درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر

سلام از موعد قرارداد مستاجرم یک ماهه گذشته و مستاجر اثاث کشی کرده و خونه تخلیست ولی چون پول رهنشو ندادم خونه و کلید رو تحویلم نمیده و من چون پول ندارم باید مستاجر جدید خونه رو قولنامه کنه و ودیعه رو از جدیده بگیرم به قبلی ولی مستاجرم اجازه بازدید به هیچ املاکی نمیده و مدام میگه من اونجا نیستم که درو باز کنم بمن هم که کلید تحویل نمیده فقط برای بازدید مشتری درو باز کنم سوالم اسنه آیا من میتونم کلیدساز بیارم یه کلید برای خودم بزنم وفقط مشتری خواست برای بازدید بیاد برم دروبازکنم ؟ یا حرمه ومستاجرم بفهمه میتونه ازم شکایت کنه؟ چه شکایتی و جرمش چیه؟ اگه مشکلی نداره که چون کسی که قرارنیست بیارم ساکن بشه فقط کلید بزنم برای ک خودمو برسونم دروبرای مشتری بازکنه چون همچنان داره تمام مشتریهارو میپرونه کمیگه تاپولمو ندی نه کلید میدم نه اجازه بازدید.منم ک تامستاجر نیاد پولشو نمیتونم بدم.لطفا راهنمایی کنید چکارکنم

پاسخ ها

اگر مستاجر در آن ملک زندگی نمی‌کند با آگاهی ایشان می‌توانید این کار را انجام دهید اما اگر مالی در آن ملک داشته باشد که در زمان تخلیه نبرده است مسئولیتش با شماست

سلام حقیقت این است که مستاجر خانه را به شما تحویل نداده است و خانه را به شکل عدوانی تصرف نموده است فلذا می‌توانید دادخواست به خواسته‌های تقاضای صدور حکم تخلیه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

با سلام در این شرایط اگر مستاجر متوجه موضوع شود می‌تواند از شما شکایت کند و شما بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید و به نوعی مستاجر را قانع کنید و به وی اطمینان دهید که پولش را پرداخت می‌کنید

سوالات مرتبط

عدم اجازه مستاجر برای بازدید ملک
با توجه به اینکه در قرارداد نوشته شده که بازدید بدهد بعد از سه ماه اون هم با هماهنگی و رعایت حقوق مستاجر یکباره مانع شده و در ازای بازدید درخواست پول دارد....
عدم اجازه مستاجر برای بازدید ملک
با عرض سلام و خسته نباشید. یک واحد آپارتمان را از تاریخ 1402/4/20 تا تاریخ 1403/4/20 اجاره داده ام. در قرارداد در قسمت توضیحات نوشته شده که مستاجر یک ماه قبل از موعد قرارداد در مورد تمدید یا عدم تمدید...
تخلیه ملک
باسلام بنده واحدی رو شهرستان اجاره دادم و خودم در شهر دیگری مستاجرم در حاضر مستاجر نه تنها اجاره بها را پرداخت نمی کند بلکه اجازه ورود مشتری را نمی دهد که بتوانم پول ودیعه را بدهم و خودم هم پولی ندارم...
عدم اجازه مستاجر جهت بازدید ملک
سلام .مستاجر میگه باید درروز آخرپولم روبدی بعد که من تخلیه کردم مستاجربیارببینه .از425 میلیون پول پیش هم صدمیلیونش روگرفته ودرقرارداد هم فقط نوشته درموارد سکوت بندهای این قرارداد .قانون مالک ومستاجر ی...
عدم اجازه مستاجر برای بازدید ملک
سلام اگر صاحب خانه اقدام به فروش خانه کند و دائم برای بازدید مشتری بیاره و موجب سلب آسایش مستاجر بشه ایا مستاجر میتونه مانع بازدید بشه و قبول نکنه؟...