در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خواهر ما درخواست مزایده ملک موروثی مان را داده و بقیه وراث فعلا تمایل به فروش ندارن و توان پرداخت سهم خواهر را هم در مزایده ندارن، آیا شخص دیگری می تواند در مزایده شرکت کند و سهم خواهرمان را بخرد و شریک ما شود؟ بعد از برنده شدن آن شخص به عنوان شریک در مزایده ما باید سهممان را به آن شخص واگذار کنیم ی ...
سلام خسته نباشید. خانومم 97/03/15به رحمت خدا رفته. من یک اپارتمان گرفته بودم به نام همسرم زده بودم. بعد این واقعه پدر زنم ازم مهریه درخواست کرد نصف اپارتمان را در تقسیم نامه را به جای مهریه به نام پدر زنم زد شد. مراحل حصر وراثت طی شد و قاضی دادگاه حکم فروش را اعلام نمود و حال پدر زنم پا پیش نمیزارد. ...
با سلام و خسته نباشید بنده در یک مزایده ملک ورثه ای شرکت کردم و برنده شدم ابتدا 10 درصد و نهایتا کمتر از یک ماه تمام مبلغ را واریز کردم مزایده وفق قانون برگزار شد و صحت مزایده تایید شد تعداد افراد ورثه 6 نفر هستند که پنج نفرشان مزایده را قبول دارند و سهم پول خود را از دادگاه دریافت کردن اما یک ...
سلام آیا وقتی که ملکی را برای مزایده قیمت گزاری میکنند دادگاه قیمت آن را پایین تر از بازار و قیمت حقیقی تعیین میکند؟
با سلام با عرض خسته نباشید خدمت شما،خواستم بدونم بعد از برگزاری نوبت دوم مزایده ملک موروثی و فروش نرفتن ملک چه مدت زمان داده میشود جهت تقاضای مزایده نوبت سوم؟ با تشکر
با سلام. اگر برای تقسیم ترکه بعد از کارشناسی و اینکه پرونده به اجرای احکام سپرده شود و بعد از دیون سهم هر شخص مشخص شود. یکی از وراث حاضر به تقسیم باشد و بقیه راضی نباشند آیا وراث میتوانند قبل از مزایده سهم آن شخص بر طبق قیمت کارشناس از طریق دادگاه بدهند و ملک مورد نظر به مزایده نرود؟
سلام.درخصوص هزینه قابل کسر از ثمن معامله ملک مشاع موروثی در مزایده در بعضی از پاسخ های وکلا مشاهده کسر میزان یک بیستم(نیم عشر) و در بعضی از پاسخ ها دیدم فقط هزینه آگهی کسر می شود. لطف راهنمایی بفرمایید.
یک ملک ورثه ای البته سه دانگ به ورثه رسیده و بنده خواهان تقسیم ترکه داده و یک و نیم سال از حکم میگذرد و تاکنون دوبار مزایده برگذار شده و با توجه به اینکه ورثه صاحب سه دانگ دیگر قصد فروش ندارند و کسی نیز این سه دانگ را بر نمیدارد چون مشکلات عدیده دارد. حال با توجه به اینکه ورثه دیگر فقط به جهت ...
با سلام ملک موروثی پدرمان از جانب دادگستری کارشناسی شده مادر هم فوت شده اند و یک برادر ناتنی از همسر دوم مادر داریم که مراحل خلع ید ایشان هم انجام شده و بقیه ورثه که تنی هستیم موافق فروش ملک هستیم ولی شاید ایشان در محضر زمان فروش حاضر نشوند .افراز هم انجام شده سئوال اینست که چرا ماکه همگی موافق فروش ...
أموال پدر بعد از فوت به مزايده گذشته ميشود. سوالم اينست كه سهم هر كس به چه حسابى برداخت ميشود؟ ايا به شماره حساب هر شخص؟ چگونه و به كجا حساب بانكى بدم؟
با سلام. خانه ای داریم از پدر و مادر به ما ارث رسیده. دو برادر و یک خواهر هستیم برادر بزرگتر به بهانه اینکه دنبال پرونده ارثیه را بگیرد مدت یک سال کارها رو به تعویق انداخته. بعد یک سال متوجه شدیم یک دعوای زرگری با خانمش راه انداخته و به بهانه شکایت مهریه، خانمش کل ملک رو برده برای مزایده که قراره چن ...
