در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خداقوت. ما به تازگی به محله ای اثاث کشی کردیم و منزل خریدم ، این خونه رو با هزار امید قسط و قرض تهیه کردیم، از روزی که اومدیم ،نزدیک به ده خانه از این خیابان هر روز از صبح تا نصف شب در تایم های مختلف همسایه ها دور هم جمع می شوند در کوچه و گاهی تا ساعت دو شب هم بچه هاشون بازی هایی پر از صدا ...
با درود پدر بنده یک خانه قدیمی داشتن که 10 سال پیش دادن کارگر با بیل و کلنگ این خونه رو رو هم خراب کردن و نخاله ها رو همین طوری داخل خود زمین گذاشتن تا این که امسال رفتن برای خاکبرداری این نخاله ها برای مجوز اقدام کردن و شهرداری بهشون مجوز داده داخل مجوز قید شده با نظارت ناظر اما ناظری بهش معرفی نکر ...
با درود پدر بنده یک خانه قدیمی داشتن که 10 سال پیش دادن کارگر با بیل و کلنگ این خونه رو رو هم خراب کردن و نخاله ها رو همین طوری داخل خود زمین گذاشتن تا این که امسال رفتن برای خاکبرداری این نخاله ها برای مجوز اقدام کردن و شهرداری بهشون مجوز داده داخل مجوز قید شده با نظارت ناظر اما ناظری بهش معرفی نکر ...
سلام بنده در خاورشهر زندگی میکنم کوچه ما یکی از ساکت ترین کوچه های شهرک بود همسایه محترم روبروی کوچه هزار ماشاالله زابلی هستند و حدود 6 یا 7 بچه قد و نیم قد که هر کدوم به تنهایی ی زلزله هستند سن بچه ها بین 4 تا 7 سالشون زمان بازی کردن مشخصی ندارن البته بیشتر بین ساعت 1 بعد از ظهر تا 6 عصر چندین بار ...
با سلام خدمت وکلای عزیز سه سال پیش همسایه طبقه پایینی در نبود من و بدون اجازه و هماهنگی با من دو چاله حفر کرده و آسفالت پیاده روی جلوی درب منزل و درب مغازه ام رو کنده و دو درخت کاشته است.سوالم اینه اگر بخواهم درخت را ببرم آیا همسایه ام می تواند از من شکایت بکند.چه راهکاری پیشنهاد میکنید و من چ ...
از برج3 زیر زمینی را اجاره کردم. متاسفانه صاحبخانه خیلی ما را اذیت کرد و اصلا رعایت نمیکرد و مرتب سر و صدا میکرد. چند بار به ایشون تذکر دادم ولی فایده ای نداشت و فقط میکفت اگر ناراحتی تخلیه کن. بالاخره من این ماه تخلیه کردم. حالا ایشون بابت ایرادهای خیلی جزیی گیر دادن و میخوان هفت میلیون از من خسارت ...
با سلام و وقت به خیر دیوار اتاق خواب منزلی که حمام همسایه پشت آن می باشد برا اثر ریزش گچ های و کنتس دیوار در تابستان 1400 اقدام به تعمیر کاری گردید ولی در طول زمان دو هفته الی یکماه گچ های دیوار متورم و زرد رنگ شده ضمنا همسایه نیز انسان بی منطقی می باشد در صورت اقدام به نشت یابی توسط کارشناس بایستی ...
سلام من 7/13 یه خونه اجاره کردم خونه یه مشکلاتی داشت از قبیل کنتور آبش خراب بود شیشه نداشت سرامیک و شیر آب حموم هم مشکل داشت صاحب خونه اول که خونه رو به ما داد گفت درستش میکنم ولی تا چهار ماه هر چی بهش زنگ میزدیم میگفت فردا میام پس فردا میام بعد چهار ماه چاه آشپز خونه هم خراب شد بعد که لوله کش اوم ...
سلام وقتتون بخیر عیدتون مبارک راستش من و همسرم بیست و دوم دی ماه آپارتمانی نقلی تک واحدی طبقه اول اجاره کردیم قبل از اجاره چون مشکل تنفسی و آلرژی و ریه دارم به صاحب خونه گفتم دود ماشین نمیاد توی خونه ؟ گفت نه . ولی الان هر روز خونه رو بوی دود ماشینهای صاحب خونه پر می‌کنه و این چنین نفس کشیدن ب ...
سلام همسایه ما دوربین گذاشته که هم نصف حیاط منو می گیره هم حیاط همسایه کناری شو الان ما باید چیکار کنیم برادر شوهرمه بهش با خنده و شوخی گفتیم ولی انگار نه انگار اگه شکایت کنیم میگه شاکی کی بوده چون به همه محل اشراف داره یه جورایی میشه نفهمه کی شکایت کرده یا بهش میگن، ماباید چیکار کنیم؟تو حیاط هر کار ...
