتا ورثه پسر در آن ساکن هستن و یکی از آنها 150متر جدا کرده و امتیاز گرفته، ولی هیچ قولنامه یا نوشته ای برای مالکیت ندارد، تا دو سال قبل مادرشان نیز در ملک سکونت داشت و ...
سلام. پدرم در حیاط خانه اش دو اتاق دارد که آن را در شرایط بدی ( دعوا های شدید برادرم و همسرش با پدر و مادرم بر سر ارث) پدر و مادر دختر به منزلشان آمدند و کاغذی نوشتند مبنی بر این که تمام مال و اموال پدرم مال خودش است تا زمان حیاتش و پس از او بین بچه هایش تقسیم می شود. ولی در زیر برگه نوشتند دو تا ات ...
با سلام خواهان مهر و موم تنها فرزند ذکور خانواده می باشد و میخواهد آپارتمان پدری اش را که مادر و خواهرش در آن جا سکونت دارند مهر و موم کند. با توجه به این که 3 دانگ هر واحد از آپارتمان متعلق به خواهر ها می باشد و فقط 3 دانگ باقیمانده متعلق به فرزند ذکور میباشد، آیا دادگاه میتواند آن مکان را مهر و مو ...
با سلام. نصف ملکی از طریق وصیت نامه غیر رسمی با توافق تمامی وراث به بنده رسید و به پسر عموی خودم اعتماد کردم و با وجود این که تسویه نکرده بود، سند رو به نام او زدم. الان پدر او که یکی از وراث بود میگوید من نمیخواستم سهم خودم رو به تو بدهم و 100 میلیون رو هم نمیدهیم. میشود معامله رو فسخ کرد؟ به نظر ...
با سلام. پدربزرگ بنده بیسواد بوده است و در سن 90 سالگی وصیت کرده است. ( دارای 5 فرزند پسر و 6 دختر) این وصیت نامه رو عموهای من نوشته اند و به اثر انگشت پدربزرگم رسانده اند و چند نفر به عنوان شاهد آن را امضا کرده اند. در این وصیت نامه منزل مسکونی پدربزرگ به نام پسران خود به جز پدرم شده است و از ماب ...
سلام. وقت بخیر. میتوان ملک مسکونی شخص متوفی را برای مطالبه مهریه توقیف کرد. ملک در اداره ثبت سند ندارد. و اینکه من قصد دارم از این ملک که چند وارث دارد سهم الارث همسرم را توقیف کنم. اگه ممکنه راهنمایی کنید. ممنونم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.