سلام . از پدرم یک منزل به ارث رسیده که سه دانگ آن متعلق به مادرم است . بعد از ده سال از طریق دادگاه برای مزایده ملک اقدام کردیم . چند روز قبل از جلسه مزایده ، مادرم از فروش منصرف شد و برای جلوگیری از فروش منزل بلافاصله از طریق همان شعبه دادگاه حکم برای مزایده سه دانگ منزل گرفت . منزل با موقعیت شمالی ...
باسلام خدمت وکلای محترم پدر بنده پارسال فوت کردند و مالک 4 دانگ یک ملک بودند متاسفانه در حال حاضر چند نفر از مالکین ( بعضی از وراث و مالک 2 دانگ دیگر ) ، مایل به فروش ملک نیستند برای دریافت سند نسبت به سهم الارث خود به اداره ثبت مراجعه کردم که از مزایده مال مشاع استفاده کنم ، اما مدارک بسیاری م ...
سلام ببخشید ملکی داریم تجاری مسکونی که تقسیم ترکه دادم و جلسه و رای صادرشده و الان تازه پرونده رفته اجرای احکام خواستم بدونم کارشناس بیاد برای بازدید ملک وراث جلوگیری کنن چه باید کرد چون چند نفر از ورثه در ملک ساکن هستند میشه الان یه دادخواست جدا خلع ید بدم یا خود اجرای احکام دستور تخلیه میده راهنما ...
سلام خسته نباشید بعداز 12سال زندگی مشترک با شوهری که مشکل شدید اعصاب و روان داشت و به همین دلیل خودکشی کرد و از ایشان یک حقوق از کارافتادگی که من دریافت میکنم ویک ملک که در دوران زندگی مشترکمان خریداری کردیم وبه نامه شوهرم به صورت قولنامه ای کردیم مافرزندی نداریم بعد از فوت شوهرم برادر شوهرم که بزر ...
سلام وعرض ادب مادر بنده و خواهرشون منزل پدریشون رو به ارث بردن که اون ملک بعد از مشارکت در ساخت تبدیل به یک واحد آپارتمان شد، چند روز قبل خاله من بدون اطلاع مادر من اقدام به اجاره ملک کردن ومادر من بعد از ثبت قرارداد دستی بین خاله و مستاجر که از اتباع افغان هستن، به وسیله بنگاهی که قرارداد رو ثبت کر ...
سلام وقتتون بخیر یک خانه از پدرمون به ما ارث رسیده و انحصار وراثت هم انجام شده برادرم میخواد که سهم خواهرم رو بخره درواقع اینطور میشه که سهم برادرم در اون خانه از من بیشتر میشه آیا در آینده ممکنه که برادرم که سهمش بیشتر از من شده، برای سهم من تعیین تکلیف کنه یا من رو تحت فشار بزاره که سهم خودم رو هم ...
با سلام خدمت وکلای عزیز اساتید در سال 81 یک قولنامه فروش تنظیم شده که دایی بنده تمام سهم الارث مادرم رو خریده بقیمت 400 هزار تومان که درج شده دو تا چک داده ب ایشون. در صورتیکه مادرم ایام الاجاره زمین هاش ک از سال 57 دست دایی بوده رو گرفته. حالا دایی خدا نیامرز همین رو با همکاری شورای روستا تبدیل کر ...
با احترام. در ساله 85 برادرم از ملکی که شریک هم داشت وکالت گرفت که وامی بگیرد و تعهد داد در صورت تصفیه نکرده مسئولیتش با خودش متاسفانه وام تصفیه نشد و30 درصد کل وام سند به بانک مشاع انتقال پیدا کرده . و معرض مزایده ...الان هر دو صاحب ملک فوت شدن انحصار وراثت شده آیا میشود از سهم ارثش کم شود لط ...