آیا دختر مالک ملک رو به رو در حیاط خانه خود می تواند با هر پوششی (بیکینی) باشد یا خیر؟
باسلام،قرارداد رو شفاها با30٪اضافه کردن اجاره تمدیدکردیم وموجر پس از دریافت3 ماه اجاره بها جدید،اقدام به شکایت جهت گرفتن حکم تخلیه کرده و تمدید رو قبول ندارد.درجلسه دادرسی نزد داور من به مصوبه سران قوا جهت تمدید خودکار استناد کردم والان رای صادر شده جهت تخلیه و20 روز مهلت جهت ابطال رای،حالا من برای ...
سلام ببخشید یه سوال داشتم من ملکی رو اجاره کردم و زودتر از موعد تخلیه کردم طبق قرارداد یکماه قبل هم به موجر اطلاع دادم. طبق قرارداد باید یکماه اجاره هم بیشتر پرداخت کنم برای موجر اظهار نامه هم ارسال کردم که واحد تخلیه شده است ایشون میگن من پولتو تا اخر قرارداد نگه میدارم. اجاره ماهیانه هم باید پردا ...
سلام وعرض ادب؛ پارسال منزلی اجاره کردم با رهن و اجاره امسال موجر میگوید فقط رهن میدم انهم با 100٪ اضافه کردن ایا من میتوانم به گفته دولت پیشنهاد حداکثر 30٪ اضافه را بدم اگر قبول نکرد میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ و چقدر زمان میبرد تا حکم تخلیه بگیرد؟ وبرای مدت بیش از قرارداد که انجا بودم چقدر باید بدم؟ ا ...
سلام عرض ارادت موجر بنده با افزایش 100٪ اجاره را میخواهد ایا من میتونم با استناد به گفته دولت حداکثر با 35٪ موافق باشم و اگر چنین کنم موجر میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ اگر جواب اری است چقدر زمان میبرد تا حکم تخلیه بگیرد واین مدتی که بدون توافق نشستم چقدر باید بدم؟ در ضمن در قرارداد قید شده برای روزهای ...
با سلام و خسته نباشید . من منزلی رو رهن کردم ، طبقه همکف ما هستیم وطبقه بالا مالک و خانواده اش . به علت مزاحمت های زیاد مالک و خانواده اش ، بعد از گذشت دوماه به مالک گفتیم خانه را تحویل میدهیم ، قرار شد مستاجر جدید گذاشته شود و رهن ما را پس دهد . با گذشت 5 ماه هر مستاجری آمد ، بهانه ای آورد یا نار ...
سلام وقت بخیر بنده مستاجر هستم و تاریخ قراردادم تموم شده در تاریخ دهم اسفندماه موجر مبلغ 100درصدی پول پیش و کرایه درخواست کرده وقت هم نمیده که یا خونه پیدا کنم یا پول جور کنم یا زنگ می زنه یا در خونه به سروصدا کردن آیا میتونم شکایت کنم که وقت بتونم بگیرم ازش ممنون میشم جواب بدید
سلام.یک واحد ساختمان دو طبقه که طبقه دوم آنرا اجاره کردیم و صاحب خانه در طبقه اول هستن.بعد از گذشت یکماه ما به علت بستری شدن یکی از فامیل در بیمارستان منزل مهمان زیاد داشتیم .شروع کردن به خاموش کردن شوفاژ ها در نصف شب زمستان.ولی ما کوتاه اومدیم بعد از گذشت چند مدت آب رو گرم نمیکنن و در پشت بام رو بس ...
سلام خونه ما ویلایی و همسایه های کناری و پشتیم ویلایی ، دقیقا همسایه بغلیمون خونشون ارتفاعش از همه کمتره یعنی هم ما و هم همسایه اون وری و پشتی از پشت یود کاملا به حیاط دید دارن چون هیچ کدومم دورچین ندارن، خانم همسایه بغلی بدون حجاب ( کاملا بدون لباس ) میاد تو حیاط بارها و بارها دیدم امکانش هست ازش ...
سلام. من حدود 5 سال ملک تجاری رو اجاره کردم. سال اول با قرارداد بنام شریکم بود و از سال‌های بعد بدون قرارداد و شفاهی ادامه داشت. و من بعد از دو سال تقریبا سهم شریکمو خریدم و فقط خودم طرف حساب موجر بودم. از تیر ماه 1401 ملک رو خالی کردم.سقف کاذبی که اونجا انجام داده بودم رو باز نکردم چون مالک گف ...
