در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر فردا قرارداد رهن خانه تمام میشه و صاحب خونه میگه من پول ندارم بمون تا مستاجر بیاد یا برو شکایت کن من از کسی نمیترسم من شکایت کنم چقدر طول می‌کشد تا من به پولم برسم
سلام. موجر هستم سر موعد قرارداد رسیده ومستاجر پولش ودیعشو میخواد ولی حاضر به تعمیر خسارات به آپارتمانم نمیکنه آیا دلیلم برای پس ندادن ودیعه به مستاجر بابت عدم تعمیر ورفع خسارات به آپارتمانم وتحویل ندادن منزلم مثل روز اول موجه است ودادگاه موظفش میکند اول تعمیرات منزلم را انجام دهد بعد منزل را سالم ت ...
میخوام برای مالک بخاطر اینکه مدت اجاره تموم شده ولی مستاجر به نرخی که میخواد پیدا نمیشه مستاجر جدید پیدانکرده و پول من رو نمیده ولی متاسفانه نسخه قولنامه ام رو گم کرده ام چکار کنم
سلام بنده یه قرارداد اجاره گلخانه داشتم که ضمانت پرداخت اجاره چک بوده با فسخ اجاره چک بنده اجرا گذاشته شده و برگشت خورده و ظرف چند ماه حسابم که مسدود بوده پر شده ،ولی تا حالا چک برداشت نشده و بنده شرایط پیگیری هم نداشتم .ایا همون موقع باید اعلام میکردم که حساب پر شده ؟یا اینکه چون اعلام نکردم تا ا ...
با توجه به بالا بودن قیمت رهن و بی ارزش شدن مبلغ پیش چه راهکاری هست ، من پارسال 10 میلیارد که معادل یک کیلو طلا بود رهن کردم و امروز معادل 400 گرم شده و برای تمدید مبلغی باید بدهم ، چه راهکاری برای این مشکلات هست
من یه خونه خریدم و هنوز سند نزدم ولی خونه رو رهن دادم یه هفته دیگه سند می خوره ب اسمم. امروز بعد دو هفته مستاجرم زنگ زده میگه کابینت بالا کلا ریخته و تموم ظرفام شکسته الان مقصر منم و باید جبران خسارت کنم؟
با سلام. اگر قبل از صدور حکم تخلیه منزل توسط دادگاه مستاجر شبانه اسباب و وسایل خودش رو ببره تکلیف اجاره های عقب افتاده مستاجر چی میشه و چطوری باید پیگیری کرد؟
سلام.زمین کشاورزی را اجاره دادم و بعد از برداشت محصول مستاجر باید نصف محصول را به من میداد.اما زمان برداشت به من اطلاع نداد که حضور داشته باشم . الان بر سر مقدار محصول اختلاف داریم. این زمین سالهای قبل 15 کیسه محصول میداد ولی مستاجر میگه 8 کیسه محصول داده. عنوان و مرجع رسیدگی شکایتم چیه ؟ ممنون
با سلام احتراماً طی مراجعه به یکی از پانسیون های واقع در خیابان فاطمی ابتدا جهت پذیرش مبلغ اجاره ماهیانه را 12 میلیون جهت اتاق یک تخته اعلام نمودند و اینکه قرارداد سه ماهه می باشد که با موافقت مسئول مربوطه قرارداد یک ماهه تنظیم و قبل از اتمام قرارداد به دلیل عدم حضور به صورت پیام جهت تمدید به ایشان ...
سلام خسته نباشید خدمتتون من 13برج 2 قرارداد خونم تموم شد من یک ماه قبل به صابخونم زنگ زوم گفتم چقدر میخواد زیاد کنه گفت 30 درصد که می‌شد 165 ملیون من سال پیش 550 رهن کرده بودم با چونه 700 رهن صحبت کردیم دوطرف راضی بعد اتمام قرارداد البته من در خواست کد رهگیری کردم گفتن باشه میگیرم بعد اتمام ق ...
با سلام بنده یک ملک مسکونی همراه با 5 مغازه داره که مشاعی است و 5 وارث دارد و الان دو تا از وراث بدون اجازه ی من یک مغازه را اجاره دادن با اینکه از قبل از طریق اظهار نامه مخالفت خود را اعلام نموده بودم ولی بدون نظر به این ملک رو اجاره دادن حالا من میتونم درخواست مهر و موم ترکه رو بزنم چون ملک تحت ...
سلام وقت بخیر. ملکی را اجاره کردم و قرارداد ثبتی را نیز انجام دادم و صدوپنجاه میلیون تومان بابت علی الحساب ودیعه بحساب مالک واريز کردم. قرار شد تا دهم مهر ماه کلید واحد مسکونی را بمن بدهد اما بعد یکهفته گفته که مستاجر قبلی بلند نمیشه با توجه باینکه هفت ماهه اجاره هم نداده از طرفی من هم تا دهم مهرماه ...
یک مغازه بایک دهنه به 2نفربه صورت 3دانگ 3دانگ اجاره نامه بنویسیم از لحاظ حقوقی چه ایرادی دارد؟
سلام وققتون بخیر من یک خانه رهن و اجاره کردم و دنبال یک هم خونه هستم که یا رهن و اجاره رو نصف نصف بدیم یا اینکه من کل رهن رو بدم ایشون کل اجاره رو پرداخت کنه خواستم بدونم قبل از هر چیزی لازمه چه کاری انجام بدم یا بهترین متن دست نویس یا قراردادی که میتونم بنویسم چیه تا اگه در آینده به مشکل خوردیم بتو ...