سلام چگونه میتوانیم ملک پدری که ورثه ای است یکی از وراث داره از ان را میفروشد ممنوع المعامله کنیم ملک قولنامه ای است
سلام وقتتون بخیر پدر بزرگ بنده 25 سال پیش قبل از فوت تمام ملک ها رو به نام فرزندان کرده و بعد فوت کرده به خاطر همین وارث انحصار وراثت نگرفتن و من به تازگی فهمیدم که ملکی مال پدر بزرگم بوده و هیچ کس خبر نداشته و سند مدرکی در دستمان نیست و بسیاری از وراث فوت کردن و فرزندانشان در خارج هستند بنده چیکار ...
با درود و سپاس درسال 87 ارثیه پدرم و با رضایت خودم دوباره تقسیم کردم بین خواهرام چون همشون به من بخشیده بودن البته قانونی و قانون هم متراژ مشخص و قیمت مشخص گذاشت و خانه سرا رو از تمامی خواهرام خریدم و فقط 1/8 و مهریه و نفقه مادرم که 1/600 بود مادرم گفت برای پسرم و منم گفتم تا 120 تو این خونه باش م ...
با سلام. آیا قانون یا راه حلی وجود دارد که کسی وقتی خودش در قید حیات است کاری کند که بعد از مرگش ملکی که از او به وارث میرسد غیر قابل فروش شود؟ یعنی وارث تا آخر عمر نتواند ملک را بفروشد و فقط حق استفاده شخصی و ساکن شدن در آن ملک را داشته باشد.
مایدونه خونه پدری داریم که پدرم فوت شده من دریک مغازه که در ساختمان هست مشغول خیاطی ام حالا خواهرها وبرادرم میگویند که باید مغازه رو ترک کنم آیا من میتونم از سهم خودم از خانه بعداز تقسیم ارث برای خودم مغازه جدید بسازم یا باید یکجا به فروش بره
ما نامه انحصار وراثت را دارم پدرمان 1خانه دیگه هم خریده چون خالی بود به خواهر کوچک گفت به عنوان اجاره بشین البته هیچ کرایه هم نمی گرفت الان ما میتوانیم منزل را بگیریم و تقسیم کنیم؟ ممنون
با سلام. ما در خانه ای به متراژ 250متر چهار طبقه زندگی میکنیم که سه برادر و دو خواهر و مادر هستند ...خانه پدری هست ... ولی خودمون ساختیم. من بغل این ساختمان خانه پنجاه متری دارم ... موقع تقسیم خانه میتوانم به جای فروش کل خانه و گرفتن پول. قطعه ای از زمین را درخواست کنم که به خانه پنجاه متری من چسبید ...
سلام و وقت بخیر چندین سال قبل پدرم ملکی از اموال خودش رو به نام خواهرم کرد. حدودا سه سال پیش خواهرم خیانت در امانت کرد و مقداری از اون ملک که به نامش بود رو به نام پسرش کرد. پدرم به دلیل بی اعتمادی به خواهرم و خیانتی که بهش شده بود با وکالت تامی که از خواهرم داشت باقیمانده ملک رو به نام خودش برگردان ...
با سلام مشکل ملکی، ارثی من در خانواده ای 3 همراه همسرم و پسرم هستم اگر به هر دلیلی بنده فوت کنم در صورتی که خانواده من در خونه زندگی کنن باز ارث به برادر ، خواهر ، پدر و مادر من خواهد رسید؟ منظورم اینه آیا خونه همچنان به نام فرزند یا همسرم به نام زده خواهد شد؟
همسر بنده بعد فوت پدرش متوجه شد که خانه پدری ایشان که سه دانگ به نام پدر ایشان و 3 دانگ به نام مادرشان بوده در زمان حیات پدرشان به صورت 6 دانگ به نام برادر ناتنی ایشان که از مادر ایشان و همسر قبلی مادرشان بوده انتقال یافته و به صورت صلح عمری به ایشان ( برادر ناتنی ) انتقال یافته ، در صورتی که ایشان ...
با سلام یک ملک که از پدر بزرگم توی روستا مونده بود بعد از فوت پدر بزرگم عمو هام و عمه هام ملک را به پدرم توسط شخصی به عنوان امین بود به پدرم دادن و امضا کردن و سند خانه هم گرفتیم و اصل برگه که توافق کرده بودن پیش امین مونده و کپی برابر اصل آن موجود می باشد و يکی از پسر عموهام شکایت کرده است چکار با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.