با سلام بنده مدتی پیش یک واحد سوییت ب یکنفره اجاره دادم و ایشون بعد یکماه دلایلی آورد ک اینجا مناسب نیست و فلان،البته قرارداد توی بنگاه ثبت نشد و دستی نوشتیم خودمون. زمان قرارداد ی رسید بابت پول پیش ب ایشان دادم،و زمان بلند شدن پیش از موعد یک فقره چک دادم و قرار شد رسید رو بیارن تحویل بدن تا منم چک ...
سلام بعلت تخلف مستاجر از مفاد اجاره نامه شورا دستور فسخ و تخلیه مستاجر را قبل از اتمام تاریخ قرارداد صادر کرده . اجرای تخلیه زمانی است پس آیا تا روز تخلیه از زمان فسخ اجاره نامه هزینه اجاره به قیمت اجرت المثل ایی که در بند 6 اجاره نامه ذکر شده و معمولا بیشتر از اجاره عادی بوده دریافت میگردد؟
سلام ، من 5 سال خونه خریدم یه همسایه دارم که خروس و کفتر و گوسفند و حتی صافکاری هم تو خونش داره چند باری بهش تذکر دادم ولی به خرجش نمیره رفتم کلانتری شکایت کردم جواب شکایتم هم امده ولی کلانتری کاری نمیکنه چکار باید بکنم
سلام همسایه طبقه بالای خونه من هرروز پذیرای خانمها و آقایان خلاف و بدکاره هست که صدای نزدیکی اینها واضح در واحد من شنیده میشه در ضمن خودشون هم پدر دختر مادر و پسر پدر بزرگ و عمو با دختر و عروس و...... هربار به صدوده تماس گرفتم فایده نداشته و باعث خنده و تمسخر ایشان هم شدیم تذکر هم دادم با گفتن چهارد ...
سلا م صاحب خانه ما مهاجرت کرده موعد قرارداد 2 هفته دیگر تمام می شه ما می خواهیم تخلیه کنیم ایشون خیلی دیر به دیر جواب می دن و با این که می گن به املاک می سپرن برای بازدید اما کسی رو نمی فرستن ما هم به خاطر شغل حتما باید جا دیگه نقل مکان کنیم تکلیف چیست راهی هست با تحت فشار قرار دادن قانونی ایشون ...
سلام وقت بخیر دوستان ما خانه ای را به اجاره دادیم و مستاجر 3 سال است آنجا ساکن هست و تاریخ تمدید قرارداد در قرارداد یک اردیبهشت نوشته شده اما قرارداد در مرداد تمدید شده ولی تاریخ اردیبهشت هست با مستاجر حرف زدیم گفت من مرداد ماه تخلیه میکنم چون مرداد ماه تمدید کردیم ولی تاریخ قرارداد اردیبهشت هست میخ ...
باسلام با ارسال لایحه دفاعیه قاضی شورا رای به نفع موجر بابت خسارت داده بواسطه شهادت ناحق مشاور املاک، موجر به جای اینکه خسارت کسر شده به مبلغ هشت میلیون از مبلغ ودیعه بده، رفته بخاطر تعمیر کولرگازی ده سال کار کرده ش که قابل استفاده در سال اول اجاره مون نبوده و یه کولر دست دوم. گذاشته جاش، قاض ...
باسلام و وقت بخیروقبولی طاعات وعبادات .بنده مستاجربودم وباتوجه ب اینکه چن ماه بهم وقت داده بعدازب اتمام رسیدن قرارداد بازهم شکایت کرده ومنو2500تومان ب اضافه هزینه دادرسی محکوم کرده رای قطعی شدوبدون اعتراض الان ابلاغ اجراییه اومد ظرف ده روز پرداخت درغیراینصورت جلب وبازداشت با اینکه مبلغی پول ازمن پیش ...
سلام من درسال 99 خانه ای کرایه کردم با مبلغ هر ماه 1 میلیون تومان که قرارداد آن را در بنگاه تنظیم کردیم در سال 1400 با اضافه شدن مبلغ 250 هزار تومان به کرایه به صورت شفاهی همانجا ماندیم وباز هم در سال 14001 با اضافه شدن کرایه به مبلغ 750 هزار تومان به طور شفاهی ماندیم که تاریخ اتمام قرارداد 10 مهر م ...
باسلام من چندماهی هست خونه ایی رو اجاره کردم و ملک بفروش رفت ازقضا برای لوله کشی منزلی رفتم که طرف صاحبخانه من بود حین کاربا اون طرف بحث پیش آمدو کارانجام نشد ازطرفی خانه دوباره برای فروش گذاشتن آیامن میتوانم از ورود خریدارجهت رویت منزل جلوگیری کنم وهنگام پایان قرارداد آیا بدون دریافت همه پول رهن می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.