درود بر شما و خسته نباشید. در خصوص دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستأجره که در دادگاه صلح مطرح شده، یک سؤال درباره مصوبه جدید تمدید قراردادهای اجاره با سقف 25 درصد دارم: قرارداد اجاره اولیه در تیرماه 1403 منقضی شده و پس از آن، بدون تنظیم قرارداد کتبی جدید، رابطه استیجاری به‌صورت ضمنی/شفاهی برای م ...
من مستاجرش اظهارنامه موافقت با طرح دولت دادم و 30 درصد به حساب صاحب خانه زدم و مستاجری خوش حساب بودم ولی قبول نکرد و برایم دادخواست رد کرد مشاوره میخوام چیکار کنم
صاحب خانه با وجود اینکه من 30درصد واریز کردم دادخواست رد کرد آیا لازم منم چیزی برایش بفرستم آیا میتونم حکم تخلیه بگیره لطفا راهنمایی کنید
سلام از موعد قرارداد مستاجرم یک ماهه گذشته و مستاجر اثاث کشی کرده و خونه تخلیست ولی چون پول رهنشو ندادم خونه و کلید رو تحویلم نمیده و من چون پول ندارم باید مستاجر جدید خونه رو قولنامه کنه و ودیعه رو از جدیده بگیرم به قبلی ولی مستاجرم اجازه بازدید به هیچ املاکی نمیده و مدام میگه من اونجا نیستم که در ...
باسلام. اینجانب نزدیک به 17سال مشغول به کار کشاورزی روی زمین پدری خود هستم که جزو زمین های هیئت واگذاری زمین بوده تا الان 100اصل درخت خرما کاشتم و در حال حاضر کنجد و یونجه کاشتم که هر ساله حق الاجاره زمین نیز به پدرم پرداخت میکردم ولی متاسفانه با دخالت عمویم بدون هماهنگی با اینجانب اقدام به اج ...
درود قرارداد اجاره دو روز است که با تمام رسیده ولی هنوز مستاجر با توجه به تذکرات موجر بر ایشان ک ملک را لازم دارد و میخواهد خود ساکن بشود و پیامک های ارسالی از موجر برایشان نیز موجود و این مطالب به صراحت بیان شده. مستاجر ب بهانه اینکه یخچال ساید داره و باید جایی پیدا کنه ک یخچالش جا بشود ملک را تحوی ...
من قبل این که بیام چند خوابگاه زنگ زدم بقیا گفتن ما تو مهر افزایش داریم و قیمتمون اینه تومن قبول نکردم تا این که خوابگاه ل. گفت تا سال دیگه ما افزایش نداریم که تو تخته 4تخته میگه 10ودیعه 14500کرایه متن قرارداد هم به نفع خودشون نوشتن باز بخونین معلومه اولا من سواد خوندن سریع رو ندارم اولا هرجا میری ش ...
سلام کسی زمین های کشاورزی خود را برای من اجاره داده به مدت ده سال پیش یک شاهد من هم به خاطر ده سال اجاره سنگ زمین هایش را جم کردم و آباد کردم بعد چهار سال میگه دست نزن به زمین هایم
سلام، با صاحبخانه در تاریخ اول مرداد ماه با 33 درصد افزایش توافق کردیم به صورت پیامکی و موارد موجود هست. و مبلغ 80 میلیون افزایش ودیعه در تاریخ 27 مردادماه برای صاحبخانه واریز شد، و در تاریخ 27 شهریور اولین اجاره بر اساس مبلغ جدید برای او واریز شد، در تاریخ 25 شهریور صاحبخانه رفته در خودنویس قرارداد ...
کسی که مغازه رو اجاره کرده و حالا داده که خواهرش در اونجا کاسبی کنه به صاحب ملک ارتباط دارا که شکایت کرده مزاحمت ملکی؟
باسلام. بنده یک واحد آپارتمان برای مادرم گرفتم بعد یک سال موجر یک کد گفت بخوان من گفتم به اسم زنش قولنامه کرد بعد 2ماه گفت خالی کن و یک کاغذ نوشت 80میلیون بزنه و 20میلیون بعد خالی کردن و در غیاب من در کاغذ 1میلیون روزانه ضرر و زیان جعل کرده و آقای قاضی رای داده من هرکاری کردم نتونستم ثابت کنم جعل اس ...
با سلام و احترام من منزل رو چند سال پیش به مستاجر اجاره دادم و ایشون برای دریافت وام کد پستی رو در سامانه املاک و اسکان ثبت کردن ایشون جا به جا شدن و مستاجر جدید میخوان اینکار رو مجدد انجام بدن ولی وقتی وارد سامانه املاک و اسکان میشن نمیتونن کد پستی به اسم خودشون ثبت کنن و خطا میده که این کد پستی قب ...
اگر قرارداد خانه به نام همسر باشد و آقا میگوید من پول پیش و اجاره دادم باید به من بدهید و برود از موجر شکایت کند صاحب خانه در دادگاه حقوقی چه باید بگوید که از دفاع کند؟
سلام. ایا خانومم میتونه خونه ای که به نامش هست رو به من اجاره بده و اجاره نامه قانونی ثبت کنم یا نه اصلا ثبت میشه یا نه. ممنون
سلام مای مغازه 16متری داریم الان 17ساله دست مستاجره ی پیرمردوپیرزن هستن هرسال هم قراردادجدیدنوشتیم اماامسال مادرم بخاطرترس ازادعای حق کسب وسرقفلی میخاددرشون بیاره چندبارگفته تخلیه کنیدهمش واسطه میفرستن که بمونن امروزم بنگاهی که پازسال باهاش نوشته بودیم اومدزنگ خونمونوزدرفتم مغازش گفت بزاریدامسالم ای ...
مستاجر فوت شده . 23 شهریور . ایا برای برداشتن وسایل باید با حضور مامور کلانتری وسایل رو برداشت یا باید منتظر حکم قضایی شد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.