درود قرارداد اجاره دو روز است که با تمام رسیده ولی هنوز مستاجر با توجه به تذکرات موجر بر ایشان ک ملک را لازم دارد و میخواهد خود ساکن بشود و پیامک های ارسالی از موجر برایشان نیز موجود و این مطالب به صراحت بیان شده. مستاجر ب بهانه اینکه یخچال ساید داره و باید جایی پیدا کنه ک یخچالش جا بشود ملک را تحویل نداده و علی رقم آمادگی موجر به برگشت دادن مبلغ ودیعه هیچ اقدامی برای پیداکردن مورد اجاره جدید ننموده ، اگر موجر بخواهد قانونی اقدام و حکم تخلیه بگیرد چه مقدار زمان می‌برد ک بتواند حکم بگیرد و ملک را تخلیه و تحویل بگیرد، مورد دیگر اینکه باتوجه براینکه مستاجر در پرداخت مبلغ ودیعه به مالک حدودا 8 ماه تاخیر داشته و هنوز هم پنجاه میلیون از مبلغ ودیعه را پرداخت ننموده است ، در صورت کشیده شدن کار به دادگاه آیا موجر میتواند معادل اجاره دیرکرد مبلغ ودیعه را مطالبه کند و نکته دیگر اینکه در صورت کشیده شدن کار به دادگاه اگر موجر ، ضرر و زیانی به فاضلاب واحد برند تکلیف چیست؟